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Prix de l'immobilier à La Possonnière
2 311€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Possonnière
Le prix dans l'aire d'attraction de Angers
77 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Possonnière est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 3 282 €/m² une maison
- Angers pôle 3 143 €/m² un appartement
- Avrillé pôle 3 037 €/m² une maison
- Beaucouzé 3 034 €/m² une maison
- Bouchemaine 2 903 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-d'Anjou pôle 2 875 €/m² une maison
- Les Ponts-de-Cé pôle 2 833 €/m² une maison
- Cantenay-Épinard 2 825 €/m² une maison
- Montreuil-Juigné 2 773 €/m² une maison
- Le Plessis-Grammoire 2 763 €/m² une maison
- Denée 2 692 €/m² une maison
- Soulaines-sur-Aubance 2 686 €/m² une maison
- Mûrs-Erigné 2 667 €/m² une maison
- Les Garennes sur Loire 2 647 €/m² une maison
- Blaison-Saint-Sulpice 2 644 €/m² une maison
- Saint-Léger-de-Linières 2 622 €/m² une maison
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m² une maison
- Saint-Melaine-sur-Aubance 2 612 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-la-Place 2 604 €/m² une maison
- Saint-Lambert-la-Potherie 2 595 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Fouilloux 2 568 €/m² une maison
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Savennières 2 545 €/m² une maison
- Écouflant 2 524 €/m² une maison
53 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Possonnière
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Saint-Jacques | 100 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2024 | 2 193 €/m² |
| 8 rue des Portes | 98 m² | 5 | 285 000 € | février 2024 | 2 899 €/m² |
| 145 allée de la Cite Bellevue | 106 m² | 5 | 245 000 € | mai 2025 | 2 311 €/m² |
| 1 rue du Prieuré | 100 m² | 5 | 365 000 € | juin 2022 | 3 122 €/m² |
| 3 rue Pierre de Coubertin | 98 m² | 5 | 217 000 € | août 2021 | 2 176 €/m² |
| 7 avenue de la Gare | 88 m² | 5 | 270 000 € | février 2025 | 3 068 €/m² |
| 24 rue de la Mairie | 105 m² | 5 | 240 000 € | mars 2021 | 2 246 €/m² |
| 4 rue de Landeronde | 92 m² | 5 | 220 000 € | juin 2022 | 2 045 €/m² |
| 5 rue des Ajoncs | 93 m² | 5 | 240 000 € | janvier 2021 | 2 536 €/m² |
| 1 rue Antoine Doussard | 90 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2022 | 1 140 €/m² |
| 7 clos de la Pierre de la Hutte | 88 m² | 5 | 265 000 € | mai 2023 | 2 732 €/m² |
| 38 rue des Vaureitres | 95 m² | 4 | 298 000 € | décembre 2024 | 3 127 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 810 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 776 €/m² et 2 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Possonnière, une maison de moins de 70 m² se vend 3 035 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 776 €/m², soit 71 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Possonnière, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 97 retenues à La Possonnière depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Odette Rousseau-Balesi | maison | 148 m² | 6 | 512 m² | 407 000 € | 2 750 | décembre 2025 |
| 93 allée de la Cite Bellevue | maison | 119 m² | 5 | 872 m² | 277 000 € | 2 328 | décembre 2025 |
| 2 chemin de la Franchaie | maison | 92 m² | 4 | 870 m² | 268 000 € | 2 913 | novembre 2025 |
| 14 bis rue Victor Hugo | maison | 133 m² | 3 | 1 209 m² | 317 000 € | 2 383 | octobre 2025 |
| 2 chemin des Moleans | maison | 84 m² | 5 | 1 402 m² | 175 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 6 impasse de la Bietterie | maison | 124 m² | 3 | 1 542 m² | 235 000 € | 1 895 | octobre 2025 |
| 2 place de l'Église | maison | 202 m² | 6 | 477 m² | 358 800 € | 1 776 | septembre 2025 |
| 8 chemin du Moulin Blanc | maison | 100 m² | 3 | 601 m² | 270 000 € | 2 700 | juillet 2025 |
| 6 rue Marie Barbarin | maison | 98 m² | 3 | 636 m² | 261 423 € | 2 668 | juin 2025 |
| 145 allée de la Cite Bellevue | maison | 106 m² | 5 | 1 074 m² | 245 000 € | 2 311 | mai 2025 |
| 1 route de la Levée | maison | 91 m² | 3 | 960 m² | 70 000 € | 769 | mai 2025 |
| 16 rue de la Mairie | maison | 80 m² | 3 | 621 m² | 178 000 € | 2 225 | avril 2025 |
| 6 chemin des Moleans | maison | 196 m² | 5 | 2 475 m² | 275 000 € | 1 403 | mars 2025 |
| 7 avenue de la Gare | maison | 88 m² | 5 | 441 m² | 270 000 € | 3 068 | février 2025 |
| 1 rue Marie Barbarin | maison | 120 m² | 6 | 383 m² | 200 000 € | 1 667 | janvier 2025 |
| 27 route de l'Alleud | maison | 135 m² | 5 | 1 948 m² | 420 000 € | 3 111 | décembre 2024 |
| 38 rue des Vaureitres | maison | 95 m² | 4 | 639 m² | 298 000 € | 3 137 | décembre 2024 |
| 30 rue Marie Barbarin | maison | 76 m² | 5 | 624 m² | 155 000 € | 2 039 | novembre 2024 |
| 17 ter route de l'Alleud | maison | 58 m² | 2 | 669 m² | 57 000 € | 983 | août 2024 |
| 9 rue du Clos du Poirier | maison | 148 m² | 6 | 1 069 m² | 343 000 € | 2 318 | juillet 2024 |
| 2 impasse de la Bietterie | maison | 25 m² | 2 | 220 m² | 80 000 € | 3 200 | juillet 2024 |
| 2 place du Pilori | maison | 198 m² | 10 | 982 m² | 395 000 € | 1 995 | mai 2024 |
| 8 rue des Genêts | maison | 87 m² | 4 | 540 m² | 170 000 € | 1 954 | mai 2024 |
| 8 allée Jean Gaudin | maison | 165 m² | 6 | 911 m² | 307 500 € | 1 864 | avril 2024 |
| 3 chemin de la Franchaie | maison | 175 m² | 4 | 1 993 m² | 485 000 € | 2 771 | mars 2024 |
| 3 chemin de la Tannerie | maison | 151 m² | 7 | 12 194 m² | 395 000 € | 2 616 | mars 2024 |
| 3 rue des Guigniers | maison | 77 m² | 3 | 522 m² | 202 500 € | 2 630 | mars 2024 |
| 8 rue des Portes | maison | 98 m² | 5 | 983 m² | 285 000 € | 2 908 | février 2024 |
| 3 rue Saint-Jacques | maison | 100 m² | 5 | 313 m² | 220 000 € | 2 200 | janvier 2024 |
| 1 rue des Genêts | maison | 84 m² | 5 | 362 m² | 170 000 € | 2 024 | janvier 2024 |
| 1223 chemin des Montigny | maison | 160 m² | 7 | 505 000 € | 3 156 | décembre 2023 | |
| 1 bis rue des Vaureitres | maison | 77 m² | 4 | 417 m² | 170 000 € | 2 208 | décembre 2023 |
| 23 rue de Coulaines | maison | 52 m² | 2 | 264 m² | 109 700 € | 2 110 | décembre 2023 |
| 17 ter route de l'Alleud | maison | 58 m² | 2 | 669 m² | 55 000 € | 948 | novembre 2023 |
| 30 avenue du Stade | maison | 80 m² | 5 | 801 m² | 300 000 € | 3 750 | octobre 2023 |
| 5607 La Bresillaie | maison | 130 m² | 6 | 5 451 m² | 391 000 € | 3 008 | octobre 2023 |
| 9 rue Saint-Clément | maison | 32 m² | 2 | 27 m² | 64 000 € | 2 000 | septembre 2023 |
| 15 rue Odette Rousseau Balesi | maison | 141 m² | 5 | 505 m² | 464 000 € | 3 291 | juillet 2023 |
| 12 rue des Genêts | maison | 67 m² | 4 | 518 m² | 232 000 € | 3 463 | juillet 2023 |
| 1464 chemin de la Garenne | maison | 126 m² | 5 | 1 900 m² | 220 000 € | 1 746 | juillet 2023 |
| 12 rue Saint-René | maison | 57 m² | 3 | 514 m² | 315 000 € | 5 526 | juin 2023 |
| 5 rue des Genêts | maison | 107 m² | 6 | 946 m² | 274 000 € | 2 561 | juin 2023 |
| 5 allée des Fauvettes | maison | 107 m² | 4 | 1 014 m² | 380 700 € | 3 558 | juin 2023 |
| 2 rue Saint-Jacques | maison | 119 m² | 4 | 234 m² | 181 000 € | 1 521 | juin 2023 |
| 7 clos de la Pierre de la Hutte | maison | 88 m² | 5 | 731 m² | 265 000 € | 3 011 | mai 2023 |
| 6 impasse de la Bietterie | maison | 124 m² | 3 | 1 542 m² | 215 000 € | 1 734 | avril 2023 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 110 m² | 4 | 250 m² | 312 500 € | 2 841 | mars 2023 |
| 15 rue Saint-Jacques | maison | 123 m² | 5 | 165 m² | 300 000 € | 2 439 | février 2023 |
| 16 rue des Filassiers | maison | 70 m² | 4 | 613 m² | 160 500 € | 2 293 | janvier 2023 |
| 11 rue de Coulaines | maison | 86 m² | 4 | 603 m² | 219 000 € | 2 547 | janvier 2023 |
| 38 route de la Levée | maison | 179 m² | 7 | 2 805 m² | 360 000 € | 2 011 | janvier 2023 |
| 20 | maison | 70 m² | 3 | 6 900 m² | 280 000 € | 4 000 | décembre 2022 |
| 18 | maison | 168 m² | 5 | 466 m² | 142 500 € | 848 | décembre 2022 |
| 24 rue des Vaureitres | maison | 80 m² | 5 | 981 m² | 285 000 € | 3 563 | octobre 2022 |
| 12 allée des Fauvettes | maison | 104 m² | 6 | 766 m² | 380 000 € | 3 654 | septembre 2022 |
| 13 clos de la Pierre de la Hutte | maison | 137 m² | 6 | 610 m² | 345 000 € | 2 518 | septembre 2022 |
| 21 rue Marie Barbarin | maison | 86 m² | 4 | 1 839 m² | 275 000 € | 3 198 | août 2022 |
| 5516 Coulaine | maison | 120 m² | 3 | 9 998 m² | 323 800 € | 2 698 | août 2022 |
| 22 rue Marie Barbarin | maison | 59 m² | 3 | 815 m² | 266 667 € | 4 520 | juillet 2022 |
| 5240 Le Ronceray | maison | 190 m² | 7 | 2 644 m² | 294 000 € | 1 547 | juillet 2022 |
| 12 rue des Vaureitres | maison | 61 m² | 4 | 292 m² | 165 000 € | 2 705 | juillet 2022 |
| 1 rue Antoine Doussard | maison | 90 m² | 5 | 505 m² | 120 000 € | 1 333 | juillet 2022 |
| 3 bis rue de Villeneuve | maison | 114 m² | 5 | 492 m² | 265 000 € | 2 325 | juin 2022 |
| 1 rue du Prieuré | maison | 100 m² | 5 | 293 m² | 365 000 € | 3 650 | juin 2022 |
| 31 rue des Filassiers | maison | 135 m² | 8 | 988 m² | 285 000 € | 2 111 | juin 2022 |
| 4 rue de Landeronde | maison | 92 m² | 5 | 638 m² | 220 000 € | 2 391 | juin 2022 |
| 1 route de l'Alleud | maison | 75 m² | 3 | 1 096 m² | 210 000 € | 2 800 | mai 2022 |
| 5244 Le Pâtis Diard | maison | 68 m² | 3 | 4 380 m² | 137 000 € | 2 015 | mai 2022 |
| 12 rue de la Hutte | maison | 44 m² | 2 | 1 125 m² | 200 000 € | 4 545 | avril 2022 |
| 8 rue des Guigniers | maison | 89 m² | 5 | 520 m² | 229 500 € | 2 579 | mars 2022 |
| 2 impasse des Hirondelles | maison | 77 m² | 4 | 682 m² | 180 000 € | 2 338 | mars 2022 |
| 2 rue de la Hutte | maison | 96 m² | 3 | 184 m² | 245 000 € | 2 552 | mars 2022 |
| 1 clos de la Pierre de la Hutte | maison | 120 m² | 6 | 809 m² | 350 000 € | 2 917 | mars 2022 |
| 3 rue Saint-Clément | maison | 134 m² | 6 | 961 m² | 369 250 € | 2 756 | janvier 2022 |
| 6 La Franchaie | maison | 46 m² | 1 | 153 m² | 132 000 € | 2 870 | janvier 2022 |
| 2 Cite Bellevue | maison | 73 m² | 4 | 361 m² | 196 150 € | 2 687 | décembre 2021 |
| 40 route de l'Alleud | maison | 125 m² | 5 | 1 270 m² | 220 000 € | 1 760 | décembre 2021 |
| 6 rue de Landeronde | maison | 96 m² | 3 | 624 m² | 180 000 € | 1 875 | octobre 2021 |
| 9 rue du Pâtis | maison | 129 m² | 6 | 510 m² | 295 000 € | 2 287 | septembre 2021 |
| 5188 La Chauminette | maison | 300 m² | 7 | 966 600 € | 3 222 | août 2021 |
Autour de La Possonnière
La Possonnière est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 28 km.
L'aire dont elle dépend
La Possonnière appartient à l'aire d'attraction de Angers, 81 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angers 3 143 €/m²
- Loire-Authion 2 464 €/m²
- Trélazé 2 169 €/m²
- Avrillé 2 792 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 2 838 €/m²
- Brissac Loire Aubance 2 212 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250 €/m²
- Les Hauts-d'Anjou 1 786 €/m²
- Verrières-en-Anjou 2 620 €/m²
- Montreuil-Juigné 2 598 €/m²
- Beaufort-en-Anjou 1 940 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire 2 074 €/m²
- Bouchemaine 2 812 €/m²
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m²
Les communes limitrophes
La Possonnière touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savennières 2 545 €/m² 4,0 km
- Saint-Georges-sur-Loire 2 382 €/m² 4,1 km
- Rochefort-sur-Loire 2 374 €/m² 5,5 km
- Chalonnes-sur-Loire 2 074 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Béhuard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Possonnière : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bouchemaine 2 812 €/m² 7,9 km, 6 580 hab.
- Saint-Léger-de-Linières 2 622 €/m² 8,5 km, 3 866 hab.
- Val-du-Layon 1 802 €/m² 8,9 km, 3 510 hab.
- Mozé-sur-Louet 2 148 €/m² 10,4 km, 2 031 hab.
- Beaucouzé 2 927 €/m² 11,3 km, 5 732 hab.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 2 500 €/m² 11,4 km, 3 685 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de Basses-Brosses et Chevalleries à 5,7 km, réserve naturelle régionale des coteaux du Pont-Barré à 9,9 km
- forêt de Bécon à 8,4 km
- rivières Louet à 4,8 km, Layon à 5,3 km
- îles Touchais à 4,1 km, de Chalonnes à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Possonnière ?
- jan 10,3 %
- fév 4,1 %
- mars 11,3 %
- avr 5,2 %
- mai 10,3 %
- juin 10,3 %
- juil 16,5 %
- août 5,2 %
- sept 5,2 %
- oct 7,2 %
- nov 3,1 %
- déc 11,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 352 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 702 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 547 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 318 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 311 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.