Les découpages autour de Couvron-et-Aumencourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Laon
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Couvron-et-Aumencourt est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Couvron-et-Aumencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Mail | 97 m² | 4 | 221 900 € | octobre 2024 | 2 284 €/m² |
| 6 rue de la Verdure | 99 m² | 4 | 153 000 € | mars 2022 | 1 076 €/m² |
| 22 rue du Colonel Chépy | 110 m² | 4 | 73 400 € | avril 2022 | 513 €/m² |
| 16 rue du Tour de Ville | 106 m² | 5 | 125 000 € | août 2024 | 1 178 €/m² |
| 24 rue du Colonel Chépy | 104 m² | 5 | 49 000 € | février 2022 | 367 €/m² |
| 25 rue de la Verdure | 113 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2021 | 1 106 €/m² |
| 5 rue de Monceau | 114 m² | 5 | 245 900 € | juillet 2025 | 2 034 €/m² |
| 16 rue du Château | 120 m² | 5 | 132 950 € | avril 2023 | 1 086 €/m² |
| 9 bis rue du Château | 76 m² | 4 | 112 500 € | février 2022 | 1 106 €/m² |
| 10 rue de Vendôme | 74 m² | 4 | 83 000 € | août 2023 | 1 125 €/m² |
| 9 petite Rue de Crépy | 74 m² | 4 | 102 500 € | décembre 2022 | 924 €/m² |
| 4 rue de Fourdrain | 90 m² | 2 | 144 000 € | juillet 2021 | 1 633 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 978 €/m² et 2 134 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Couvron-et-Aumencourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 592 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 961 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Couvron-et-Aumencourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Couvron-et-Aumencourt
- Combien coûte le mètre carré à Couvron-et-Aumencourt ?
- Le prix médian à Couvron-et-Aumencourt est de 1 090 €/m² pour une maison, en 2024, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 978 €/m² et 2 134 €/m².
- Combien vaut le terrain à Couvron-et-Aumencourt ?
- Les maisons vendues à Couvron-et-Aumencourt ont un terrain médian de 649 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Couvron-et-Aumencourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 place du Quartier Mangin | maison | 48 m² | 2 | 252 m² | 74 000 € | 1 542 | décembre 2025 |
| 5 rue de Monceau | maison | 114 m² | 5 | 845 m² | 245 900 € | 2 157 | juillet 2025 |
| 3 rue des 4 Ruelles | maison | 142 m² | 5 | 917 m² | 188 225 € | 1 326 | juillet 2025 |
| 10 rue des Bois | maison | 150 m² | 5 | 5 505 m² | 163 900 € | 1 093 | mai 2025 |
| 44 rue du Colonel Chépy | maison | 191 m² | 7 | 2 215 m² | 130 000 € | 681 | décembre 2024 |
| 10 rue de Monceau | maison | 60 m² | 3 | 656 m² | 60 000 € | 1 000 | novembre 2024 |
| 3 rue du Mail | maison | 97 m² | 4 | 695 m² | 221 900 € | 2 288 | octobre 2024 |
| 15 rue du Tour de Ville | maison | 124 m² | 6 | 1 492 m² | 184 050 € | 1 484 | septembre 2024 |
| 16 rue du Tour de Ville | maison | 106 m² | 5 | 678 m² | 125 000 € | 1 179 | août 2024 |
| 4 rue du Château | maison | 152 m² | 7 | 1 796 m² | 143 420 € | 944 | août 2024 |
| 41 rue du Colonel Chépy | maison | 186 m² | 6 | 627 m² | 182 000 € | 978 | juin 2024 |
| 7 rue de la Verdure | maison | 60 m² | 3 | 484 m² | 128 050 € | 2 134 | janvier 2024 |
| 10 rue de Vendôme | maison | 74 m² | 4 | 500 m² | 83 000 € | 1 122 | août 2023 |
| 16 rue du Château | maison | 120 m² | 5 | 703 m² | 132 950 € | 1 108 | avril 2023 |
| 16 rue du Colonel Chépy | maison | 143 m² | 5 | 679 m² | 130 000 € | 909 | mars 2023 |
| 9 rue des Bois | maison | 66 m² | 4 | 733 m² | 110 000 € | 1 667 | mars 2023 |
| 4 rue de la Gare | maison | 67 m² | 4 | 786 m² | 65 000 € | 970 | janvier 2023 |
| 9 petite Rue de Crépy | maison | 74 m² | 4 | 1 407 m² | 102 500 € | 1 385 | décembre 2022 |
| 25 petite Rue de Crépy | maison | 71 m² | 5 | 560 m² | 119 900 € | 1 689 | décembre 2022 |
| 41 rue du Colonel Chépy | maison | 186 m² | 6 | 627 m² | 165 000 € | 887 | août 2022 |
| 7 rue de la Verdure | maison | 60 m² | 3 | 484 m² | 114 950 € | 1 916 | juillet 2022 |
| 8 A rue du Colonel Chépy | maison | 67 m² | 3 | 714 m² | 110 000 € | 1 642 | mai 2022 |
| 22 rue du Colonel Chépy | maison | 110 m² | 4 | 166 m² | 73 400 € | 667 | avril 2022 |
| 6 rue de la Verdure | maison | 99 m² | 4 | 1 170 m² | 153 000 € | 1 545 | mars 2022 |
| 9 bis rue du Château | maison | 76 m² | 4 | 246 m² | 112 500 € | 1 480 | février 2022 |
| 24 rue du Colonel Chépy | maison | 104 m² | 5 | 273 m² | 49 000 € | 471 | février 2022 |
| 6 rue de Vendôme | maison | 69 m² | 3 | 271 m² | 130 000 € | 1 884 | février 2022 |
| 4 rue des 4 Ruelles | maison | 62 m² | 3 | 406 m² | 55 000 € | 887 | novembre 2021 |
| 23 petite Rue de Crépy | maison | 160 m² | 6 | 530 m² | 127 050 € | 794 | septembre 2021 |
| 3 place du Quartier Mangin | maison | 60 m² | 3 | 140 m² | 65 900 € | 1 098 | août 2021 |
| 10 rue de Monceau | maison | 60 m² | 3 | 656 m² | 40 000 € | 667 | août 2021 |
| 2 rue du Colonel Chépy | maison | 178 m² | 6 | 642 m² | 207 000 € | 1 163 | août 2021 |
| 4 rue de Fourdrain | maison | 90 m² | 2 | 742 m² | 144 000 € | 1 600 | juillet 2021 |
| 6 rue de Vendôme | maison | 69 m² | 3 | 271 m² | 125 000 € | 1 812 | juin 2021 |
| 13 rue du Château | maison | 128 m² | 5 | 467 m² | 130 000 € | 1 016 | mai 2021 |
| 25 rue de la Verdure | maison | 113 m² | 4 | 490 m² | 120 000 € | 1 062 | janvier 2021 |
Autour de Couvron-et-Aumencourt
Couvron-et-Aumencourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 80 km.
L'aire dont elle dépend
Couvron-et-Aumencourt appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
- Montaigu 989 €/m²
Les communes limitrophes
Couvron-et-Aumencourt touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Monceau-lès-Leups 1 130 €/m² 3,0 km
- Remies 500 €/m² 3,8 km
- Crépy 1 406 €/m² 4,2 km
- Vivaise 1 319 €/m² 4,3 km
- Assis-sur-Serre 725 €/m² 4,6 km
- Chéry-lès-Pouilly 1 149 €/m² 5,3 km
- Fourdrain 1 443 €/m² 5,3 km
- Versigny 1 376 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Couvron-et-Aumencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 10,3 km, 2 288 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 10,8 km, 2 796 hab.
- Laon 1 136 €/m² 11,0 km, 24 220 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 12,9 km, 2 579 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 14,9 km, 2 578 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 15,4 km, 2 472 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Landes de Versigny à 4,1 km
- forêts bois de Sart l'Abbé à 8,4 km, domaniale de Saint-Gobain-Coucy-Basse à 10 km
- rivières Souche à 9,2 km, Serre à 9,5 km
- sites Natura 2000 Landes de Versigny à 4,2 km, Forêts picardes : massif de Saint-Gobain à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Couvron-et-Aumencourt ?
Les maisons vendues à Couvron-et-Aumencourt ont un terrain médian de 649 m², mesuré sur 36 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 513 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 090 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.