Les découpages autour de Mons-en-Laonnois
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mons-en-Laonnois est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mons-en-Laonnois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 allée du Sart l'Abbé | 100 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2024 | 1 385 €/m² |
| 32 rue Georges Lefèvre | 93 m² | 4 | 145 975 € | décembre 2022 | 1 456 €/m² |
| 1 allée du Sart l'Abbé | 97 m² | 5 | 166 400 € | janvier 2022 | 1 581 €/m² |
| 10 rue des Bersicourts | 103 m² | 5 | 141 500 € | avril 2025 | 1 323 €/m² |
| 7 allée des Aulnes | 111 m² | 4 | 169 900 € | avril 2023 | 1 530 €/m² |
| 35 rue de la Canotte | 111 m² | 4 | 150 000 € | avril 2022 | 934 €/m² |
| 5 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | 119 m² | 4 | 190 000 € | mars 2025 | 1 628 €/m² |
| 14 rue Georges Lefèvre | 110 m² | 4 | 72 000 € | septembre 2021 | 657 €/m² |
| 18 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | 90 m² | 3 | 84 000 € | novembre 2021 | 1 105 €/m² |
| 3 Cité Chappée | 75 m² | 4 | 120 050 € | octobre 2024 | 1 430 €/m² |
| 9 rue Malmartel | 75 m² | 4 | 79 000 € | février 2024 | 716 €/m² |
| 2 rue de l'École | 120 m² | 4 | 164 700 € | avril 2023 | 1 333 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 968 €/m² et 1 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mons-en-Laonnois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 492 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 432 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mons-en-Laonnois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mons-en-Laonnois
- Combien coûte le mètre carré à Mons-en-Laonnois ?
- Le prix médian à Mons-en-Laonnois est de 1 374 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 968 €/m² et 1 667 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mons-en-Laonnois ?
- Les maisons vendues à Mons-en-Laonnois ont un terrain médian de 642 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Mons-en-Laonnois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la Moncelle | maison | 137 m² | 4 | 967 m² | 290 000 € | 2 117 | décembre 2025 |
| 4 Cité des Écoles | maison | 69 m² | 4 | 229 m² | 115 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 14 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | maison | 165 m² | 5 | 300 m² | 147 950 € | 897 | octobre 2025 |
| 17 rue du Sart l'Abbé | maison | 60 m² | 3 | 624 m² | 125 000 € | 2 083 | juin 2025 |
| 20 rue du Sart l'Abbé | maison | 188 m² | 4 | 659 m² | 182 000 € | 968 | avril 2025 |
| 19 rue de la Moncelle Prolongée | maison | 50 m² | 2 | 994 m² | 10 000 € | 200 | avril 2025 |
| 10 rue des Bersicourts | maison | 103 m² | 5 | 1 163 m² | 141 500 € | 1 374 | avril 2025 |
| 5 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | maison | 119 m² | 4 | 273 m² | 190 000 € | 1 597 | mars 2025 |
| 9 Cité des Morennes | maison | 68 m² | 4 | 699 m² | 88 000 € | 1 294 | février 2025 |
| 15 allée du Sart l'Abbé | maison | 100 m² | 4 | 1 356 m² | 160 000 € | 1 600 | décembre 2024 |
| 5 rue Saint-Martin | maison | 72 m² | 5 | 629 m² | 208 000 € | 2 889 | décembre 2024 |
| 3 Cité Chappée | maison | 75 m² | 4 | 813 m² | 120 050 € | 1 601 | octobre 2024 |
| 17 rue de la Moncelle | maison | 145 m² | 6 | 402 m² | 149 000 € | 1 028 | octobre 2024 |
| 2 rue Isnard | maison | 145 m² | 6 | 513 m² | 135 000 € | 931 | septembre 2024 |
| 8 rue de la Vieille Moncelle | maison | 64 m² | 3 | 439 m² | 97 000 € | 1 516 | juin 2024 |
| 9 rue Malmartel | maison | 75 m² | 4 | 8 718 m² | 79 000 € | 1 053 | février 2024 |
| 7 allée des Aulnes | maison | 111 m² | 4 | 683 m² | 169 900 € | 1 531 | avril 2023 |
| 9 rue de Laon | maison | 121 m² | 4 | 339 m² | 181 450 € | 1 500 | avril 2023 |
| 2 rue de l'École | maison | 120 m² | 4 | 1 148 m² | 164 700 € | 1 373 | avril 2023 |
| 2 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | maison | 119 m² | 5 | 137 m² | 162 500 € | 1 366 | janvier 2023 |
| 32 rue Georges Lefèvre | maison | 93 m² | 4 | 543 m² | 145 975 € | 1 570 | décembre 2022 |
| 38 rue de la Moncelle | maison | 287 m² | 10 | 1 699 m² | 248 800 € | 867 | novembre 2022 |
| 22 rue du Sart l'Abbé | maison | 122 m² | 6 | 658 m² | 190 000 € | 1 557 | octobre 2022 |
| 8 Cité Chappée | maison | 61 m² | 3 | 353 m² | 91 000 € | 1 492 | octobre 2022 |
| 5 Cité Chappée | maison | 53 m² | 3 | 956 m² | 122 000 € | 2 302 | juin 2022 |
| 10 rue des Bertins | maison | 124 m² | 5 | 1 214 m² | 46 250 € | 373 | mai 2022 |
| 1 rue Saint-Martin | maison | 125 m² | 4 | 226 m² | 80 000 € | 640 | avril 2022 |
| 35 rue de la Canotte | maison | 111 m² | 4 | 6 955 m² | 150 000 € | 1 351 | avril 2022 |
| 34 rue de l'École | maison | 122 m² | 6 | 181 850 € | 1 491 | février 2022 | |
| 1 allée du Sart l'Abbé | maison | 97 m² | 5 | 642 m² | 166 400 € | 1 715 | janvier 2022 |
| 14 Cité des Morennes | maison | 49 m² | 3 | 826 m² | 53 000 € | 1 082 | janvier 2022 |
| 18 Cité des Morennes | maison | 68 m² | 4 | 457 m² | 63 000 € | 926 | janvier 2022 |
| 11 rue Malmartel | maison | 76 m² | 5 | 904 m² | 161 500 € | 2 125 | janvier 2022 |
| 18 Gpl Gde Pce d'Aix en Provence | maison | 90 m² | 3 | 125 m² | 84 000 € | 933 | novembre 2021 |
| 28 Cité des Écoles | maison | 69 m² | 4 | 345 m² | 85 000 € | 1 232 | septembre 2021 |
| 14 rue Georges Lefèvre | maison | 110 m² | 4 | 1 356 m² | 72 000 € | 655 | septembre 2021 |
| 15 rue de Laon | maison | 70 m² | 3 | 86 m² | 78 000 € | 1 114 | juillet 2021 |
| 17 rue de Laon | maison | 72 m² | 4 | 591 m² | 132 000 € | 1 833 | juin 2021 |
| 11 rue de l'École | maison | 77 m² | 3 | 1 601 m² | 141 000 € | 1 831 | mars 2021 |
| 4 Cité des Morennes | maison | 68 m² | 4 | 611 m² | 110 000 € | 1 618 | janvier 2021 |
Autour de Mons-en-Laonnois
Mons-en-Laonnois est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 68 km.
L'aire dont elle dépend
Mons-en-Laonnois appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
- Montaigu 989 €/m²
Les communes limitrophes
Mons-en-Laonnois touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² 2,3 km
Voisines sans prix publiable : Bourguignon-sous-Montbavin, Laniscourt, Vaucelles-et-Beffecourt, Clacy-et-Thierret, Montbavin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mons-en-Laonnois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Laon 1 136 €/m² 5,7 km, 24 220 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 8,3 km, 2 472 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 10,8 km, 2 578 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 13,2 km, 2 288 hab.
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m² 14,1 km, 2 050 hab.
- Crouy 1 736 €/m² 19,7 km, 3 049 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Sart l'Abbé à 6,5 km, domaniale de Saint-Gobain-Coucy-Basse à 11 km
- lac de Chamouille à 12 km
- rivière Ardon à 4,6 km
- sites Natura 2000 Tourbière et coteaux de Cessières Montbavin à 2,9 km, Massif forestier de Saint-Gobain à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mons-en-Laonnois ?
Les maisons vendues à Mons-en-Laonnois ont un terrain médian de 642 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 491 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 516 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 374 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.