Prix de l'immobilier à Hauteroche
2 012€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hauteroche
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hauteroche est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hauteroche
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Combe Laurent | 96 m² | 4 | 190 000 € | juin 2025 | 1 988 €/m² |
| 3 impasse du Clagelot | 92 m² | 4 | 40 000 € | novembre 2025 | 474 €/m² |
| 5 place des Écoles | 110 m² | 4 | 200 000 € | novembre 2025 | 1 845 €/m² |
| 106 rue Combe Laurent | 91 m² | 4 | 238 000 € | octobre 2024 | 4 213 €/m² |
| 5 rue de la Poste | 98 m² | 3 | 212 000 € | novembre 2023 | 2 079 €/m² |
| 71 rue du Marais | 101 m² | 5 | 159 750 € | juillet 2022 | 1 591 €/m² |
| 6 rue du Cressard | 93 m² | 5 | 256 500 € | juillet 2025 | 2 756 €/m² |
| 28 route de la Chapelle | 120 m² | 4 | 195 000 € | septembre 2025 | 1 678 €/m² |
| 5 rue de la Poste | 98 m² | 3 | 210 000 € | septembre 2021 | 4 354 €/m² |
| 9 rue du Coin Ch Andre | 120 m² | 4 | 73 000 € | octobre 2024 | 913 €/m² |
| 5 rue du Champ de la Grange | 85 m² | 4 | 214 000 € | décembre 2022 | 2 492 €/m² |
| 2 route de Crançot | 94 m² | 5 | 165 000 € | janvier 2021 | 3 784 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 625 €/m² et 2 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hauteroche, une maison de moins de 70 m² se vend 2 000 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 056 €/m², soit 89 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hauteroche, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hauteroche
- Combien coûte le mètre carré à Hauteroche ?
- Le prix médian à Hauteroche est de 2 012 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 625 €/m² et 2 167 €/m².
- Combien vaut le terrain à Hauteroche ?
- Les maisons vendues à Hauteroche ont un terrain médian de 1 070 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
34 ventes les plus récentes sur les 34 retenues à Hauteroche depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse du Clagelot | maison | 92 m² | 4 | 837 m² | 40 000 € | 435 | novembre 2025 |
| 5 place des Écoles | maison | 110 m² | 4 | 877 m² | 200 000 € | 1 818 | novembre 2025 |
| 36 rue du Pré | maison | 75 m² | 3 | 2 648 m² | 75 000 € | 1 000 | octobre 2025 |
| 28 route de la Chapelle | maison | 120 m² | 4 | 644 m² | 195 000 € | 1 625 | septembre 2025 |
| 6 rue du Cressard | maison | 93 m² | 5 | 1 093 m² | 256 500 € | 2 758 | juillet 2025 |
| 10 rue du Levant | maison | 138 m² | 6 | 1 447 m² | 292 000 € | 2 116 | juin 2025 |
| 27 rue Combe Laurent | maison | 96 m² | 4 | 1 020 m² | 190 000 € | 1 979 | juin 2025 |
| 1 chemin de la Peyrouse | maison | 72 m² | 3 | 926 m² | 184 200 € | 2 558 | avril 2025 |
| 12 rue du Levant | maison | 120 m² | 2 | 1 078 m² | 260 000 € | 2 167 | avril 2025 |
| 18 rue du Levant | maison | 57 m² | 2 | 990 m² | 116 600 € | 2 046 | mars 2025 |
| 5143 La Vie de Lyon | maison | 142 m² | 6 | 1 857 m² | 150 000 € | 1 056 | novembre 2024 |
| 106 rue Combe Laurent | maison | 91 m² | 4 | 1 107 m² | 238 000 € | 2 615 | octobre 2024 |
| 9 rue du Coin Ch Andre | maison | 120 m² | 4 | 1 428 m² | 73 000 € | 608 | octobre 2024 |
| 1 route de Vevy | maison | 82 m² | 3 | 633 m² | 163 250 € | 1 991 | août 2024 |
| 6 place des Écoles | maison | 163 m² | 5 | 451 m² | 234 450 € | 1 438 | juillet 2024 |
| 15 route de la Chapelle | maison | 60 m² | 2 | 8 068 m² | 40 000 € | 667 | juin 2024 |
| 5 Quartier sur Roches | maison | 125 m² | 6 | 1 871 m² | 260 000 € | 2 080 | mai 2024 |
| 11 route de la Chapelle | maison | 85 m² | 2 | 2 773 m² | 60 000 € | 706 | mars 2024 |
| 5 rue de la Poste | maison | 98 m² | 3 | 1 170 m² | 212 000 € | 2 163 | novembre 2023 |
| 5215 En Champenet | maison | 45 m² | 1 | 10 156 m² | 90 000 € | 2 000 | juillet 2023 |
| 203 rue du Petit Chemin | maison | 76 m² | 3 | 1 266 m² | 185 000 € | 2 434 | mai 2023 |
| 6 route de la Mille | maison | 80 m² | 4 | 1 063 m² | 216 500 € | 2 706 | décembre 2022 |
| 5 rue du Champ de la Grange | maison | 85 m² | 4 | 644 m² | 214 000 € | 2 518 | décembre 2022 |
| 10 route de la Chapelle | maison | 195 m² | 3 | 4 953 m² | 146 500 € | 751 | décembre 2022 |
| 189 grande Rue Mirebel | maison | 177 m² | 5 | 615 m² | 140 000 € | 791 | août 2022 |
| 35 rue des Chènevières | maison | 120 m² | 5 | 992 m² | 280 000 € | 2 333 | juillet 2022 |
| 71 rue du Marais | maison | 101 m² | 5 | 571 m² | 159 750 € | 1 582 | juillet 2022 |
| 217 grande Rue Mirebel | maison | 32 m² | 2 | 211 m² | 67 000 € | 2 094 | juillet 2022 |
| 2 route de la Mille | maison | 185 m² | 4 | 1 708 m² | 271 520 € | 1 468 | décembre 2021 |
| 486 grande Rue Mirebel | maison | 124 m² | 4 | 507 m² | 48 000 € | 387 | novembre 2021 |
| 5 rue de la Poste | maison | 98 m² | 3 | 1 170 m² | 210 000 € | 2 143 | septembre 2021 |
| 325 grande Rue Mirebel | maison | 44 m² | 1 | 684 m² | 22 000 € | 500 | août 2021 |
| 82 rue du Viseney | maison | 150 m² | 5 | 1 390 m² | 75 000 € | 500 | mars 2021 |
| 2 route de Crançot | maison | 94 m² | 5 | 472 m² | 165 000 € | 1 755 | janvier 2021 |
Autour de Hauteroche
Hauteroche est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 77 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Hauteroche appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Courlans 2 184 €/m²
Les communes limitrophes
Hauteroche touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Verges 1 333 €/m² 4,9 km
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² 5,8 km
- Perrigny 1 667 €/m² 8,1 km
Voisines sans prix publiable : Baume-les-Messieurs, La Marre, Vevy, Châtillon, Bonnefontaine, Montigny-sur-l'Ain, Briod, Pont-du-Navoy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hauteroche : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 11,2 km, 16 618 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 13,4 km, 3 976 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 14,3 km, 3 261 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 15,5 km, 8 036 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 21,5 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 18 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Chaumois à 3,8 km, bois de Châtillon (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 4,6 km
- lacs de Chalain à 7,7 km, de Chambly à 10 km
- montagne Côte de l'Heute à 5,0 km
- rivières Dard à 4,0 km, Hérisson à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Hauteroche ?
Les maisons vendues à Hauteroche ont un terrain médian de 1 070 m², mesuré sur 34 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 984 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 094 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 247 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 012 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.