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Prix de l'immobilier à Hussigny-Godbrange
2 776€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hussigny-Godbrange
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française)
- 56 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française)
19 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hussigny-Godbrange est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Beuvillers 3 598 €/m² une maison
- Errouville 2 660 €/m² une maison
- Hussigny-Godbrange 2 635 €/m² une maison
- Villerupt 2 527 €/m² une maison
- Trieux 2 522 €/m² une maison
- Mexy 2 500 €/m² une maison
- Thil 2 468 €/m² une maison
- Bréhain-la-Ville 2 462 €/m² une maison
- Crusnes 2 363 €/m² une maison
- Fillières 2 277 €/m² une maison
- Tiercelet 2 159 €/m² un appartement
- Saulnes 2 131 €/m² une maison
- Audun-le-Roman 2 052 €/m² une maison
- Bettainvillers 1 839 €/m² une maison
- Herserange 1 722 €/m² une maison
- Serrouville 1 710 €/m² une maison
- Tucquegnieux 1 615 €/m² une maison
- Sancy 1 609 €/m² une maison
- Anderny 1 155 €/m² une maison
Estimer un bien à Hussigny-Godbrange
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 lotissement le Clos les Jardins d'Egid | 89 m² | 4 | 309 000 € | juillet 2025 | 3 472 €/m² |
| 9 impasse du Réservoir | 89 m² | 4 | 187 000 € | mai 2025 | 2 101 €/m² |
| 7 rue Jean Jaurés | 90 m² | 4 | 76 000 € | juin 2024 | 829 €/m² |
| 9075 Selomont | 92 m² | 4 | 274 800 € | septembre 2025 | 2 882 €/m² |
| 1 rue Derrière les Jardins | 91 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2024 | 2 806 €/m² |
| 50 rue Carnot | 90 m² | 4 | 293 000 € | février 2023 | 3 213 €/m² |
| 9075 Selomont | 92 m² | 4 | 180 400 € | février 2024 | 1 751 €/m² |
| 3 impasse du Réservoir | 89 m² | 4 | 215 000 € | novembre 2023 | 2 390 €/m² |
| 6 impasse du Réservoir | 89 m² | 4 | 210 000 € | juin 2023 | 2 335 €/m² |
| 8 impasse du Réservoir | 89 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2022 | 2 573 €/m² |
| 12 impasse du Réservoir | 89 m² | 4 | 242 220 € | avril 2022 | 2 711 €/m² |
| 50 rue Carnot | 90 m² | 4 | 95 000 € | juin 2021 | 1 159 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,8 % entre 2022 et 2024, passant de 2 479 €/m² à 2 846 €/m².
Ce prix se situe 75 % au-dessus de la médiane du département (1 587 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 985 €/m² et 3 139 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hussigny-Godbrange, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 393 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 950 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hussigny-Godbrange, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hussigny-Godbrange
- Combien coûte le mètre carré à Hussigny-Godbrange ?
- Le prix médian à Hussigny-Godbrange est de 2 776 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 985 €/m² et 3 139 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Hussigny-Godbrange ?
- Sélomont, à 2 987 €/m². Le moins cher est Mouty, à 2 342 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Hussigny-Godbrange ?
- En avril, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Hussigny-Godbrange ?
- Les maisons vendues à Hussigny-Godbrange ont un terrain médian de 399 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Hussigny-Godbrange
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : Sélomont à 2 987 €/m², Mouty à 2 342 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Mouty 2 342 €/m² 88 ventes, 74 % de maisons
- la Côte Rouge 2 621 €/m² 54 ventes, 70 % de maisons
- Derrière les Jardins 2 577 €/m² 43 ventes, 77 % de maisons
- Sélomont 2 987 €/m² 37 ventes, 65 % de maisons
- Loucheur 2 551 €/m² 29 ventes, 66 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 3 224 €/m² 38 ventes
- section ZB 2 584 €/m² 19 ventes
- section AC 2 523 €/m² 36 ventes
- section AE 2 461 €/m² 32 ventes
- section AB 2 405 €/m² 54 ventes
- section AD 2 321 €/m² 49 ventes
- section AH 2 185 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Hussigny-Godbrange, 5 ont pu être situées, et 251 ventes sur 259 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 259 retenues à Hussigny-Godbrange depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9002 rue Salvador Allende | appartement | 79 m² | 4 | 184 670 € | 2 338 | décembre 2025 | |
| 16 rue M-Cl Vaillant Couturier | maison | 136 m² | 5 | 550 m² | 536 000 € | 3 941 | décembre 2025 |
| 17 rue de Sélomont | maison | 61 m² | 3 | 504 m² | 183 256 € | 3 004 | décembre 2025 |
| 14 rue Pablo Picasso | maison | 137 m² | 4 | 675 m² | 380 000 € | 2 774 | décembre 2025 |
| 58 rue du Maréchal Foch | maison | 80 m² | 4 | 273 m² | 171 000 € | 2 138 | novembre 2025 |
| 9 rue Haute Pierre | maison | 61 m² | 3 | 172 263 € | 2 824 | novembre 2025 | |
| 1 impasse du Réservoir | appartement | 64 m² | 3 | 185 500 € | 2 898 | novembre 2025 | |
| 42 rue Gambetta | appartement | 81 m² | 3 | 20 000 € | 247 | octobre 2025 | |
| 40 rue du Maréchal Foch | appartement | 68 m² | 4 | 135 000 € | 1 985 | octobre 2025 | |
| 40 bis rue Gambetta | maison | 70 m² | 2 | 37 m² | 155 000 € | 2 214 | octobre 2025 |
| 2 rue Albert Camus | appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 | septembre 2025 | |
| 11 Cites Revemont | maison | 74 m² | 4 | 280 m² | 195 000 € | 2 635 | septembre 2025 |
| 9075 Selomont | maison | 92 m² | 4 | 1 779 m² | 274 800 € | 2 987 | septembre 2025 |
| 6 bis rue Jean Jaurés | appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 | septembre 2025 | |
| 8 rue Jules Ferry | maison | 80 m² | 5 | 500 m² | 229 000 € | 2 863 | juillet 2025 |
| 4 lotissement le Clos les Jardins d'Egid | maison | 69 m² | 3 | 250 950 € | 3 637 | juillet 2025 | |
| 17 rue du Réservoir | appartement | 68 m² | 3 | 255 850 € | 3 763 | juillet 2025 | |
| 3 bis rue Carnot | maison | 103 m² | 3 | 529 m² | 210 000 € | 2 039 | juillet 2025 |
| 21 lotissement le Clos les Jardins d'Egid | maison | 57 m² | 3 | 192 000 € | 3 368 | juillet 2025 | |
| 10 lotissement le Clos les Jardins d'Egid | maison | 89 m² | 4 | 309 000 € | 3 472 | juillet 2025 | |
| 9002 rue Salvador Allende | appartement | 77 m² | 3 | 115 000 € | 1 494 | juillet 2025 | |
| 10 rue d'Alsace | maison | 78 m² | 4 | 459 m² | 340 000 € | 4 359 | juin 2025 |
| 31 rue Jean Jaurés | maison | 80 m² | 5 | 9 305 m² | 135 000 € | 1 688 | juin 2025 |
| 3 rue de l'Hôpital | maison | 127 m² | 5 | 705 m² | 509 500 € | 4 012 | juin 2025 |
| 24 rue des Jardins | maison | 73 m² | 4 | 133 m² | 120 000 € | 1 644 | mai 2025 |
| 9 impasse du Réservoir | maison | 89 m² | 4 | 401 m² | 187 000 € | 2 101 | mai 2025 |
| 5 rue Salvador Allende | maison | 64 m² | 4 | 474 m² | 161 020 € | 2 516 | mai 2025 |
| 11 rue Marcel Pagnol | maison | 129 m² | 7 | 560 m² | 350 000 € | 2 713 | mai 2025 |
| 50 rue Jean Jaurés | maison | 133 m² | 4 | 591 m² | 295 200 € | 2 220 | mai 2025 |
| 15 rue M-Cl Vaillant Couturier | maison | 136 m² | 5 | 543 m² | 484 000 € | 3 559 | avril 2025 |
| 23 Cites Pinpins | maison | 112 m² | 4 | 703 m² | 260 000 € | 2 321 | avril 2025 |
| 46 rue Jean Jaurés | maison | 144 m² | 6 | 281 m² | 190 000 € | 1 319 | avril 2025 |
| 40 Cites Mouty | maison | 81 m² | 4 | 471 m² | 175 000 € | 2 160 | avril 2025 |
| 12 rue de la Côte Rouge | maison | 85 m² | 3 | 73 m² | 135 000 € | 1 588 | avril 2025 |
| 11 rue Haute Pierre | maison | 73 m² | 4 | 159 000 € | 2 178 | mars 2025 | |
| 23 rue Victor Hugo | maison | 45 m² | 3 | 88 m² | 89 000 € | 1 978 | mars 2025 |
| 25 rue de la Commune de Paris | maison | 143 m² | 5 | 321 m² | 500 000 € | 3 497 | mars 2025 |
| 1 impasse du Réservoir | appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 | mars 2025 | |
| 9 rue Emile Zola | maison | 104 m² | 4 | 931 m² | 322 000 € | 3 096 | février 2025 |
| 59 rue Gambetta | maison | 80 m² | 4 | 717 m² | 214 000 € | 2 675 | février 2025 |
| 4 rue Lucie Aubrac | appartement | 65 m² | 3 | 482 m² | 235 000 € | 3 615 | février 2025 |
| 13 rue Haute Pierre | maison | 61 m² | 3 | 21 m² | 104 500 € | 1 713 | janvier 2025 |
| 2 bis rue Salvador Allende | appartement | 67 m² | 3 | 186 000 € | 2 776 | janvier 2025 | |
| 21 A rue Mathias Piermantier | appartement | 90 m² | 4 | 175 500 € | 1 950 | janvier 2025 | |
| 42 rue de Lorraine | maison | 104 m² | 5 | 554 m² | 179 000 € | 1 721 | janvier 2025 |
| 23 rue Jean Moulin | appartement | 69 m² | 3 | 216 600 € | 3 139 | janvier 2025 | |
| 5 rue Henri Rol Tanguy | maison | 109 m² | 4 | 599 m² | 492 250 € | 4 516 | décembre 2024 |
| 10 rue de l'Hôpital | maison | 96 m² | 5 | 606 m² | 195 000 € | 2 031 | décembre 2024 |
| 17 rue Jean Jaurés | maison | 120 m² | 7 | 247 m² | 265 500 € | 2 213 | décembre 2024 |
| 26 rue Pasteur | appartement | 85 m² | 3 | 100 m² | 100 000 € | 1 176 | novembre 2024 |
| 2 rue Jean Jaurés | appartement | 90 m² | 4 | 213 000 € | 2 367 | novembre 2024 | |
| 19 rue Haute Pierre | maison | 73 m² | 4 | 359 m² | 202 000 € | 2 767 | novembre 2024 |
| 23 rue Jean Moulin | appartement | 69 m² | 3 | 193 700 € | 2 807 | novembre 2024 | |
| 5 rue de Champagne | maison | 120 m² | 6 | 402 m² | 194 880 € | 1 624 | novembre 2024 |
| 1 rue Pablo Picasso | maison | 140 m² | 4 | 805 m² | 564 950 € | 4 035 | octobre 2024 |
| 41 rue Mathias Piermantier | maison | 96 m² | 4 | 475 m² | 52 500 € | 547 | octobre 2024 |
| 4 rue des Jardins | maison | 35 m² | 2 | 186 m² | 149 000 € | 4 257 | septembre 2024 |
| 23 rue Jean Moulin | appartement | 32 m² | 1 | 102 000 € | 3 188 | septembre 2024 | |
| 1 impasse du Réservoir | appartement | 54 m² | 3 | 163 500 € | 3 028 | septembre 2024 | |
| rue du Maréchal Foch | appartement | 72 m² | 3 | 259 400 € | 3 603 | août 2024 | |
| 1 impasse du Réservoir | appartement | 58 m² | 3 | 147 000 € | 2 534 | août 2024 | |
| 9 rue Arthur Rimbaud | maison | 124 m² | 6 | 859 m² | 406 300 € | 3 277 | août 2024 |
| 1 rue Derrière les Jardins | maison | 91 m² | 4 | 669 m² | 270 000 € | 2 967 | juillet 2024 |
| 7 rue Jean Jaurés | maison | 90 m² | 4 | 70 m² | 76 000 € | 844 | juin 2024 |
| 7 allée de la Déportation | maison | 100 m² | 4 | 625 m² | 369 600 € | 3 696 | juin 2024 |
| 23 rue Jean Moulin | appartement | 80 m² | 4 | 227 000 € | 2 838 | mai 2024 | |
| 2 rue Maurice Kriegel Valrimont | maison | 90 m² | 3 | 507 m² | 319 100 € | 3 546 | avril 2024 |
| rue du Maréchal Foch | appartement | 82 m² | 3 | 265 000 € | 3 232 | avril 2024 | |
| 20 rue Jules Ferry | maison | 98 m² | 4 | 300 m² | 307 000 € | 3 133 | avril 2024 |
| 20 rue Pasteur | maison | 80 m² | 4 | 567 m² | 200 000 € | 2 500 | avril 2024 |
| rue du Maréchal Foch | appartement | 82 m² | 3 | 101 m² | 285 000 € | 3 476 | mars 2024 |
| 6 rue de la Longue Crx | maison | 49 m² | 3 | 72 m² | 81 000 € | 1 653 | mars 2024 |
| 12 rue Pasteur | maison | 90 m² | 7 | 354 m² | 90 000 € | 1 000 | mars 2024 |
| rue du Maréchal Foch | appartement | 72 m² | 3 | 43 m² | 269 000 € | 3 736 | mars 2024 |
| 9002 rue Salvador Allende | appartement | 67 m² | 3 | 159 500 € | 2 381 | mars 2024 | |
| 57 rue Gambetta | maison | 78 m² | 4 | 672 m² | 330 000 € | 4 231 | mars 2024 |
| 16 Cites Ferry | maison | 69 m² | 3 | 200 m² | 180 150 € | 2 611 | mars 2024 |
| 20 rue de la Commune de Paris | maison | 142 m² | 5 | 301 m² | 461 500 € | 3 250 | mars 2024 |
| rue du Maréchal Foch | appartement | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 | février 2024 | |
| 16 Cites Mouty | maison | 58 m² | 3 | 202 m² | 200 750 € | 3 461 | février 2024 |
Autour de Hussigny-Godbrange
Hussigny-Godbrange est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 146 km.
L'aire dont elle dépend
Hussigny-Godbrange appartient à l'aire d'attraction de Luxembourg (partie française), 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villerupt 1 867 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Thionville, Yutz, Hayange, Fameck, Florange, Guénange, Terville, Hettange-Grande, Audun-le-Tiche, Moyeuvre-Grande, Uckange, Algrange, Mondelange. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Hussigny-Godbrange touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Haucourt-Moulaine 1 810 €/m² 3,2 km
- Saulnes 1 955 €/m² 4,0 km
- Villers-la-Montagne 2 563 €/m² 4,0 km
- Thil 2 187 €/m² 4,6 km
- Tiercelet 2 159 €/m² 4,7 km
- Herserange 1 860 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Rédange (Moselle). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hussigny-Godbrange : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mexy 2 500 €/m² 4,9 km, 2 300 hab.
- Longlaville 1 877 €/m² 5,7 km, 2 377 hab.
- Villerupt 1 867 €/m² 6,4 km, 10 102 hab.
- Longwy 1 975 €/m² 6,8 km, 15 679 hab.
- Réhon 1 850 €/m² 7,1 km, 3 863 hab.
- Mont-Saint-Martin 1 952 €/m² 7,3 km, 9 361 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 93 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Selomont
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Kiemerchen / Scheiergronn / Groussebësch à 1,7 km
- lac de Messancy à 9,8 km
- rivière Alzette à 7,7 km
- réserve naturelle Am Bauch à 11 km
- sites Natura 2000 Differdange Est-Prënzebierg / Anciennes mines et carrières à 3,2 km, Minière de la région de Differdange-Giele Botter, Tillebierg, Ronnebierg, Metzerbierg et Galgebierg à 3,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hussigny-Godbrange ?
- jan 8,5 %
- fév 7,3 %
- mars 10,0 %
- avr 10,8 %
- mai 6,2 %
- juin 8,9 %
- juil 10,0 %
- août 5,4 %
- sept 6,6 %
- oct 9,3 %
- nov 9,3 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Hussigny-Godbrange ?
Les maisons vendues à Hussigny-Godbrange ont un terrain médian de 399 m², mesuré sur 174 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 112 €/m² | 10 | 2 415 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 479 €/m² | 20 | 2 658 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 341 €/m² | 14 | 2 675 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 846 €/m² | 15 | 2 767 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 776 €/m² | 13 | 2 635 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.