Prix de l'immobilier à Asquins
1 691€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Asquins
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 74 communes dans l'aire d'attraction de Avallon
- 307 communes valorisées dans l'Yonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Avallon
41 des 74 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Asquins est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Léger-Vauban 2 411 €/m² une maison
- Saint-Père 2 200 €/m² une maison
- Island 1 829 €/m² une maison
- Étaule 1 759 €/m² une maison
- Rouvray 1 694 €/m² une maison
- Asquins 1 691 €/m² une maison
- Magny 1 669 €/m² une maison
- Avallon pôle 1 489 €/m² une maison
- Pontaubert 1 341 €/m² une maison
- Joux-la-Ville 1 333 €/m² une maison
- Sauvigny-le-Bois 1 330 €/m² une maison
- Sermizelles 1 270 €/m² une maison
- Saint-Germain-de-Modéon 1 238 €/m² une maison
- Sainte-Magnance 1 225 €/m² une maison
- Chastellux-sur-Cure 1 163 €/m² une maison
- Marigny-l'Église 1 158 €/m² une maison
- Lucy-le-Bois 1 143 €/m² une maison
- Givry 1 132 €/m² une maison
- Précy-le-Sec 1 126 €/m² une maison
- Domecy-sur-Cure 1 111 €/m² une maison
- Blannay 1 102 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Puy 1 047 €/m² une maison
- Empury 1 042 €/m² une maison
- Quarré-les-Tombes 1 024 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Asquins
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue la Grande Rue | 76 m² | 3 | 50 000 € | octobre 2021 | 1 313 €/m² |
| 16 rue de la Chevrerie | 68 m² | 3 | 100 000 € | septembre 2024 | 1 516 €/m² |
| 18 rue de la Résistance | 77 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2025 | 1 753 €/m² |
| 4 rue de la Chardenaude | 84 m² | 3 | 200 000 € | décembre 2023 | 2 885 €/m² |
| 62 rue la Grande Rue | 80 m² | 4 | 190 000 € | septembre 2024 | 2 422 €/m² |
| 8 rue de la Bouillére | 90 m² | 3 | 91 400 € | août 2022 | 1 576 €/m² |
| 8 rue de Vézelay | 58 m² | 3 | 98 050 € | août 2025 | 1 617 €/m² |
| 18 rue de la Chevrerie | 89 m² | 4 | 160 000 € | mars 2023 | 2 181 €/m² |
| 9 rue de la Chevrerie | 56 m² | 3 | 120 000 € | septembre 2024 | 2 160 €/m² |
| 11 D rue de la Chevrerie | 64 m² | 4 | 72 000 € | avril 2022 | 1 896 €/m² |
| 10 A rue la Grande Rue | 88 m² | 4 | 108 000 € | avril 2021 | 2 479 €/m² |
| 1 A rue de Vézelay | 95 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2023 | 1 619 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (1 267 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 512 €/m² et 2 188 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asquins, une maison de moins de 70 m² se vend 1 402 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 016 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Asquins, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Asquins
- Combien coûte le mètre carré à Asquins ?
- Le prix médian à Asquins est de 1 691 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 512 €/m² et 2 188 €/m².
- Combien vaut le terrain à Asquins ?
- Les maisons vendues à Asquins ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Asquins depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Tuilerie | maison | 43 m² | 2 | 108 m² | 65 000 € | 1 512 | novembre 2025 |
| 6 rue de la Chardenaude | maison | 16 m² | 1 | 651 m² | 35 000 € | 2 188 | octobre 2025 |
| 31 rue de la Chevrerie | maison | 112 m² | 6 | 290 m² | 134 000 € | 1 196 | septembre 2025 |
| 8 rue de Vézelay | maison | 58 m² | 3 | 1 098 m² | 98 050 € | 1 691 | août 2025 |
| 18 rue de la Résistance | maison | 77 m² | 4 | 10 224 m² | 180 000 € | 2 338 | juillet 2025 |
| 2 rue la Grande Rue | maison | 55 m² | 2 | 233 m² | 27 000 € | 491 | octobre 2024 |
| 9 rue de la Chevrerie | maison | 56 m² | 3 | 520 m² | 120 000 € | 2 143 | septembre 2024 |
| 16 rue de la Chevrerie | maison | 68 m² | 3 | 131 m² | 100 000 € | 1 471 | septembre 2024 |
| 62 rue la Grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 238 m² | 190 000 € | 2 375 | septembre 2024 |
| 21 rue de la Tuilerie | maison | 97 m² | 4 | 3 077 m² | 181 700 € | 1 873 | juin 2024 |
| 13 rue de la Bouillére | maison | 51 m² | 2 | 350 m² | 85 000 € | 1 667 | février 2024 |
| 32 rue de la Chevrerie | maison | 30 m² | 1 | 79 m² | 40 000 € | 1 333 | février 2024 |
| 4 rue de la Chardenaude | maison | 84 m² | 3 | 1 092 m² | 200 000 € | 2 381 | décembre 2023 |
| 1 A rue de Vézelay | maison | 95 m² | 4 | 523 m² | 125 000 € | 1 316 | novembre 2023 |
| 27 H rue de la Chevrerie | maison | 50 m² | 2 | 352 m² | 39 400 € | 788 | octobre 2023 |
| 81 rue la Grande Rue | maison | 106 m² | 3 | 213 m² | 34 500 € | 325 | août 2023 |
| 3 rue de l'Église | maison | 120 m² | 4 | 1 742 m² | 170 000 € | 1 417 | juillet 2023 |
| 18 rue de la Chevrerie | maison | 89 m² | 4 | 925 m² | 160 000 € | 1 798 | mars 2023 |
| 48 C rue de la Chevrerie | maison | 120 m² | 6 | 1 179 m² | 252 000 € | 2 100 | octobre 2022 |
| 11 rue de la Tuilerie | maison | 119 m² | 2 | 196 m² | 40 000 € | 336 | septembre 2022 |
| 8 rue de la Bouillére | maison | 90 m² | 3 | 1 417 m² | 91 400 € | 1 016 | août 2022 |
| 11 D rue de la Chevrerie | maison | 64 m² | 4 | 249 m² | 72 000 € | 1 125 | avril 2022 |
| 1 rue de la Fontaine Bouillère | maison | 22 m² | 1 | 315 m² | 16 000 € | 727 | avril 2022 |
| 1 rue la Grande Rue | appartement | 35 m² | 2 | 454 m² | 70 000 € | 2 000 | décembre 2021 |
| 21 rue la Grande Rue | maison | 60 m² | 2 | 301 m² | 30 000 € | 500 | octobre 2021 |
| 29 rue la Grande Rue | maison | 76 m² | 3 | 500 m² | 50 000 € | 658 | octobre 2021 |
| 17 rue la Grande Rue | maison | 24 m² | 1 | 145 m² | 23 600 € | 983 | août 2021 |
| 31 rue de la Chevrerie | maison | 160 m² | 6 | 290 m² | 110 630 € | 691 | juillet 2021 |
| 36 rue la Grande Rue | maison | 142 m² | 5 | 690 m² | 140 000 € | 986 | juillet 2021 |
| 6 rue de la Chardenaude | maison | 16 m² | 1 | 651 m² | 25 000 € | 1 563 | avril 2021 |
| 10 A rue la Grande Rue | maison | 88 m² | 4 | 400 m² | 108 000 € | 1 227 | avril 2021 |
| 28 route Nationale | maison | 93 m² | 6 | 443 m² | 30 000 € | 323 | mars 2021 |
Autour de Asquins
Asquins est dans l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 96 km. Le relief qui la borde : Forterre à 31 km, Auxerrois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Asquins appartient à l'aire d'attraction de Avallon, 74 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avallon 1 155 €/m²
- Joux-la-Ville 1 333 €/m²
- Magny 1 669 €/m²
- Sauvigny-le-Bois 1 330 €/m²
- Guillon-Terre-Plaine 796 €/m²
- L'Isle-sur-Serein 792 €/m²
- Quarré-les-Tombes 1 024 €/m²
- Rouvray 1 694 €/m²
- Arcy-sur-Cure 890 €/m²
- Sainte-Magnance 1 225 €/m²
- Domecy-sur-Cure 1 111 €/m²
- Toutry 550 €/m²
- Étaule 1 759 €/m²
- Saint-Léger-Vauban 2 411 €/m²
Les communes limitrophes
Asquins touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montillot 851 €/m² 2,7 km
- Saint-Père 2 200 €/m² 3,7 km
- Givry 1 132 €/m² 4,6 km
- Vézelay 2 797 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Domecy-sur-le-Vault. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asquins : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Avallon 1 155 €/m² 13,3 km, 6 305 hab.
- Clamecy Nièvre 772 €/m² 17,3 km, 3 544 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 51 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois des Vauxlanes
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Poruches à 4,2 km, bois de Conflans à 5,4 km
- rivières Cousin à 5,1 km, Vau de Bouche à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Asquins ?
Les maisons vendues à Asquins ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 16 910 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 016 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 366 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 691 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.