Prix de l'immobilier à Villevieux
1 762€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villevieux
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villevieux est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villevieux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Nationale | 100 m² | 4 | 210 000 € | octobre 2025 | 2 136 €/m² |
| 235 impasse du Vieux Moulin | 99 m² | 5 | 203 000 € | août 2025 | 2 055 €/m² |
| 516 rue Montenoise | 104 m² | 4 | 184 900 € | octobre 2021 | 3 022 €/m² |
| 516 rue Bourichet | 96 m² | 5 | 136 000 € | novembre 2025 | 1 379 €/m² |
| 7 impasse des Iris | 90 m² | 4 | 188 000 € | septembre 2022 | 1 993 €/m² |
| 165 rue du Perret | 108 m² | 3 | 155 000 € | juillet 2024 | 1 440 €/m² |
| 5159 A A la Rue Bouland | 95 m² | 5 | 90 000 € | juin 2022 | 907 €/m² |
| 30 rue Henri Molard | 92 m² | 3 | 167 200 € | mars 2021 | 3 267 €/m² |
| 203 impasse du Vieux Moulin | 90 m² | 5 | 50 000 € | juin 2021 | 1 021 €/m² |
| 139 rue du Général Guyot | 83 m² | 3 | 81 000 € | mars 2025 | 732 €/m² |
| 17 rue Henri Molard | 88 m² | 3 | 161 960 € | octobre 2022 | 1 762 €/m² |
| 17 rue le Pont Boudot | 123 m² | 5 | 80 000 € | octobre 2023 | 723 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 423 €/m² et 2 051 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villevieux, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 778 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 762 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Villevieux
- Combien coûte le mètre carré à Villevieux ?
- Le prix médian à Villevieux est de 1 762 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 423 €/m² et 2 051 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villevieux ?
- Les maisons vendues à Villevieux ont un terrain médian de 1 054 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Villevieux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 246 rue Bel Enfant | maison | 150 m² | 3 | 1 489 m² | 259 900 € | 1 733 | novembre 2025 |
| 516 rue Bourichet | maison | 96 m² | 5 | 1 295 m² | 136 000 € | 1 417 | novembre 2025 |
| 21 rue Nationale | maison | 100 m² | 4 | 808 m² | 210 000 € | 2 100 | octobre 2025 |
| 60 rue Montenoise | maison | 140 m² | 5 | 371 m² | 254 020 € | 1 814 | octobre 2025 |
| 235 impasse du Vieux Moulin | maison | 99 m² | 5 | 1 017 m² | 203 000 € | 2 051 | août 2025 |
| 609 rue Montenoise | maison | 130 m² | 6 | 2 009 m² | 185 000 € | 1 423 | mai 2025 |
| 66 rue du Champ du Fourg | maison | 145 m² | 4 | 1 525 m² | 259 700 € | 1 791 | avril 2025 |
| 139 rue du Général Guyot | maison | 83 m² | 3 | 4 064 m² | 81 000 € | 976 | mars 2025 |
| 165 rue du Perret | maison | 108 m² | 3 | 680 m² | 155 000 € | 1 435 | juillet 2024 |
| 17 rue le Pont Boudot | maison | 123 m² | 5 | 240 m² | 80 000 € | 650 | octobre 2023 |
| 3 impasse des Mésanges | maison | 141 m² | 5 | 974 m² | 232 243 € | 1 647 | mai 2023 |
| 488 rue Montenoise | maison | 55 m² | 1 | 996 m² | 115 000 € | 2 091 | avril 2023 |
| 17 rue Henri Molard | maison | 88 m² | 3 | 161 960 € | 1 840 | octobre 2022 | |
| 7 impasse des Iris | maison | 90 m² | 4 | 1 094 m² | 188 000 € | 2 089 | septembre 2022 |
| 80 chemin de la Fin du Moulin | maison | 189 m² | 8 | 1 158 m² | 341 100 € | 1 805 | juillet 2022 |
| 5159 A A la Rue Bouland | maison | 95 m² | 5 | 1 054 m² | 90 000 € | 947 | juin 2022 |
| 55 chemin du Petit Parc | maison | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 | février 2022 | |
| 54 rue Coulon | maison | 60 m² | 3 | 249 m² | 44 000 € | 733 | octobre 2021 |
| 516 rue Montenoise | maison | 104 m² | 4 | 1 593 m² | 184 900 € | 1 778 | octobre 2021 |
| 120 chemin de la Saugia | maison | 182 m² | 8 | 1 390 m² | 130 000 € | 714 | septembre 2021 |
| 123 rue le Pont Boudot | maison | 118 m² | 6 | 1 854 m² | 147 500 € | 1 250 | septembre 2021 |
| 203 impasse du Vieux Moulin | maison | 90 m² | 5 | 931 m² | 50 000 € | 556 | juin 2021 |
| 30 rue Henri Molard | maison | 92 m² | 3 | 914 m² | 167 200 € | 1 817 | mars 2021 |
Autour de Villevieux
Villevieux est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 58 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 33 km, Petite Montagne du Jura à 37 km, Bresse à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Villevieux appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Villevieux touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bletterans 1 787 €/m² 1,0 km
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Larnaud, Fontainebrux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villevieux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 7,1 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 10,3 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 18,6 km, 6 446 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 23,2 km, 2 386 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 23,7 km, 3 976 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 11 km
- rivières Sorne à 8,4 km, Brenne à 12 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villevieux ?
Les maisons vendues à Villevieux ont un terrain médian de 1 054 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 840 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 762 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.