Prix de l'immobilier à Courlaoux
1 666€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Courlaoux
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Courlaoux est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Courlaoux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 chemin des Vernes | 95 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 435 €/m² |
| 371 rue du Carouge | 95 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2023 | 1 088 €/m² |
| 5228 rue du Centre | 95 m² | 4 | 215 000 € | mars 2022 | 1 825 €/m² |
| 162 rue des Anémones | 94 m² | 4 | 194 625 € | août 2022 | 1 710 €/m² |
| 134 rue du Chalet | 86 m² | 4 | 196 600 € | décembre 2024 | 2 266 €/m² |
| 234 rue des Gay | 86 m² | 4 | 158 000 € | octobre 2024 | 1 808 €/m² |
| 92 rue des Anémones | 91 m² | 4 | 190 000 € | juin 2021 | 2 424 €/m² |
| 62 impasse des Pâquerettes | 85 m² | 4 | 212 900 € | février 2024 | 2 545 €/m² |
| 150 chemin du Château d'Eau | 100 m² | 5 | 262 000 € | décembre 2022 | 2 045 €/m² |
| 46 rue des Acacias | 86 m² | 3 | 297 400 € | juin 2024 | 3 479 €/m² |
| 222 route de Condamine | 85 m² | 3 | 305 000 € | mai 2024 | 3 588 €/m² |
| 222 route de Condamine | 85 m² | 3 | 295 000 € | juin 2023 | 3 105 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 324 €/m² et 2 505 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Courlaoux, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 395 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 306 €/m², soit 83 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Courlaoux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Courlaoux
- Combien coûte le mètre carré à Courlaoux ?
- Le prix médian à Courlaoux est de 1 666 €/m² pour une maison, en 2024, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 324 €/m² et 2 505 €/m².
- Combien vaut le terrain à Courlaoux ?
- Les maisons vendues à Courlaoux ont un terrain médian de 1 035 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Courlaoux depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 282 chemin des Vernes | appartement | 68 m² | 3 | 124 250 € | 1 827 | février 2025 | |
| 250 rue des Acacias | maison | 134 m² | 6 | 1 052 m² | 175 000 € | 1 306 | décembre 2024 |
| 134 rue du Chalet | maison | 86 m² | 4 | 1 169 m² | 196 600 € | 2 286 | décembre 2024 |
| 234 rue des Gay | maison | 86 m² | 4 | 1 220 m² | 158 000 € | 1 837 | octobre 2024 |
| 192 rue des Perroux | maison | 113 m² | 5 | 174 m² | 169 000 € | 1 496 | septembre 2024 |
| 55 rue des Acacias | maison | 134 m² | 6 | 1 052 m² | 177 350 € | 1 324 | septembre 2024 |
| 370 rue des Perroux | maison | 134 m² | 6 | 912 m² | 166 250 € | 1 241 | septembre 2024 |
| 46 rue des Acacias | maison | 86 m² | 3 | 930 m² | 297 400 € | 3 458 | juin 2024 |
| 222 route de Condamine | maison | 85 m² | 3 | 305 000 € | 3 588 | mai 2024 | |
| 283 route de Louhans | maison | 78 m² | 3 | 1 252 m² | 107 000 € | 1 372 | mars 2024 |
| 62 impasse des Pâquerettes | maison | 85 m² | 4 | 817 m² | 212 900 € | 2 505 | février 2024 |
| 352 rue du Monument aux Morts | appartement | 145 m² | 5 | 89 m² | 206 900 € | 1 427 | décembre 2023 |
| 300 chemin des Vernes | maison | 95 m² | 4 | 889 m² | 150 000 € | 1 579 | novembre 2023 |
| 170 impasse des Charmilles | maison | 110 m² | 5 | 806 m² | 212 700 € | 1 934 | novembre 2023 |
| 371 rue du Carouge | maison | 95 m² | 4 | 1 357 m² | 120 000 € | 1 263 | juillet 2023 |
| 38 rue du Champ Beaulieu | maison | 250 m² | 6 | 1 965 m² | 465 500 € | 1 862 | juillet 2023 |
| 222 route de Condamine | maison | 85 m² | 3 | 295 000 € | 3 471 | juin 2023 | |
| 150 chemin du Château d'Eau | maison | 100 m² | 5 | 1 590 m² | 262 000 € | 2 620 | décembre 2022 |
| 282 chemin des Vernes | appartement | 68 m² | 3 | 124 750 € | 1 835 | octobre 2022 | |
| 162 rue des Anémones | maison | 94 m² | 4 | 705 m² | 194 625 € | 2 070 | août 2022 |
| 92 rue des Acacias | maison | 134 m² | 6 | 906 m² | 172 900 € | 1 290 | juin 2022 |
| 5228 rue du Centre | maison | 95 m² | 4 | 1 018 m² | 215 000 € | 2 263 | mars 2022 |
| 1340 chemin du Château d'Eau | maison | 82 m² | 3 | 1 273 m² | 113 000 € | 1 378 | février 2022 |
| 666 chemin de la Levanchee | maison | 166 m² | 6 | 1 167 m² | 286 000 € | 1 723 | décembre 2021 |
| 438 rue des Perroux | maison | 134 m² | 6 | 900 m² | 160 000 € | 1 194 | août 2021 |
| 92 rue des Anémones | maison | 91 m² | 4 | 861 m² | 190 000 € | 2 088 | juin 2021 |
| 911 chemin du Haut Gauvin | maison | 168 m² | 6 | 1 584 m² | 229 400 € | 1 365 | janvier 2021 |
Autour de Courlaoux
Courlaoux est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 59 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 30 km, Bresse à 32 km, Val de Saône à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Courlaoux appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
- Courlans 2 184 €/m²
Les communes limitrophes
Courlaoux touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Courlans 2 184 €/m² 2,7 km
- Frébuans 1 603 €/m² 3,2 km
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² 3,6 km
- Trenal 1 735 €/m² 3,7 km
- Beaurepaire-en-Bresse Saône-et-Loire 1 298 €/m² 4,1 km
- Savigny-en-Revermont Saône-et-Loire 1 585 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Condamine, Les Repôts, Fontainebrux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Courlaoux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 5,2 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 8,2 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 16,3 km, 6 446 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 22,1 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 7,5 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 7,6 km
- rivières Sorne à 1,8 km, Sonnette à 9,5 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Courlaoux ?
Les maisons vendues à Courlaoux ont un terrain médian de 1 035 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 070 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 862 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 666 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.