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Prix de l'immobilier à Manosque
1 819€/m² pour un appartement, prix médian des 222 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Manosque
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Manosque
- 35 communes valorisées dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le prix dans l'aire d'attraction de Manosque
23 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Manosque est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dauphin 3 282 €/m² une maison
- Mane 3 128 €/m² une maison
- Villeneuve 3 075 €/m² une maison
- Vinon-sur-Verdon 3 018 €/m² une maison
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m² un appartement
- Volx 2 930 €/m² une maison
- Reillanne 2 838 €/m² une maison
- Corbières-en-Provence 2 832 €/m² une maison
- Allemagne-en-Provence 2 793 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 745 €/m² une maison
- Pierrevert 2 718 €/m² une maison
- Oraison 2 702 €/m² une maison
- La Brillanne 2 689 €/m² une maison
- Sainte-Tulle 2 634 €/m² une maison
- Saint-Maime 2 541 €/m² une maison
- Céreste-en-Luberon 2 444 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Brômes 2 443 €/m² une maison
- Saint-Michel-l'Observatoire 2 226 €/m² une maison
- Valensole 2 000 €/m² une maison
- Puimichel 1 842 €/m² une maison
- Manosque pôle 1 819 €/m² un appartement
- Brunet 1 576 €/m² une maison
- Saint-Julien-d'Asse 919 €/m² un appartement
Estimer un bien à Manosque
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 614 chemin des Champs de Pruniers | 65 m² | 3 | 225 000 € | décembre 2025 | 3 462 €/m² |
| 102 montée de Manenc | 65 m² | 3 | 235 000 € | octobre 2025 | 3 615 €/m² |
| 102 montée de Manenc | 65 m² | 3 | 252 000 € | avril 2025 | 3 877 €/m² |
| 80 rue de la Bastide | 65 m² | 3 | 155 000 € | février 2025 | 2 385 €/m² |
| 102 montée de Manenc | 66 m² | 3 | 227 000 € | août 2025 | 3 439 €/m² |
| 12 place des Marchands | 66 m² | 3 | 57 472 € | avril 2025 | 871 €/m² |
| 102 montée de Manenc | 66 m² | 3 | 241 000 € | avril 2025 | 3 652 €/m² |
| 80 chemin des Vannades | 64 m² | 3 | 197 000 € | juin 2025 | 3 078 €/m² |
| 80 chemin des Vannades | 65 m² | 3 | 200 000 € | octobre 2024 | 3 300 €/m² |
| 8 allée de Provence | 65 m² | 3 | 109 000 € | avril 2024 | 1 799 €/m² |
| 194 boulevard Ernest Devaux | 67 m² | 3 | 155 000 € | mars 2025 | 2 313 €/m² |
| 77 avenue Jean Giono | 63 m² | 3 | 120 000 € | juillet 2025 | 1 905 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 581 €/m² à 1 819 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 32 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 394 €/m² et 2 326 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Manosque, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 309 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 125 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Manosque, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Manosque
- Combien coûte le mètre carré à Manosque ?
- Le prix médian à Manosque est de 1 819 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 222 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 394 €/m² et 2 326 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Manosque ?
- Sainte Roustagne, à 3 299 €/m². Le moins cher est les Ponches, à 1 063 €/m², soit 210 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Manosque ?
- En juillet, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Manosque ?
- Les maisons vendues à Manosque ont un terrain médian de 527 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Manosque
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 210 % : Sainte Roustagne à 3 299 €/m², les Ponches à 1 063 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Figuière 1 736 €/m² 220 ventes, 25 % de maisons
- Temps Perdu 1 618 €/m² 173 ventes, 3 % de maisons
- les Capucins 1 729 €/m² 152 ventes, 8 % de maisons
- Saint Lazare 1 647 €/m² 150 ventes, 20 % de maisons
- le Castellas 1 574 €/m² 133 ventes, 17 % de maisons
- les Embarrades 2 921 €/m² 97 ventes, 28 % de maisons
- Gaude 1 866 €/m² 75 ventes, 12 % de maisons
- Saint Martin 1 724 €/m² 71 ventes, 37 % de maisons
- les Naves 1 273 €/m² 68 ventes, 21 % de maisons
- les Ponches 1 063 €/m² 56 ventes, 23 % de maisons
- Hubac de Paradou 3 015 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- les Serrets 2 917 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- le Colombier 2 232 €/m² 29 ventes, 38 % de maisons
- le Prêche 2 163 €/m² 28 ventes, 25 % de maisons
- les Chauvinets 2 756 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- le Moulin Neuf 2 696 €/m² 27 ventes, 22 % de maisons
- le Haut Pilon 2 997 €/m² 26 ventes, 96 % de maisons
- Montaigu 1 713 €/m² 26 ventes, 12 % de maisons
- Sainte Roustagne 3 299 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- la Ferrage du Soubeyran 1 990 €/m² 22 ventes, 32 % de maisons
- Robert 2 589 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- les Savels 2 711 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- la Négresse 2 354 €/m² 16 ventes, 19 % de maisons
- les Combes 1 762 €/m² 14 ventes, 29 % de maisons
- le Pilon de Valence 3 088 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Manosque portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Clos Cézanne (11), Thomassine (11), Pimarlet (10), la Rochette des Spels (10), les Vannades (8), les Girardes (7), Bouteille (5), Saint Joseph (5), le Tournay (5), les Peyroulets (4), Font de Guerin (3), Font de Guerin Haut (3), Font de Guerin d'Imbert (3), le Pain de Sucre (3), le Pilon (3), Chauranne (2), Pimoutier (2), Ridau (2), Saint Maurice (2), le Pain de Sucre Bas (2), le Pont des Spels (2), Gontard (1), Prés Combaux (1), Rochette (1), les Spels (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 3 446 €/m² 8 ventes
- section AK 3 235 €/m² 8 ventes
- section BL 3 051 €/m² 17 ventes
- section AW 3 043 €/m² 19 ventes
- section A 3 020 €/m² 25 ventes
- section BD 3 008 €/m² 30 ventes
- section BX 2 994 €/m² 10 ventes
- section C 2 968 €/m² 9 ventes
- section BK 2 949 €/m² 31 ventes
- section AI 2 889 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 156 y sont recensées à Manosque, 61 ont pu être situées, et 1 677 ventes sur 1 714 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 714 retenues à Manosque depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 560 avenue Régis Ryckebusch | appartement | 54 m² | 3 | 151 000 € | 2 796 | décembre 2025 | |
| 126 rue de Menoun | appartement | 55 m² | 3 | 104 000 € | 1 891 | décembre 2025 | |
| 16 rue Marceau Aillaud | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | décembre 2025 | |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 113 010 € | 2 093 | décembre 2025 | |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 98 500 € | 1 824 | décembre 2025 | |
| 9044 montée des Cigales | appartement | 54 m² | 3 | 123 000 € | 2 278 | décembre 2025 | |
| 9151 impasse de l'Aigue | maison | 138 m² | 5 | 321 600 € | 2 330 | décembre 2025 | |
| 23 rue du Bon Repos | maison | 103 m² | 4 | 49 m² | 204 860 € | 1 989 | décembre 2025 |
| 9015 avenue Frédéric Mistral | maison | 55 m² | 4 | 508 m² | 185 000 € | 3 364 | décembre 2025 |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 63 000 € | 1 167 | décembre 2025 | |
| 9002 bis Les Lavandes | appartement | 53 m² | 3 | 112 113 € | 2 115 | décembre 2025 | |
| 23 rue de Menoun | appartement | 37 m² | 2 | 94 000 € | 2 541 | décembre 2025 | |
| 614 chemin des Champs de Pruniers | appartement | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 | décembre 2025 | |
| 9001 F La Luquece | appartement | 66 m² | 4 | 135 000 € | 2 045 | décembre 2025 | |
| 3 lotissement le Verger de César | maison | 143 m² | 5 | 1 136 m² | 609 300 € | 4 261 | décembre 2025 |
| 253 rue René Char | appartement | 52 m² | 2 | 114 800 € | 2 208 | décembre 2025 | |
| 221 rue d'en- Dessous | appartement | 45 m² | 1 | 135 500 € | 3 011 | décembre 2025 | |
| 9002 D Les Lavandes | appartement | 84 m² | 5 | 129 000 € | 1 536 | décembre 2025 | |
| 4 rue de la Figuière | maison | 54 m² | 2 | 29 m² | 116 500 € | 2 157 | décembre 2025 |
| 9178 C boulevard du Contadour | maison | 90 m² | 4 | 582 m² | 233 000 € | 2 589 | décembre 2025 |
| 177 avenue du Lubéron | appartement | 85 m² | 4 | 100 300 € | 1 180 | décembre 2025 | |
| 2 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 139 m² | 4 | 139 000 € | 1 000 | décembre 2025 | |
| 346 chemin des Embarrades | maison | 92 m² | 4 | 150 m² | 280 000 € | 3 043 | décembre 2025 |
| 9002 C Les Lavandes | appartement | 67 m² | 4 | 108 000 € | 1 612 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Jeanne d'Arc | appartement | 54 m² | 2 | 125 000 € | 2 315 | décembre 2025 | |
| 9007 allée Canto Grilhet | appartement | 95 m² | 5 | 150 000 € | 1 579 | décembre 2025 | |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 116 000 € | 2 148 | décembre 2025 | |
| 9001 La Flourido | appartement | 66 m² | 4 | 113 000 € | 1 712 | décembre 2025 | |
| 2 A avenue Saint Lazare | maison | 78 m² | 2 | 231 m² | 150 000 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 1 rue Jeu de Paume | appartement | 25 m² | 2 | 48 000 € | 1 920 | décembre 2025 | |
| 56 rue d'Aubette | appartement | 70 m² | 4 | 72 000 € | 1 029 | décembre 2025 | |
| 37 boulevard Rougier | appartement | 72 m² | 4 | 93 000 € | 1 292 | novembre 2025 | |
| 52 rue des Ponches | appartement | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 | novembre 2025 | |
| 507 avenue Georges Pompidou | appartement | 80 m² | 4 | 164 200 € | 2 053 | novembre 2025 | |
| 75 rue Albert Honde | appartement | 90 m² | 5 | 55 000 € | 611 | novembre 2025 | |
| 378 montée de Manenc | maison | 137 m² | 6 | 676 m² | 410 000 € | 2 993 | novembre 2025 |
| 9022 rue des Roses | appartement | 115 m² | 4 | 43 m² | 213 240 € | 1 854 | novembre 2025 |
| 9157 Espace Mirabeau | appartement | 93 m² | 3 | 240 000 € | 2 581 | novembre 2025 | |
| 209 boulevard du Temps Perdu | appartement | 42 m² | 2 | 144 000 € | 3 429 | novembre 2025 | |
| 9 impasse des Balcons du Mont d'Or | maison | 103 m² | 5 | 1 006 m² | 307 000 € | 2 981 | novembre 2025 |
| 18 lotissement les Grands Prés | maison | 114 m² | 7 | 207 m² | 150 000 € | 1 316 | novembre 2025 |
| 50 rue Louis Lazare Zamenhof | appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 | novembre 2025 | |
| 21 rue des Marchands | appartement | 54 m² | 3 | 28 000 € | 519 | novembre 2025 | |
| 9718 boulevard du Contadour | maison | 84 m² | 4 | 224 m² | 233 000 € | 2 774 | novembre 2025 |
| 320 avenue du Docteur Bernard Foussier | appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 9001 La Luquece | appartement | 66 m² | 4 | 134 000 € | 2 030 | novembre 2025 | |
| 110 rue Gilbert Molina | maison | 76 m² | 4 | 361 m² | 292 000 € | 3 842 | novembre 2025 |
| 9001 L'Alicante | appartement | 68 m² | 4 | 90 000 € | 1 324 | novembre 2025 | |
| 548 A boulevard des Cougourdelles | maison | 96 m² | 4 | 490 m² | 260 360 € | 2 712 | novembre 2025 |
| 10 rue des Pruniers | maison | 66 m² | 3 | 29 m² | 110 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 31 lotissement les Jardins de Pira | maison | 73 m² | 4 | 139 m² | 199 000 € | 2 726 | novembre 2025 |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 115 000 € | 2 130 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence Jeanne d'Arc | appartement | 32 m² | 1 | 75 000 € | 2 344 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Lilas | appartement | 55 m² | 3 | 74 500 € | 1 355 | novembre 2025 | |
| 9001 La Luquece | appartement | 54 m² | 3 | 104 000 € | 1 926 | octobre 2025 | |
| 50 avenue Jean Giono | maison | 182 m² | 7 | 475 m² | 325 000 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 55 rue Grande | appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 | octobre 2025 | |
| 102 montée de Manenc | appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 | octobre 2025 | |
| 9 lotissement du Jardin du Castellet | maison | 82 m² | 4 | 660 m² | 240 000 € | 2 927 | octobre 2025 |
| 262 allée des Amandiers | appartement | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 | octobre 2025 | |
| 108 impasse Lei Nouguié | maison | 120 m² | 4 | 7 988 m² | 612 640 € | 5 105 | octobre 2025 |
| 22 quater rue d'Aubette | maison | 60 m² | 4 | 108 m² | 160 000 € | 2 667 | octobre 2025 |
| 122 avenue des Savels | maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 | octobre 2025 | |
| 102 montée de Manenc | appartement | 82 m² | 4 | 288 000 € | 3 512 | octobre 2025 | |
| 9001 Les Heures Claires | appartement | 86 m² | 5 | 74 000 € | 860 | octobre 2025 | |
| 87 chemin Paul Martin Nalin | maison | 151 m² | 6 | 522 m² | 399 160 € | 2 643 | octobre 2025 |
| 11 place du Terreau | appartement | 54 m² | 2 | 97 900 € | 1 813 | octobre 2025 | |
| 22 allée de Provence | appartement | 68 m² | 3 | 132 828 € | 1 953 | octobre 2025 | |
| 177 chemin de Robert | maison | 103 m² | 4 | 800 m² | 290 000 € | 2 816 | octobre 2025 |
| 9 lotissement les Vannades | maison | 85 m² | 4 | 218 000 € | 2 565 | octobre 2025 | |
| 9001 allée des Amandiers | appartement | 78 m² | 5 | 154 150 € | 1 976 | octobre 2025 | |
| 1 promenade Aubert Millot | appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 | octobre 2025 | |
| 64 boulevard du Temps Perdu | appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 | octobre 2025 | |
| 60 avenue Jean Giono | appartement | 62 m² | 3 | 88 000 € | 1 419 | octobre 2025 | |
| 1 lotissement la Musardiere | maison | 94 m² | 4 | 554 m² | 315 000 € | 3 351 | octobre 2025 |
| 9150 résidence l'Étoile | appartement | 70 m² | 4 | 123 000 € | 1 757 | octobre 2025 | |
| 290 rue Léon Mure | appartement | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 | octobre 2025 | |
| 52 rue des Ponches | appartement | 66 m² | 4 | 56 000 € | 848 | octobre 2025 | |
| 158 rue du Cast | maison | 66 m² | 3 | 241 m² | 197 000 € | 2 985 | octobre 2025 |
| 8 place des Ormeaux | appartement | 36 m² | 1 | 45 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
Autour de Manosque
Manosque est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 74 km. Le relief qui la borde : Préalpes françaises à 31 km, montagne du Lubéron à 34 km, montagne Sainte-Victoire à 34 km.
Le pôle qu'elle forme
Manosque est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 30 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Oraison 2 347 €/m²
- Vinon-sur-Verdon 2 656 €/m²
- Villeneuve 3 075 €/m²
- Pierrevert 2 718 €/m²
- Sainte-Tulle 2 330 €/m²
- Volx 2 958 €/m²
- Valensole 1 601 €/m²
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m²
- Saint-Julien 2 745 €/m²
- Reillanne 2 838 €/m²
- Mane 3 128 €/m²
- Saint-Michel-l'Observatoire 2 226 €/m²
- Corbières-en-Provence 2 832 €/m²
- Céreste 2 444 €/m²
Les communes limitrophes
Manosque touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Volx 2 958 €/m² 5,1 km
- Sainte-Tulle 2 330 €/m² 5,6 km
- Pierrevert 2 718 €/m² 5,7 km
- Dauphin 3 282 €/m² 7,3 km
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m² 9,3 km
- Valensole 1 601 €/m² 12,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Martin-les-Eaux, Villemus, Montfuron. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Manosque : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villeneuve 3 075 €/m² 7,9 km, 4 360 hab.
- Vinon-sur-Verdon Var 2 656 €/m² 12,0 km, 4 464 hab.
- Oraison 2 347 €/m² 14,1 km, 6 155 hab.
- Forcalquier 2 276 €/m² 14,3 km, 5 222 hab.
- Saint-Julien Var 2 745 €/m² 17,1 km, 2 453 hab.
- Ginasservis Var 2 852 €/m² 19,6 km, 2 075 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 22 km : Gros Collet, 1 069 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de la Mort d'Imbert (591 m)
- lac les Vannades
- sommet Saint-Michel l'Aiguille (557 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Montfuron à 7,6 km, des Granons à 9,6 km
- forêts bois d'Asson à 8,8 km, de Vinon à 9,5 km
- rivières Largue à 5,9 km, Laye à 7,3 km
- sites Natura 2000 Adrets de Montjustin-les Craux-rochers et crêtes de Volx à 5,7 km, La Durance à 11 km
- sommets Colline de Pimayon à 4,1 km, Le Gancet à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Manosque ?
- jan 6,4 %
- fév 7,1 %
- mars 8,2 %
- avr 8,1 %
- mai 8,5 %
- juin 8,2 %
- juil 10,4 %
- août 7,2 %
- sept 9,3 %
- oct 9,0 %
- nov 8,1 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Manosque ?
Les maisons vendues à Manosque ont un terrain médian de 527 m², mesuré sur 511 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 262 | 2 602 €/m² | 140 |
| 2022 | 1 613 €/m² | 276 | 2 903 €/m² | 131 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 221 | 3 063 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 696 €/m² | 173 | 3 051 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 819 €/m² | 222 | 2 800 €/m² | 103 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.