Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Desnes

1 310€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 938 1 324 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Desnes

Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier

52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Desnes est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Desnes

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 125 m², 5 pièces , 1 180 m² de terrain

170 000 € à 236 000 €

médiane des comparables 203 000 €, soit 1 626 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Desnes, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
14 rue de la Tuilerie 124 m² 5 247 200 € juillet 2023 1 960 €/m²
7 chemin du Terraillot 114 m² 5 172 000 € octobre 2025 1 626 €/m²
2 impasse du Mont Arboz 107 m² 5 140 200 € décembre 2024 1 358 €/m²
35 rue de l'Église 134 m² 4 68 000 € juin 2025 613 €/m²
16 grande Rue 112 m² 4 273 420 € novembre 2023 2 518 €/m²
14 chemin du Creuillis 120 m² 3 105 000 € mai 2024 824 €/m²
20 rue de l'Église 144 m² 6 234 050 € octobre 2025 1 671 €/m²
21 grande Rue 140 m² 4 214 450 € mars 2022 1 561 €/m²
12 chemin du Creuillis 138 m² 6 225 950 € mai 2021 1 865 €/m²
15 grande Rue 160 m² 4 150 000 € septembre 2024 759 €/m²
9 rue de l'Église 142 m² 3 234 700 € juin 2021 1 892 €/m²
14 grande Rue 180 m² 5 260 000 € février 2022 1 453 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 938 €/m² et 1 324 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Desnes, une maison de 110 à 140 m² se vend 1 573 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 532 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Desnes

Combien coûte le mètre carré à Desnes ?
Le prix médian à Desnes est de 1 310 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 938 €/m² et 1 324 €/m².
Combien vaut le terrain à Desnes ?
Les maisons vendues à Desnes ont un terrain médian de 1 162 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Desnes depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
20 rue de l'Église maison 144 m² 6 1 237 m² 234 050 € 1 625 octobre 2025
7 chemin du Terraillot maison 114 m² 5 657 m² 172 000 € 1 509 octobre 2025
35 rue de l'Église maison 134 m² 4 388 m² 68 000 € 507 juin 2025
2 impasse du Mont Arboz maison 107 m² 5 830 m² 140 200 € 1 310 décembre 2024
19 route du Bois maison 79 m² 5 1 149 m² 175 230 € 2 218 novembre 2024
15 grande Rue maison 160 m² 4 3 122 m² 150 000 € 938 septembre 2024
27 grande Rue maison 68 m² 5 374 m² 90 000 € 1 324 juin 2024
14 chemin du Creuillis maison 120 m² 3 1 599 m² 105 000 € 875 mai 2024
16 grande Rue maison 112 m² 4 550 m² 273 420 € 2 441 novembre 2023
14 rue de la Tuilerie maison 124 m² 5 1 422 m² 247 200 € 1 994 juillet 2023
6 rue des Chanérons maison 87 m² 4 900 m² 209 000 € 2 402 juillet 2023
17 rue des Écoles maison 84 m² 4 983 m² 179 000 € 2 131 mai 2022
21 grande Rue maison 140 m² 4 1 661 m² 214 450 € 1 532 mars 2022
14 grande Rue maison 180 m² 5 1 979 m² 260 000 € 1 444 février 2022
9 rue de l'Église maison 142 m² 3 1 176 m² 234 700 € 1 653 juin 2021
12 chemin du Creuillis maison 138 m² 6 1 249 m² 225 950 € 1 637 mai 2021

Autour de Desnes

Desnes est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 58 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Desnes appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Desnes touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Relans, Vincent-Froideville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Desnes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Montmorot 1 789 €/m² 9,9 km, 3 261 hab.
  • Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 12,4 km, 16 618 hab.
  • Poligny 1 495 €/m² 20,5 km, 3 976 hab.
  • Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 22,7 km, 6 446 hab.

Le bord de l'eau est à 47 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : mont Rivel, 812 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Ainson à 9,4 km, Dorme à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Desnes ?

Les maisons vendues à Desnes ont un terrain médian de 1 162 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.