Les découpages autour de Sainte-Colombe-sur-Seine
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 60 communes dans l'aire d'attraction de Châtillon-sur-Seine
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Châtillon-sur-Seine
13 des 60 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Colombe-sur-Seine est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Châtillon-sur-Seine pôle 1 035 €/m² une maison
- Laignes 1 029 €/m² une maison
- Buncey 1 028 €/m² une maison
- Ampilly-le-Sec 1 000 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-sur-Seine 984 €/m² une maison
- Belan-sur-Ource 845 €/m² une maison
- Brion-sur-Ource 822 €/m² une maison
- Charrey-sur-Seine 796 €/m² une maison
- Recey-sur-Ource 744 €/m² une maison
- Grancey-sur-Ource 729 €/m² une maison
- Nicey 725 €/m² une maison
- Pothières 723 €/m² une maison
- Vanvey 521 €/m² une maison
Estimer un bien à Sainte-Colombe-sur-Seine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Chagnées | 88 m² | 4 | 153 688 € | juillet 2025 | 1 746 €/m² |
| 3 rue des Chagnées | 88 m² | 4 | 140 000 € | avril 2024 | 1 320 €/m² |
| 28 rue Bernard Delafosse | 93 m² | 4 | 147 500 € | avril 2024 | 1 316 €/m² |
| 1 chemin du Canal | 88 m² | 4 | 152 565 € | avril 2023 | 1 766 €/m² |
| 9007 rue Guy Durand | 92 m² | 4 | 162 000 € | juin 2022 | 2 253 €/m² |
| 8 rue du Bas de la Craie | 92 m² | 4 | 65 000 € | avril 2021 | 960 €/m² |
| 16 rue Marmont Viesse | 99 m² | 4 | 160 590 € | mars 2024 | 1 346 €/m² |
| 6 rue du Moulin | 88 m² | 3 | 75 000 € | mars 2025 | 852 €/m² |
| 23 rue de la Croix de la Borde | 103 m² | 4 | 129 800 € | août 2023 | 1 284 €/m² |
| 12 rue Bernard Delafosse | 97 m² | 3 | 115 000 € | juillet 2024 | 984 €/m² |
| 3 rue des Banniers | 88 m² | 5 | 101 000 € | avril 2021 | 1 560 €/m² |
| 29 rue du Viaduc | 100 m² | 5 | 57 000 € | août 2025 | 570 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 725 €/m² et 1 455 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Colombe-sur-Seine, une maison de moins de 70 m² se vend 726 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 562 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Colombe-sur-Seine, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Sainte-Colombe-sur-Seine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Croix de la Borde | maison | 55 m² | 3 | 622 m² | 80 000 € | 1 455 | décembre 2025 |
| 9019 rue des Tréfileries | appartement | 58 m² | 3 | 86 000 € | 1 483 | septembre 2025 | |
| 12 rue du Moulin | maison | 132 m² | 3 | 1 643 m² | 129 900 € | 984 | septembre 2025 |
| 29 rue du Viaduc | maison | 100 m² | 5 | 344 m² | 57 000 € | 570 | août 2025 |
| 3 rue des Chagnées | maison | 88 m² | 4 | 552 m² | 153 688 € | 1 746 | juillet 2025 |
| 8 rue de la Croix de la Borde | maison | 63 m² | 3 | 858 m² | 74 000 € | 1 175 | mars 2025 |
| 6 rue du Moulin | maison | 88 m² | 3 | 385 m² | 75 000 € | 852 | mars 2025 |
| 9 bis chemin de la Chapelle | maison | 124 m² | 4 | 848 m² | 200 400 € | 1 616 | février 2025 |
| 15 rue du Viaduc | maison | 70 m² | 4 | 365 m² | 20 000 € | 286 | février 2025 |
| 2 rue de Paris | maison | 69 m² | 2 | 341 m² | 50 000 € | 725 | janvier 2025 |
| 4 ruelle Deguy | maison | 100 m² | 5 | 221 m² | 83 190 € | 832 | décembre 2024 |
| 12 rue Bernard Delafosse | maison | 97 m² | 3 | 665 m² | 115 000 € | 1 186 | juillet 2024 |
| 9 rue du Viaduc | maison | 53 m² | 3 | 127 m² | 17 500 € | 330 | juillet 2024 |
| 3 rue des Chagnées | maison | 88 m² | 4 | 552 m² | 140 000 € | 1 591 | avril 2024 |
| 28 rue Bernard Delafosse | maison | 93 m² | 4 | 1 005 m² | 147 500 € | 1 586 | avril 2024 |
| 6 rue des Troènes | maison | 81 m² | 5 | 866 m² | 91 800 € | 1 133 | avril 2024 |
| 16 rue Marmont Viesse | maison | 99 m² | 4 | 876 m² | 160 590 € | 1 622 | mars 2024 |
| 5 cours Marmont | appartement | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 | mars 2024 | |
| 29 rue des Tréfileries | maison | 140 m² | 6 | 63 000 € | 450 | décembre 2023 | |
| 43 rue des Tréfileries | maison | 70 m² | 3 | 1 669 m² | 52 500 € | 750 | octobre 2023 |
| 28 rue du Viaduc | maison | 140 m² | 5 | 276 m² | 80 000 € | 571 | septembre 2023 |
| 40 rue Bernard Delafosse | maison | 150 m² | 4 | 758 m² | 199 500 € | 1 330 | septembre 2023 |
| 23 rue de la Croix de la Borde | maison | 103 m² | 4 | 551 m² | 129 800 € | 1 260 | août 2023 |
| 39 rue du Viaduc | maison | 55 m² | 4 | 426 m² | 65 000 € | 1 182 | juin 2023 |
| 6 rue du Marianneux | maison | 113 m² | 4 | 886 m² | 160 000 € | 1 416 | juin 2023 |
| 10 rue de Montchemin | maison | 120 m² | 5 | 463 m² | 60 000 € | 500 | mai 2023 |
| 1 chemin du Canal | maison | 88 m² | 4 | 650 m² | 152 565 € | 1 734 | avril 2023 |
| 8 rue de Paris | maison | 62 m² | 3 | 395 m² | 45 000 € | 726 | mars 2023 |
| 22 rue des Ponts | maison | 85 m² | 3 | 121 m² | 66 500 € | 782 | octobre 2022 |
| 17 rue du Moulin | maison | 86 m² | 3 | 500 m² | 20 000 € | 233 | août 2022 |
| 14 lotissement Pique Vent | maison | 65 m² | 3 | 758 m² | 82 000 € | 1 262 | août 2022 |
| 9007 rue Guy Durand | maison | 92 m² | 4 | 808 m² | 162 000 € | 1 761 | juin 2022 |
| 3 rue de l'Ancienne Forge | maison | 58 m² | 2 | 372 m² | 30 000 € | 517 | mai 2022 |
| 15 rue du Viaduc | maison | 70 m² | 4 | 365 m² | 17 000 € | 243 | avril 2022 |
| 5 Cité Clarisse | maison | 104 m² | 3 | 968 m² | 80 000 € | 769 | mars 2022 |
| 1 rue de Cerilly | maison | 325 m² | 9 | 2 140 m² | 235 250 € | 724 | septembre 2021 |
| 9 chemin du Canal | maison | 64 m² | 4 | 475 m² | 66 000 € | 1 031 | août 2021 |
| 31 rue des Tréfileries | maison | 144 m² | 4 | 81 000 € | 563 | août 2021 | |
| 8 ruelle Deguy | maison | 77 m² | 2 | 290 m² | 60 000 € | 779 | août 2021 |
| 29 rue de la Croix de la Borde | maison | 73 m² | 5 | 485 m² | 78 000 € | 1 068 | août 2021 |
| 34 rue du Viaduc | maison | 60 m² | 4 | 93 m² | 15 500 € | 258 | juillet 2021 |
| 3 impasse des Écureuils | maison | 141 m² | 5 | 765 m² | 198 940 € | 1 411 | mai 2021 |
| 19 rue du Viaduc | maison | 61 m² | 3 | 59 m² | 20 000 € | 328 | mai 2021 |
| 3 rue des Banniers | maison | 88 m² | 5 | 830 m² | 101 000 € | 1 148 | avril 2021 |
| 4 rue Pierre Chaumonnot | maison | 149 m² | 5 | 380 m² | 64 000 € | 430 | avril 2021 |
| 5 rue Bernard Delafosse | maison | 80 m² | 5 | 542 m² | 135 000 € | 1 688 | avril 2021 |
| 25 rue du Commerce | maison | 134 m² | 5 | 400 m² | 30 000 € | 224 | avril 2021 |
| 8 rue du Bas de la Craie | maison | 92 m² | 4 | 3 085 m² | 65 000 € | 707 | avril 2021 |
| 5 rue de l'Ancienne Forge | maison | 130 m² | 5 | 535 m² | 119 000 € | 915 | février 2021 |
| 6 rue Bernard Delafosse | maison | 144 m² | 5 | 1 650 m² | 75 000 € | 521 | février 2021 |
Autour de Sainte-Colombe-sur-Seine
Sainte-Colombe-sur-Seine est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 82 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Colombe-sur-Seine appartient à l'aire d'attraction de Châtillon-sur-Seine, 60 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châtillon-sur-Seine 732 €/m²
- Laignes 1 029 €/m²
- Buncey 1 028 €/m²
- Recey-sur-Ource 744 €/m²
- Ampilly-le-Sec 1 000 €/m²
- Vanvey 521 €/m²
- Belan-sur-Ource 845 €/m²
- Brion-sur-Ource 822 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montliot-et-Courcelles, Leuglay, Voulaines-les-Templiers, Chamesson, Coulmier-le-Sec, Cérilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sainte-Colombe-sur-Seine touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châtillon-sur-Seine 732 €/m² 4,0 km
- Ampilly-le-Sec 1 000 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Cérilly, Étrochey, Montliot-et-Courcelles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 95 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Combe du Grand Prieur à 1,7 km, Coteau de Montaigu à 8,0 km
- forêts Saint-Germain à 7,9 km, bois de Chamesson à 8,8 km
- rivière Douix de Châtillon à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 15 |
| 2022 | 769 €/m² | 7 |
| 2023 | 966 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 186 €/m² | 7 |
| 2025 | 984 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.