accueil / Meurthe-et-Moselle / Errouville
Prix de l'immobilier à Errouville
2 660€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Errouville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française)
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française)
19 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Errouville est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Beuvillers 3 598 €/m² une maison
- Errouville 2 660 €/m² une maison
- Hussigny-Godbrange 2 635 €/m² une maison
- Villerupt 2 527 €/m² une maison
- Trieux 2 522 €/m² une maison
- Mexy 2 500 €/m² une maison
- Thil 2 468 €/m² une maison
- Bréhain-la-Ville 2 462 €/m² une maison
- Crusnes 2 363 €/m² une maison
- Fillières 2 277 €/m² une maison
- Tiercelet 2 159 €/m² un appartement
- Saulnes 2 131 €/m² une maison
- Audun-le-Roman 2 052 €/m² une maison
- Bettainvillers 1 839 €/m² une maison
- Herserange 1 722 €/m² une maison
- Serrouville 1 710 €/m² une maison
- Tucquegnieux 1 615 €/m² une maison
- Sancy 1 609 €/m² une maison
- Anderny 1 155 €/m² une maison
Estimer un bien à Errouville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9394 A la Fosse aux Katz | 82 m² | 4 | 299 500 € | juillet 2024 | 3 426 €/m² |
| 3 rue Georges Lenotre | 82 m² | 4 | 322 056 € | avril 2024 | 3 696 €/m² |
| 3 rue des Acacias | 89 m² | 4 | 178 150 € | novembre 2024 | 1 892 €/m² |
| 6 rue Maréchal Lyautey | 85 m² | 4 | 190 000 € | juillet 2021 | 2 788 €/m² |
| 25 grande Rue | 78 m² | 4 | 378 000 € | octobre 2025 | 4 845 €/m² |
| 6 grande Rue | 78 m² | 4 | 250 900 € | septembre 2025 | 3 216 €/m² |
| 5 grande Rue | 78 m² | 4 | 255 000 € | juillet 2025 | 3 270 €/m² |
| 19 grande Rue | 78 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2025 | 1 985 €/m² |
| 22 grande Rue | 78 m² | 4 | 190 800 € | mai 2023 | 2 597 €/m² |
| 21 grande Rue | 78 m² | 4 | 160 000 € | mars 2023 | 2 178 €/m² |
| 13 rue Claude le Lorrain | 85 m² | 5 | 260 000 € | juillet 2022 | 3 076 €/m² |
| 23 rue Maréchal Lyautey | 85 m² | 5 | 225 000 € | janvier 2022 | 2 656 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 64 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 987 €/m² et 3 269 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Errouville, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 647 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 948 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Errouville
- Combien coûte le mètre carré à Errouville ?
- Le prix médian à Errouville est de 2 660 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 987 €/m² et 3 269 €/m².
- Combien vaut le terrain à Errouville ?
- Les maisons vendues à Errouville ont un terrain médian de 478 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Errouville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 489 m² | 378 000 € | 4 846 | octobre 2025 |
| 19 rue du Château | appartement | 102 m² | 4 | 26 m² | 180 700 € | 1 772 | octobre 2025 |
| 6 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 486 m² | 250 900 € | 3 217 | septembre 2025 |
| 1 place du Gué | maison | 271 m² | 9 | 6 256 m² | 285 000 € | 1 052 | septembre 2025 |
| 12 rue de Goncourt | maison | 116 m² | 4 | 610 m² | 365 500 € | 3 151 | septembre 2025 |
| 5 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 472 m² | 255 000 € | 3 269 | juillet 2025 |
| 19 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 506 m² | 155 000 € | 1 987 | juillet 2025 |
| 6 rue du Château | maison | 103 m² | 4 | 256 m² | 145 000 € | 1 408 | février 2025 |
| 1 rue Maréchal Lyautey | maison | 106 m² | 6 | 526 m² | 230 000 € | 2 170 | février 2025 |
| 3 rue des Acacias | maison | 89 m² | 4 | 370 m² | 178 150 € | 2 002 | novembre 2024 |
| 28 rue du Château | maison | 70 m² | 4 | 446 m² | 65 000 € | 929 | novembre 2024 |
| 4 rue du Lavoir | maison | 65 m² | 3 | 334 m² | 330 000 € | 5 077 | août 2024 |
| 9394 A la Fosse aux Katz | maison | 82 m² | 4 | 608 m² | 299 500 € | 3 652 | juillet 2024 |
| 3 rue Georges Lenotre | maison | 82 m² | 4 | 471 m² | 322 056 € | 3 928 | avril 2024 |
| 9 rue des Acacias | maison | 54 m² | 3 | 439 m² | 100 000 € | 1 852 | février 2024 |
| 4 rue des Jardins | maison | 114 m² | 4 | 479 m² | 285 200 € | 2 502 | décembre 2023 |
| 6 rue Jean Lamour | maison | 144 m² | 4 | 556 m² | 475 658 € | 3 303 | juillet 2023 |
| 22 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 517 m² | 190 800 € | 2 446 | mai 2023 |
| 6 rue du Château | maison | 103 m² | 4 | 256 m² | 274 000 € | 2 660 | avril 2023 |
| 21 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 506 m² | 160 000 € | 2 051 | mars 2023 |
| 4 rue du Lavoir | maison | 65 m² | 3 | 321 m² | 86 000 € | 1 323 | septembre 2022 |
| 13 rue Claude le Lorrain | maison | 85 m² | 5 | 452 m² | 260 000 € | 3 059 | juillet 2022 |
| 9 rue Maréchal Lyautey | maison | 110 m² | 4 | 505 m² | 172 000 € | 1 564 | mai 2022 |
| 8 rue Jean Lamour | maison | 147 m² | 5 | 755 m² | 473 700 € | 3 222 | mars 2022 |
| 23 rue Maréchal Lyautey | maison | 85 m² | 5 | 534 m² | 225 000 € | 2 647 | janvier 2022 |
| 7 rue de Goncourt | maison | 106 m² | 6 | 531 m² | 206 500 € | 1 948 | décembre 2021 |
| 8 rue Jacques Callot | maison | 135 m² | 6 | 477 m² | 365 000 € | 2 704 | octobre 2021 |
| 10 rue Claude le Lorrain | maison | 85 m² | 5 | 403 m² | 270 000 € | 3 176 | juillet 2021 |
| 6 rue Maréchal Lyautey | maison | 85 m² | 4 | 421 m² | 190 000 € | 2 235 | juillet 2021 |
| 1 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 458 m² | 159 000 € | 2 038 | juin 2021 |
| 12 rue Maurice Barrés | appartement | 51 m² | 3 | 81 000 € | 1 588 | juin 2021 | |
| 28 rue du Château | maison | 70 m² | 4 | 446 m² | 30 000 € | 429 | juin 2021 |
| 25 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 489 m² | 273 020 € | 3 500 | mai 2021 |
| 29 rue du Château | maison | 105 m² | 6 | 448 m² | 197 000 € | 1 876 | février 2021 |
| 23 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 471 m² | 133 000 € | 1 705 | février 2021 |
| 14 rue Jean Lamour | maison | 88 m² | 5 | 611 m² | 269 900 € | 3 067 | janvier 2021 |
Autour de Errouville
Errouville est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 145 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 36 km, Pays messin à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Errouville appartient à l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française), 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villerupt 1 867 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Thionville, Yutz, Hayange, Fameck, Florange, Guénange, Terville, Hettange-Grande, Audun-le-Tiche, Moyeuvre-Grande, Uckange, Algrange, Mondelange. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Errouville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bréhain-la-Ville 2 462 €/m² 2,4 km
- Crusnes 2 363 €/m² 2,5 km
- Serrouville 1 710 €/m² 2,9 km
- Fillières 2 277 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Aumetz (Moselle). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Errouville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villerupt 1 867 €/m² 5,9 km, 10 102 hab.
- Audun-le-Roman 1 310 €/m² 6,0 km, 2 483 hab.
- Thil 2 187 €/m² 6,0 km, 2 016 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 93 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Kiemerchen / Scheiergronn / Groussebësch à 10 km
- forêt bois de Selomont à 10 km
- rivières Alzette à 8,3 km, Fensch à 10 km
- sites Natura 2000 Esch-sur-Alzette Sud-Est-Anciennes minières / Ellergronn à 10 km, Esch-sur-Alzette Sud-est-Anciennes minières / Ellergronn à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Errouville ?
Les maisons vendues à Errouville ont un terrain médian de 478 m², mesuré sur 34 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 647 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 502 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 827 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.