Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Lières

1 053€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 439 1 404 7 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Lières

Le prix dans l'aire d'attraction de Auchel - Lillers

21 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lières est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Lières

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 65 m², 3 pièces , 760 m² de terrain

41 500 € à 88 000 €

médiane des comparables 61 500 €, soit 950 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Lières, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
13 Le Hameau de Lierettes 57 m² 3 25 000 € décembre 2024 438 €/m²
13 Le Hameau de Lierettes 57 m² 3 37 000 € juin 2023 636 €/m²
33 Le Hameau de Lierettes 66 m² 2 90 000 € février 2021 1 299 €/m²
29 Le Hameau de Lierettes 60 m² 4 43 000 € décembre 2021 950 €/m²
27 rue d'Auchel 89 m² 3 125 000 € décembre 2024 1 355 €/m²
23 Le Hameau de Lierettes 81 m² 4 128 000 € août 2022 1 529 €/m²
22 Le Hameau de Lierettes 91 m² 4 65 000 € novembre 2025 736 €/m²
11 rue d'Auchel 45 m² 2 15 000 € août 2024 417 €/m²
46 rue d'Hesdin 98 m² 4 180 400 € janvier 2024 1 807 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 439 €/m² et 1 404 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Lières

Combien coûte le mètre carré à Lières ?
Le prix médian à Lières est de 1 053 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 439 €/m² et 1 404 €/m².
Combien vaut le terrain à Lières ?
Les maisons vendues à Lières ont un terrain médian de 763 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Lières depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
22 Le Hameau de Lierettes maison 91 m² 4 633 m² 65 000 € 714 novembre 2025
13 Le Hameau de Lierettes maison 57 m² 3 763 m² 25 000 € 439 décembre 2024
27 rue d'Auchel maison 89 m² 3 1 055 m² 125 000 € 1 404 décembre 2024
5 rue d'Auchel maison 19 m² 1 353 m² 20 000 € 1 053 septembre 2024
11 rue d'Auchel maison 45 m² 2 117 m² 15 000 € 333 août 2024
23 rue d'Auchel maison 34 m² 2 354 m² 15 000 € 441 août 2024
25 rue d'Auchel maison 144 m² 6 1 071 m² 180 800 € 1 256 août 2024
46 rue d'Hesdin maison 98 m² 4 979 m² 180 400 € 1 841 janvier 2024
13 Le Hameau de Lierettes maison 57 m² 3 763 m² 37 000 € 649 juin 2023
23 Le Hameau de Lierettes maison 81 m² 4 985 m² 128 000 € 1 580 août 2022
18 rue d'Auchel maison 127 m² 4 1 080 m² 100 000 € 787 août 2022
29 Le Hameau de Lierettes maison 60 m² 4 53 m² 43 000 € 717 décembre 2021
33 Le Hameau de Lierettes maison 66 m² 2 1 384 m² 90 000 € 1 364 février 2021

Autour de Lières

Lières est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 20 km, Gohelle à 22 km, Houtland à 29 km.

L'aire dont elle dépend

Lières appartient à l'aire d'attraction de Auchel - Lillers, 29 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Lières touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Burbure 1 429 €/m² 4,0 km, 2 834 hab.
  • Cauchy-à-la-Tour 1 118 €/m² 5,5 km, 2 593 hab.
  • Auchel 917 €/m² 5,7 km, 10 051 hab.
  • Allouagne 1 373 €/m² 6,7 km, 2 823 hab.
  • Isbergues 1 301 €/m² 8,0 km, 8 650 hab.
  • Marles-les-Mines 1 071 €/m² 8,5 km, 5 411 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois des Dames (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 11 km
  • rivières Guarbecque à 5,1 km, Laquette à 10 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Lières ?

Les maisons vendues à Lières ont un terrain médian de 763 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.