Prix de l'immobilier à Turny
1 212€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Turny
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Florentin
15 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Turny est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sormery 1 918 €/m² une maison
- Champlost 1 562 €/m² une maison
- Turny 1 212 €/m² une maison
- Villiers-Vineux 1 193 €/m² une maison
- Chailley 1 155 €/m² une maison
- Venizy 1 152 €/m² une maison
- Beugnon 1 102 €/m² une maison
- Butteaux 995 €/m² une maison
- Neuvy-Sautour 980 €/m² une maison
- Saint-Florentin pôle 958 €/m² une maison
- Germigny 891 €/m² une maison
- Lasson 869 €/m² une maison
- Chéu 722 €/m² une maison
- Percey 689 €/m² une maison
- Racines 616 €/m² une maison
Estimer un bien à Turny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9114 rue des Canes | 106 m² | 4 | 50 000 € | mai 2025 | 458 €/m² |
| 10 rue du Parc | 104 m² | 4 | 130 000 € | juillet 2025 | 1 287 €/m² |
| 24 route de Saint Laurent | 99 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2025 | 909 €/m² |
| 17 route de la Foret d'Othe | 94 m² | 4 | 255 527 € | septembre 2025 | 2 595 €/m² |
| 7 rue de Sainte Catherine | 110 m² | 3 | 95 000 € | janvier 2025 | 866 €/m² |
| 7 rue de Sainte Catherine | 110 m² | 3 | 32 000 € | septembre 2023 | 388 €/m² |
| 14 rue du Parc | 97 m² | 5 | 55 000 € | juillet 2023 | 808 €/m² |
| 28 route de la Brumance | 110 m² | 5 | 59 959 € | mars 2021 | 705 €/m² |
| 12 allée du Château | 128 m² | 4 | 185 000 € | mai 2022 | 1 050 €/m² |
| 4 bis ruelle du Bouquet | 139 m² | 4 | 140 000 € | mars 2025 | 1 034 €/m² |
| 8 rue du Gravon | 82 m² | 5 | 110 000 € | mars 2025 | 1 260 €/m² |
| 7 route de Saint Laurent | 134 m² | 5 | 73 700 € | avril 2024 | 537 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 267 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 864 €/m² et 1 567 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Turny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 207 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 007 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Turny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Turny
- Combien coûte le mètre carré à Turny ?
- Le prix médian à Turny est de 1 212 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 864 €/m² et 1 567 €/m².
- Combien vaut le terrain à Turny ?
- Les maisons vendues à Turny ont un terrain médian de 1 315 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Turny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue de Sainte Catherine | maison | 154 m² | 4 | 3 499 m² | 169 000 € | 1 097 | décembre 2025 |
| 24 route de Saint Laurent | maison | 99 m² | 4 | 12 185 m² | 120 000 € | 1 212 | décembre 2025 |
| 17 route de la Foret d'Othe | maison | 94 m² | 4 | 3 234 m² | 255 527 € | 2 718 | septembre 2025 |
| 2 route de la Tuilerie | maison | 71 m² | 4 | 930 m² | 112 500 € | 1 585 | juillet 2025 |
| 10 rue du Parc | maison | 104 m² | 4 | 703 m² | 130 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 8 rue du Parc | maison | 67 m² | 3 | 875 m² | 105 000 € | 1 567 | juin 2025 |
| 9114 rue des Canes | maison | 106 m² | 4 | 1 586 m² | 50 000 € | 472 | mai 2025 |
| 4 bis ruelle du Bouquet | maison | 139 m² | 4 | 733 m² | 140 000 € | 1 007 | mars 2025 |
| 8 rue du Gravon | maison | 82 m² | 5 | 2 438 m² | 110 000 € | 1 341 | mars 2025 |
| 267 hameau de Courchamp | maison | 199 m² | 6 | 3 722 m² | 100 000 € | 503 | février 2025 |
| 7 rue de Sainte Catherine | maison | 110 m² | 3 | 1 290 m² | 95 000 € | 864 | janvier 2025 |
| 9219 route de la Foret d'Othe | maison | 139 m² | 5 | 1 419 m² | 200 000 € | 1 439 | septembre 2024 |
| 15 rue des Puits | maison | 43 m² | 1 | 1 340 m² | 31 364 € | 729 | mai 2024 |
| 9022 ruelle des Haies | maison | 42 m² | 2 | 2 048 m² | 65 000 € | 1 548 | mai 2024 |
| 7 route de Saint Laurent | maison | 134 m² | 5 | 2 216 m² | 73 700 € | 550 | avril 2024 |
| 12 route de la Tuilerie | maison | 139 m² | 6 | 1 277 m² | 134 500 € | 968 | décembre 2023 |
| 9223 ruelle des Haies | maison | 71 m² | 4 | 409 m² | 50 000 € | 704 | septembre 2023 |
| 7 rue de Sainte Catherine | maison | 110 m² | 3 | 1 290 m² | 32 000 € | 291 | septembre 2023 |
| 14 rue du Parc | maison | 97 m² | 5 | 634 m² | 55 000 € | 567 | juillet 2023 |
| 3 rue du Parc | maison | 73 m² | 4 | 731 m² | 82 650 € | 1 132 | juin 2023 |
| 4 chemin du Puits | maison | 132 m² | 5 | 3 299 m² | 140 000 € | 1 061 | mai 2023 |
| 19 grande Rue | maison | 60 m² | 3 | 1 808 m² | 52 000 € | 867 | avril 2023 |
| 1 route de Saint Laurent | maison | 72 m² | 3 | 1 819 m² | 144 900 € | 2 013 | mars 2023 |
| 9274 rue du Magoula | maison | 75 m² | 3 | 3 735 m² | 240 000 € | 3 200 | novembre 2022 |
| 4 rue de la Cour Saint Martin | maison | 30 m² | 2 | 139 m² | 16 000 € | 533 | août 2022 |
| 5 rue de la Cour Saint Martin | maison | 130 m² | 6 | 2 248 m² | 169 000 € | 1 300 | juin 2022 |
| 12 allée du Château | maison | 128 m² | 4 | 6 609 m² | 185 000 € | 1 445 | mai 2022 |
| 6 route des Hussons | maison | 80 m² | 3 | 1 116 m² | 88 000 € | 1 100 | avril 2022 |
| 10 ruelle du Cognat | maison | 123 m² | 2 | 6 250 m² | 169 500 € | 1 378 | janvier 2022 |
| 6 route de la Tuilerie | maison | 66 m² | 3 | 1 100 m² | 143 000 € | 2 167 | janvier 2022 |
| 13 rue de l'Abreuvoir | maison | 140 m² | 4 | 541 m² | 110 000 € | 786 | septembre 2021 |
| 4 rue du Parc | maison | 70 m² | 3 | 858 m² | 110 000 € | 1 571 | août 2021 |
| 4 Pla Saint Mammes | maison | 240 m² | 7 | 808 m² | 270 000 € | 1 125 | juillet 2021 |
| 3 allée des Vergers | maison | 155 m² | 4 | 1 156 m² | 230 000 € | 1 484 | juin 2021 |
| 8 rue de l'Abreuvoir | maison | 129 m² | 5 | 658 m² | 150 000 € | 1 163 | mai 2021 |
| 28 route de la Brumance | maison | 110 m² | 5 | 1 151 m² | 59 959 € | 545 | mars 2021 |
| 9262 route de la Foret d'Othe | maison | 76 m² | 3 | 2 958 m² | 50 000 € | 658 | janvier 2021 |
| 7 route de Saint Laurent | maison | 134 m² | 5 | 2 216 m² | 60 000 € | 448 | janvier 2021 |
Autour de Turny
Turny est dans l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 106 km. Le relief qui la borde : Tonnerrois à 30 km, Auxerrois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Turny appartient à l'aire d'attraction de Saint-Florentin, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Florentin 429 €/m²
- Neuvy-Sautour 980 €/m²
- Venizy 1 152 €/m²
- Champlost 1 562 €/m²
- Chailley 1 155 €/m²
- Germigny 891 €/m²
- Chéu 722 €/m²
- Sormery 1 918 €/m²
- Villiers-Vineux 1 193 €/m²
- Beugnon 1 102 €/m²
- Butteaux 995 €/m²
- Percey 689 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Jaulges, Soumaintrain. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Turny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Venizy 1 152 €/m² 3,6 km
- Chailley 1 155 €/m² 4,4 km
- Sormery 1 918 €/m² 5,2 km
- Neuvy-Sautour 980 €/m² 5,5 km
- Saint-Florentin 429 €/m² 7,9 km
- Bœurs-en-Othe 784 €/m² 8,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Turny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brienon-sur-Armançon 996 €/m² 10,6 km, 3 032 hab.
- Migennes 765 €/m² 17,6 km, 6 688 hab.
- Aix-Villemaur-Pâlis Aube 1 194 €/m² 18,0 km, 3 236 hab.
- Cheny 1 329 €/m² 19,5 km, 2 206 hab.
- Joigny 850 €/m² 24,2 km, 9 016 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 112 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Malgouverne à 7,0 km, d'Othe à 8,8 km
- rivières Brumance à 5,6 km, Armance à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Turny ?
Les maisons vendues à Turny ont un terrain médian de 1 315 m², mesuré sur 38 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 16 910 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 955 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 378 €/m² | 7 |
| 2023 | 917 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 212 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.