Les découpages autour de Liancourt-Fosse
Le prix dans l'aire d'attraction de Roye
11 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Liancourt-Fosse est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hattencourt 1 906 €/m² une maison
- Tilloloy 1 826 €/m² une maison
- Amy 1 640 €/m² une maison
- Bouchoir 1 591 €/m² une maison
- Andechy 1 589 €/m² une maison
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² une maison
- Champien 1 410 €/m² une maison
- Beuvraignes 1 363 €/m² une maison
- Roye pôle 1 316 €/m² une maison
- Billancourt 1 288 €/m² une maison
- Margny-aux-Cerises 935 €/m² une maison
Estimer un bien à Liancourt-Fosse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Flandres | 86 m² | 4 | 130 000 € | novembre 2024 | 1 512 €/m² |
| 12 rue du Berger | 92 m² | 5 | 145 000 € | novembre 2024 | 1 576 €/m² |
| 1 rue d'en Bas | 92 m² | 3 | 187 350 € | novembre 2023 | 1 945 €/m² |
| 40 rue de Flandres | 97 m² | 3 | 163 400 € | novembre 2024 | 1 685 €/m² |
| 11 rue de Flandres | 98 m² | 5 | 65 000 € | octobre 2021 | 1 185 €/m² |
| 10 rue Neuve | 67 m² | 4 | 50 000 € | août 2025 | 751 €/m² |
| 2 rue d'Hattencourt | 102 m² | 2 | 122 000 € | novembre 2024 | 1 196 €/m² |
| 5 rue Neuve | 120 m² | 4 | 171 600 € | février 2022 | 1 407 €/m² |
| 6 rue du Berger | 71 m² | 3 | 142 000 € | juillet 2021 | 3 574 €/m² |
| 1 rue du Berger | 65 m² | 3 | 55 000 € | mars 2021 | 1 512 €/m² |
| 24 rue d'Hattencourt | 126 m² | 7 | 119 000 € | novembre 2021 | 1 688 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 196 €/m² et 1 576 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Liancourt-Fosse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Neuve | maison | 67 m² | 4 | 2 346 m² | 50 000 € | 746 | août 2025 |
| 3 rue du Berger | maison | 51 m² | 2 | 816 m² | 45 000 € | 882 | décembre 2024 |
| 2 rue d'Hattencourt | maison | 102 m² | 2 | 416 m² | 122 000 € | 1 196 | novembre 2024 |
| 5 rue de Flandres | maison | 86 m² | 4 | 5 141 m² | 130 000 € | 1 512 | novembre 2024 |
| 12 rue du Berger | maison | 92 m² | 5 | 925 m² | 145 000 € | 1 576 | novembre 2024 |
| 40 rue de Flandres | maison | 97 m² | 3 | 1 617 m² | 163 400 € | 1 685 | novembre 2024 |
| 1 rue d'en Bas | maison | 92 m² | 3 | 1 439 m² | 187 350 € | 2 036 | novembre 2023 |
| 8 rue d'en Bas | maison | 174 m² | 7 | 2 010 m² | 130 000 € | 747 | novembre 2022 |
| 5 rue Neuve | maison | 120 m² | 4 | 1 084 m² | 171 600 € | 1 430 | février 2022 |
| 24 rue d'Hattencourt | maison | 126 m² | 7 | 1 624 m² | 119 000 € | 944 | novembre 2021 |
| 11 rue de Flandres | maison | 98 m² | 5 | 1 267 m² | 65 000 € | 663 | octobre 2021 |
| 6 rue du Berger | maison | 71 m² | 3 | 850 m² | 142 000 € | 2 000 | juillet 2021 |
| 5 rue de l'Église | maison | 53 m² | 3 | 928 m² | 42 000 € | 792 | juin 2021 |
| 1 rue du Berger | maison | 65 m² | 3 | 1 607 m² | 55 000 € | 846 | mars 2021 |
Autour de Liancourt-Fosse
Liancourt-Fosse est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 120 km.
L'aire dont elle dépend
Liancourt-Fosse appartient à l'aire d'attraction de Roye, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roye 1 236 €/m²
- Beuvraignes 1 363 €/m²
- Amy 1 640 €/m²
- Tilloloy 1 826 €/m²
- Hattencourt 1 906 €/m²
- Andechy 1 589 €/m²
- Bouchoir 1 591 €/m²
- Champien 1 410 €/m²
- Margny-aux-Cerises 935 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rethonvillers, Gruny, Villers-lès-Roye, Fresnoy-lès-Roye, Carrépuis. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Liancourt-Fosse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hattencourt 1 906 €/m² 2,1 km
- Fonches-Fonchette 1 444 €/m² 2,5 km
Voisines sans prix publiable : Crémery, Étalon, Fresnoy-lès-Roye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liancourt-Fosse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nesle 1 071 €/m² 6,9 km, 2 284 hab.
- Roye 1 236 €/m² 7,4 km, 5 833 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 10,7 km, 2 894 hab.
- Ham 833 €/m² 18,2 km, 4 378 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 20,7 km, 7 090 hab.
- Montdidier 1 500 €/m² 21,5 km, 5 935 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Ingon à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 512 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.