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Prix de l'immobilier à La Motte (Côtes-d'Armor)
1 308€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Motte
Le prix dans l'aire d'attraction de Loudéac
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Motte est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Maudan 1 606 €/m² une maison
- Saint-Barnabé 1 599 €/m² une maison
- Loudéac pôle 1 573 €/m² une maison
- Saint-Caradec 1 517 €/m² une maison
- Bréhan 1 491 €/m² une maison
- Hémonstoir 1 477 €/m² une maison
- Trévé 1 438 €/m² une maison
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² une maison
- La Motte 1 308 €/m² une maison
- Le Quillio 1 304 €/m² une maison
- Saint-Thélo 1 293 €/m² une maison
- Saint-Hervé 1 281 €/m² une maison
- La Chèze 1 208 €/m² une maison
- Plémet 1 182 €/m² une maison
- Rohan 1 139 €/m² une maison
- Gausson 1 125 €/m² une maison
- Plumieux 984 €/m² une maison
- Uzel 892 €/m² une maison
- La Prénessaye 794 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 593 €/m² une maison
Estimer un bien à La Motte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Douve aux Louais | 95 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2025 | 1 053 €/m² |
| 10 rue des Tilleuls | 87 m² | 4 | 166 500 € | juillet 2024 | 1 650 €/m² |
| 35 Bout Es Loup | 97 m² | 5 | 24 500 € | juin 2024 | 218 €/m² |
| 78 Bout Es Loup | 85 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2023 | 1 872 €/m² |
| 3 impasse des Platanes | 111 m² | 4 | 219 250 € | novembre 2025 | 1 975 €/m² |
| 35 Bout Es Loup | 97 m² | 5 | 49 000 € | décembre 2023 | 536 €/m² |
| 15 rue Lot Hameau de la Rode | 99 m² | 5 | 190 000 € | novembre 2024 | 1 655 €/m² |
| 8 rue des Aubépines | 100 m² | 5 | 102 800 € | mai 2024 | 886 €/m² |
| 20 Gratteloup | 111 m² | 4 | 168 500 € | août 2024 | 1 309 €/m² |
| 10 Cite Paul le Maître | 89 m² | 5 | 100 000 € | novembre 2024 | 969 €/m² |
| 13 Cite Paul le Maître | 89 m² | 5 | 135 000 € | mars 2024 | 1 308 €/m² |
| 28 rue Lot Hameau de la Rode | 100 m² | 5 | 240 000 € | juillet 2023 | 2 546 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 908 €/m² et 1 616 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Motte, une maison de moins de 70 m² se vend 1 340 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 333 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Motte, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à La Motte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Vendomerie | maison | 150 m² | 4 | 2 813 m² | 200 000 € | 1 333 | novembre 2025 |
| 3 impasse des Platanes | maison | 111 m² | 4 | 758 m² | 219 250 € | 1 975 | novembre 2025 |
| 12 Le Port de Coetprenet | maison | 73 m² | 5 | 34 500 € | 473 | novembre 2025 | |
| 9 Le Breil aux Boeufs | maison | 44 m² | 2 | 65 000 € | 1 477 | octobre 2025 | |
| 15 rue de la Douve aux Louais | maison | 95 m² | 4 | 1 131 m² | 100 000 € | 1 053 | septembre 2025 |
| 3 rue des Bruyères | appartement | 45 m² | 3 | 65 000 € | 1 444 | juin 2025 | |
| 6 impasse Alexis Radenac | maison | 75 m² | 4 | 703 m² | 168 000 € | 2 240 | juin 2025 |
| 14 rue de Bel Air | maison | 150 m² | 5 | 542 m² | 120 000 € | 800 | mai 2025 |
| 2 rue des Aubépines | maison | 121 m² | 5 | 580 m² | 195 510 € | 1 616 | mars 2025 |
| 36 La Croix Chanvril | maison | 130 m² | 3 | 870 m² | 117 990 € | 908 | mars 2025 |
| 2 La Fontaine aux Chevaux | maison | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 | janvier 2025 | |
| 52 La Croix Chanvril | maison | 50 m² | 3 | 249 m² | 90 000 € | 1 800 | décembre 2024 |
| 14 impasse des Courtils | maison | 77 m² | 4 | 679 m² | 116 000 € | 1 506 | novembre 2024 |
| 10 Cite Paul le Maître | maison | 89 m² | 5 | 404 m² | 100 000 € | 1 124 | novembre 2024 |
| 15 rue Lot Hameau de la Rode | maison | 99 m² | 5 | 617 m² | 190 000 € | 1 919 | novembre 2024 |
| 20 Gratteloup | maison | 111 m² | 4 | 4 769 m² | 168 500 € | 1 518 | août 2024 |
| 10 rue des Tilleuls | maison | 87 m² | 4 | 706 m² | 166 500 € | 1 914 | juillet 2024 |
| 35 Bout Es Loup | maison | 97 m² | 5 | 2 231 m² | 24 500 € | 253 | juin 2024 |
| 8 rue de la Croix Rouge | maison | 125 m² | 4 | 677 m² | 215 000 € | 1 720 | mai 2024 |
| 8 rue des Aubépines | maison | 100 m² | 5 | 530 m² | 102 800 € | 1 028 | mai 2024 |
| 13 Cite Paul le Maître | maison | 89 m² | 5 | 511 m² | 135 000 € | 1 517 | mars 2024 |
| 22 rue des Tilleuls | maison | 130 m² | 4 | 947 m² | 147 000 € | 1 131 | janvier 2024 |
| 7 rue des Épinais | maison | 86 m² | 5 | 561 m² | 153 000 € | 1 779 | janvier 2024 |
| 4 Cite Paul le Maître | maison | 73 m² | 4 | 401 m² | 107 500 € | 1 473 | décembre 2023 |
| 1 rue Joseph Dupré | maison | 116 m² | 6 | 160 m² | 115 000 € | 991 | décembre 2023 |
| 35 Bout Es Loup | maison | 97 m² | 5 | 2 231 m² | 49 000 € | 505 | décembre 2023 |
| 78 Bout Es Loup | maison | 85 m² | 4 | 1 143 m² | 150 000 € | 1 765 | septembre 2023 |
| 32 La Pierre a l'Ane | maison | 73 m² | 3 | 90 000 € | 1 233 | juillet 2023 | |
| 28 rue Lot Hameau de la Rode | maison | 100 m² | 5 | 713 m² | 240 000 € | 2 400 | juillet 2023 |
| 15 impasse des Érables | maison | 131 m² | 5 | 902 m² | 265 000 € | 2 023 | juin 2023 |
| 14 impasse des Érables | maison | 72 m² | 4 | 584 m² | 16 182 € | 225 | juin 2023 |
| 4 Les Courtillons | maison | 85 m² | 2 | 2 938 m² | 71 000 € | 835 | mars 2023 |
| 15 Cite Paul le Maître | maison | 73 m² | 4 | 466 m² | 129 000 € | 1 767 | mars 2023 |
| 40 La Volée | maison | 48 m² | 1 | 5 900 m² | 40 000 € | 833 | février 2023 |
| 3 place de la Mairie | maison | 135 m² | 5 | 400 m² | 128 000 € | 948 | février 2023 |
| 27 Gratteloup | maison | 120 m² | 5 | 15 520 m² | 150 000 € | 1 250 | janvier 2023 |
| 4 rue des Bruyères | maison | 83 m² | 3 | 374 m² | 30 000 € | 361 | décembre 2022 |
| 26 La Boulaie | maison | 63 m² | 3 | 45 000 € | 714 | novembre 2022 | |
| 61 La Croix Jartel | maison | 107 m² | 6 | 1 089 m² | 115 250 € | 1 077 | août 2022 |
| 4 rue des Épinais | maison | 130 m² | 5 | 527 m² | 170 000 € | 1 308 | juin 2022 |
| 28 Le Longuet | maison | 42 m² | 1 | 30 000 € | 714 | juin 2022 | |
| 7 impasse des Hirondelles | maison | 155 m² | 5 | 967 m² | 250 297 € | 1 615 | mai 2022 |
| 3 rue Lot Hameau de la Rode | maison | 59 m² | 3 | 599 m² | 140 000 € | 2 373 | mai 2022 |
| 8 rue des Épinais | maison | 72 m² | 4 | 531 m² | 81 500 € | 1 132 | avril 2022 |
| 8 impasse des Acacias | maison | 146 m² | 6 | 839 m² | 190 000 € | 1 301 | avril 2022 |
| 6 rue de la Croix Montfort | maison | 58 m² | 3 | 727 m² | 100 000 € | 1 724 | janvier 2022 |
| 6 La Pie | maison | 126 m² | 6 | 500 m² | 152 000 € | 1 206 | janvier 2022 |
| 25 rue de la Croix Jartel | maison | 68 m² | 3 | 761 m² | 95 000 € | 1 397 | décembre 2021 |
| 6 rue de Bel Air | maison | 57 m² | 3 | 350 m² | 41 000 € | 719 | août 2021 |
| 3 rue des Petits Chemins | maison | 124 m² | 5 | 887 m² | 123 000 € | 992 | août 2021 |
| 14 Le Moulin de la Courbée | maison | 84 m² | 4 | 605 m² | 155 000 € | 1 845 | juillet 2021 |
| 90 La Brousse | maison | 108 m² | 4 | 643 m² | 48 000 € | 444 | juillet 2021 |
| 12 impasse Mathurin Dumont | maison | 92 m² | 5 | 858 m² | 120 000 € | 1 304 | mai 2021 |
| 36 La Croix Chanvril | maison | 130 m² | 3 | 870 m² | 64 010 € | 492 | février 2021 |
| 12 impasse des Courtils | maison | 143 m² | 5 | 753 m² | 220 000 € | 1 538 | janvier 2021 |
Autour de La Motte
La Motte est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
La Motte appartient à l'aire d'attraction de Loudéac, 22 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Loudéac 1 769 €/m²
- Plémet 1 182 €/m²
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m²
- Bréhan 1 491 €/m²
- Trévé 1 438 €/m²
- Plumieux 984 €/m²
- Rohan 1 139 €/m²
- Saint-Barnabé 1 599 €/m²
- Uzel 892 €/m²
- Saint-Caradec 1 517 €/m²
- La Prénessaye 794 €/m²
- Hémonstoir 1 477 €/m²
- Gausson 1 125 €/m²
- Le Quillio 1 304 €/m²
Les communes limitrophes
La Motte touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² 5,2 km
- La Prénessaye 794 €/m² 6,9 km
- Loudéac 1 769 €/m² 7,3 km
- Gausson 1 125 €/m² 7,6 km
- Trévé 1 438 €/m² 7,9 km
- Plémet 1 182 €/m² 10,6 km
- Le Mené 1 184 €/m² 15,2 km
Voisines sans prix publiable : Grâce-Uzel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Motte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m² 14,0 km, 4 103 hab.
- Hénon 1 544 €/m² 17,2 km, 2 310 hab.
- Bréhan Morbihan 1 491 €/m² 18,2 km, 2 306 hab.
- Guerlédan 980 €/m² 18,5 km, 2 532 hab.
- Plaintel 2 302 €/m² 20,5 km, 4 602 hab.
- Saint-Brandan 1 652 €/m² 21,4 km, 2 317 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : anse d'Yffiniac.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Loudéac
- rivière Larhon
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 206 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 233 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 517 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 308 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.