Les découpages autour de Beaumont-en-Auge
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Trouville-sur-Mer
- 294 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Trouville-sur-Mer
16 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaumont-en-Auge est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Deauville pôle 6 769 €/m² un appartement
- Tourgéville 5 811 €/m² un appartement
- Benerville-sur-Mer 5 720 €/m² un appartement
- Trouville-sur-Mer pôle 5 529 €/m² un appartement
- Blonville-sur-Mer 4 602 €/m² un appartement
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m² un appartement
- Saint-Arnoult pôle 3 693 €/m² un appartement
- Villerville pôle 3 619 €/m² une maison
- Touques pôle 3 559 €/m² un appartement
- Beaumont-en-Auge 3 342 €/m² une maison
- Auberville 3 129 €/m² une maison
- Canapville 2 950 €/m² une maison
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m² une maison
- Bonneville-sur-Touques 2 900 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 2 833 €/m² une maison
- Annebault 2 399 €/m² une maison
Estimer un bien à Beaumont-en-Auge
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 place du Colonel Langlois | 79 m² | 4 | 650 000 € | avril 2025 | 8 228 €/m² |
| 1235 route de Drubec | 76 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2025 | 1 579 €/m² |
| 5 rue de la Libération | 82 m² | 5 | 505 000 € | octobre 2025 | 6 159 €/m² |
| 36 rue de la Libération | 68 m² | 4 | 260 000 € | mai 2025 | 3 824 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 90 m² | 4 | 209 000 € | juin 2022 | 3 342 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 90 m² | 4 | 193 000 € | janvier 2022 | 3 086 €/m² |
| 32 rue de la Libération | 76 m² | 5 | 250 000 € | mars 2023 | 3 327 €/m² |
| 16 rue Pierre Simon Laplace 14 | 76 m² | 5 | 150 000 € | septembre 2022 | 2 841 €/m² |
| 32 rue de la Libération | 76 m² | 5 | 127 000 € | janvier 2021 | 1 850 €/m² |
| 51 rue de la Libération | 103 m² | 4 | 331 640 € | avril 2025 | 3 220 €/m² |
| 2 chemin des Guillots | 96 m² | 4 | 378 000 € | octobre 2021 | 4 360 €/m² |
| 5025 rue de la Libération | 94 m² | 5 | 575 000 € | août 2024 | 6 128 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 47 % au-dessus de la médiane du département (2 281 €/m²) et 98 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 019 €/m² et 6 159 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Beaumont-en-Auge, une maison de moins de 70 m² se vend 3 391 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 3 043 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Beaumont-en-Auge, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
43 ventes les plus récentes sur les 43 retenues à Beaumont-en-Auge depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Libération | maison | 82 m² | 5 | 56 m² | 505 000 € | 6 159 | octobre 2025 |
| 1235 route de Drubec | maison | 76 m² | 4 | 436 m² | 120 000 € | 1 579 | septembre 2025 |
| 28 rue du Paradis | maison | 55 m² | 3 | 68 m² | 183 800 € | 3 342 | septembre 2025 |
| 19 rue du Paradis | maison | 106 m² | 7 | 421 m² | 320 000 € | 3 019 | juin 2025 |
| 36 rue de la Libération | maison | 68 m² | 4 | 366 m² | 260 000 € | 3 824 | mai 2025 |
| 14 place du Colonel Langlois | maison | 79 m² | 4 | 62 m² | 650 000 € | 8 228 | avril 2025 |
| 4 rue du Paradis | appartement | 53 m² | 3 | 151 500 € | 2 858 | avril 2025 | |
| 51 rue de la Libération | maison | 103 m² | 4 | 320 m² | 331 640 € | 3 220 | avril 2025 |
| 315 route de Saint Etienne | maison | 110 m² | 4 | 3 905 m² | 367 000 € | 3 336 | novembre 2024 |
| 14 rue Pierre Simon Laplace 14 | maison | 42 m² | 3 | 45 m² | 270 000 € | 6 429 | novembre 2024 |
| 5025 rue de la Libération | maison | 94 m² | 5 | 632 m² | 575 000 € | 6 117 | août 2024 |
| 2 place du Colonel Langlois | appartement | 52 m² | 2 | 165 000 € | 3 173 | juillet 2024 | |
| 20 place du Colonel Langlois | maison | 118 m² | 7 | 87 m² | 377 492 € | 3 199 | mai 2024 |
| 15 rue de la Libération | maison | 380 m² | 12 | 115 m² | 925 000 € | 2 434 | février 2024 |
| 4 rue du Paradis | appartement | 65 m² | 3 | 157 000 € | 2 415 | mai 2023 | |
| 32 rue de la Libération | maison | 76 m² | 5 | 319 m² | 250 000 € | 3 289 | mars 2023 |
| 2 place du Colonel Langlois | appartement | 45 m² | 1 | 190 000 € | 4 222 | janvier 2023 | |
| 4 rue du Paradis | appartement | 92 m² | 3 | 215 000 € | 2 337 | novembre 2022 | |
| 2 place du Colonel Langlois | appartement | 52 m² | 2 | 125 000 € | 2 404 | novembre 2022 | |
| 32 bis rue de la Libération | maison | 52 m² | 2 | 268 m² | 90 000 € | 1 731 | octobre 2022 |
| 8 rue Pierre Simon Laplace 14 | appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 | octobre 2022 | |
| 34 rue du Paradis | maison | 44 m² | 3 | 23 m² | 90 000 € | 2 045 | octobre 2022 |
| 7 rue de la Libération | maison | 113 m² | 4 | 60 m² | 400 000 € | 3 540 | septembre 2022 |
| 16 rue Pierre Simon Laplace 14 | maison | 76 m² | 5 | 94 m² | 150 000 € | 1 974 | septembre 2022 |
| 5008 Le Bourg | maison | 90 m² | 4 | 262 m² | 209 000 € | 2 322 | juin 2022 |
| 6 rue de la Fontaine | maison | 68 m² | 2 | 1 010 m² | 450 000 € | 6 618 | mai 2022 |
| 2 place du Colonel Langlois | appartement | 43 m² | 2 | 170 000 € | 3 953 | mars 2022 | |
| 26 rue du Paradis | maison | 160 m² | 6 | 66 m² | 320 000 € | 2 000 | mars 2022 |
| 5009 route de la Haie Tondu | maison | 103 m² | 4 | 320 m² | 315 850 € | 3 067 | mars 2022 |
| 3 rue Pierre Simon Laplace 14 | maison | 49 m² | 3 | 52 m² | 246 100 € | 5 022 | février 2022 |
| 5163 Les Crs Moreau | maison | 70 m² | 3 | 1 160 m² | 170 000 € | 2 429 | février 2022 |
| 5008 Le Bourg | maison | 90 m² | 4 | 262 m² | 193 000 € | 2 144 | janvier 2022 |
| 39 rue de la Libération | maison | 65 m² | 3 | 58 m² | 190 000 € | 2 923 | décembre 2021 |
| 28 rue du Paradis | maison | 55 m² | 3 | 68 m² | 171 200 € | 3 113 | décembre 2021 |
| 7 rue de la Libération | maison | 113 m² | 4 | 60 m² | 370 000 € | 3 274 | novembre 2021 |
| 14 rue du Paradis | maison | 25 m² | 2 | 129 m² | 86 000 € | 3 440 | octobre 2021 |
| 2 chemin des Guillots | maison | 96 m² | 4 | 940 m² | 378 000 € | 3 938 | octobre 2021 |
| 5003 route de la Haie Tondu | maison | 70 m² | 3 | 478 m² | 170 000 € | 2 429 | juillet 2021 |
| 18 rue Pierre Simon Laplace 14 | maison | 70 m² | 3 | 86 m² | 192 000 € | 2 743 | juillet 2021 |
| 7 rue de la Vigne | maison | 106 m² | 6 | 945 m² | 239 320 € | 2 258 | juin 2021 |
| 10 place du Colonel Langlois | maison | 160 m² | 6 | 162 m² | 720 000 € | 4 500 | avril 2021 |
| 2 place du Colonel Langlois | appartement | 57 m² | 2 | 123 890 € | 2 174 | février 2021 | |
| 32 rue de la Libération | maison | 76 m² | 5 | 319 m² | 127 000 € | 1 671 | janvier 2021 |
Autour de Beaumont-en-Auge
Beaumont-en-Auge est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 27 km, Pays d'Auge à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Beaumont-en-Auge appartient à l'aire d'attraction de Trouville-sur-Mer, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m²
- Trouville-sur-Mer 5 529 €/m²
- Touques 3 559 €/m²
- Deauville 6 769 €/m²
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m²
- Blonville-sur-Mer 4 602 €/m²
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m²
- Saint-Arnoult 3 693 €/m²
- Tourgéville 5 811 €/m²
- Villerville 3 619 €/m²
- Auberville 3 129 €/m²
- Annebault 2 399 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Hymer, Surville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Beaumont-en-Auge touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Drubec, Clarbec, Reux, Glanville, Saint-Étienne-la-Thillaye, Valsemé, Bourgeauville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaumont-en-Auge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m² 5,8 km, 5 145 hab.
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m² 9,3 km, 2 440 hab.
- Touques 3 559 €/m² 10,1 km, 3 913 hab.
- Deauville 6 769 €/m² 10,2 km, 3 539 hab.
- Trouville-sur-Mer 5 529 €/m² 12,0 km, 4 619 hab.
- Dozulé 2 303 €/m² 12,2 km, 2 244 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage de Deauville.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Gâtien à 9,1 km
- plages de Deauville à 11 km, de Trouville à 12 km
- rivières Yvie à 5,4 km, Calonne à 5,8 km
- site Natura 2000 Anciennes carrières de Beaufour-Druval à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 018 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 322 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 336 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 342 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.