Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à La Loge

1 022€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 305 1 610 6 ventes
Estimer un bien ici Les 14 ventes, une par une

Les découpages autour de La Loge

Le prix dans l'aire d'attraction de Hesdin

16 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Loge est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à La Loge

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 4 pièces , 620 m² de terrain

42 000 € à 176 500 €

médiane des comparables 124 500 €, soit 1 084 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de La Loge, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
3 résidence la Loggia 118 m² 3 190 000 € octobre 2025 1 633 €/m²
9 Le Fouquet 92 m² 4 60 000 € juillet 2025 652 €/m²
44 rue d'Hucqueliers 94 m² 4 100 000 € novembre 2023 1 084 €/m²
44 rue d'Hucqueliers 94 m² 4 91 000 € septembre 2021 1 073 €/m²
2 résidence la Loggia 138 m² 3 192 000 € juillet 2025 1 338 €/m²
53 rue d'Hucqueliers 117 m² 2 199 660 € octobre 2021 1 743 €/m²
45 rue d'Hucqueliers 144 m² 5 250 000 € avril 2025 1 302 €/m²
4 résidence la Loggia 86 m² 4 139 100 € août 2022 1 535 €/m²
32 Grand Rue 144 m² 6 60 000 € mai 2024 366 €/m²
41 rue d'Hucqueliers 164 m² 6 33 333 € juillet 2025 204 €/m²
41 rue d'Hucqueliers 164 m² 6 50 000 € juillet 2025 306 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 305 €/m² et 1 610 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à La Loge

Combien coûte le mètre carré à La Loge ?
Le prix médian à La Loge est de 1 022 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 305 €/m² et 1 610 €/m².
Combien vaut le terrain à La Loge ?
Les maisons vendues à La Loge ont un terrain médian de 613 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à La Loge depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 résidence la Loggia maison 118 m² 3 440 m² 190 000 € 1 610 octobre 2025
41 rue d'Hucqueliers maison 164 m² 6 608 m² 33 333 € 203 juillet 2025
41 rue d'Hucqueliers maison 164 m² 6 608 m² 50 000 € 305 juillet 2025
9 Le Fouquet maison 92 m² 4 619 m² 60 000 € 652 juillet 2025
2 résidence la Loggia maison 138 m² 3 1 114 m² 192 000 € 1 391 juillet 2025
45 rue d'Hucqueliers maison 144 m² 5 8 012 m² 250 000 € 1 736 avril 2025
16 chemin de Cavron maison 45 m² 3 950 m² 25 000 € 556 juin 2024
32 Grand Rue maison 144 m² 6 1 105 m² 60 000 € 417 mai 2024
7 résidence la Loggia maison 68 m² 3 552 m² 78 000 € 1 147 décembre 2023
44 rue d'Hucqueliers maison 94 m² 4 350 m² 100 000 € 1 064 novembre 2023
4 résidence la Loggia maison 86 m² 4 1 026 m² 139 100 € 1 617 août 2022
53 rue d'Hucqueliers maison 117 m² 2 1 125 m² 199 660 € 1 706 octobre 2021
44 rue d'Hucqueliers maison 94 m² 4 350 m² 91 000 € 968 septembre 2021
5 bis résidence la Loggia maison 68 m² 3 504 m² 81 770 € 1 203 juillet 2021

Autour de La Loge

La Loge est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 22 km, Marquenterre à 32 km, Boulonnais à 39 km.

L'aire dont elle dépend

La Loge appartient à l'aire d'attraction de Hesdin, 28 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Guisy. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

La Loge touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Wamin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Loge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Beaurainville 1 528 €/m² 9,4 km, 2 014 hab.
  • Fruges 973 €/m² 13,2 km, 2 362 hab.
  • Auxi-le-Château 1 038 €/m² 19,9 km, 2 547 hab.
  • Saint-Pol-sur-Ternoise 1 452 €/m² 22,6 km, 4 677 hab.
  • Frévent 930 €/m² 23,8 km, 3 259 hab.

Le bord de l'eau est à 33 km : baie d'Authie.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale du marais de la Grenouillère à 5,6 km
  • forêts d'Hesdin à 1,9 km, bois de Fressin à 4,6 km
  • rivières Ternoise à 3,4 km, Planquette à 5,6 km
  • site Natura 2000 Marais de la grenouillère à 5,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à La Loge ?

Les maisons vendues à La Loge ont un terrain médian de 613 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.