Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Renan

2 669€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 2 131 3 053 22 ventes
une maison 2 083 2 960 65 ventes

Les découpages autour de Saint-Renan

Le prix dans l'aire d'attraction de Brest

65 des 68 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Renan est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-Renan

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 152 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 540 m² de terrain

213 000 € à 266 000 €

médiane des comparables 230 000 €, soit 2 300 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Renan, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
8 rue Antoine de Saint-Exupéry 100 m² 5 168 000 € décembre 2025 1 680 €/m²
27 rue de la Paix 100 m² 5 230 000 € juillet 2025 2 300 €/m²
28 rue du Douric 102 m² 5 285 000 € août 2025 2 794 €/m²
37 rue du Général de Gaulle 100 m² 5 238 850 € juillet 2024 2 252 €/m²
3 bis rue de la Paix 100 m² 5 175 000 € mai 2024 1 650 €/m²
9 rue Champlain 103 m² 5 332 800 € octobre 2025 3 231 €/m²
6 rue des Courtils 101 m² 5 273 000 € juillet 2024 2 549 €/m²
17 rue Racine 97 m² 5 258 000 € octobre 2025 2 660 €/m²
11 rue Blaise Pascal 100 m² 5 215 000 € avril 2022 2 251 €/m²
20 rue Antoine de Saint-Exupéry 98 m² 5 252 000 € novembre 2023 2 391 €/m²
37 rue de Coatufal 98 m² 5 225 000 € septembre 2023 2 135 €/m²
45 rue du Vizac 98 m² 5 202 000 € avril 2023 1 916 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 22,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 181 €/m² à 2 669 €/m².

Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (2 554 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 2 131 €/m² et 3 053 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Renan, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 864 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 646 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Saint-Renan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 30 m² 2 864 €/m² 5 ventes
  • de 30 à 45 m² 2 344 €/m² 28 ventes
  • de 45 à 62 m² 2 529 €/m² 40 ventes
  • de 62 à 80 m² 2 192 €/m² 41 ventes
  • de 80 à 105 m² 1 646 €/m² 13 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Saint-Renan

Combien coûte le mètre carré à Saint-Renan ?
Le prix médian à Saint-Renan est de 2 669 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 131 €/m² et 3 053 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Renan ?
Coat Manach, à 2 899 €/m². Le moins cher est Saint Sébastien, à 2 012 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Renan ?
En juillet, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Saint-Renan

13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : Coat Manach à 2 899 €/m², Saint Sébastien à 2 012 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

Toul An Aon : 2 187 €/m² sur 98 ventes Lescao : 2 208 €/m² sur 41 ventes Pen Ar C'Hoat : 2 660 €/m² sur 41 ventes Coat Manach : 2 899 €/m² sur 29 ventes Coatufal : 2 397 €/m² sur 25 ventes Bel Air : 2 230 €/m² sur 24 ventes Quillimerrien : 2 676 €/m² sur 24 ventes Kerborzoc : 2 299 €/m² sur 20 ventes Keravel : 2 720 €/m² sur 18 ventes Saint Sébastien : 2 012 €/m² sur 18 ventes Vizac : 2 762 €/m² sur 16 ventes Kerzouar : 2 131 €/m² sur 14 ventes le Camp : 2 491 €/m² sur 12 ventes 2 km Lescao 2 208 € Coatufal 2 397 € Bel Air 2 230 € Quillimerrien 2 676 € Kerborzoc 2 299 € Keravel 2 720 € Vizac 2 762 € Kerzouar 2 131 € le Camp 2 491 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Saint-Renan les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • Toul An Aon 2 187 €/m² 98 ventes, 20 % de maisons
  • Lescao 2 208 €/m² 41 ventes, 51 % de maisons
  • Pen Ar C'Hoat 2 660 €/m² 41 ventes, 56 % de maisons
  • Coat Manach 2 899 €/m² 29 ventes, 69 % de maisons
  • Coatufal 2 397 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
  • Bel Air 2 230 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
  • Quillimerrien 2 676 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
  • Kerborzoc 2 299 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
  • Keravel 2 720 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
  • Saint Sébastien 2 012 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
  • Vizac 2 762 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
  • Kerzouar 2 131 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
  • le Camp 2 491 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 11 lieux-dits de Saint-Renan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

Kerarbizou (11), Trevisquin (11), Trevisquin Nevez (11), Keraguen (9), Lanven (9), Treoualen (6), Douric (4), Clos Nevez (3), Pontavenec (3), Poulinoc (1), Tregorff (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section BD 2 762 €/m² 14 ventes
  • section BP 2 745 €/m² 39 ventes
  • section BE 2 696 €/m² 13 ventes
  • section BR 2 680 €/m² 11 ventes
  • section BT 2 667 €/m² 17 ventes
  • section BV 2 552 €/m² 38 ventes
  • section BM 2 528 €/m² 14 ventes
  • section BC 2 490 €/m² 15 ventes
  • section BN 2 431 €/m² 80 ventes
  • section BX 2 404 €/m² 11 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 86 y sont recensées à Saint-Renan, 36 ont pu être situées, et 449 ventes sur 452 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 452 retenues à Saint-Renan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 rue d'Arvor maison 129 m² 5 552 m² 235 000 € 1 822 décembre 2025
8 place de la Feuillée maison 78 m² 3 83 m² 165 000 € 2 115 décembre 2025
5 rue des Pyrénées maison 65 m² 3 356 m² 238 750 € 3 673 décembre 2025
24 rue Saint Yves maison 200 m² 6 171 m² 200 000 € 1 000 décembre 2025
8 rue Antoine de Saint-Exupéry maison 100 m² 5 429 m² 168 000 € 1 680 décembre 2025
8 rue du Douric maison 94 m² 6 1 085 m² 205 000 € 2 181 décembre 2025
19 rue de l'Église maison 45 m² 3 39 m² 166 000 € 3 689 décembre 2025
11 place Léon Cheminant appartement 76 m² 3 128 088 € 1 685 décembre 2025
8 rue de l'Aber appartement 69 m² 3 200 000 € 2 899 décembre 2025
33 rue du Vizac maison 142 m² 7 837 m² 300 000 € 2 113 décembre 2025
8 rue de l'Aber appartement 68 m² 3 200 000 € 2 941 décembre 2025
8 boulevard du Ponant maison 78 m² 5 687 m² 120 000 € 1 538 décembre 2025
9003 Bel Air maison 74 m² 5 405 m² 80 200 € 1 084 novembre 2025
19 rue du Petit Paris maison 92 m² 6 649 m² 277 000 € 3 011 novembre 2025
2 place de la Feuillée maison 72 m² 3 146 m² 213 650 € 2 967 novembre 2025
3 rue de l'Aulne maison 102 m² 6 540 m² 200 000 € 1 961 novembre 2025
13 rue Saint Mathieu maison 80 m² 4 125 m² 153 000 € 1 913 novembre 2025
22 bis rue de l'Étain maison 106 m² 4 540 m² 255 000 € 2 406 octobre 2025
8 rue des Kerguélen maison 79 m² 5 968 m² 127 892 € 1 619 octobre 2025
1 bis place de la Feuillée appartement 44 m² 2 110 000 € 2 500 octobre 2025
9 rue Champlain maison 103 m² 5 672 m² 332 800 € 3 231 octobre 2025
22 rue de Brest maison 120 m² 5 396 m² 250 000 € 2 083 octobre 2025
17 rue Racine maison 97 m² 5 779 m² 258 000 € 2 660 octobre 2025
5 rue d'Armorique maison 93 m² 5 450 m² 197 000 € 2 118 octobre 2025
19 square des Hortensias maison 128 m² 6 759 m² 425 000 € 3 320 octobre 2025
5 bis rue de la Paix maison 121 m² 6 726 m² 170 000 € 1 405 octobre 2025
8 rue du Béarn maison 121 m² 6 532 m² 270 000 € 2 231 octobre 2025
60 rue de Brest maison 125 m² 5 1 303 m² 255 000 € 2 040 septembre 2025
7 rue de Lattre de Tassigny maison 93 m² 5 662 m² 207 500 € 2 231 septembre 2025
10 rue de l'Élorn maison 88 m² 5 540 m² 309 600 € 3 518 septembre 2025
10 rue Casse la Foi maison 88 m² 4 89 m² 250 000 € 2 841 septembre 2025
4 place Quartier Maître Lannuzel appartement 58 m² 2 131 m² 230 000 € 3 966 septembre 2025
3 rue du Menhir maison 114 m² 6 963 m² 288 610 € 2 532 août 2025
28 rue du Douric maison 102 m² 5 612 m² 285 000 € 2 794 août 2025
13 rue du Poitou maison 106 m² 4 680 m² 365 000 € 3 443 août 2025
5 rue des Alouettes maison 103 m² 6 730 m² 298 578 € 2 899 août 2025
10 rue de Brest appartement 24 m² 2 92 000 € 3 833 août 2025
13 rue Marie la Cordelière maison 84 m² 6 426 m² 248 600 € 2 960 août 2025
9211 rue Joseph le Velly appartement 54 m² 2 147 900 € 2 739 août 2025
7 rue Bougainville maison 138 m² 6 393 m² 373 100 € 2 704 août 2025
2 rue d'Auvergne maison 97 m² 6 438 m² 339 710 € 3 502 août 2025
3 hameau de Keravel maison 97 m² 7 435 m² 327 000 € 3 371 juillet 2025
27 rue de la Paix maison 100 m² 5 856 m² 230 000 € 2 300 juillet 2025
2 rue Jacques Cartier maison 83 m² 3 518 m² 275 000 € 3 313 juillet 2025
7 A rue de Brest maison 54 m² 3 319 m² 205 000 € 3 796 juillet 2025
30 rue Jacques Cartier maison 149 m² 7 646 m² 382 000 € 2 564 juillet 2025
5 A rue des Écoles appartement 65 m² 3 220 500 € 3 392 juillet 2025
1 résidence la Chesnaie maison 186 m² 6 1 970 m² 630 000 € 3 387 juillet 2025
14 rue Saint Yves appartement 40 m² 1 104 000 € 2 600 juillet 2025
9211 rue Joseph le Velly appartement 22 m² 1 63 000 € 2 864 juillet 2025
11 place Léon Cheminant appartement 38 m² 2 116 000 € 3 053 juin 2025
24 rue du Général de Gaulle maison 76 m² 3 672 m² 110 000 € 1 447 juin 2025
2 allée Docteur Pierre Lucas appartement 42 m² 2 134 000 € 3 190 juin 2025
13 rue des Vosges maison 130 m² 6 579 m² 350 000 € 2 692 mai 2025
6 rue de l'Église maison 92 m² 4 206 000 € 2 239 mai 2025
11 place Léon Cheminant appartement 88 m² 4 137 879 € 1 567 mai 2025
11 rue de Picardie maison 145 m² 6 1 374 m² 418 000 € 2 883 avril 2025
122 rue de Haute Savoie maison 113 m² 5 538 m² 270 000 € 2 389 avril 2025
7 bis rue de Brest maison 64 m² 3 405 m² 267 900 € 4 186 avril 2025
3 rue de Trielen maison 152 m² 7 627 m² 340 000 € 2 237 avril 2025
5 rue des Flandres maison 99 m² 6 465 m² 238 000 € 2 404 avril 2025
3 place Quartier Maître Lannuzel maison 129 m² 5 124 m² 175 000 € 1 357 avril 2025
11 rue Saint Yves appartement 42 m² 2 89 500 € 2 131 avril 2025
9009 rue du Béarn maison 74 m² 4 322 m² 157 000 € 2 122 avril 2025
11 place Léon Cheminant appartement 57 m² 2 91 531 € 1 606 avril 2025
9122 rue Coat An Ed appartement 54 m² 3 157 000 € 2 907 avril 2025
25 rue des Lavandières maison 152 m² 6 463 m² 380 000 € 2 500 mars 2025
2 rue du Moustier maison 77 m² 4 591 m² 213 429 € 2 772 mars 2025
9003 Bel Air maison 74 m² 5 780 m² 165 000 € 2 230 mars 2025
44 rue Saint Mathieu appartement 43 m² 2 76 000 € 1 767 mars 2025
23 rue Saint Yves appartement 49 m² 2 14 m² 125 000 € 2 551 mars 2025
18 rue des Alpes maison 130 m² 6 563 m² 335 000 € 2 577 mars 2025
16 rue du Douric maison 133 m² 6 951 m² 295 300 € 2 220 mars 2025
19 rue des Vosges maison 101 m² 6 683 m² 255 000 € 2 525 mars 2025
8 rue de l'Aber appartement 45 m² 2 146 000 € 3 244 mars 2025
6 rue de Bel Air maison 106 m² 6 541 m² 204 500 € 1 929 mars 2025
30 rue de Brest maison 85 m² 5 619 m² 235 000 € 2 765 mars 2025
11 place Léon Cheminant appartement 40 m² 2 68 303 € 1 708 mars 2025
9308 allée du Puits maison 87 m² 5 704 m² 265 000 € 3 046 février 2025
10 rue du Pont de Bois maison 131 m² 7 629 m² 237 000 € 1 809 février 2025

Autour de Saint-Renan

Saint-Renan est dans le Finistère, en région Bretagne.

L'aire dont elle dépend

Saint-Renan appartient à l'aire d'attraction de Brest, 68 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Renan touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Renan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Locmaria-Plouzané 2 988 €/m² 6,8 km, 5 130 hab.
  • Bohars 2 639 €/m² 7,4 km, 3 727 hab.
  • Brest 2 159 €/m² 9,3 km, 142 346 hab.
  • Lampaul-Plouarzel 2 891 €/m² 10,9 km, 2 221 hab.
  • Plouguin 1 825 €/m² 11,3 km, 2 268 hab.
  • Plougonvelin 2 574 €/m² 11,4 km, 4 521 hab.

Le bord de l'eau est à 9,0 km : Sainte-Anne du Portzic.

Et tout près, sans être dans la commune

  • baies anse de Sainte-Anne à 10 km, Anse de Bertheaume à 11 km
  • caps Pointe du Grand Minou à 10 km, pointe de la Rose à 11 km
  • plages Sainte-Anne du Portzic à 9,0 km, de Portez à 9,1 km
  • rivières Droye à 9,8 km, Aber-Ildut à 11 km
  • site Natura 2000 Pointe de Corsen, Le Conquet à 12 km
  • île La Cormorandière à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Saint-Renan ?

  • jan 5,8 %
  • fév 6,4 %
  • mars 8,6 %
  • avr 9,3 %
  • mai 6,2 %
  • juin 10,0 %
  • juil 11,1 %
  • août 8,0 %
  • sept 9,1 %
  • oct 8,2 %
  • nov 7,1 %
  • déc 10,4 %
Répartition des 452 signatures de Saint-Renan sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 11,1 % des ventes, le plus creux janvier avec 5,8 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 2 181 €/m² 30 2 261 €/m² 73
2022 2 359 €/m² 24 2 388 €/m² 78
2023 2 599 €/m² 18 2 689 €/m² 62
2024 2 165 €/m² 34 2 651 €/m² 46
2025 2 669 €/m² 22 2 500 €/m² 65

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.