Prix de l'immobilier à Billancourt
1 288€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Billancourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Roye
11 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Billancourt est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hattencourt 1 906 €/m² une maison
- Tilloloy 1 826 €/m² une maison
- Amy 1 640 €/m² une maison
- Bouchoir 1 591 €/m² une maison
- Andechy 1 589 €/m² une maison
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² une maison
- Champien 1 410 €/m² une maison
- Beuvraignes 1 363 €/m² une maison
- Roye pôle 1 316 €/m² une maison
- Billancourt 1 288 €/m² une maison
- Margny-aux-Cerises 935 €/m² une maison
Estimer un bien à Billancourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de l'Église | 72 m² | 3 | 55 000 € | juillet 2024 | 764 €/m² |
| 9 rue d'en Haut | 75 m² | 3 | 90 000 € | juin 2021 | 1 189 €/m² |
| 17 rue d'en Haut | 82 m² | 3 | 240 000 € | mai 2021 | 2 900 €/m² |
| 9 rue d'en Haut | 62 m² | 3 | 89 000 € | novembre 2024 | 1 435 €/m² |
| 3 rue Verte | 79 m² | 2 | 235 000 € | avril 2022 | 2 927 €/m² |
| 2 rue d'en Haut | 60 m² | 3 | 80 000 € | septembre 2022 | 1 312 €/m² |
| 5 rue de Moyencourt | 60 m² | 3 | 78 000 € | novembre 2021 | 1 288 €/m² |
| 4 rue d'Herly | 100 m² | 3 | 148 500 € | janvier 2023 | 1 418 €/m² |
| 1 rue d'Enfer | 55 m² | 3 | 45 000 € | octobre 2025 | 823 €/m² |
| 16 rue de l'Église | 96 m² | 5 | 70 000 € | juillet 2025 | 734 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 188 €/m² et 1 435 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Billancourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue d'Enfer | maison | 55 m² | 3 | 417 m² | 45 000 € | 818 | octobre 2025 |
| 16 rue de l'Église | maison | 96 m² | 5 | 1 044 m² | 70 000 € | 729 | juillet 2025 |
| 5005 rue de Moyencourt | maison | 221 m² | 7 | 5 424 m² | 160 000 € | 724 | mai 2025 |
| 3 rue d'en Haut | maison | 20 m² | 1 | 1 317 m² | 68 000 € | 3 400 | avril 2025 |
| 9 rue d'en Haut | maison | 62 m² | 3 | 121 m² | 89 000 € | 1 435 | novembre 2024 |
| 2 rue d'Enfer | maison | 48 m² | 3 | 3 865 m² | 57 000 € | 1 188 | juillet 2024 |
| 5 rue de l'Église | maison | 72 m² | 3 | 783 m² | 55 000 € | 764 | juillet 2024 |
| 1 bis rue de Moyencourt | maison | 132 m² | 5 | 5 982 m² | 170 000 € | 1 288 | juillet 2024 |
| 2 rue d'Herly | maison | 120 m² | 4 | 4 091 m² | 270 000 € | 2 250 | mai 2024 |
| 1 rue Saint Georges | maison | 188 m² | 6 | 3 177 m² | 315 000 € | 1 676 | novembre 2023 |
| 4 rue d'Herly | maison | 100 m² | 3 | 966 m² | 148 500 € | 1 485 | janvier 2023 |
| 2 rue d'en Haut | maison | 60 m² | 3 | 617 m² | 80 000 € | 1 333 | septembre 2022 |
| 3 rue Verte | maison | 79 m² | 2 | 1 069 m² | 235 000 € | 2 975 | avril 2022 |
| 5 rue de Moyencourt | maison | 60 m² | 3 | 1 379 m² | 78 000 € | 1 300 | novembre 2021 |
| 3 rue d'en Haut | maison | 20 m² | 1 | 3 733 m² | 103 000 € | 5 150 | octobre 2021 |
| 9 rue d'en Haut | maison | 75 m² | 3 | 121 m² | 90 000 € | 1 200 | juin 2021 |
| 17 rue d'en Haut | maison | 82 m² | 3 | 6 462 m² | 240 000 € | 2 927 | mai 2021 |
| 3 rue d'Enfer | maison | 48 m² | 3 | 1 220 m² | 28 000 € | 583 | mars 2021 |
Autour de Billancourt
Billancourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 114 km.
L'aire dont elle dépend
Billancourt appartient à l'aire d'attraction de Roye, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roye 1 236 €/m²
- Beuvraignes 1 363 €/m²
- Amy 1 640 €/m²
- Tilloloy 1 826 €/m²
- Hattencourt 1 906 €/m²
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m²
- Andechy 1 589 €/m²
- Bouchoir 1 591 €/m²
- Champien 1 410 €/m²
- Margny-aux-Cerises 935 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rethonvillers, Gruny, Villers-lès-Roye, Fresnoy-lès-Roye. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Billancourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nesle 1 071 €/m² 2,7 km
Voisines sans prix publiable : Biarre, Cressy-Omencourt, Herly, Languevoisin-Quiquery, Marché-Allouarde, Rethonvillers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Billancourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roye 1 236 €/m² 9,6 km, 5 833 hab.
- Ham 833 €/m² 12,4 km, 4 378 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 16,6 km, 2 894 hab.
- Noyon Oise 1 190 €/m² 19,4 km, 12 971 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 21,0 km, 7 090 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt Oise 1 719 €/m² 24,5 km, 3 871 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Avricourt à 11 km
- rivières Ingon à 5,3 km, Allemagne à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 288 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.