Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Remies

500€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 467 786 5 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Remies

Le prix dans l'aire d'attraction de Laon

50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remies est la 49e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Remies

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 80 m², 2 pièces , 670 m² de terrain

78 000 € à 136 000 €

médiane des comparables 103 500 €, soit 1 294 €/m²

Fourchette calculée sur 7 ventes comparables de Remies, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 rue du Bon Puits 80 m² 3 175 000 € octobre 2024 2 228 €/m²
9 rue de l'Église 62 m² 2 83 000 € septembre 2022 1 294 €/m²
10 rue de Couvron 65 m² 3 26 000 € septembre 2021 300 €/m²
5 rue du Bon Puits 58 m² 2 70 000 € décembre 2022 1 117 €/m²
12 rue de Crécy 100 m² 3 170 000 € juin 2024 1 701 €/m²
12 rue de Crécy 100 m² 3 150 950 € septembre 2021 1 487 €/m²
2 rue de l'Église 101 m² 5 97 500 € janvier 2025 973 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 61 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 70 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 467 €/m² et 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Remies

Combien coûte le mètre carré à Remies ?
Le prix médian à Remies est de 500 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 467 €/m² et 786 €/m².
Combien vaut le terrain à Remies ?
Les maisons vendues à Remies ont un terrain médian de 665 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Remies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
8 rue de l'Abreuvoir maison 48 m² 1 255 m² 87 000 € 1 813 novembre 2025
7 rue de Monceau maison 126 m² 3 665 m² 115 000 € 913 septembre 2025
2 rue de l'Église maison 101 m² 5 222 m² 97 500 € 965 janvier 2025
2 rue du Bon Puits maison 80 m² 3 597 m² 175 000 € 2 188 octobre 2024
12 rue de Crécy maison 100 m² 3 892 m² 170 000 € 1 700 juin 2024
17 rue de la Planchette maison 35 m² 1 460 m² 28 000 € 800 avril 2024
3 rue de Crécy maison 168 m² 2 1 175 m² 127 000 € 756 février 2024
8 rue de l'Abreuvoir maison 48 m² 1 255 m² 65 000 € 1 354 août 2023
5 rue du Bon Puits maison 58 m² 2 692 m² 70 000 € 1 207 décembre 2022
9 rue de l'Église maison 62 m² 2 327 m² 83 000 € 1 339 septembre 2022
31 rue de Crécy maison 30 m² 2 382 m² 15 000 € 500 septembre 2021
12 rue de Crécy maison 100 m² 3 892 m² 150 950 € 1 510 septembre 2021
10 rue de Couvron maison 65 m² 3 1 439 m² 26 000 € 400 septembre 2021
3 rue de Crécy maison 168 m² 2 1 175 m² 132 000 € 786 mai 2021
4 rue de Crécy maison 150 m² 6 666 m² 70 000 € 467 mars 2021

Autour de Remies

Remies est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 83 km.

L'aire dont elle dépend

Remies appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Remies touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Mesbrecourt-Richecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • La Fère 1 044 €/m² 11,2 km, 2 796 hab.
  • Saint-Gobain 1 020 €/m² 13,2 km, 2 288 hab.
  • Laon 1 136 €/m² 13,7 km, 24 220 hab.
  • Beautor 1 003 €/m² 14,0 km, 2 579 hab.
  • Tergnier 1 092 €/m² 16,7 km, 13 045 hab.
  • Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 16,7 km, 2 578 hab.

Les repères sur le territoire de la commune

  • cours d'eau Peron

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale des Landes de Versigny à 6,5 km
  • rivières Souche à 7,1 km, Serre à 9,5 km
  • site Natura 2000 Landes de Versigny à 6,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Remies ?

Les maisons vendues à Remies ont un terrain médian de 665 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.