Les découpages autour de Mauregny-en-Haye
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mauregny-en-Haye est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mauregny-en-Haye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de la Croix | 90 m² | 4 | 25 000 € | février 2023 | 217 €/m² |
| 3 rue Notre-Dame de Liesse | 91 m² | 4 | 75 750 € | septembre 2024 | 894 €/m² |
| 19 rue de l'Église | 103 m² | 4 | 36 500 € | août 2025 | 338 €/m² |
| 8 rue de la Tonnellerie | 84 m² | 5 | 97 000 € | septembre 2022 | 1 251 €/m² |
| 5 rue de la Croix | 90 m² | 6 | 152 000 € | septembre 2024 | 1 942 €/m² |
| 10 rue Jean Moulin | 85 m² | 2 | 95 000 € | juin 2022 | 1 186 €/m² |
| 6 rue de la Tonnellerie | 83 m² | 2 | 59 900 € | juillet 2025 | 843 €/m² |
| 1 La Butte du Vieux Moulin | 120 m² | 4 | 194 000 € | juin 2024 | 1 771 €/m² |
| 2 rue Notre-Dame de Liesse | 138 m² | 4 | 270 000 € | avril 2024 | 2 049 €/m² |
| 4 rue Jean-Jacques Rousseau | 63 m² | 3 | 80 000 € | février 2023 | 1 322 €/m² |
| 4 rue Jean-Jacques Rousseau | 63 m² | 3 | 75 000 € | février 2021 | 1 283 €/m² |
| 17 rue Charles de Gaulle | 124 m² | 6 | 154 600 € | décembre 2022 | 1 233 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 155 €/m² et 1 301 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Mauregny-en-Haye
- Combien coûte le mètre carré à Mauregny-en-Haye ?
- Le prix médian à Mauregny-en-Haye est de 1 247 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 155 €/m² et 1 301 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mauregny-en-Haye ?
- Les maisons vendues à Mauregny-en-Haye ont un terrain médian de 1 204 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Mauregny-en-Haye depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de l'Église | maison | 103 m² | 4 | 1 524 m² | 36 500 € | 354 | août 2025 |
| 6 rue de la Tonnellerie | maison | 83 m² | 2 | 487 m² | 59 900 € | 722 | juillet 2025 |
| 3 rue Notre-Dame de Liesse | maison | 91 m² | 4 | 1 357 m² | 75 750 € | 832 | septembre 2024 |
| 5 rue de la Croix | maison | 90 m² | 6 | 442 m² | 152 000 € | 1 689 | septembre 2024 |
| 1 La Butte du Vieux Moulin | maison | 120 m² | 4 | 1 180 m² | 194 000 € | 1 617 | juin 2024 |
| 2 rue Notre-Dame de Liesse | maison | 138 m² | 4 | 2 345 m² | 270 000 € | 1 957 | avril 2024 |
| 8 place du Salle Champ | maison | 59 m² | 2 | 450 m² | 122 200 € | 2 071 | décembre 2023 |
| 174 Le Petit Moulin | maison | 26 m² | 1 | 2 830 m² | 26 000 € | 1 000 | octobre 2023 |
| 26 rue de la Croix | maison | 90 m² | 4 | 2 962 m² | 25 000 € | 278 | février 2023 |
| 4 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 63 m² | 3 | 1 228 m² | 80 000 € | 1 270 | février 2023 |
| 17 rue Charles de Gaulle | maison | 124 m² | 6 | 1 400 m² | 154 600 € | 1 247 | décembre 2022 |
| 8 rue de la Tonnellerie | maison | 84 m² | 5 | 431 m² | 97 000 € | 1 155 | septembre 2022 |
| 33 bis rue Charles de Gaulle | maison | 173 m² | 6 | 916 m² | 225 000 € | 1 301 | septembre 2022 |
| 10 rue Jean Moulin | maison | 85 m² | 2 | 657 m² | 95 000 € | 1 118 | juin 2022 |
| 10 rue de la Croix | maison | 42 m² | 2 | 209 m² | 98 000 € | 2 333 | mai 2022 |
| 4 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 63 m² | 3 | 1 228 m² | 75 000 € | 1 190 | février 2021 |
Autour de Mauregny-en-Haye
Mauregny-en-Haye est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 62 km.
L'aire dont elle dépend
Mauregny-en-Haye appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
Les communes limitrophes
Mauregny-en-Haye touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² 1,8 km
- Festieux 953 €/m² 3,3 km
- Montaigu 989 €/m² 3,7 km
- Eppes 1 400 €/m² 4,2 km
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² 4,9 km
- Marchais 757 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Courtrizy-et-Fussigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mauregny-en-Haye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 8,4 km, 2 578 hab.
- Sissonne 953 €/m² 10,0 km, 2 065 hab.
- Laon 1 136 €/m² 13,6 km, 24 220 hab.
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m² 17,2 km, 2 792 hab.
- Marle 743 €/m² 22,4 km, 2 229 hab.
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m² 24,9 km, 2 050 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des coteaux du Chemin des Dames à 9,5 km
- forêts de Samoussy à 4,7 km, de Vauclerc à 11 km
- plateau de Californie à 10 km
- rivière Barentons à 4,2 km
- sites Natura 2000 Collines du Laonnois oriental à 5,6 km, Marais de la Souche à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mauregny-en-Haye ?
Les maisons vendues à Mauregny-en-Haye ont un terrain médian de 1 204 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.