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Prix de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire
2 074€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chalonnes-sur-Loire
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 81 communes dans l'aire d'attraction de Angers
- 18 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Angers
77 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chalonnes-sur-Loire est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 3 282 €/m² une maison
- Angers pôle 3 143 €/m² un appartement
- Avrillé pôle 3 037 €/m² une maison
- Beaucouzé 3 034 €/m² une maison
- Bouchemaine 2 903 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-d'Anjou pôle 2 875 €/m² une maison
- Les Ponts-de-Cé pôle 2 833 €/m² une maison
- Cantenay-Épinard 2 825 €/m² une maison
- Montreuil-Juigné 2 773 €/m² une maison
- Le Plessis-Grammoire 2 763 €/m² une maison
- Denée 2 692 €/m² une maison
- Soulaines-sur-Aubance 2 686 €/m² une maison
- Mûrs-Erigné 2 667 €/m² une maison
- Les Garennes sur Loire 2 647 €/m² une maison
- Blaison-Saint-Sulpice 2 644 €/m² une maison
- Saint-Léger-de-Linières 2 622 €/m² une maison
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m² une maison
- Saint-Melaine-sur-Aubance 2 612 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-la-Place 2 604 €/m² une maison
- Saint-Lambert-la-Potherie 2 595 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Fouilloux 2 568 €/m² une maison
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Savennières 2 545 €/m² une maison
- Écouflant 2 524 €/m² une maison
53 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chalonnes-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue des Marzelles | 96 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2025 | 2 240 €/m² |
| 4 bis rue de l'Avineau | 96 m² | 4 | 226 000 € | mai 2025 | 2 354 €/m² |
| 934 rue du Rabouin | 99 m² | 4 | 303 000 € | juin 2025 | 3 061 €/m² |
| 38 avenue de la Gare | 94 m² | 4 | 217 000 € | décembre 2023 | 2 187 €/m² |
| 1062 rue de la Croix de la Bourgonnière | 98 m² | 4 | 280 000 € | mai 2024 | 2 910 €/m² |
| 9 rue de l'Enfer | 98 m² | 4 | 285 990 € | mars 2024 | 2 972 €/m² |
| 4 allée de Bon Champs | 100 m² | 4 | 321 154 € | novembre 2025 | 3 212 €/m² |
| 15 rue du Marché au Lin | 94 m² | 4 | 159 000 € | mars 2022 | 1 778 €/m² |
| 9 rue de l'Enfer | 98 m² | 4 | 293 000 € | juillet 2023 | 2 832 €/m² |
| 8 allée de la Promenade | 98 m² | 4 | 275 500 € | juin 2023 | 2 663 €/m² |
| 30 avenue Jean Robin | 88 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2025 | 2 386 €/m² |
| 7 rue des Montaigus | 88 m² | 4 | 257 000 € | mars 2025 | 2 920 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,9 % entre 2022 et 2025, passant de 2 301 €/m² à 2 074 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (2 210 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 803 €/m² et 2 401 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chalonnes-sur-Loire, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 368 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 325 €/m², soit 79 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chalonnes-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chalonnes-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Chalonnes-sur-Loire ?
- Le prix médian à Chalonnes-sur-Loire est de 2 074 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 803 €/m² et 2 401 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chalonnes-sur-Loire ?
- le Ligerais, à 2 500 €/m². Le moins cher est l'Enfer, à 2 052 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chalonnes-sur-Loire ?
- En juillet, qui concentre 15,3 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chalonnes-sur-Loire
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : le Ligerais à 2 500 €/m², l'Enfer à 2 052 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 2 176 €/m² 57 ventes, 49 % de maisons
- le Pont 2 260 €/m² 27 ventes, 48 % de maisons
- l'Enfer 2 052 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Gloire 2 122 €/m² 20 ventes, 70 % de maisons
- Feuille d'Or 2 326 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
- le Marais 2 358 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- le Ligerais 2 500 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Chalonnes-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Onglée (10), Quatre Moulins (8), la Promenade (8), les Tamaris (8), Saint Brieux (7), la Guinière (7), la Barretière (5), la Couperie (5), la Gare (5), le Pressoir (5), les Fours a Chaux (5), Chemin Vert (4), Petit Gresigne (4), la Bourgonnière (4), la Pierre (4), le Portail de Pierre (4), les Pirouets (4), Sainte Anne (3), l'Avineau (3), la Fontaine (3), la Tête de l'Ile (3), le Port de l'Asnerie (3), les Marzelles (3), les Montaigus (3), Bordage Blandin (2), Champ du Bois (2), Coulee Pilette (2), la Basse Ile (2), la Croix Brouillet (2), la Pree (2), la Riraie (2), la Robinière (2), le Clos (2), le Fremoir (2), le Godinet (2), le Patis (2), les Aireaux (2), les Duaux (2), les Mareaux (2), les Oiselles (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 2 674 €/m² 10 ventes
- section F 2 455 €/m² 29 ventes
- section AC 2 451 €/m² 34 ventes
- section AD 2 407 €/m² 34 ventes
- section AH 2 334 €/m² 16 ventes
- section AB 2 273 €/m² 43 ventes
- section I 2 230 €/m² 12 ventes
- section AM 2 222 €/m² 11 ventes
- section G 2 135 €/m² 12 ventes
- section AI 2 096 €/m² 42 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 033 y sont recensées à Chalonnes-sur-Loire, 83 ont pu être situées, et 347 ventes sur 352 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 352 retenues à Chalonnes-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Petit Anjou | appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 30 avenue Jean Robin | maison | 88 m² | 4 | 206 m² | 210 000 € | 2 386 | décembre 2025 |
| 19 rue Thiers | maison | 30 m² | 2 | 53 m² | 137 000 € | 4 567 | décembre 2025 |
| 89 chemin du Port de l'Asnerie | maison | 76 m² | 4 | 2 130 m² | 390 000 € | 5 132 | décembre 2025 |
| 24 ter rue Notre-Dame | appartement | 55 m² | 2 | 80 000 € | 1 455 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Ballinasloe | maison | 148 m² | 7 | 768 m² | 307 000 € | 2 074 | décembre 2025 |
| 17 rue du Vieux-Pont | appartement | 73 m² | 3 | 165 000 € | 2 260 | décembre 2025 | |
| 10 allée de la Promenade | maison | 82 m² | 4 | 374 m² | 197 000 € | 2 402 | novembre 2025 |
| 16 rue de la Potherie | maison | 110 m² | 4 | 138 m² | 231 400 € | 2 104 | novembre 2025 |
| 4 allée de Bon Champs | maison | 100 m² | 4 | 713 m² | 321 154 € | 3 212 | novembre 2025 |
| 9 rue Saint-Brieux | maison | 52 m² | 2 | 288 m² | 185 000 € | 3 558 | novembre 2025 |
| 2 rue Nationale | appartement | 72 m² | 3 | 163 000 € | 2 264 | novembre 2025 | |
| 11 bis avenue Jean Robin | maison | 112 m² | 5 | 601 m² | 463 000 € | 4 134 | novembre 2025 |
| 41 rue Félix Faure | appartement | 43 m² | 3 | 85 000 € | 1 977 | novembre 2025 | |
| 10 rue Mathilde Chollet | maison | 57 m² | 3 | 382 m² | 115 000 € | 2 018 | octobre 2025 |
| 2 allée des Ambliates | maison | 113 m² | 4 | 397 m² | 150 000 € | 1 327 | octobre 2025 |
| 4 rue du Petit Anjou | appartement | 39 m² | 2 | 110 480 € | 2 833 | octobre 2025 | |
| 2 rue Nationale | appartement | 38 m² | 2 | 68 500 € | 1 803 | octobre 2025 | |
| 2 rue Nationale | appartement | 54 m² | 3 | 112 000 € | 2 074 | octobre 2025 | |
| 6 rue Félix Faure | maison | 190 m² | 6 | 242 m² | 420 000 € | 2 211 | octobre 2025 |
| 2 rue du Petit Anjou | appartement | 40 m² | 2 | 96 046 € | 2 401 | septembre 2025 | |
| 20 rue du Marais | maison | 114 m² | 4 | 893 m² | 240 000 € | 2 105 | septembre 2025 |
| 64 rue Saint-Maurille | maison | 219 m² | 8 | 151 m² | 310 350 € | 1 417 | septembre 2025 |
| 43 rue Saint-Maurille | appartement | 51 m² | 2 | 128 000 € | 2 510 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Lieutenant Colonel Paul Vigière | maison | 90 m² | 5 | 372 m² | 181 500 € | 2 017 | septembre 2025 |
| 14 rue des Rouleaux | maison | 90 m² | 5 | 255 m² | 210 000 € | 2 333 | août 2025 |
| 2 place de la Serrerie | maison | 170 m² | 7 | 319 m² | 500 000 € | 2 941 | août 2025 |
| 8 avenue du Layon | maison | 63 m² | 4 | 469 m² | 140 000 € | 2 222 | août 2025 |
| 4 rue Alfred Chambret | maison | 85 m² | 5 | 428 m² | 174 000 € | 2 047 | août 2025 |
| 6 bis allée de la Pierre | maison | 117 m² | 5 | 700 m² | 280 000 € | 2 393 | août 2025 |
| 2 rue de la Barretière | maison | 105 m² | 5 | 455 m² | 232 500 € | 2 214 | août 2025 |
| 6 rue Déserte | appartement | 89 m² | 4 | 115 000 € | 1 292 | juillet 2025 | |
| 18 avenue Jean Robin | maison | 40 m² | 1 | 79 m² | 36 000 € | 900 | juillet 2025 |
| 6 allée de l'Arche Dorée | maison | 64 m² | 3 | 371 m² | 200 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 3 rue des Cormiers | maison | 106 m² | 4 | 742 m² | 317 298 € | 2 993 | juillet 2025 |
| 10 avenue des Marzelles | maison | 96 m² | 4 | 590 m² | 215 000 € | 2 240 | juillet 2025 |
| 1 rue Boutreux | maison | 176 m² | 6 | 633 m² | 410 000 € | 2 330 | juillet 2025 |
| 649 chemin de Bellevue | maison | 124 m² | 3 | 1 200 m² | 367 421 € | 2 963 | juillet 2025 |
| 18 rue Thiers | maison | 190 m² | 5 | 276 m² | 450 000 € | 2 368 | juillet 2025 |
| 38 rue de l'Avineau | maison | 68 m² | 3 | 811 m² | 263 000 € | 3 868 | juillet 2025 |
| 38 rue du Vieux-Pont | maison | 88 m² | 3 | 251 m² | 315 000 € | 3 580 | juillet 2025 |
| 18 rue du Lieutenant Colonel Paul Vigière | maison | 43 m² | 2 | 428 m² | 152 000 € | 3 535 | juillet 2025 |
| 19 rue de l'Onglée | maison | 40 m² | 2 | 201 m² | 97 000 € | 2 425 | juin 2025 |
| 26 rue du Vent de la Galerne | maison | 74 m² | 4 | 540 m² | 290 000 € | 3 919 | juin 2025 |
| 934 rue du Rabouin | maison | 99 m² | 4 | 4 879 m² | 303 000 € | 3 061 | juin 2025 |
| 17 rue du Marché au Lin | maison | 71 m² | 3 | 144 m² | 216 350 € | 3 047 | juin 2025 |
| 81 chemin du Port de l'Asnerie | maison | 87 m² | 3 | 506 m² | 180 000 € | 2 069 | mai 2025 |
| 9001 Saint Andre | maison | 116 m² | 6 | 7 466 m² | 192 000 € | 1 655 | mai 2025 |
| 3180 route de la Corniche Angevine | maison | 162 m² | 6 | 14 860 m² | 260 000 € | 1 605 | mai 2025 |
| 4 bis rue de l'Avineau | maison | 96 m² | 4 | 922 m² | 226 000 € | 2 354 | mai 2025 |
| 3 rue du Château | appartement | 40 m² | 2 | 58 000 € | 1 450 | mai 2025 | |
| 6 rue Notre-Dame | maison | 166 m² | 6 | 310 000 € | 1 867 | mai 2025 | |
| 12 rue de la Potherie | maison | 45 m² | 2 | 175 m² | 159 000 € | 3 533 | mai 2025 |
| 238 chemin du Porteau | maison | 240 m² | 6 | 19 260 m² | 610 000 € | 2 542 | avril 2025 |
| 19 rue du Vent de la Galerne | maison | 83 m² | 5 | 545 m² | 180 000 € | 2 169 | mars 2025 |
| 6 place du Pilori | maison | 70 m² | 3 | 186 m² | 144 582 € | 2 065 | mars 2025 |
| 7 rue des Montaigus | maison | 88 m² | 4 | 413 m² | 257 000 € | 2 920 | mars 2025 |
| 7 place Saint-Maurille | maison | 43 m² | 2 | 140 m² | 140 000 € | 3 256 | mars 2025 |
| 29 rue des Mauges | maison | 101 m² | 5 | 544 m² | 220 200 € | 2 180 | mars 2025 |
| 3 rue Fleury | appartement | 66 m² | 2 | 150 000 € | 2 273 | mars 2025 | |
| 3 avenue Gayot | appartement | 99 m² | 5 | 200 450 € | 2 025 | mars 2025 | |
| 2 rue Mathilde Chollet | maison | 89 m² | 5 | 314 m² | 124 000 € | 1 393 | mars 2025 |
| 27 rue Haute des Noyers | maison | 80 m² | 4 | 267 m² | 105 500 € | 1 319 | février 2025 |
| 39 bis allée de Tecklenburg | maison | 61 m² | 3 | 302 m² | 183 000 € | 3 000 | février 2025 |
| 52 rue Saint-Maurille | appartement | 21 m² | 1 | 51 500 € | 2 452 | janvier 2025 | |
| 96 chemin du Mauvray | maison | 182 m² | 5 | 2 261 m² | 375 000 € | 2 060 | janvier 2025 |
| 706 rue de la Guinière | maison | 40 m² | 2 | 335 m² | 63 000 € | 1 575 | janvier 2025 |
| 2 Vallon des Druides | maison | 85 m² | 5 | 342 m² | 248 000 € | 2 918 | janvier 2025 |
| 20 rue Notre-Dame | appartement | 96 m² | 4 | 50 m² | 143 500 € | 1 495 | janvier 2025 |
| 1 allée des Chênes | maison | 114 m² | 4 | 809 m² | 370 000 € | 3 246 | janvier 2025 |
| 37 bis avenue de la Gare | maison | 114 m² | 4 | 993 m² | 355 000 € | 3 114 | janvier 2025 |
| 31 rue du Vieux-Pont | appartement | 60 m² | 2 | 115 000 € | 1 917 | janvier 2025 | |
| 3 rue Notre-Dame | maison | 110 m² | 3 | 171 m² | 170 000 € | 1 545 | décembre 2024 |
| 4 rue Mathilde Chollet | maison | 80 m² | 4 | 232 m² | 163 000 € | 2 038 | décembre 2024 |
| 5 quai Gambetta | maison | 116 m² | 4 | 350 000 € | 3 017 | décembre 2024 | |
| 2616 route de la Corniche Angevine | maison | 55 m² | 1 | 921 m² | 65 000 € | 1 182 | décembre 2024 |
| 45 rue du Pressoir Rouge | maison | 88 m² | 4 | 626 m² | 274 028 € | 3 114 | décembre 2024 |
| 15 avenue du 11 Novembre | appartement | 50 m² | 3 | 115 000 € | 2 300 | décembre 2024 | |
| 3 avenue Gayot | appartement | 34 m² | 1 | 114 500 € | 3 368 | décembre 2024 | |
| 2 rue du Lion d'Or | maison | 148 m² | 5 | 188 m² | 355 000 € | 2 399 | décembre 2024 |
Autour de Chalonnes-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Chalonnes-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Angers, 81 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angers 3 143 €/m²
- Loire-Authion 2 464 €/m²
- Trélazé 2 169 €/m²
- Avrillé 2 792 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 2 838 €/m²
- Brissac Loire Aubance 2 212 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250 €/m²
- Les Hauts-d'Anjou 1 786 €/m²
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m²
- Montreuil-Juigné 2 598 €/m²
- Beaufort-en-Anjou 1 940 €/m²
- Bouchemaine 2 812 €/m²
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m²
- Mûrs-Erigné 2 561 €/m²
Les communes limitrophes
Chalonnes-sur-Loire touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaudefonds-sur-Layon 2 044 €/m² 4,2 km
- Saint-Georges-sur-Loire 2 382 €/m² 6,1 km
- La Possonnière 2 311 €/m² 6,4 km
- Saint-Germain-des-Prés 1 975 €/m² 7,2 km
- Rochefort-sur-Loire 2 374 €/m² 8,6 km
- Mauges-sur-Loire 1 818 €/m² 12,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chalonnes-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Val-du-Layon 1 802 €/m² 9,9 km, 3 510 hab.
- Saint-Léger-de-Linières 2 622 €/m² 13,3 km, 3 866 hab.
- Bouchemaine 2 812 €/m² 14,2 km, 6 580 hab.
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 1 931 €/m² 15,1 km, 3 071 hab.
- Mozé-sur-Louet 2 148 €/m² 15,3 km, 2 031 hab.
- Chemillé-en-Anjou 1 707 €/m² 15,4 km, 21 999 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte Roc-en-Pail
- rivières Layon, Louet
- îles Touchais, de Chalonnes
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Bécon à 12 km
- rivière Aubance à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chalonnes-sur-Loire ?
- jan 7,7 %
- fév 5,4 %
- mars 8,8 %
- avr 6,2 %
- mai 6,0 %
- juin 9,4 %
- juil 15,3 %
- août 7,7 %
- sept 8,0 %
- oct 7,7 %
- nov 7,7 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 14 | 2 135 €/m² | 67 |
| 2022 | 2 301 €/m² | 20 | 2 253 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 935 €/m² | 9 | 2 500 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 122 €/m² | 14 | 2 325 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 074 €/m² | 17 | 2 368 €/m² | 55 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.