accueil / Bouches-du-Rhône / Plan-d'Orgon
Prix de l'immobilier à Plan-d'Orgon
2 963€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plan-d'Orgon
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Cavaillon
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Cavaillon
6 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plan-d'Orgon est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Maubec 3 967 €/m² une maison
- Taillades 3 962 €/m² une maison
- Robion 3 500 €/m² une maison
- Cheval-Blanc 3 323 €/m² une maison
- Plan-d'Orgon 3 056 €/m² une maison
- Cavaillon pôle 1 917 €/m² un appartement
Estimer un bien à Plan-d'Orgon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1199 route de Cavaillon | 96 m² | 4 | 125 000 € | août 2025 | 1 465 €/m² |
| 201 lotissement Clos du Moulin | 92 m² | 4 | 290 000 € | novembre 2024 | 3 305 €/m² |
| 18 impasse de la Prairie | 90 m² | 4 | 266 000 € | octobre 2025 | 2 587 €/m² |
| 1 lotissement le Clos Manon | 95 m² | 4 | 177 000 € | octobre 2022 | 1 675 €/m² |
| 224 impasse Chantegrive | 95 m² | 4 | 418 920 € | septembre 2022 | 5 062 €/m² |
| 9001 Le Coulet | 95 m² | 4 | 334 400 € | mai 2022 | 3 921 €/m² |
| 10 lotissement le Grand Soleil | 98 m² | 4 | 305 000 € | décembre 2023 | 2 923 €/m² |
| 122 rue Blaise Pascal | 100 m² | 4 | 415 500 € | juin 2024 | 4 547 €/m² |
| 1 lotissement Saint-André | 90 m² | 4 | 290 000 € | avril 2024 | 3 706 €/m² |
| 2 lotissement Saint-André | 90 m² | 4 | 247 500 € | mars 2024 | 3 179 €/m² |
| 1 lotissement le Clos Manon | 95 m² | 4 | 278 000 € | juillet 2021 | 2 547 €/m² |
| 2 lotissement le Clos des Chênes Verts | 103 m² | 4 | 578 480 € | juillet 2025 | 5 451 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (3 336 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 919 €/m² et 3 825 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plan-d'Orgon, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 989 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 919 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Plan-d'Orgon
- Combien coûte le mètre carré à Plan-d'Orgon ?
- Le prix médian à Plan-d'Orgon est de 2 963 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 919 €/m² et 3 825 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Plan-d'Orgon ?
- Maunoyers, à 3 186 €/m². Le moins cher est Place Paul Faraud, à 2 021 €/m², soit 58 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Plan-d'Orgon ?
- Les maisons vendues à Plan-d'Orgon ont un terrain médian de 698 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Plan-d'Orgon
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 58 % : Maunoyers à 3 186 €/m², Place Paul Faraud à 2 021 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Coulet 2 838 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- Place Paul Faraud 2 021 €/m² 32 ventes, 97 % de maisons
- Place des Romarins 2 990 €/m² 22 ventes, 73 % de maisons
- le Plan 2 151 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Maunoyers 3 186 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Plan-d'Orgon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Moulin du Plan (11), Bouscaron (5), Saint Estève (5), le Rousigon (5), Carquès (3), le Pont (3), Saint Jean (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BT 3 483 €/m² 19 ventes
- section AV 3 116 €/m² 16 ventes
- section AX 2 984 €/m² 26 ventes
- section BL 2 475 €/m² 11 ventes
- section BI 1 950 €/m² 21 ventes
- section BK 1 834 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 57 y sont recensées à Plan-d'Orgon, 13 ont pu être situées, et 150 ventes sur 159 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 159 retenues à Plan-d'Orgon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 231 A route des Écoles | appartement | 45 m² | 2 | 139 900 € | 3 109 | novembre 2025 | |
| 49 chemin de la Crau | appartement | 90 m² | 3 | 2 907 m² | 350 000 € | 3 889 | novembre 2025 |
| 129 route de Marseille | maison | 85 m² | 5 | 410 m² | 248 000 € | 2 918 | novembre 2025 |
| 5 lotissement Clos du Moulin | maison | 160 m² | 5 | 468 m² | 280 000 € | 1 750 | novembre 2025 |
| 18 impasse de la Prairie | maison | 90 m² | 4 | 1 324 m² | 266 000 € | 2 956 | octobre 2025 |
| 422 route de Cavaillon | appartement | 104 m² | 5 | 354 m² | 293 000 € | 2 817 | octobre 2025 |
| 1280 route des Écoles | appartement | 35 m² | 2 | 180 000 € | 5 143 | octobre 2025 | |
| 607 chemin de Roque Fauconnière | appartement | 85 m² | 3 | 162 650 € | 1 914 | septembre 2025 | |
| 16 route de Saint Rémy | appartement | 58 m² | 3 | 202 000 € | 3 483 | septembre 2025 | |
| 1172 chemin de la Crau | maison | 100 m² | 3 | 2 714 m² | 561 500 € | 5 615 | septembre 2025 |
| 1199 route de Cavaillon | maison | 96 m² | 4 | 406 m² | 125 000 € | 1 302 | août 2025 |
| 141 lotissement Mas des Pialons | maison | 81 m² | 3 | 800 m² | 299 900 € | 3 702 | août 2025 |
| 75 route de Cabannes | maison | 120 m² | 5 | 1 382 m² | 352 000 € | 2 933 | août 2025 |
| 154 chemin du Coulet | maison | 90 m² | 3 | 1 427 m² | 288 200 € | 3 202 | août 2025 |
| 57 chemin du Coulet | maison | 137 m² | 5 | 877 m² | 300 000 € | 2 190 | août 2025 |
| 23 route d'Avignon | appartement | 95 m² | 4 | 94 m² | 193 500 € | 2 037 | août 2025 |
| 2 lotissement le Clos des Chênes Verts | maison | 103 m² | 4 | 1 020 m² | 578 480 € | 5 616 | juillet 2025 |
| 2535 route de Saint Rémy | maison | 50 m² | 2 | 108 m² | 216 203 € | 4 324 | juillet 2025 |
| 2535 route de Saint Rémy | appartement | 109 m² | 3 | 181 000 € | 1 661 | juin 2025 | |
| 1244 route de Cabannes | maison | 88 m² | 5 | 637 m² | 136 000 € | 1 545 | juin 2025 |
| 2312 vieille Route | maison | 180 m² | 7 | 5 205 m² | 920 000 € | 5 111 | juin 2025 |
| 290 bis route du Moulin du Plan | maison | 120 m² | 5 | 703 m² | 421 000 € | 3 508 | juin 2025 |
| 22 place des Romarins | maison | 73 m² | 4 | 560 m² | 240 000 € | 3 288 | mai 2025 |
| 979 route de Cavaillon | appartement | 99 m² | 3 | 190 000 € | 1 919 | mai 2025 | |
| 94 avenue de la Genestiere | maison | 112 m² | 4 | 3 646 m² | 335 000 € | 2 991 | mai 2025 |
| 9001 La Pommeraie | maison | 80 m² | 4 | 273 m² | 156 000 € | 1 950 | avril 2025 |
| 2 lotissement le Clos Florentin | maison | 88 m² | 3 | 541 m² | 289 000 € | 3 284 | avril 2025 |
| 11 lotissement le Clos Florentin | maison | 115 m² | 4 | 476 m² | 320 000 € | 2 783 | avril 2025 |
| 2 chemin Jean Bouquet | maison | 76 m² | 3 | 2 595 m² | 290 000 € | 3 816 | avril 2025 |
| 38 rue des Cerisiers | maison | 80 m² | 3 | 2 134 m² | 249 632 € | 3 120 | mars 2025 |
| 7 route de Carquès | maison | 73 m² | 2 | 1 138 m² | 120 700 € | 1 653 | février 2025 |
| 16 route de Saint Rémy | appartement | 57 m² | 3 | 218 000 € | 3 825 | janvier 2025 | |
| 329 avenue de la Roque Fauconnière | maison | 89 m² | 4 | 116 m² | 245 000 € | 2 753 | décembre 2024 |
| 29 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 90 m² | 5 | 179 m² | 100 000 € | 1 111 | décembre 2024 |
| 1590 route de Saint-Estève | maison | 300 m² | 5 | 1 879 140 € | 6 264 | novembre 2024 | |
| lotissement les Alpilles | maison | 243 m² | 5 | 1 161 m² | 514 000 € | 2 115 | novembre 2024 |
| 201 lotissement Clos du Moulin | maison | 92 m² | 4 | 1 008 m² | 290 000 € | 3 152 | novembre 2024 |
| 30 lotissement le Domaine de la Prairie | maison | 185 m² | 5 | 940 m² | 425 000 € | 2 297 | novembre 2024 |
| 5116 chemin sans Issue | maison | 110 m² | 6 | 1 073 m² | 352 000 € | 3 200 | octobre 2024 |
| 9001 La Pommeraie | maison | 70 m² | 3 | 125 m² | 123 630 € | 1 766 | octobre 2024 |
| 726 route de Cavaillon | maison | 120 m² | 4 | 772 m² | 60 000 € | 500 | octobre 2024 |
| 82 lotissement le Mas du Moulin | maison | 127 m² | 5 | 600 m² | 378 430 € | 2 980 | septembre 2024 |
| 16 route de Saint Rémy | appartement | 58 m² | 3 | 245 000 € | 4 224 | septembre 2024 | |
| 68 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 101 m² | 6 | 138 m² | 216 000 € | 2 139 | septembre 2024 |
| 2 lotissement le Clos Florentin | maison | 88 m² | 3 | 541 m² | 247 000 € | 2 807 | septembre 2024 |
| 15 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 80 m² | 4 | 134 m² | 129 000 € | 1 613 | septembre 2024 |
| 270 rue des Arènes | maison | 123 m² | 5 | 594 m² | 304 420 € | 2 475 | août 2024 |
| 270 bis rue des Arènes | maison | 96 m² | 3 | 146 m² | 189 750 € | 1 977 | août 2024 |
| 16 route de Saint Rémy | appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 | juillet 2024 | |
| 60 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 85 m² | 3 | 150 m² | 209 000 € | 2 459 | juillet 2024 |
| 38 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 80 m² | 4 | 136 m² | 185 000 € | 2 313 | juin 2024 |
| 69 lotissement Ham Lucien Martin | maison | 79 m² | 4 | 116 m² | 184 500 € | 2 335 | juin 2024 |
| 122 rue Blaise Pascal | maison | 100 m² | 4 | 819 m² | 415 500 € | 4 155 | juin 2024 |
| 17 lotissement Clos du Moulin | maison | 94 m² | 5 | 518 m² | 390 000 € | 4 149 | avril 2024 |
| 1 lotissement Saint-André | maison | 90 m² | 4 | 510 m² | 290 000 € | 3 222 | avril 2024 |
| 17 lotissement la Roque Fauconnière | maison | 99 m² | 5 | 1 160 m² | 375 000 € | 3 788 | mars 2024 |
| 2 lotissement Saint-André | maison | 90 m² | 4 | 513 m² | 247 500 € | 2 750 | mars 2024 |
| rue Lot le Flamant Rose | maison | 56 m² | 3 | 41 m² | 208 300 € | 3 720 | février 2024 |
| 84 route de Cavaillon | maison | 128 m² | 4 | 121 m² | 221 035 € | 1 727 | février 2024 |
| 37 chemin de Bouscaron | maison | 124 m² | 4 | 1 010 m² | 424 520 € | 3 424 | février 2024 |
| 97 avenue Henri Bosco | maison | 93 m² | 5 | 491 m² | 268 000 € | 2 882 | janvier 2024 |
| 10 clos Romane | maison | 100 m² | 4 | 553 m² | 340 000 € | 3 400 | décembre 2023 |
| 10 lotissement le Grand Soleil | maison | 98 m² | 4 | 443 m² | 305 000 € | 3 112 | décembre 2023 |
| 979 route de Cavaillon | appartement | 94 m² | 3 | 160 000 € | 1 702 | novembre 2023 | |
| 205 clos Romane | maison | 89 m² | 4 | 501 m² | 323 800 € | 3 638 | novembre 2023 |
| 52 rue des Genêts | appartement | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 | octobre 2023 | |
| 979 route de Cavaillon | appartement | 59 m² | 3 | 129 000 € | 2 186 | octobre 2023 | |
| 3 lotissement les Cerisiers | maison | 88 m² | 4 | 1 194 m² | 374 500 € | 4 256 | octobre 2023 |
| 9999 Les Jardins de Juliette | appartement | 93 m² | 4 | 160 250 € | 1 723 | octobre 2023 | |
| 248 route de Saint-Estève | maison | 182 m² | 5 | 4 002 m² | 952 781 € | 5 235 | octobre 2023 |
| 64 route de Saint Rémy | maison | 148 m² | 3 | 698 m² | 60 000 € | 405 | octobre 2023 |
| 105 chemin du Coulet | maison | 60 m² | 3 | 587 m² | 229 180 € | 3 820 | octobre 2023 |
| 1 rue Paul Faraud | maison | 130 m² | 4 | 11 340 m² | 400 000 € | 3 077 | septembre 2023 |
| 102 route d'Avignon | appartement | 45 m² | 2 | 129 070 € | 2 868 | septembre 2023 | |
| 1304 chemin de Bouscaron | maison | 120 m² | 5 | 679 m² | 230 000 € | 1 917 | septembre 2023 |
| 667 route des Écoles | maison | 80 m² | 3 | 9 016 m² | 263 900 € | 3 299 | août 2023 |
| 61 chemin du Coulet | maison | 103 m² | 4 | 1 062 m² | 388 800 € | 3 775 | juillet 2023 |
| 1 lotissement les Alpilles | maison | 111 m² | 5 | 845 m² | 543 776 € | 4 899 | juillet 2023 |
| 618 chemin du Plan | maison | 225 m² | 6 | 14 679 m² | 1 016 000 € | 4 516 | juillet 2023 |
| 120 chemin de Pecoulin | maison | 87 m² | 4 | 452 m² | 271 000 € | 3 115 | juillet 2023 |
Autour de Plan-d'Orgon
Plan-d'Orgon est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 48 km. Le relief qui la borde : Massif des Alpilles à 16 km, Montagnette à 23 km, chaîne des Côtes à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Plan-d'Orgon appartient à l'aire d'attraction de Cavaillon, 6 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cavaillon 1 917 €/m²
- Robion 3 166 €/m²
- Cheval-Blanc 3 323 €/m²
- Taillades 3 962 €/m²
- Maubec 3 354 €/m²
Les communes limitrophes
Plan-d'Orgon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cavaillon Vaucluse 1 917 €/m² 4,3 km
- Orgon 2 817 €/m² 4,4 km
- Saint-Andiol 1 517 €/m² 4,4 km
- Mollégès 3 529 €/m² 4,7 km
- Cabannes 1 716 €/m² 5,7 km
- Eygalières 7 178 €/m² 7,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plan-d'Orgon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Taillades Vaucluse 3 962 €/m² 7,8 km, 2 040 hab.
- Caumont-sur-Durance Vaucluse 2 670 €/m² 8,0 km, 5 667 hab.
- Robion Vaucluse 3 166 €/m² 8,9 km, 4 816 hab.
- Noves 3 097 €/m² 9,2 km, 6 080 hab.
- Cheval-Blanc Vaucluse 3 323 €/m² 10,2 km, 4 362 hab.
- Sénas 2 032 €/m² 10,4 km, 6 925 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Calavon à 4,3 km, Boulon à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plan-d'Orgon ?
- jan 7,5 %
- fév 5,7 %
- mars 8,2 %
- avr 7,5 %
- mai 6,9 %
- juin 9,4 %
- juil 12,6 %
- août 8,2 %
- sept 11,3 %
- oct 9,4 %
- nov 8,8 %
- déc 4,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Plan-d'Orgon ?
Les maisons vendues à Plan-d'Orgon ont un terrain médian de 698 m², mesuré sur 131 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 633 €/m² | 34 | |
| 2022 | non mesuré | 2 549 €/m² | 26 | |
| 2023 | 2 186 €/m² | 5 | 3 400 €/m² | 27 |
| 2024 | non mesuré | 2 750 €/m² | 27 | |
| 2025 | 2 963 €/m² | 10 | 3 056 €/m² | 22 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.