Prix de l'immobilier à Robion
3 166€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Robion
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Cavaillon
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Cavaillon
6 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Robion est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Maubec 3 967 €/m² une maison
- Taillades 3 962 €/m² une maison
- Robion 3 500 €/m² une maison
- Cheval-Blanc 3 323 €/m² une maison
- Plan-d'Orgon 3 056 €/m² une maison
- Cavaillon pôle 1 917 €/m² un appartement
Estimer un bien à Robion
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 524 avenue Aristide Briand | 90 m² | 4 | 239 460 € | juillet 2025 | 2 827 €/m² |
| 433 C avenue Xavier de Fourvieres | 90 m² | 4 | 337 650 € | avril 2025 | 3 559 €/m² |
| 223 F rue des Florianes | 89 m² | 4 | 399 800 € | juin 2025 | 4 426 €/m² |
| 6 lotissement la Fleur des Champs | 88 m² | 4 | 297 000 € | juillet 2025 | 3 375 €/m² |
| 7 avenue Xavier de Fourvieres | 91 m² | 4 | 415 000 € | septembre 2024 | 3 644 €/m² |
| 44 lotissement la Fleur des Champs | 90 m² | 4 | 264 800 € | septembre 2023 | 3 001 €/m² |
| 5 lotissement la Cassoulonne | 90 m² | 4 | 431 750 € | février 2023 | 3 835 €/m² |
| 28 lotissement la Fleur des Champs | 88 m² | 4 | 255 000 € | septembre 2024 | 2 356 €/m² |
| 3 lotissement la Fleur des Champs | 88 m² | 4 | 299 250 € | mars 2024 | 3 255 €/m² |
| 137 H avenue Xavier de Fourvieres | 87 m² | 4 | 303 000 € | mars 2024 | 3 277 €/m² |
| 15 lotissement la Fleur des Champs | 85 m² | 4 | 280 000 € | février 2025 | 3 294 €/m² |
| 35 rue Lucien Garrigue | 90 m² | 4 | 361 000 € | août 2022 | 4 188 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 273 €/m² et 3 257 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Robion, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 788 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 419 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Robion, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Robion
- Combien coûte le mètre carré à Robion ?
- Le prix médian à Robion est de 3 166 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 273 €/m² et 3 257 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Robion ?
- Canfier, à 3 767 €/m². Le moins cher est les Bastides, à 3 153 €/m², soit 19 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Robion ?
- En octobre, qui concentre 13,3 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Robion ?
- Les maisons vendues à Robion ont un terrain médian de 650 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Robion
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 19 % : Canfier à 3 767 €/m², les Bastides à 3 153 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Bastides 3 153 €/m² 29 ventes, 90 % de maisons
- le Village 3 200 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- la Gare 3 297 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Maoure 3 483 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- les Aires 3 711 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Temps Perdu 3 191 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- Canfier 3 767 €/m² 14 ventes, 43 % de maisons
- Caramède 3 368 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Robion portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bouteiller (11), la Dévalade (10), la Tengude (9), les Molieres (7), les Noyers (7), Saint Roch (5), la Montagne (5), le Moulin (5), la Fromageone (3), le Pas de la Peyre (3), Boulon (2), la Belle Lezi (2), la Justice (2), les Pendus (2), Reynard (1), l'Hôpital (1), la Plaine (1), la Roumanière (1), la Tour de Sabran (1), les Hautes Royères (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AZ 4 064 €/m² 9 ventes
- section AV 3 757 €/m² 8 ventes
- section AR 3 703 €/m² 8 ventes
- section BB 3 696 €/m² 13 ventes
- section BI 3 664 €/m² 13 ventes
- section AS 3 317 €/m² 15 ventes
- section BA 3 312 €/m² 26 ventes
- section BH 3 290 €/m² 68 ventes
- section AW 3 270 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 69 y sont recensées à Robion, 30 ont pu être situées, et 220 ventes sur 225 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 225 retenues à Robion depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 565 avenue Xavier de Fourvieres | maison | 101 m² | 5 | 270 000 € | 2 673 | décembre 2025 | |
| 152 E avenue Xavier de Fourvieres | maison | 113 m² | 5 | 712 m² | 364 100 € | 3 222 | décembre 2025 |
| 5876 chemin de Boulon | maison | 117 m² | 4 | 2 790 m² | 372 000 € | 3 179 | décembre 2025 |
| 931 route de l'Isle sur Sorgue | maison | 54 m² | 2 | 263 m² | 230 000 € | 4 259 | décembre 2025 |
| 6912 F La Tengude | appartement | 58 m² | 2 | 155 m² | 30 000 € | 517 | novembre 2025 |
| 512 chemin de Canfier | maison | 90 m² | 3 | 687 m² | 385 460 € | 4 283 | novembre 2025 |
| 171 avenue Jean Giono | maison | 126 m² | 5 | 745 m² | 382 200 € | 3 033 | novembre 2025 |
| 5396 F avenue Xavier de Fourvieres | maison | 68 m² | 4 | 786 m² | 276 430 € | 4 065 | octobre 2025 |
| 80 rue André Ricaud | maison | 73 m² | 3 | 302 m² | 400 000 € | 5 479 | octobre 2025 |
| 182 impasse Isidore Lazare | appartement | 67 m² | 3 | 105 000 € | 1 567 | octobre 2025 | |
| 5536 F chemin de la Fourmilière | maison | 100 m² | 4 | 213 650 € | 2 137 | octobre 2025 | |
| 59 avenue Albert Camus | appartement | 61 m² | 3 | 193 120 € | 3 166 | octobre 2025 | |
| 525 avenue Aristide Briand | maison | 82 m² | 4 | 211 m² | 289 301 € | 3 528 | septembre 2025 |
| 13 lotissement les Lavandins | maison | 55 m² | 3 | 184 m² | 190 000 € | 3 455 | septembre 2025 |
| 5037 rue Oscar Roulet | maison | 70 m² | 3 | 429 m² | 853 900 € | 12 199 | août 2025 |
| 6174 rue Guy Valayant | maison | 86 m² | 3 | 974 m² | 330 000 € | 3 837 | août 2025 |
| 39 C chemin de l'Escanson | maison | 101 m² | 4 | 669 m² | 313 600 € | 3 105 | août 2025 |
| 95 C route des Alpes | maison | 108 m² | 5 | 1 143 m² | 485 000 € | 4 491 | août 2025 |
| 5254 F rue Oscar Roulet | maison | 108 m² | 5 | 210 m² | 375 000 € | 3 472 | août 2025 |
| 524 avenue Aristide Briand | maison | 90 m² | 4 | 233 m² | 239 460 € | 2 661 | juillet 2025 |
| 244 avenue Jean Giono | appartement | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 | juillet 2025 | |
| 65 rue Guy Valayant | maison | 84 m² | 4 | 553 m² | 303 200 € | 3 610 | juillet 2025 |
| 189 chemin de la Montagne | maison | 118 m² | 4 | 490 m² | 539 200 € | 4 569 | juillet 2025 |
| 6 lotissement la Fleur des Champs | maison | 88 m² | 4 | 297 000 € | 3 375 | juillet 2025 | |
| 600 bis avenue de la Gare | maison | 82 m² | 4 | 230 m² | 291 072 € | 3 550 | juin 2025 |
| 223 F rue des Florianes | maison | 89 m² | 4 | 813 m² | 399 800 € | 4 492 | juin 2025 |
| 2 rue du Four | appartement | 55 m² | 2 | 70 000 € | 1 273 | juin 2025 | |
| 27 lotissement le Hameau du Moulin | maison | 99 m² | 5 | 5 853 m² | 270 000 € | 2 727 | juin 2025 |
| 5052 F rue Daniel Bertrand | maison | 82 m² | 3 | 78 m² | 190 865 € | 2 328 | mai 2025 |
| 9005 F Temps Perdu | appartement | 74 m² | 4 | 241 000 € | 3 257 | mai 2025 | |
| 579 bis La Tengude | maison | 115 m² | 5 | 766 m² | 414 610 € | 3 605 | mai 2025 |
| 6767 F chemin des Bastides | appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 | mai 2025 | |
| 14 lotissement la Fleur des Champs | maison | 90 m² | 3 | 185 000 € | 2 056 | avril 2025 | |
| 80 rue André Ricaud | maison | 73 m² | 3 | 302 m² | 350 000 € | 4 795 | avril 2025 |
| 5828 C route de Gordes | maison | 67 m² | 3 | 985 m² | 245 000 € | 3 657 | avril 2025 |
| 6417 rue des Bastides | maison | 119 m² | 5 | 611 m² | 368 450 € | 3 096 | avril 2025 |
| 433 C avenue Xavier de Fourvieres | maison | 90 m² | 4 | 1 133 m² | 337 650 € | 3 752 | avril 2025 |
| 118 rue Oscar Roulet | maison | 146 m² | 6 | 552 m² | 841 340 € | 5 763 | avril 2025 |
| 165 impasse Isidore Lazare | maison | 165 m² | 7 | 1 180 m² | 340 000 € | 2 061 | avril 2025 |
| 5955 F chemin du Déversoir | maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 | mars 2025 | |
| 38 lotissement la Fleur des Champs | maison | 67 m² | 3 | 1 650 m² | 217 000 € | 3 239 | février 2025 |
| 15 lotissement la Fleur des Champs | maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 | février 2025 | |
| 17 lotissement la Fleur des Champs | maison | 109 m² | 4 | 417 180 € | 3 827 | janvier 2025 | |
| 39 chemin du Carraire | maison | 250 m² | 5 | 1 866 m² | 690 000 € | 2 760 | décembre 2024 |
| 86 F chemin du Carraire | maison | 106 m² | 4 | 483 m² | 374 500 € | 3 533 | décembre 2024 |
| 86 chemin des Pierres Plantées | maison | 102 m² | 5 | 962 m² | 280 000 € | 2 745 | décembre 2024 |
| 235 rue Lucie Aubrac | maison | 105 m² | 3 | 881 m² | 516 560 € | 4 920 | novembre 2024 |
| 3635 route de Gordes | maison | 90 m² | 5 | 916 m² | 335 000 € | 3 722 | novembre 2024 |
| 39 lotissement la Fleur des Champs | maison | 66 m² | 3 | 155 m² | 217 400 € | 3 294 | novembre 2024 |
| 6378 La Fromageone | maison | 202 m² | 6 | 2 879 m² | 1 536 850 € | 7 608 | octobre 2024 |
| 113 chemin de la Justice | maison | 115 m² | 4 | 875 m² | 93 166 € | 810 | octobre 2024 |
| 484 chemin du Temps Perdu | maison | 116 m² | 5 | 918 m² | 270 000 € | 2 328 | octobre 2024 |
| 244 avenue Jean Giono | appartement | 43 m² | 2 | 160 000 € | 3 721 | octobre 2024 | |
| 244 avenue Jean Giono | appartement | 43 m² | 2 | 174 000 € | 4 047 | octobre 2024 | |
| 28 lotissement la Fleur des Champs | maison | 88 m² | 4 | 1 721 m² | 255 000 € | 2 898 | septembre 2024 |
| 5590 F chemin de la Tour de Sabran | maison | 78 m² | 3 | 8 334 m² | 600 000 € | 7 692 | septembre 2024 |
| 591 avenue Aristide Briand | maison | 85 m² | 4 | 568 m² | 270 000 € | 3 176 | septembre 2024 |
| 32 bis chemin des Pierres Plantées | maison | 71 m² | 4 | 791 m² | 321 960 € | 4 535 | septembre 2024 |
| 175 rue Oscar Roulet | maison | 100 m² | 4 | 211 m² | 445 000 € | 4 450 | septembre 2024 |
| 7 avenue Xavier de Fourvieres | maison | 91 m² | 4 | 2 562 m² | 415 000 € | 4 560 | septembre 2024 |
| 244 avenue Jean Giono | appartement | 43 m² | 2 | 176 000 € | 4 093 | août 2024 | |
| 98 route de Cavaillon | maison | 56 m² | 3 | 644 m² | 259 500 € | 4 634 | août 2024 |
| 22 lotissement le Hameau du Moulin | maison | 89 m² | 5 | 2 733 m² | 386 000 € | 4 337 | août 2024 |
| 326 D chemin de la Folie | maison | 116 m² | 5 | 1 866 m² | 425 000 € | 3 664 | août 2024 |
| 5344 F chemin des Cléments | maison | 190 m² | 7 | 963 m² | 480 950 € | 2 531 | août 2024 |
| 8 lotissement les Lavandins | maison | 72 m² | 4 | 287 m² | 220 000 € | 3 056 | août 2024 |
| 5536 F avenue Jean Giono | maison | 80 m² | 4 | 230 m² | 170 000 € | 2 125 | juillet 2024 |
| 48 Saint Roch | maison | 67 m² | 3 | 143 m² | 280 000 € | 4 179 | juillet 2024 |
| 120 La Fromageone | maison | 120 m² | 4 | 742 m² | 648 586 € | 5 405 | juillet 2024 |
| 8 lotissement le Hameau du Moulin | maison | 84 m² | 5 | 1 066 m² | 309 400 € | 3 683 | juillet 2024 |
| 4 lotissement les Lavandins | maison | 107 m² | 6 | 299 m² | 260 000 € | 2 430 | juillet 2024 |
| 348 chemin de Canfier | appartement | 61 m² | 3 | 187 500 € | 3 074 | juillet 2024 | |
| 5323 avenue de la Gare | maison | 106 m² | 3 | 787 m² | 285 000 € | 2 689 | juin 2024 |
| 534 A avenue Aristide Briand | appartement | 103 m² | 4 | 583 m² | 364 200 € | 3 536 | juin 2024 |
| 6087 chemin Sainte Anne | maison | 113 m² | 4 | 1 249 m² | 370 000 € | 3 274 | mai 2024 |
| 5428 F avenue Xavier de Fourvieres | maison | 82 m² | 5 | 1 039 m² | 317 000 € | 3 866 | mai 2024 |
| 182 impasse Isidore Lazare | appartement | 67 m² | 3 | 240 000 € | 3 582 | mai 2024 | |
| 201 avenue de la Gare | maison | 68 m² | 4 | 461 m² | 225 000 € | 3 309 | avril 2024 |
| 6350 Le Vas | maison | 213 m² | 6 | 4 268 m² | 1 210 150 € | 5 681 | avril 2024 |
| 142 rue des Florianes | maison | 104 m² | 5 | 807 m² | 420 000 € | 4 038 | avril 2024 |
Autour de Robion
Robion est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 45 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 21 km, chaîne des Côtes à 22 km, Massif des Alpilles à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Robion appartient à l'aire d'attraction de Cavaillon, 6 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cavaillon 1 917 €/m²
- Cheval-Blanc 3 323 €/m²
- Plan-d'Orgon 2 963 €/m²
- Taillades 3 962 €/m²
- Maubec 3 354 €/m²
Les communes limitrophes
Robion touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Taillades 3 962 €/m² 1,5 km
- Maubec 3 354 €/m² 2,4 km
- Cavaillon 1 917 €/m² 5,9 km
- Cheval-Blanc 3 323 €/m² 6,3 km
- Lagnes 4 309 €/m² 6,9 km
- Cabrières-d'Avignon 4 176 €/m² 7,6 km
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 397 €/m² 9,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Robion : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plan-d'Orgon Bouches-du-Rhône 2 963 €/m² 8,9 km, 3 573 hab.
- Orgon Bouches-du-Rhône 2 817 €/m² 9,0 km, 2 762 hab.
- Mérindol 3 521 €/m² 10,9 km, 2 283 hab.
- Sénas Bouches-du-Rhône 2 032 €/m² 11,7 km, 6 925 hab.
- Cabannes Bouches-du-Rhône 1 716 €/m² 12,0 km, 4 595 hab.
- Saint-Andiol Bouches-du-Rhône 1 517 €/m² 12,6 km, 3 353 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée du petit Luberon à 6,3 km
- gorge gorges de Régalon à 9,5 km
- rivières Boulon à 2,5 km, Sénancole à 4,3 km
- sites Natura 2000 Le Calavon et l'Encrème à 9,8 km, Massif du Luberon à 11 km
- sommet pic de Faiendre à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Robion ?
- jan 4,0 %
- fév 7,6 %
- mars 8,9 %
- avr 8,9 %
- mai 6,2 %
- juin 8,4 %
- juil 10,7 %
- août 9,8 %
- sept 8,4 %
- oct 13,3 %
- nov 5,8 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Robion ?
Les maisons vendues à Robion ont un terrain médian de 650 m², mesuré sur 185 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 3 331 €/m² | 50 | |
| 2022 | non mesuré | 3 358 €/m² | 37 | |
| 2023 | 3 736 €/m² | 8 | 3 657 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 721 €/m² | 7 | 3 656 €/m² | 41 |
| 2025 | 3 166 €/m² | 7 | 3 500 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.