Prix de l'immobilier à Val-Sonnette
1 406€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Val-Sonnette
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Val-Sonnette est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Val-Sonnette
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin des Étangs | 95 m² | 3 | 169 000 € | avril 2022 | 1 792 €/m² |
| 7 route de la Combe | 85 m² | 3 | 125 000 € | mai 2024 | 1 471 €/m² |
| 25 rue Saint-Roch | 88 m² | 3 | 20 000 € | novembre 2022 | 295 €/m² |
| 3 rue Traversière Vercia | 100 m² | 2 | 105 450 € | avril 2025 | 1 139 €/m² |
| 8 rue des Bérard | 80 m² | 3 | 99 000 € | septembre 2025 | 1 242 €/m² |
| 15 rue Saint-Roch | 85 m² | 3 | 89 000 € | septembre 2021 | 1 064 €/m² |
| 3 rue Traversière Vercia | 100 m² | 2 | 85 500 € | novembre 2023 | 1 088 €/m² |
| 5 rue Traversière Vercia | 97 m² | 4 | 136 160 € | mai 2021 | 1 178 €/m² |
| 12 route Nationale | 93 m² | 4 | 136 000 € | octobre 2021 | 1 468 €/m² |
| 21 grande Rue Vincelles | 80 m² | 3 | 117 000 € | octobre 2023 | 1 818 €/m² |
| 1 Quartier du Moulin | 80 m² | 3 | 55 000 € | juillet 2023 | 659 €/m² |
| 3 rue des Marronniers | 92 m² | 4 | 143 000 € | avril 2021 | 1 512 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 054 €/m² et 1 983 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Val-Sonnette, une maison de moins de 70 m² se vend 1 382 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 277 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Val-Sonnette, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Val-Sonnette
- Combien coûte le mètre carré à Val-Sonnette ?
- Le prix médian à Val-Sonnette est de 1 406 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 054 €/m² et 1 983 €/m².
- Combien vaut le terrain à Val-Sonnette ?
- Les maisons vendues à Val-Sonnette ont un terrain médian de 729 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à Val-Sonnette depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Qua les Carouges | maison | 125 m² | 4 | 682 m² | 54 000 € | 432 | décembre 2025 |
| 10 grande Rue Grusse | maison | 72 m² | 2 | 8 660 m² | 175 000 € | 2 431 | décembre 2025 |
| 18 Quartier la Doye | maison | 128 m² | 4 | 962 m² | 180 000 € | 1 406 | novembre 2025 |
| 30 Quartier la Doye | maison | 70 m² | 3 | 1 375 m² | 151 200 € | 2 160 | octobre 2025 |
| 8 rue des Bérard | maison | 80 m² | 3 | 717 m² | 99 000 € | 1 238 | septembre 2025 |
| 340 rue Principale | maison | 120 m² | 4 | 1 258 m² | 238 000 € | 1 983 | septembre 2025 |
| 17 rue des Vignes | maison | 66 m² | 2 | 244 m² | 162 270 € | 2 459 | août 2025 |
| 10 rue des Bérard | maison | 60 m² | 2 | 154 m² | 59 200 € | 987 | juillet 2025 |
| 8 rue des Vignes | maison | 175 m² | 6 | 611 m² | 227 000 € | 1 297 | juillet 2025 |
| 6 Quartier de la Bardette | maison | 134 m² | 3 | 3 915 m² | 131 500 € | 981 | avril 2025 |
| 11 route Nationale | appartement | 96 m² | 5 | 70 000 € | 729 | avril 2025 | |
| 3 rue Traversière Vercia | maison | 100 m² | 2 | 168 m² | 105 450 € | 1 055 | avril 2025 |
| 40 Quartier la Doye | maison | 108 m² | 4 | 2 552 m² | 206 400 € | 1 911 | avril 2025 |
| 9 rue des Vignes | maison | 144 m² | 5 | 301 m² | 210 700 € | 1 463 | février 2025 |
| 12 Quartier les Marchands | maison | 122 m² | 3 | 168 m² | 65 000 € | 533 | septembre 2024 |
| 1 rue des Vignes | maison | 230 m² | 6 | 1 835 m² | 808 000 € | 3 513 | juin 2024 |
| 7 route de la Combe | maison | 85 m² | 3 | 345 m² | 125 000 € | 1 471 | mai 2024 |
| 11 Quartier les Marchands | maison | 82 m² | 4 | 1 796 m² | 189 000 € | 2 305 | avril 2024 |
| 18 Quartier la Doye | maison | 70 m² | 3 | 453 m² | 20 000 € | 286 | avril 2024 |
| 28 Quartier la Doye | maison | 70 m² | 2 | 1 375 m² | 112 500 € | 1 607 | décembre 2023 |
| 3 rue Traversière Vercia | maison | 100 m² | 2 | 621 m² | 85 500 € | 855 | novembre 2023 |
| 61 rue Saint-Roch | maison | 73 m² | 1 | 1 568 m² | 40 000 € | 548 | novembre 2023 |
| 21 grande Rue Vincelles | maison | 80 m² | 3 | 761 m² | 117 000 € | 1 463 | octobre 2023 |
| 1 Quartier du Moulin | maison | 80 m² | 3 | 1 605 m² | 55 000 € | 688 | juillet 2023 |
| 4 route de la Combe | maison | 65 m² | 3 | 211 m² | 120 000 € | 1 846 | mai 2023 |
| 2 hameau de Froideville | maison | 50 m² | 3 | 244 m² | 69 100 € | 1 382 | avril 2023 |
| 5079 Quartier de la Citadelle | maison | 56 m² | 1 | 130 m² | 33 000 € | 589 | mars 2023 |
| 1 rue Traversière Vincelles | maison | 75 m² | 3 | 102 m² | 75 000 € | 1 000 | mars 2023 |
| 9 rue des Vignes | maison | 70 m² | 3 | 286 m² | 57 000 € | 814 | février 2023 |
| 2 rue des Bérard | maison | 80 m² | 2 | 744 m² | 120 000 € | 1 500 | février 2023 |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | maison | 150 m² | 5 | 3 019 m² | 188 400 € | 1 256 | février 2023 |
| 6 rue des Bérard | maison | 160 m² | 4 | 3 415 m² | 212 000 € | 1 325 | novembre 2022 |
| 25 rue Saint-Roch | maison | 88 m² | 3 | 435 m² | 20 000 € | 227 | novembre 2022 |
| 4 rue des Marronniers | maison | 84 m² | 4 | 1 317 m² | 139 000 € | 1 655 | juillet 2022 |
| 9 rue des Vignes | maison | 144 m² | 5 | 301 m² | 187 000 € | 1 299 | juillet 2022 |
| 10 rue de Ronde | maison | 141 m² | 5 | 402 m² | 104 200 € | 739 | mai 2022 |
| 5 A rue des Teppes | maison | 113 m² | 6 | 2 501 m² | 170 200 € | 1 506 | mai 2022 |
| 2 Quartier du Moulin | maison | 81 m² | 3 | 317 m² | 118 000 € | 1 457 | avril 2022 |
| 10 chemin des Étangs | maison | 95 m² | 3 | 1 325 m² | 169 000 € | 1 779 | avril 2022 |
| 9 grande Rue Vincelles | maison | 105 m² | 4 | 526 m² | 74 500 € | 710 | mars 2022 |
| 90 rue de la Fromagerie Bonnaud | maison | 141 m² | 4 | 592 m² | 154 000 € | 1 092 | mars 2022 |
| 2 rue Traversière Vercia | maison | 80 m² | 4 | 928 m² | 165 000 € | 2 063 | mars 2022 |
| 15 rue du Colombier | maison | 50 m² | 2 | 160 m² | 72 000 € | 1 440 | février 2022 |
| 21 rue Saint-Roch | maison | 140 m² | 4 | 738 m² | 153 900 € | 1 099 | février 2022 |
| 141 rue de la Fromagerie Bonnaud | maison | 54 m² | 1 | 1 871 m² | 62 000 € | 1 148 | février 2022 |
| 8 rue du Colombier | maison | 94 m² | 5 | 472 m² | 169 000 € | 1 798 | janvier 2022 |
| 12 route Nationale | maison | 93 m² | 4 | 720 m² | 136 000 € | 1 462 | octobre 2021 |
| 15 rue Saint-Roch | maison | 85 m² | 3 | 652 m² | 89 000 € | 1 047 | septembre 2021 |
| 3 impasse de la Corne | maison | 118 m² | 4 | 837 m² | 250 000 € | 2 119 | septembre 2021 |
| 5222 rue du Pérou | maison | 91 m² | 4 | 1 202 m² | 160 000 € | 1 758 | septembre 2021 |
| 8 route de la Combe | maison | 200 m² | 6 | 9 976 m² | 428 000 € | 2 140 | juillet 2021 |
| 2 montée du Four | appartement | 50 m² | 2 | 12 m² | 37 000 € | 740 | juillet 2021 |
| 8 Quartier de la Citadelle | maison | 103 m² | 4 | 340 m² | 133 000 € | 1 291 | juin 2021 |
| 3 impasse de l'Étang | maison | 99 m² | 6 | 1 115 m² | 70 000 € | 707 | juin 2021 |
| 5 rue Traversière Vercia | maison | 97 m² | 4 | 2 242 m² | 136 160 € | 1 404 | mai 2021 |
| 140 rue de la Fromagerie Bonnaud | maison | 130 m² | 3 | 1 645 m² | 250 000 € | 1 923 | mai 2021 |
| 3 rue des Marronniers | maison | 92 m² | 4 | 1 018 m² | 143 000 € | 1 554 | avril 2021 |
| 2 grande Rue Vincelles | maison | 126 m² | 3 | 287 m² | 60 000 € | 476 | mars 2021 |
| 129 route de Bonnaud | maison | 78 m² | 2 | 1 296 m² | 73 000 € | 936 | janvier 2021 |
| 11 rue du Colombier | maison | 92 m² | 4 | 140 m² | 107 000 € | 1 163 | janvier 2021 |
Autour de Val-Sonnette
Val-Sonnette est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 62 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 23 km, Bresse à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Val-Sonnette appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
- Courlans 2 184 €/m²
Les communes limitrophes
Val-Sonnette touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cesancey 1 133 €/m² 2,7 km
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m² 2,9 km
- Trenal 1 735 €/m² 3,5 km
- La Chailleuse 894 €/m² 5,3 km
- Savigny-en-Revermont Saône-et-Loire 1 585 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Rotalier. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Val-Sonnette : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 9,8 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 10,8 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 17,1 km, 6 446 hab.
- Saint-Amour 1 470 €/m² 21,0 km, 2 349 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 23,5 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : roche d'Antre, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Sonnette
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 7,0 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 8,6 km
- forêts bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 11 km, de Chaillot à 12 km
- rivière Sorne à 5,3 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Val-Sonnette ?
- jan 5,0 %
- fév 11,7 %
- mars 10,0 %
- avr 16,7 %
- mai 10,0 %
- juin 5,0 %
- juil 11,7 %
- août 1,7 %
- sept 10,0 %
- oct 5,0 %
- nov 8,3 %
- déc 5,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Val-Sonnette ?
Les maisons vendues à Val-Sonnette ont un terrain médian de 729 m², mesuré sur 58 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 325 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 128 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 406 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.