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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx
3 967€/m² pour un appartement, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Martin-de-Seignanx
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 56 communes dans l'aire d'attraction de Bayonne (partie française)
- 36 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Bayonne (partie française)
48 des 56 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Martin-de-Seignanx est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Guéthary 7 841 €/m² un appartement
- Biarritz pôle 7 067 €/m² un appartement
- Arbonne 6 953 €/m² une maison
- Bidart 6 138 €/m² un appartement
- Saint-Jean-de-Luz 5 953 €/m² un appartement
- Anglet pôle 5 247 €/m² un appartement
- Ahetze 5 195 €/m² une maison
- Bassussarry 4 762 €/m² un appartement
- Labenne 4 605 €/m² une maison
- Arcangues 4 513 €/m² un appartement
- Ondres 4 435 €/m² une maison
- Villefranque 4 334 €/m² une maison
- Ustaritz 4 206 €/m² un appartement
- Lahonce 4 175 €/m² une maison
- Larressore 4 079 €/m² un appartement
- Saint-Martin-de-Seignanx 4 078 €/m² une maison
- Mouguerre 4 069 €/m² une maison
- Urcuit 4 036 €/m² une maison
- Tarnos 4 018 €/m² une maison
- Bayonne pôle 4 012 €/m² un appartement
- Bénesse-Maremne 4 012 €/m² une maison
- Souraïde 3 982 €/m² un appartement
- Saint-Pierre-d'Irube 3 873 €/m² un appartement
- Jatxou 3 837 €/m² une maison
24 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Martin-de-Seignanx
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 avenue de Campas-Soulan | 105 m² | 4 | 395 000 € | juillet 2025 | 3 762 €/m² |
| 2 allée de Beaulieu | 103 m² | 4 | 442 000 € | avril 2025 | 4 291 €/m² |
| 141 chemin de Lasmoulis | 105 m² | 4 | 448 000 € | décembre 2024 | 4 224 €/m² |
| 4487 ter route Océane | 101 m² | 4 | 380 000 € | juillet 2025 | 3 762 €/m² |
| 2 A rue de Maremne | 108 m² | 4 | 532 850 € | juillet 2024 | 4 885 €/m² |
| 19 place des 3 Eugenie | 107 m² | 4 | 529 748 € | février 2023 | 4 391 €/m² |
| 11 avenue de Campas-Soulan | 103 m² | 4 | 455 000 € | août 2023 | 3 918 €/m² |
| 2 A rue de Maremne | 108 m² | 4 | 550 000 € | avril 2023 | 4 517 €/m² |
| 5 allée du Marsan | 106 m² | 4 | 448 000 € | juin 2022 | 4 201 €/m² |
| 50 route Océane | 111 m² | 4 | 320 000 € | août 2024 | 2 854 €/m² |
| 2426 avenue du Quartier-Neuf | 108 m² | 4 | 340 000 € | janvier 2022 | 3 129 €/m² |
| 350 avenue du Quartier-Neuf | 108 m² | 4 | 279 450 € | janvier 2022 | 2 572 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 253 €/m² à 3 967 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (3 474 €/m²) et 49 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 212 €/m² et 4 308 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Martin-de-Seignanx, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 158 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 815 €/m², soit 48 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Seignanx, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Martin-de-Seignanx
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Martin-de-Seignanx ?
- Le prix médian à Saint-Martin-de-Seignanx est de 3 967 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 212 €/m² et 4 308 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-de-Seignanx ?
- Campas, à 4 417 €/m². Le moins cher est Quartier Neuf, à 3 196 €/m², soit 38 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-de-Seignanx ?
- En décembre, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Martin-de-Seignanx
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 38 % : Campas à 4 417 €/m², Quartier Neuf à 3 196 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Quartier Neuf 3 196 €/m² 54 ventes, 28 % de maisons
- Mahos 3 934 €/m² 51 ventes, 35 % de maisons
- Maisonnave 3 995 €/m² 48 ventes, 31 % de maisons
- Guitard 4 103 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- Campas 4 417 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Saint-Martin-de-Seignanx portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bitille (11), Montauby (10), Peyré (10), le Château (6), Cantegrouille (5), Lannes (5), Lasmoulis (5), Puntet (5), Leporte (4), Lesgau (4), Petit (4), l'Alma (4), Lavielle (3), Lurc (3), Petiton de Gassane (3), Barcery (2), Larroque (2), Mignon (2), Trompette (2), l'Hermitage (2), Arremont (1), Arribere (1), Badie (1), Barade (1), Bourriaou (1), Sarthou (1), Très (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 4 213 €/m² 10 ventes
- section AM 4 190 €/m² 26 ventes
- section AP 4 190 €/m² 21 ventes
- section AO 3 960 €/m² 46 ventes
- section AN 3 926 €/m² 52 ventes
- section L 3 661 €/m² 24 ventes
- section BT 3 536 €/m² 9 ventes
- section AT 3 270 €/m² 10 ventes
- section K 3 262 €/m² 31 ventes
- section AS 3 120 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 175 y sont recensées à Saint-Martin-de-Seignanx, 49 ont pu être situées, et 287 ventes sur 300 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 300 retenues à Saint-Martin-de-Seignanx depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1875 avenue du Quartier-Neuf | appartement | 41 m² | 2 | 131 711 € | 3 212 | décembre 2025 | |
| 11 impasse des Violettes | maison | 80 m² | 4 | 181 m² | 316 902 € | 3 961 | décembre 2025 |
| 150 rue Artémis | appartement | 45 m² | 2 | 176 000 € | 3 911 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Lande | maison | 100 m² | 5 | 716 m² | 592 350 € | 5 924 | décembre 2025 |
| 45 place des 3 Eugenie | appartement | 56 m² | 3 | 362 100 € | 6 466 | décembre 2025 | |
| 3457 route Océane | maison | 230 m² | 4 | 4 071 m² | 818 500 € | 3 559 | décembre 2025 |
| 2 avenue de Maisonnave | appartement | 88 m² | 4 | 358 610 € | 4 075 | décembre 2025 | |
| 46 allée des Prouillers | maison | 193 m² | 6 | 1 000 m² | 695 000 € | 3 601 | décembre 2025 |
| 82 allée du Souvenir | appartement | 61 m² | 3 | 15 000 € | 246 | décembre 2025 | |
| 1350 route Océane | maison | 160 m² | 5 | 683 m² | 300 000 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 2 allée de Bellevue | maison | 92 m² | 4 | 880 m² | 375 000 € | 4 076 | novembre 2025 |
| 8 avenue de Maisonnave | appartement | 51 m² | 3 | 192 000 € | 3 765 | octobre 2025 | |
| 4 allée le Mail | appartement | 46 m² | 2 | 179 475 € | 3 902 | octobre 2025 | |
| 1 impasse des Tulipes | maison | 87 m² | 4 | 226 m² | 375 000 € | 4 310 | octobre 2025 |
| 1 place Jean Rameau | appartement | 76 m² | 4 | 275 000 € | 3 618 | octobre 2025 | |
| 10 allée de Bitille | maison | 129 m² | 5 | 823 m² | 526 200 € | 4 079 | octobre 2025 |
| 1223 route de l'Adour | maison | 77 m² | 4 | 1 269 m² | 335 000 € | 4 351 | septembre 2025 |
| 26 rue la Landiere | maison | 99 m² | 5 | 400 m² | 440 000 € | 4 444 | septembre 2025 |
| 10 avenue des Pyrenees | appartement | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 | septembre 2025 | |
| 3 avenue de Mahos | appartement | 51 m² | 2 | 210 000 € | 4 118 | août 2025 | |
| 4 allée le Mail | appartement | 45 m² | 2 | 144 130 € | 3 203 | août 2025 | |
| 11 rue Andre Larrieu | maison | 91 m² | 4 | 1 042 m² | 370 000 € | 4 066 | août 2025 |
| 1955 avenue du Quartier-Neuf | appartement | 45 m² | 2 | 157 500 € | 3 500 | août 2025 | |
| 1147 avenue du Quartier-Neuf | appartement | 55 m² | 2 | 129 000 € | 2 345 | août 2025 | |
| 5 avenue des Pyrenees | appartement | 70 m² | 3 | 288 000 € | 4 114 | juillet 2025 | |
| 66 avenue de Campas-Soulan | maison | 105 m² | 4 | 751 m² | 395 000 € | 3 762 | juillet 2025 |
| 104 route de Saint Barthelemy | maison | 270 m² | 4 | 2 300 m² | 1 118 000 € | 4 141 | juillet 2025 |
| 4487 ter route Océane | maison | 101 m² | 4 | 3 461 m² | 380 000 € | 3 762 | juillet 2025 |
| 1 place Jean Rameau | appartement | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 | juin 2025 | |
| 1 allée d'Ispeguy | appartement | 65 m² | 3 | 280 000 € | 4 308 | juin 2025 | |
| 114 rue Artémis | appartement | 66 m² | 3 | 293 512 € | 4 447 | juin 2025 | |
| 9 avenue de la Cote d'Argent | maison | 100 m² | 5 | 786 m² | 431 303 € | 4 313 | juin 2025 |
| 4 allée le Mail | appartement | 61 m² | 3 | 240 000 € | 3 934 | juin 2025 | |
| 1050 bis route de Saint Barthelemy | maison | 56 m² | 3 | 263 500 € | 4 705 | juin 2025 | |
| 2215 route de Saint Barthelemy | maison | 60 m² | 4 | 1 498 m² | 533 245 € | 8 887 | mai 2025 |
| route Océane | maison | 149 m² | 4 | 5 376 m² | 620 000 € | 4 161 | mai 2025 |
| 406 route du Château d'Eau | maison | 115 m² | 4 | 1 335 m² | 416 920 € | 3 625 | mai 2025 |
| 10 rue d'Alma | maison | 88 m² | 4 | 848 m² | 234 000 € | 2 659 | mai 2025 |
| 10 avenue des Pyrenees | appartement | 38 m² | 2 | 170 000 € | 4 474 | mai 2025 | |
| 3 avenue des Pyrenees | appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 | mai 2025 | |
| 11 allée de Lavignolle | maison | 149 m² | 6 | 805 m² | 503 825 € | 3 381 | avril 2025 |
| 223 route de Lannes | maison | 90 m² | 3 | 544 m² | 265 000 € | 2 944 | avril 2025 |
| 7 allée des Jonquilles | maison | 84 m² | 4 | 204 m² | 347 350 € | 4 135 | avril 2025 |
| 553 chemin de Grand-Jean | maison | 110 m² | 5 | 641 m² | 360 000 € | 3 273 | avril 2025 |
| 8 allée des Oeillets | maison | 79 m² | 4 | 201 m² | 343 777 € | 4 352 | avril 2025 |
| 316 route du Château d'Eau | maison | 127 m² | 4 | 1 090 m² | 565 000 € | 4 449 | avril 2025 |
| 2 allée de Beaulieu | maison | 103 m² | 4 | 540 m² | 442 000 € | 4 291 | avril 2025 |
| 82 allée du Souvenir | appartement | 36 m² | 2 | 185 800 € | 5 161 | mars 2025 | |
| 58 allée Lasmoulis Hautes | maison | 95 m² | 4 | 950 m² | 325 000 € | 3 421 | mars 2025 |
| 1147 avenue du Quartier-Neuf | appartement | 80 m² | 2 | 173 000 € | 2 163 | février 2025 | |
| 5 allée du Hapchot | appartement | 61 m² | 2 | 379 m² | 293 180 € | 4 806 | février 2025 |
| 50 avenue de Maisonnave | maison | 113 m² | 5 | 712 m² | 526 350 € | 4 658 | février 2025 |
| 4 allée du Ruisseau | appartement | 43 m² | 2 | 181 000 € | 4 209 | février 2025 | |
| 1 place Jean Rameau | appartement | 90 m² | 4 | 253 000 € | 2 811 | janvier 2025 | |
| 1833 route Océane | appartement | 135 m² | 5 | 380 000 € | 2 815 | janvier 2025 | |
| 2 impasse des Tulipes | maison | 77 m² | 4 | 136 m² | 297 450 € | 3 863 | janvier 2025 |
| 13 avenue de la Cote d'Argent | maison | 79 m² | 4 | 751 m² | 340 000 € | 4 304 | décembre 2024 |
| 2 allée la Fontaine | maison | 102 m² | 6 | 878 m² | 412 000 € | 4 039 | décembre 2024 |
| 2 allée du Ruisseau | appartement | 76 m² | 4 | 278 450 € | 3 664 | décembre 2024 | |
| 622 chemin de Grand-Jean | maison | 91 m² | 4 | 639 m² | 438 000 € | 4 813 | décembre 2024 |
| 127 allée du Parc de Honton | maison | 161 m² | 5 | 397 m² | 355 000 € | 2 205 | décembre 2024 |
| 12 rue de Montauby | maison | 85 m² | 4 | 1 228 m² | 412 000 € | 4 847 | décembre 2024 |
| 118 chemin de Lessalle | maison | 126 m² | 5 | 943 m² | 300 000 € | 2 381 | décembre 2024 |
| 5 impasse des Tulipes | maison | 80 m² | 4 | 167 m² | 334 000 € | 4 175 | décembre 2024 |
| 141 chemin de Lasmoulis | maison | 105 m² | 4 | 842 m² | 448 000 € | 4 267 | décembre 2024 |
| 11 avenue d'Aquitaine | maison | 93 m² | 5 | 736 m² | 330 000 € | 3 548 | novembre 2024 |
| 10 rue du Résinier | maison | 87 m² | 4 | 500 m² | 451 973 € | 5 195 | novembre 2024 |
| 151 allée du Parc de Honton | maison | 110 m² | 3 | 507 m² | 445 000 € | 4 045 | novembre 2024 |
| 4185 avenue du Quartier-Neuf | maison | 163 m² | 6 | 1 672 m² | 125 000 € | 767 | novembre 2024 |
| 130 allée du Verger | maison | 112 m² | 5 | 848 m² | 460 000 € | 4 107 | octobre 2024 |
| 28 rue de Pons | maison | 98 m² | 4 | 966 m² | 330 188 € | 3 369 | octobre 2024 |
| 82 allée du Souvenir | appartement | 84 m² | 4 | 317 500 € | 3 780 | octobre 2024 | |
| 116 rue Artémis | appartement | 41 m² | 2 | 162 900 € | 3 973 | octobre 2024 | |
| 7 avenue des Pyrenees | appartement | 45 m² | 2 | 202 000 € | 4 489 | octobre 2024 | |
| 2227 route du Séqué | appartement | 90 m² | 4 | 316 800 € | 3 520 | septembre 2024 | |
| 2056 avenue du Quartier-Neuf | maison | 205 m² | 7 | 876 m² | 470 000 € | 2 293 | septembre 2024 |
| 72 allée de la Taupinière | maison | 320 m² | 9 | 941 m² | 400 000 € | 1 250 | août 2024 |
| 2 allée le Mail | appartement | 61 m² | 3 | 236 500 € | 3 877 | août 2024 | |
| 50 route Océane | maison | 111 m² | 4 | 1 768 m² | 320 000 € | 2 883 | août 2024 |
| 467 route de Puntet | maison | 85 m² | 4 | 3 027 m² | 316 250 € | 3 721 | août 2024 |
Autour de Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Saint-Martin-de-Seignanx appartient à l'aire d'attraction de Bayonne (partie française), 56 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bayonne 4 012 €/m²
- Anglet 5 247 €/m²
- Biarritz 7 067 €/m²
- Saint-Jean-de-Luz 5 953 €/m²
- Tarnos 3 907 €/m²
- Boucau 3 726 €/m²
- Ustaritz 4 206 €/m²
- Bidart 6 138 €/m²
- Hasparren 3 395 €/m²
- Saint-Pée-sur-Nivelle 3 826 €/m²
- Labenne 3 925 €/m²
- Cambo-les-Bains 3 804 €/m²
- Ondres 3 969 €/m²
- Saint-Pierre-d'Irube 3 873 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Martin-de-Seignanx touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-André-de-Seignanx 3 730 €/m² 3,2 km
- Lahonce Pyrénées-Atlantiques 3 826 €/m² 6,4 km
- Ondres 3 969 €/m² 6,6 km
- Urcuit Pyrénées-Atlantiques 4 036 €/m² 6,7 km
- Tarnos 3 907 €/m² 7,2 km
- Labenne 3 925 €/m² 8,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Barthélemy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Martin-de-Seignanx : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Boucau Pyrénées-Atlantiques 3 726 €/m² 8,1 km, 8 968 hab.
- Bayonne Pyrénées-Atlantiques 4 012 €/m² 8,7 km, 54 306 hab.
- Mouguerre Pyrénées-Atlantiques 3 871 €/m² 9,0 km, 5 428 hab.
- Saint-Pierre-d'Irube Pyrénées-Atlantiques 3 873 €/m² 9,7 km, 5 900 hab.
- Briscous Pyrénées-Atlantiques 3 754 €/m² 9,7 km, 2 965 hab.
- Urt Pyrénées-Atlantiques 3 466 €/m² 10,0 km, 2 346 hab.
Le bord de l'eau est à 9,3 km : dunes du Métro. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : Artzamendi, 931 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Réserve naturelle de Lesgau
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Pignada à 11 km, bois d'Égouralde à 11 km
- lac de la Laguibe à 5,2 km
- plages d'Ondres à 9,6 km, d'Ondres à 9,6 km
- rivières Hillans à 9,8 km, Marmareko erreka à 11 km
- réserves naturelles réserve naturelle nationale du marais d'Orx à 6,9 km, Parc écologique d'Izadia à 11 km
- site Natura 2000 Zones humides associées au marais d'Orx à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-de-Seignanx ?
- jan 8,0 %
- fév 8,7 %
- mars 5,3 %
- avr 7,7 %
- mai 8,0 %
- juin 10,0 %
- juil 10,3 %
- août 10,3 %
- sept 6,7 %
- oct 7,7 %
- nov 5,7 %
- déc 11,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 253 €/m² | 37 | 3 248 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 867 €/m² | 29 | 4 103 €/m² | 35 |
| 2023 | 4 037 €/m² | 22 | 4 598 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 13 | 4 119 €/m² | 41 |
| 2025 | 3 967 €/m² | 26 | 4 078 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.