Prix de l'immobilier à Foissac
3 299€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Foissac
Le prix dans l'aire d'attraction de Uzès
18 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Foissac est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Siffret 4 262 €/m² une maison
- Aubussargues 3 934 €/m² une maison
- Uzès pôle 3 497 €/m² un appartement
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m² une maison
- Foissac 3 299 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Poterie 3 264 €/m² une maison
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m² une maison
- Vallabrix 3 100 €/m² une maison
- Aigaliers 2 892 €/m² une maison
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m² une maison
- Argilliers 2 828 €/m² une maison
- Fontarèches 2 814 €/m² une maison
- Flaux 2 724 €/m² une maison
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m² une maison
- La Bruguière 2 449 €/m² une maison
- Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2 301 €/m² une maison
- Belvézet 2 274 €/m² une maison
- Vallérargues 2 194 €/m² une maison
Estimer un bien à Foissac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 allée de la Cigaliere | 112 m² | 4 | 306 560 € | juin 2024 | 2 742 €/m² |
| 45 C route de Gattigues | 107 m² | 4 | 384 663 € | juin 2023 | 3 528 €/m² |
| 327 A route de Marignac | 120 m² | 3 | 418 475 € | décembre 2022 | 3 364 €/m² |
| 80 route de la Gare | 90 m² | 4 | 227 550 € | septembre 2022 | 2 573 €/m² |
| 122 route de Marignac | 90 m² | 4 | 324 000 € | mars 2022 | 3 578 €/m² |
| 57 allée de la Cigaliere | 90 m² | 3 | 242 820 € | juin 2024 | 2 035 €/m² |
| 5193 Couguioulet et les Mattes | 82 m² | 4 | 222 000 € | août 2021 | 3 028 €/m² |
| 150 rue du 11 Novembre 1918 | 90 m² | 6 | 116 760 € | septembre 2023 | 1 420 €/m² |
| 14 rue du Château | 134 m² | 6 | 180 000 € | décembre 2021 | 1 605 €/m² |
| 10 place de la République | 130 m² | 7 | 630 000 € | juillet 2023 | 4 839 €/m² |
| 323 A route de Saint Maurice | 157 m² | 8 | 500 000 € | octobre 2024 | 3 133 €/m² |
| 323 A route de Saint Maurice | 157 m² | 8 | 439 000 € | janvier 2022 | 2 784 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 95 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 796 €/m² et 3 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Foissac
- Combien coûte le mètre carré à Foissac ?
- Le prix médian à Foissac est de 3 299 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 796 €/m² et 3 600 €/m².
- Combien vaut le terrain à Foissac ?
- Les maisons vendues à Foissac ont un terrain médian de 805 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Foissac depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de la Boissiere | maison | 235 m² | 7 | 2 532 m² | 1 135 250 € | 4 831 | janvier 2025 |
| 323 A route de Saint Maurice | maison | 157 m² | 8 | 900 m² | 500 000 € | 3 185 | octobre 2024 |
| 57 allée de la Cigaliere | maison | 90 m² | 3 | 3 491 m² | 242 820 € | 2 698 | juin 2024 |
| 56 allée de la Cigaliere | maison | 112 m² | 4 | 600 m² | 306 560 € | 2 737 | juin 2024 |
| 150 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 90 m² | 6 | 179 m² | 116 760 € | 1 297 | septembre 2023 |
| 10 place de la République | maison | 130 m² | 7 | 294 m² | 630 000 € | 4 846 | juillet 2023 |
| 45 C route de Gattigues | maison | 107 m² | 4 | 807 m² | 384 663 € | 3 595 | juin 2023 |
| 327 A route de Marignac | maison | 120 m² | 3 | 1 499 m² | 418 475 € | 3 487 | décembre 2022 |
| 80 route de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 621 m² | 227 550 € | 2 528 | septembre 2022 |
| 192 avenue de l'Europe | maison | 262 m² | 7 | 1 125 m² | 814 800 € | 3 110 | juin 2022 |
| 122 route de Marignac | maison | 90 m² | 4 | 902 m² | 324 000 € | 3 600 | mars 2022 |
| 159 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 60 m² | 3 | 299 m² | 318 000 € | 5 300 | février 2022 |
| 323 A route de Saint Maurice | maison | 157 m² | 8 | 900 m² | 439 000 € | 2 796 | janvier 2022 |
| 14 rue du Château | maison | 134 m² | 6 | 230 m² | 180 000 € | 1 343 | décembre 2021 |
| 5193 Couguioulet et les Mattes | maison | 82 m² | 4 | 804 m² | 222 000 € | 2 707 | août 2021 |
| 28 place des Hirondelles | maison | 56 m² | 3 | 319 m² | 137 560 € | 2 456 | mai 2021 |
Autour de Foissac
Foissac est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 66 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 9,9 km, Costières à 23 km, Montagnette à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Foissac appartient à l'aire d'attraction de Uzès, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Uzès 3 497 €/m²
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m²
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m²
- Saint-Siffret 4 262 €/m²
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m²
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m²
- Aigaliers 2 892 €/m²
- Argilliers 2 828 €/m²
- Vallabrix 3 100 €/m²
- Flaux 2 724 €/m²
- Aubussargues 3 934 €/m²
- La Bruguière 2 449 €/m²
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m²
- Fontarèches 2 814 €/m²
Les communes limitrophes
Foissac touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Collorgues 2 055 €/m² 2,5 km
- Baron 2 806 €/m² 3,1 km
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m² 3,1 km
- Aigaliers 2 892 €/m² 3,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Foissac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Chaptes 2 062 €/m² 7,8 km, 2 055 hab.
- Uzès 3 497 €/m² 9,3 km, 8 519 hab.
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m² 11,5 km, 3 173 hab.
- Saint-Geniès-de-Malgoirès 1 766 €/m² 12,0 km, 3 225 hab.
- La Calmette 2 764 €/m² 12,4 km, 2 604 hab.
- Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 398 €/m² 15,6 km, 4 670 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Saint-Quentin à 11 km
- montagne mont Bouquet à 11 km
- rivières Droude à 8,8 km, Aiguillon à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Foissac ?
Les maisons vendues à Foissac ont un terrain médian de 805 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.