Les découpages autour de Bonneville-sur-Touques
Le prix dans l'aire d'attraction de Trouville-sur-Mer
16 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bonneville-sur-Touques est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Deauville pôle 6 769 €/m² un appartement
- Tourgéville 5 811 €/m² un appartement
- Benerville-sur-Mer 5 720 €/m² un appartement
- Trouville-sur-Mer pôle 5 529 €/m² un appartement
- Blonville-sur-Mer 4 602 €/m² un appartement
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m² un appartement
- Saint-Arnoult pôle 3 693 €/m² un appartement
- Villerville pôle 3 619 €/m² une maison
- Touques pôle 3 559 €/m² un appartement
- Beaumont-en-Auge 3 342 €/m² une maison
- Auberville 3 129 €/m² une maison
- Canapville 2 950 €/m² une maison
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m² une maison
- Bonneville-sur-Touques 2 900 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 2 833 €/m² une maison
- Annebault 2 399 €/m² une maison
Estimer un bien à Bonneville-sur-Touques
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 chemin de la Petite Commune | 113 m² | 4 | 584 250 € | mars 2024 | 5 205 €/m² |
| 450 chemin des Sablons | 100 m² | 5 | 410 000 € | avril 2023 | 4 068 €/m² |
| 450 chemin des Sablons | 100 m² | 5 | 290 000 € | août 2022 | 2 900 €/m² |
| 1172 route de Honfleur | 146 m² | 7 | 475 200 € | janvier 2022 | 3 255 €/m² |
| 450 chemin de Folleville | 79 m² | 4 | 463 500 € | juillet 2021 | 7 992 €/m² |
| 15 chemin des Graviers | 84 m² | 3 | 370 000 € | novembre 2024 | 4 434 €/m² |
| 728 route de Pont-l'Évêque | 155 m² | 8 | 407 000 € | novembre 2022 | 2 626 €/m² |
| 728 route de Pont-l'Évêque | 155 m² | 8 | 330 000 € | octobre 2021 | 2 900 €/m² |
| 130 chemin de la Campagne | 75 m² | 3 | 280 000 € | février 2023 | 3 704 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (2 281 €/m²) et 72 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 626 €/m² et 3 255 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Bonneville-sur-Touques depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5108 Les Sablons | maison | 60 m² | 2 | 7 174 m² | 330 000 € | 5 500 | juin 2025 |
| 5810 La Basse Rue | maison | 220 m² | 7 | 7 813 m² | 500 000 € | 2 273 | avril 2025 |
| 307 chemin du Calvaire | maison | 385 m² | 12 | 2 019 m² | 1 555 000 € | 4 039 | février 2025 |
| 15 chemin des Graviers | maison | 84 m² | 3 | 4 739 m² | 370 000 € | 4 405 | novembre 2024 |
| 27 chemin de la Forge | maison | 65 m² | 3 | 165 m² | 235 000 € | 3 615 | juillet 2024 |
| 52 chemin de la Petite Commune | maison | 113 m² | 4 | 14 691 m² | 584 250 € | 5 170 | mars 2024 |
| 450 chemin des Sablons | maison | 100 m² | 5 | 1 377 m² | 410 000 € | 4 100 | avril 2023 |
| 130 chemin de la Campagne | maison | 75 m² | 3 | 1 197 m² | 280 000 € | 3 733 | février 2023 |
| 728 route de Pont-l'Évêque | maison | 155 m² | 8 | 262 m² | 407 000 € | 2 626 | novembre 2022 |
| 450 chemin des Sablons | maison | 100 m² | 5 | 1 377 m² | 290 000 € | 2 900 | août 2022 |
| 1256 route de Pont-l'Évêque | maison | 260 m² | 9 | 1 208 m² | 550 000 € | 2 115 | mars 2022 |
| 307 chemin du Calvaire | maison | 210 m² | 10 | 2 019 m² | 1 241 750 € | 5 913 | mars 2022 |
| 1172 route de Honfleur | maison | 146 m² | 7 | 1 648 m² | 475 200 € | 3 255 | janvier 2022 |
| 728 route de Pont-l'Évêque | maison | 155 m² | 8 | 262 m² | 330 000 € | 2 129 | octobre 2021 |
| 450 chemin de Folleville | maison | 79 m² | 4 | 3 002 m² | 463 500 € | 5 867 | juillet 2021 |
| 5072 route de Pont-l'Évêque | maison | 42 m² | 4 | 350 m² | 135 000 € | 3 214 | mars 2021 |
| 780 route de Pont-l'Évêque | maison | 60 m² | 3 | 490 m² | 122 000 € | 2 033 | janvier 2021 |
| 400 route de la Croix de Fer | maison | 250 m² | 8 | 13 875 m² | 110 000 € | 440 | janvier 2021 |
Autour de Bonneville-sur-Touques
Bonneville-sur-Touques est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 27 km, Pays d'Auge à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Bonneville-sur-Touques appartient à l'aire d'attraction de Trouville-sur-Mer, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m²
- Trouville-sur-Mer 5 529 €/m²
- Touques 3 559 €/m²
- Deauville 6 769 €/m²
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m²
- Blonville-sur-Mer 4 602 €/m²
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m²
- Saint-Arnoult 3 693 €/m²
- Tourgéville 5 811 €/m²
- Villerville 3 619 €/m²
- Auberville 3 129 €/m²
- Annebault 2 399 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Hymer, Surville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bonneville-sur-Touques touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Canapville 2 950 €/m² 1,8 km
- Saint-Arnoult 3 693 €/m² 1,9 km
- Tourgéville 5 811 €/m² 2,7 km
- Touques 3 559 €/m² 3,2 km
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Englesqueville-en-Auge, Saint-Étienne-la-Thillaye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonneville-sur-Touques : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Deauville 6 769 €/m² 4,2 km, 3 539 hab.
- Trouville-sur-Mer 5 529 €/m² 5,0 km, 4 619 hab.
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m² 6,3 km, 5 145 hab.
- Villers-sur-Mer 4 368 €/m² 8,3 km, 2 440 hab.
- Honfleur 3 538 €/m² 12,1 km, 6 640 hab.
- La Rivière-Saint-Sauveur 2 336 €/m² 13,8 km, 2 527 hab.
Le bord de l'eau est à 5,3 km : plage de Deauville.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Gâtien à 4,4 km
- plages de Deauville à 5,3 km, de Trouville à 5,3 km
- rivières Touques à 5,4 km, Yvie à 6,4 km
- île îlot du Ratier à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 129 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.