Prix de l'immobilier à Lavigny
1 518€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lavigny
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lavigny est la 24e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lavigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 place du 8 Mai 1945 | 108 m² | 4 | 142 620 € | août 2024 | 1 212 €/m² |
| 3 ruelle du Vieux Château | 113 m² | 4 | 162 410 € | mars 2023 | 1 510 €/m² |
| 3 ruelle du Vieux Château | 113 m² | 4 | 142 900 € | février 2022 | 1 390 €/m² |
| 72 rue Emile Picard | 100 m² | 4 | 313 500 € | décembre 2023 | 3 031 €/m² |
| 36 bis rue de Trangle Loup | 113 m² | 5 | 243 490 € | septembre 2024 | 1 752 €/m² |
| 17 hameau de Rosnay | 107 m² | 3 | 49 000 € | juin 2021 | 381 €/m² |
| 89 rue Neuve | 100 m² | 3 | 187 820 € | juin 2023 | 1 918 €/m² |
| 374 rue de la Combe | 140 m² | 4 | 333 650 € | juin 2024 | 1 901 €/m² |
| 197 rue des Fontaines | 89 m² | 4 | 190 000 € | septembre 2022 | 2 116 €/m² |
| 220 rue Neuve | 89 m² | 4 | 221 350 € | avril 2022 | 2 504 €/m² |
| 33 rue du Quart d'Amont | 126 m² | 5 | 335 000 € | février 2023 | 2 567 €/m² |
| 4 rue du Moulin | 92 m² | 5 | 166 025 € | avril 2025 | 1 792 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 375 €/m² et 1 805 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lavigny, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 431 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 321 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lavigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lavigny
- Combien coûte le mètre carré à Lavigny ?
- Le prix médian à Lavigny est de 1 518 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 375 €/m² et 1 805 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lavigny ?
- Les maisons vendues à Lavigny ont un terrain médian de 1 007 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Lavigny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Au Village | appartement | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 | septembre 2025 | |
| Au Village | appartement | 58 m² | 3 | 88 000 € | 1 517 | septembre 2025 | |
| Au Village | appartement | 52 m² | 2 | 92 000 € | 1 769 | septembre 2025 | |
| 93 rue du Verger Baron | maison | 78 m² | 4 | 1 270 m² | 164 000 € | 2 103 | septembre 2025 |
| 35 rue du Château | maison | 164 m² | 5 | 160 m² | 163 700 € | 998 | septembre 2025 |
| 204 rue Neuve | maison | 80 m² | 4 | 1 007 m² | 110 000 € | 1 375 | août 2025 |
| 4 rue du Moulin | maison | 92 m² | 5 | 1 090 m² | 166 025 € | 1 805 | avril 2025 |
| 10 rue de la Combe | maison | 180 m² | 5 | 422 m² | 273 200 € | 1 518 | février 2025 |
| 56 rue des Fontaines | maison | 55 m² | 1 | 151 m² | 20 000 € | 364 | décembre 2024 |
| 36 bis rue de Trangle Loup | maison | 113 m² | 5 | 1 524 m² | 243 490 € | 2 155 | septembre 2024 |
| 4 hameau de Rosnay | maison | 47 m² | 1 | 2 314 m² | 81 500 € | 1 734 | août 2024 |
| 41 place du 8 Mai 1945 | maison | 108 m² | 4 | 102 m² | 142 620 € | 1 321 | août 2024 |
| 249 A rue de la Combe | maison | 242 m² | 5 | 1 460 m² | 517 900 € | 2 140 | juin 2024 |
| 374 rue de la Combe | maison | 140 m² | 4 | 2 133 m² | 333 650 € | 2 383 | juin 2024 |
| 4 hameau de Rosnay | maison | 47 m² | 1 | 85 000 € | 1 809 | février 2024 | |
| 72 rue Emile Picard | maison | 100 m² | 4 | 1 011 m² | 313 500 € | 3 135 | décembre 2023 |
| 89 rue Neuve | maison | 100 m² | 3 | 293 m² | 187 820 € | 1 878 | juin 2023 |
| 3 ruelle du Vieux Château | maison | 113 m² | 4 | 56 m² | 162 410 € | 1 437 | mars 2023 |
| 33 rue du Quart d'Amont | maison | 126 m² | 5 | 1 048 m² | 335 000 € | 2 659 | février 2023 |
| 197 rue des Fontaines | maison | 89 m² | 4 | 1 134 m² | 190 000 € | 2 135 | septembre 2022 |
| 134 rue Neuve | maison | 94 m² | 3 | 1 085 m² | 85 000 € | 904 | juillet 2022 |
| 87 rue du Quart d'Amont | maison | 138 m² | 5 | 465 m² | 230 800 € | 1 672 | juin 2022 |
| 121 rue Neuve | maison | 213 m² | 5 | 665 m² | 290 000 € | 1 362 | mai 2022 |
| 220 rue Neuve | maison | 89 m² | 4 | 920 m² | 221 350 € | 2 487 | avril 2022 |
| 3 ruelle du Vieux Château | maison | 113 m² | 4 | 56 m² | 142 900 € | 1 265 | février 2022 |
| 17 hameau de Rosnay | maison | 107 m² | 3 | 2 048 m² | 49 000 € | 458 | juin 2021 |
| 20 rue du Verger Baron | maison | 92 m² | 5 | 856 m² | 109 000 € | 1 185 | juin 2021 |
| 120 rue du Château | maison | 160 m² | 6 | 1 027 m² | 229 000 € | 1 431 | mai 2021 |
| 10 rue de la Combe | maison | 180 m² | 5 | 422 m² | 231 900 € | 1 288 | janvier 2021 |
Autour de Lavigny
Lavigny est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 70 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Lavigny appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Lavigny touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Vernois 1 570 €/m² 1,8 km
- Pannessières 556 €/m² 2,5 km
- Voiteur 1 151 €/m² 2,9 km
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Montain, Le Louverot, Le Pin, Baume-les-Messieurs. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lavigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 5,9 km, 16 618 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 7,9 km, 3 261 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 14,6 km, 3 976 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 22,2 km, 8 036 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 22,8 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 8,2 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 10 km
- forêts bois du Chaumois à 9,2 km, bois de Châtillon (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 11 km
- montagne Côte de l'Heute à 12 km
- rivières Dard à 3,5 km, Seille à 8,4 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lavigny ?
Les maisons vendues à Lavigny ont un terrain médian de 1 007 m², mesuré sur 25 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 517 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 809 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 518 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.