Les découpages autour de Barenton-Bugny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Laon
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Barenton-Bugny est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Barenton-Bugny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de la Gare | 100 m² | 4 | 105 500 € | janvier 2021 | 979 €/m² |
| 28 rue de la Gare | 104 m² | 4 | 146 000 € | octobre 2021 | 1 322 €/m² |
| 14 rue d'Aisance | 109 m² | 4 | 138 250 € | juin 2022 | 1 311 €/m² |
| 19 rue de la Gare | 110 m² | 4 | 143 850 € | juillet 2022 | 1 161 €/m² |
| 51 rue de la Gare | 90 m² | 4 | 115 000 € | avril 2025 | 1 256 €/m² |
| 17 rue d'Aisance | 91 m² | 4 | 135 050 € | décembre 2021 | 1 380 €/m² |
| 3 rue Denizet | 94 m² | 3 | 89 900 € | juillet 2025 | 1 066 €/m² |
| 4 rue Marc Vignol | 100 m² | 2 | 179 900 € | août 2021 | 1 630 €/m² |
| 42 rue du Tille | 90 m² | 3 | 182 600 € | août 2021 | 1 824 €/m² |
| 18 rue Denizet | 113 m² | 5 | 172 000 € | septembre 2021 | 1 379 €/m² |
| 13 rue d'Aisance | 80 m² | 4 | 96 000 € | juin 2021 | 973 €/m² |
| 14 rue Terrotte | 79 m² | 4 | 118 650 € | août 2021 | 1 374 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 268 €/m² et 1 567 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Barenton-Bugny, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 341 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 308 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Barenton-Bugny
- Combien coûte le mètre carré à Barenton-Bugny ?
- Le prix médian à Barenton-Bugny est de 1 308 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 268 €/m² et 1 567 €/m².
- Combien vaut le terrain à Barenton-Bugny ?
- Les maisons vendues à Barenton-Bugny ont un terrain médian de 997 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Barenton-Bugny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Stade | maison | 45 m² | 3 | 465 m² | 90 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 3 rue Denizet | maison | 94 m² | 3 | 343 m² | 89 900 € | 956 | juillet 2025 |
| 40 rue de la Gare | maison | 155 m² | 6 | 1 035 m² | 218 600 € | 1 410 | juin 2025 |
| 51 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 1 602 m² | 115 000 € | 1 278 | avril 2025 |
| 24 rue du Tille | maison | 120 m² | 5 | 2 205 m² | 108 000 € | 900 | septembre 2024 |
| 18 rue Marc Vignol | maison | 121 m² | 6 | 1 055 m² | 126 000 € | 1 041 | février 2024 |
| 18 rue de la Gare | maison | 170 m² | 5 | 232 m² | 132 000 € | 776 | février 2024 |
| 20 rue Marc Vignol | maison | 129 m² | 5 | 1 049 m² | 150 000 € | 1 163 | janvier 2024 |
| 10 rue du Stade | maison | 45 m² | 3 | 465 m² | 76 100 € | 1 691 | novembre 2023 |
| 6 rue d'Aisance | maison | 118 m² | 6 | 590 m² | 183 550 € | 1 556 | septembre 2023 |
| 22 rue de la Place | maison | 81 m² | 5 | 1 200 m² | 129 600 € | 1 600 | juillet 2023 |
| 16 rue du Tille | maison | 64 m² | 3 | 707 m² | 70 000 € | 1 094 | août 2022 |
| 19 rue de la Gare | maison | 110 m² | 4 | 2 600 m² | 143 850 € | 1 308 | juillet 2022 |
| 50 rue de la Gare | maison | 134 m² | 4 | 2 882 m² | 210 000 € | 1 567 | juillet 2022 |
| 14 rue d'Aisance | maison | 109 m² | 4 | 543 m² | 138 250 € | 1 268 | juin 2022 |
| 7 rue d'Aisance | maison | 52 m² | 2 | 1 800 m² | 205 000 € | 3 942 | mars 2022 |
| 17 rue d'Aisance | maison | 91 m² | 4 | 640 m² | 135 050 € | 1 484 | décembre 2021 |
| 28 rue de la Gare | maison | 104 m² | 4 | 428 m² | 146 000 € | 1 404 | octobre 2021 |
| 18 rue Denizet | maison | 113 m² | 5 | 995 m² | 172 000 € | 1 522 | septembre 2021 |
| 42 rue du Tille | maison | 90 m² | 3 | 1 135 m² | 182 600 € | 2 029 | août 2021 |
| 14 rue Terrotte | maison | 79 m² | 4 | 882 m² | 118 650 € | 1 502 | août 2021 |
| 4 rue Marc Vignol | maison | 100 m² | 2 | 1 000 m² | 179 900 € | 1 799 | août 2021 |
| 16 rue de la Place | maison | 170 m² | 6 | 2 346 m² | 167 000 € | 982 | juillet 2021 |
| 13 rue d'Aisance | maison | 80 m² | 4 | 1 996 m² | 96 000 € | 1 200 | juin 2021 |
| 19 rue Denizet | maison | 75 m² | 4 | 677 m² | 65 000 € | 867 | février 2021 |
| 39 rue de la Gare | maison | 100 m² | 4 | 748 m² | 105 500 € | 1 055 | janvier 2021 |
Autour de Barenton-Bugny
Barenton-Bugny est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 73 km.
L'aire dont elle dépend
Barenton-Bugny appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
Les communes limitrophes
Barenton-Bugny touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chambry 1 185 €/m² 2,7 km
- Verneuil-sur-Serre 1 021 €/m² 3,0 km
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² 3,6 km
- Monceau-le-Waast 956 €/m² 4,1 km
- Laon 1 136 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Barenton-Cel, Grandlup-et-Fay, Samoussy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Barenton-Bugny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 5,6 km, 2 578 hab.
- Marle 743 €/m² 15,6 km, 2 229 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 19,5 km, 2 288 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 19,7 km, 2 472 hab.
- Sissonne 953 €/m² 20,2 km, 2 065 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 21,6 km, 2 796 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du marais de Vesles-et-Caumont à 10 km
- forêt de Samoussy à 8,7 km
- rivières Souche à 8,4 km, Vilpion à 8,9 km
- site Natura 2000 Collines du Laonnois oriental à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Barenton-Bugny ?
Les maisons vendues à Barenton-Bugny ont un terrain médian de 997 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 308 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.