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Prix de l'immobilier aux Ponts-de-Cé
2 838€/m² pour un appartement, prix médian des 45 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour des Ponts-de-Cé
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 81 communes dans l'aire d'attraction de Angers
- 18 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Angers
77 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Ponts-de-Cé est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 3 282 €/m² une maison
- Angers pôle 3 143 €/m² un appartement
- Avrillé pôle 3 037 €/m² une maison
- Beaucouzé 3 034 €/m² une maison
- Bouchemaine 2 903 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-d'Anjou pôle 2 875 €/m² une maison
- Les Ponts-de-Cé pôle 2 833 €/m² une maison
- Cantenay-Épinard 2 825 €/m² une maison
- Montreuil-Juigné 2 773 €/m² une maison
- Le Plessis-Grammoire 2 763 €/m² une maison
- Denée 2 692 €/m² une maison
- Soulaines-sur-Aubance 2 686 €/m² une maison
- Mûrs-Erigné 2 667 €/m² une maison
- Les Garennes sur Loire 2 647 €/m² une maison
- Blaison-Saint-Sulpice 2 644 €/m² une maison
- Saint-Léger-de-Linières 2 622 €/m² une maison
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m² une maison
- Saint-Melaine-sur-Aubance 2 612 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-la-Place 2 604 €/m² une maison
- Saint-Lambert-la-Potherie 2 595 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Fouilloux 2 568 €/m² une maison
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Savennières 2 545 €/m² une maison
- Écouflant 2 524 €/m² une maison
53 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Les Ponts-de-Cé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 chemin de la Brosse | 95 m² | 4 | 290 000 € | septembre 2025 | 3 053 €/m² |
| 19 rue du Chemineau | 95 m² | 4 | 205 000 € | février 2024 | 2 332 €/m² |
| 10 rue Toussaint Louverture | 93 m² | 4 | 260 000 € | septembre 2025 | 2 796 €/m² |
| 32 rue Pasteur | 93 m² | 4 | 257 000 € | janvier 2025 | 2 763 €/m² |
| 69 avenue du Huit Mai | 98 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2025 | 2 041 €/m² |
| 42 rue Lamartine | 92 m² | 4 | 245 000 € | septembre 2025 | 2 663 €/m² |
| 2 impasse du Chemineau | 99 m² | 4 | 315 000 € | décembre 2025 | 3 182 €/m² |
| 32 rue Rouget de l'Isle | 100 m² | 4 | 275 000 € | juillet 2025 | 2 750 €/m² |
| 8 impasse Renou | 92 m² | 4 | 215 000 € | octobre 2024 | 2 526 €/m² |
| 2 rue du Chemineau | 95 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2022 | 2 684 €/m² |
| 22 bis rue Auguste Lalande | 95 m² | 4 | 350 000 € | juillet 2022 | 3 479 €/m² |
| 5 avenue de l'Europe | 93 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2023 | 2 168 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 699 €/m² à 2 838 €/m².
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (2 210 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 206 €/m² et 3 243 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : aux Ponts-de-Cé, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 214 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 783 €/m², soit 80 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré aux Ponts-de-Cé, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose aux Ponts-de-Cé
- Combien coûte le mètre carré aux Ponts-de-Cé ?
- Le prix médian aux Ponts-de-Cé est de 2 838 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 3 243 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher des Ponts-de-Cé ?
- les Grandes Maisons, à 3 204 €/m². Le moins cher est Petit Pouillé, à 1 629 €/m², soit 97 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux aux Ponts-de-Cé ?
- En juillet, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Les Ponts-de-Cé
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 97 % : les Grandes Maisons à 3 204 €/m², Petit Pouillé à 1 629 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Chesnaie 2 299 €/m² 65 ventes, 45 % de maisons
- le Clos du Pin 2 906 €/m² 43 ventes, 63 % de maisons
- Pré Bouvet 2 753 €/m² 34 ventes, 74 % de maisons
- les Mazéries 2 951 €/m² 33 ventes, 21 % de maisons
- le Chemineau 2 758 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- la Monnaie 3 000 €/m² 31 ventes, 61 % de maisons
- la Brosse 2 955 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Grandes Maisons 3 204 €/m² 27 ventes, 59 % de maisons
- Roche Marotte 2 920 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Petit Pouillé 1 629 €/m² 25 ventes, 16 % de maisons
- la Dube 2 663 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Sorges 2 971 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Perrins 2 554 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Fauconneries 2 841 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- les Pâtureaux 2 572 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- la Guillebotte 2 701 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Fresnayes 2 768 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- Saint Aubin 2 912 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- la Pyramide 2 894 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- le Plessis Charruault 2 906 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Clos de l'Authion 2 979 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Les Ponts-de-Cé portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Baudrairie (11), les Roncières (9), la Gare (8), la Civetière (7), la Motte d'Enfer (7), les Maisons Rouges (5), Bel Air (4), les Gdes Plaines (4), la Glardière (3), la Lande (2), le Moulin Marcille (2), Pont du Louet (1), Pouillé (1), la Fontaine (1), le Cou de Chevreau (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 3 792 €/m² 13 ventes
- section AL 3 076 €/m² 12 ventes
- section AM 2 989 €/m² 29 ventes
- section AO 2 955 €/m² 56 ventes
- section AN 2 953 €/m² 66 ventes
- section AT 2 912 €/m² 17 ventes
- section AE 2 907 €/m² 19 ventes
- section AI 2 880 €/m² 68 ventes
- section BN 2 853 €/m² 17 ventes
- section BD 2 718 €/m² 48 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 197 y sont recensées à Les Ponts-de-Cé, 41 ont pu être situées, et 580 ventes sur 644 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 644 retenues à Les Ponts-de-Cé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Arts | appartement | 65 m² | 3 | 103 922 € | 1 599 | décembre 2025 | |
| 37 rue du Petit Muletier | maison | 89 m² | 4 | 223 m² | 266 000 € | 2 989 | décembre 2025 |
| 5 rue Toussaint Louverture | appartement | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 | décembre 2025 | |
| 100 route du Hutreau | appartement | 83 m² | 4 | 2 880 m² | 348 396 € | 4 198 | décembre 2025 |
| 5 place des Mazéries | appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 | décembre 2025 | |
| 5 place des Mazéries | appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 | décembre 2025 | |
| 2 chemin du Bois d'Avault | maison | 65 m² | 2 | 212 m² | 225 000 € | 3 462 | décembre 2025 |
| 4 rue Jean Bodin | maison | 54 m² | 3 | 56 m² | 211 700 € | 3 920 | décembre 2025 |
| 2 impasse du Chemineau | maison | 99 m² | 4 | 742 m² | 315 000 € | 3 182 | décembre 2025 |
| 5 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 | décembre 2025 | |
| 7 Port du Grand Large | maison | 106 m² | 5 | 220 m² | 330 000 € | 3 113 | décembre 2025 |
| 48 rue David d'Angers | appartement | 66 m² | 3 | 203 000 € | 3 076 | décembre 2025 | |
| 32 chemin des Grandes Maisons | maison | 140 m² | 6 | 932 m² | 300 000 € | 2 143 | décembre 2025 |
| 11 chemin Haut des Éclateries | maison | 78 m² | 5 | 398 m² | 250 000 € | 3 205 | décembre 2025 |
| 239 rue Ferdinand Vest | maison | 72 m² | 3 | 188 000 € | 2 611 | décembre 2025 | |
| 74 rue Halopé Frères | maison | 200 m² | 7 | 921 m² | 630 000 € | 3 150 | décembre 2025 |
| 5 rue Marceau | maison | 78 m² | 4 | 183 m² | 210 000 € | 2 692 | novembre 2025 |
| 14 rue Hervé Bazin | appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 | novembre 2025 | |
| 5 avenue du Moulin Marcille | maison | 60 m² | 3 | 242 m² | 190 000 € | 3 167 | novembre 2025 |
| 39 rue Waldeck Rousseau | maison | 48 m² | 2 | 229 m² | 148 000 € | 3 083 | novembre 2025 |
| 3 avenue François Villon | appartement | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 | novembre 2025 | |
| 44 rue du Docteur Lucile Rozier | maison | 88 m² | 5 | 329 m² | 269 600 € | 3 064 | novembre 2025 |
| 9 avenue Amiral Chauvin | appartement | 89 m² | 5 | 133 000 € | 1 494 | novembre 2025 | |
| 76 rue Toussaint Louverture | maison | 136 m² | 5 | 511 m² | 375 000 € | 2 757 | novembre 2025 |
| 12 rue Hervé Bazin | appartement | 49 m² | 1 | 140 000 € | 2 857 | octobre 2025 | |
| 9 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 112 000 € | 1 647 | octobre 2025 | |
| 2 allée Louise Michel | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | octobre 2025 | |
| 61 rue Halopé Frères | maison | 84 m² | 4 | 1 268 m² | 280 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 87 rue David d'Angers | maison | 62 m² | 3 | 330 m² | 185 000 € | 2 984 | septembre 2025 |
| 7 avenue François Mitterrand | appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 | septembre 2025 | |
| 242 rue Ferdinand Vest | maison | 186 m² | 9 | 500 m² | 340 000 € | 1 828 | septembre 2025 |
| 18 rue Raymond Lefèvre | maison | 89 m² | 5 | 305 m² | 275 000 € | 3 090 | septembre 2025 |
| 17 rue Lamartine | maison | 63 m² | 4 | 112 m² | 178 000 € | 2 825 | septembre 2025 |
| 10 rue Toussaint Louverture | maison | 93 m² | 4 | 250 m² | 260 000 € | 2 796 | septembre 2025 |
| 42 rue Lamartine | maison | 92 m² | 4 | 374 m² | 245 000 € | 2 663 | septembre 2025 |
| 66 chemin de la Brosse | maison | 95 m² | 4 | 234 m² | 290 000 € | 3 053 | septembre 2025 |
| 21 chemin de la Brosse | maison | 210 m² | 8 | 735 m² | 435 000 € | 2 071 | septembre 2025 |
| 5 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 | septembre 2025 | |
| 3 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 106 327 € | 1 564 | septembre 2025 | |
| 7 rue Auguste Renoir | maison | 204 m² | 6 | 1 146 m² | 820 000 € | 4 020 | septembre 2025 |
| 2 rue Victor Dauphin | appartement | 56 m² | 3 | 119 000 € | 2 125 | août 2025 | |
| 17 rue Halopé Frères | maison | 94 m² | 6 | 369 m² | 260 000 € | 2 766 | août 2025 |
| 26 rue Auguste Lalande | maison | 74 m² | 3 | 1 021 m² | 464 500 € | 6 277 | août 2025 |
| 19 rue Joseph Esnault | maison | 194 m² | 8 | 1 000 m² | 630 000 € | 3 247 | août 2025 |
| 107 Levée de Saint-Jean-de-la-Croix | maison | 46 m² | 2 | 1 689 m² | 75 000 € | 1 630 | août 2025 |
| 5 place des Mazéries | appartement | 63 m² | 3 | 172 500 € | 2 738 | août 2025 | |
| 8 rue René Ciret | maison | 139 m² | 4 | 597 m² | 261 000 € | 1 878 | août 2025 |
| 3 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 110 327 € | 1 622 | août 2025 | |
| 1 venelle de la Vieille Loire | maison | 67 m² | 3 | 371 m² | 279 000 € | 4 164 | août 2025 |
| 2 rue Julien Gracq | appartement | 44 m² | 2 | 169 000 € | 3 841 | août 2025 | |
| 42 chemin de la Brosse | maison | 84 m² | 5 | 741 m² | 230 000 € | 2 738 | août 2025 |
| 16 rue Hervé Bazin | appartement | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 | août 2025 | |
| 42 bis avenue du Huit Mai | maison | 75 m² | 3 | 112 m² | 185 000 € | 2 467 | août 2025 |
| 1 place Aimé Césaire | appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 | août 2025 | |
| 26 rue Toussaint Louverture | maison | 149 m² | 6 | 462 m² | 445 000 € | 2 987 | août 2025 |
| 1 rue Emmanuel Camus | maison | 137 m² | 4 | 336 m² | 520 000 € | 3 796 | juillet 2025 |
| 32 rue Rouget de l'Isle | maison | 100 m² | 4 | 135 m² | 275 000 € | 2 750 | juillet 2025 |
| 5 place des Mazéries | appartement | 45 m² | 2 | 157 000 € | 3 489 | juillet 2025 | |
| 14 rue Hervé Bazin | appartement | 37 m² | 2 | 105 000 € | 2 838 | juillet 2025 | |
| 13 rue Pasteur | appartement | 49 m² | 2 | 129 000 € | 2 633 | juillet 2025 | |
| 7 avenue Amiral Chauvin | appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 | juillet 2025 | |
| 38 chemin des Grandes Maisons | maison | 187 m² | 6 | 1 661 m² | 650 000 € | 3 476 | juillet 2025 |
| 58 avenue Jean Boutton | maison | 72 m² | 3 | 253 m² | 162 000 € | 2 250 | juillet 2025 |
| 40 rue du Petit Muletier | maison | 80 m² | 4 | 307 m² | 295 000 € | 3 688 | juillet 2025 |
| 38 rue David d'Angers | maison | 200 m² | 9 | 925 m² | 1 200 000 € | 6 000 | juillet 2025 |
| 18 rue Charles de Gaulle | appartement | 69 m² | 3 | 108 000 € | 1 565 | juillet 2025 | |
| 3 square du Petit Pouillé | maison | 88 m² | 5 | 393 m² | 243 000 € | 2 761 | juillet 2025 |
| 3 place des Mazéries | appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 | juillet 2025 | |
| 18 rue Jacques Prévert | maison | 62 m² | 3 | 206 m² | 215 000 € | 3 468 | juin 2025 |
| 11 avenue Gallieni | maison | 114 m² | 5 | 551 m² | 395 000 € | 3 465 | juin 2025 |
| 3 ter rue Boutreux | maison | 126 m² | 6 | 227 m² | 125 000 € | 992 | juin 2025 |
| 34 avenue de l'Europe | maison | 78 m² | 4 | 311 m² | 280 000 € | 3 590 | juin 2025 |
| 1 rue Rosa Parks | appartement | 57 m² | 3 | 177 000 € | 3 105 | juin 2025 | |
| 9 avenue Amiral Chauvin | appartement | 78 m² | 4 | 113 959 € | 1 461 | juin 2025 | |
| 23 rue du Chemineau | maison | 249 m² | 11 | 1 173 m² | 415 500 € | 1 669 | juin 2025 |
| 40 avenue Jean Boutton | maison | 61 m² | 4 | 211 m² | 135 000 € | 2 213 | juin 2025 |
| 67 Levée de Saint-Jean-de-la-Croix | maison | 86 m² | 2 | 1 547 m² | 150 000 € | 1 744 | juin 2025 |
| 3 place Mirabeau | maison | 60 m² | 4 | 100 m² | 250 000 € | 4 167 | juin 2025 |
| 3 bis square des Hortensias | maison | 108 m² | 4 | 833 m² | 360 000 € | 3 333 | mai 2025 |
| 13 rue Waldeck Rousseau | maison | 74 m² | 4 | 278 m² | 206 000 € | 2 784 | mai 2025 |
Autour de Les Ponts-de-Cé
Les Ponts-de-Cé est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Les Ponts-de-Cé appartient à l'aire d'attraction de Angers, 81 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angers 3 143 €/m²
- Loire-Authion 2 464 €/m²
- Trélazé 2 169 €/m²
- Avrillé 2 792 €/m²
- Brissac Loire Aubance 2 212 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250 €/m²
- Les Hauts-d'Anjou 1 786 €/m²
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m²
- Montreuil-Juigné 2 598 €/m²
- Beaufort-en-Anjou 1 940 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire 2 074 €/m²
- Bouchemaine 2 812 €/m²
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m²
- Mûrs-Erigné 2 561 €/m²
Les communes limitrophes
Les Ponts-de-Cé touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trélazé 2 169 €/m² 3,7 km
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 2 500 €/m² 4,5 km
- Mûrs-Erigné 2 561 €/m² 4,8 km
- Saint-Melaine-sur-Aubance 2 612 €/m² 5,1 km
- Les Garennes sur Loire 2 647 €/m² 5,5 km
- Angers 3 143 €/m² 7,2 km
- Loire-Authion 2 464 €/m² 11,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Ponts-de-Cé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250 €/m² 5,7 km, 9 720 hab.
- Mozé-sur-Louet 2 148 €/m² 8,3 km, 2 031 hab.
- Bouchemaine 2 812 €/m² 8,5 km, 6 580 hab.
- Le Plessis-Grammoire 2 763 €/m² 9,3 km, 2 664 hab.
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m² 10,5 km, 8 116 hab.
- Avrillé 2 792 €/m² 10,8 km, 15 251 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de Basses-Brosses et Chevalleries à 9,9 km
- lac de Maine à 6,7 km
- rivières Authion à 3,0 km, Maine à 7,7 km
- îles aux Chevaux à 3,5 km, Belle-Île à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux aux Ponts-de-Cé ?
- jan 6,5 %
- fév 7,1 %
- mars 8,7 %
- avr 8,1 %
- mai 8,9 %
- juin 8,7 %
- juil 12,1 %
- août 5,6 %
- sept 8,2 %
- oct 9,0 %
- nov 8,1 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 699 €/m² | 32 | 2 643 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 907 €/m² | 39 | 3 000 €/m² | 109 |
| 2023 | 2 604 €/m² | 28 | 2 810 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 33 | 2 621 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 838 €/m² | 45 | 2 833 €/m² | 82 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.