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S'éloigner de Angers : ce que ça fait gagner
+29,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Angers et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 875 €/m² dans le pôle, sur 5 communes valorisées, contre 2 219 €/m² dans la couronne, sur 72 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 77 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 282 €/m² | maison | couronne |
| Angers | 3 143 €/m² | appartement | pôle |
| Avrillé | 3 037 €/m² | maison | pôle |
| Beaucouzé | 3 034 €/m² | maison | couronne |
| Bouchemaine | 2 903 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 875 €/m² | maison | pôle |
| Les Ponts-de-Cé | 2 833 €/m² | maison | pôle |
| Cantenay-Épinard | 2 825 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-Juigné | 2 773 €/m² | maison | couronne |
| Le Plessis-Grammoire | 2 763 €/m² | maison | couronne |
| Denée | 2 692 €/m² | maison | couronne |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 686 €/m² | maison | couronne |
| Mûrs-Erigné | 2 667 €/m² | maison | couronne |
| Les Garennes sur Loire | 2 647 €/m² | maison | couronne |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 644 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 622 €/m² | maison | couronne |
| Verrières-en-Anjou | 2 620 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 612 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 604 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 595 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 568 €/m² | maison | couronne |
| Longuenée-en-Anjou | 2 553 €/m² | maison | couronne |
| Savennières | 2 545 €/m² | maison | couronne |
| Écouflant | 2 524 €/m² | maison | couronne |
| Trélazé | 2 508 €/m² | maison | pôle |
| Soulaire-et-Bourg | 2 503 €/m² | maison | couronne |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Loire-Authion | 2 464 €/m² | maison | couronne |
| Feneu | 2 394 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 382 €/m² | maison | couronne |
| Rochefort-sur-Loire | 2 374 €/m² | maison | couronne |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 368 €/m² | maison | couronne |
| Briollay | 2 337 €/m² | maison | couronne |
| Sarrigné | 2 317 €/m² | maison | couronne |
| La Possonnière | 2 311 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 €/m² | maison | couronne |
| Tiercé | 2 279 €/m² | maison | couronne |
| Sceaux-d'Anjou | 2 265 €/m² | maison | couronne |
| Le Lion-d'Angers | 2 256 €/m² | maison | couronne |
| Mazé-Milon | 2 244 €/m² | maison | couronne |
| Corzé | 2 222 €/m² | maison | couronne |
| Bécon-les-Granits | 2 216 €/m² | maison | couronne |
| Brissac Loire Aubance | 2 212 €/m² | maison | couronne |
| Grez-Neuville | 2 209 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-sur-Loir | 2 188 €/m² | maison | couronne |
| Mozé-sur-Louet | 2 148 €/m² | maison | couronne |
| Thorigné-d'Anjou | 2 046 €/m² | maison | couronne |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 044 €/m² | maison | couronne |
| Tuffalun | 2 014 €/m² | maison | couronne |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 977 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-sur-Maine | 1 968 €/m² | maison | couronne |
| Beaufort-en-Anjou | 1 940 €/m² | maison | couronne |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 931 €/m² | maison | couronne |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 907 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 889 €/m² | maison | couronne |
| Erdre-en-Anjou | 1 849 €/m² | maison | couronne |
| La Ménitré | 1 833 €/m² | maison | couronne |
| Chenillé-Champteussé | 1 821 €/m² | maison | couronne |
| Val-du-Layon | 1 802 €/m² | maison | couronne |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 €/m² | maison | couronne |
| Les Hauts-d'Anjou | 1 786 €/m² | maison | couronne |
| Jarzé Villages | 1 778 €/m² | maison | couronne |
| Les Bois d'Anjou | 1 766 €/m² | maison | couronne |
| Champtocé-sur-Loire | 1 755 €/m² | maison | couronne |
| Juvardeil | 1 717 €/m² | maison | couronne |
| Bellevigne-en-Layon | 1 663 €/m² | maison | couronne |
| Marcé | 1 591 €/m² | maison | couronne |
| La Jaille-Yvon | 1 584 €/m² | maison | couronne |
| Baracé | 1 575 €/m² | maison | couronne |
| Cheffes | 1 567 €/m² | maison | couronne |
| Terranjou | 1 562 €/m² | maison | couronne |
| Huillé-Lézigné | 1 522 €/m² | maison | couronne |
| Sermaise | 1 468 €/m² | maison | couronne |
| Chazé-sur-Argos | 1 442 €/m² | maison | couronne |
| Étriché | 1 418 €/m² | maison | couronne |
| Chambellay | 950 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Angers est entièrement dans Maine-et-Loire. Elle rassemble 81 communes et 448 162 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.