accueil / Côtes-d'Armor / Le Quillio
Prix de l'immobilier au Quillio
1 304€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour du Quillio
Le prix dans l'aire d'attraction de Loudéac
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Quillio est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Maudan 1 606 €/m² une maison
- Saint-Barnabé 1 599 €/m² une maison
- Loudéac pôle 1 573 €/m² une maison
- Saint-Caradec 1 517 €/m² une maison
- Bréhan 1 491 €/m² une maison
- Hémonstoir 1 477 €/m² une maison
- Trévé 1 438 €/m² une maison
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² une maison
- La Motte 1 308 €/m² une maison
- Le Quillio 1 304 €/m² une maison
- Saint-Thélo 1 293 €/m² une maison
- Saint-Hervé 1 281 €/m² une maison
- La Chèze 1 208 €/m² une maison
- Plémet 1 182 €/m² une maison
- Rohan 1 139 €/m² une maison
- Gausson 1 125 €/m² une maison
- Plumieux 984 €/m² une maison
- Uzel 892 €/m² une maison
- La Prénessaye 794 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 593 €/m² une maison
Estimer un bien à Le Quillio
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route Départementale | 91 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2023 | 1 706 €/m² |
| 11 rue de la Varlope | 85 m² | 4 | 70 000 € | août 2021 | 1 026 €/m² |
| 5047 Cottier | 82 m² | 4 | 40 000 € | novembre 2022 | 1 303 €/m² |
| 5 venelle de la Forge | 108 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2023 | 1 181 €/m² |
| 8 lotissement de la Butte Morien | 78 m² | 3 | 140 000 € | octobre 2024 | 1 795 €/m² |
| 16 lotissement de la Butte Morien | 109 m² | 3 | 132 000 € | mai 2025 | 1 214 €/m² |
| 1 rue des Tisserands | 106 m² | 5 | 109 980 € | mars 2022 | 2 772 €/m² |
| 2 rue du Vieux Bourg | 119 m² | 3 | 110 000 € | janvier 2024 | 924 €/m² |
| 5080 Cosquer | 68 m² | 3 | 108 000 € | septembre 2023 | 1 761 €/m² |
| 5102 Tupuce | 132 m² | 4 | 108 400 € | septembre 2023 | 911 €/m² |
| 2 rue des Lavandières | 120 m² | 5 | 40 000 € | mars 2022 | 891 €/m² |
| 50 La Rangée | 70 m² | 2 | 30 000 € | janvier 2021 | 534 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 259 €/m² et 1 420 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Quillio, une maison de moins de 70 m² se vend 1 588 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 176 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Le Quillio depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 lotissement de la Butte Morien | maison | 109 m² | 3 | 775 m² | 132 000 € | 1 211 | mai 2025 |
| 5166 Le Reste | maison | 30 m² | 1 | 2 477 m² | 49 250 € | 1 642 | avril 2025 |
| 5012 Le Roz | maison | 45 m² | 1 | 390 m² | 112 000 € | 2 489 | février 2025 |
| 8 lotissement de la Butte Morien | maison | 78 m² | 3 | 1 832 m² | 140 000 € | 1 795 | octobre 2024 |
| 2 venelle de la Forge | maison | 56 m² | 2 | 848 m² | 73 000 € | 1 304 | octobre 2024 |
| 5058 A Kerivalan | maison | 147 m² | 4 | 7 187 m² | 185 000 € | 1 259 | août 2024 |
| 15 rue des Lavandières | maison | 25 m² | 1 | 422 m² | 35 500 € | 1 420 | février 2024 |
| 2 rue du Vieux Bourg | maison | 119 m² | 3 | 284 m² | 110 000 € | 924 | janvier 2024 |
| 3 route Départementale | maison | 91 m² | 4 | 900 m² | 140 000 € | 1 538 | novembre 2023 |
| 5064 Lohan | maison | 170 m² | 5 | 3 405 m² | 200 000 € | 1 176 | octobre 2023 |
| 5102 Tupuce | maison | 132 m² | 4 | 16 200 m² | 108 400 € | 821 | septembre 2023 |
| 5080 Cosquer | maison | 68 m² | 3 | 1 909 m² | 108 000 € | 1 588 | septembre 2023 |
| 5 venelle de la Forge | maison | 108 m² | 4 | 562 m² | 115 000 € | 1 065 | juillet 2023 |
| 4 rue de l'Enclos | maison | 150 m² | 6 | 1 065 m² | 192 000 € | 1 280 | avril 2023 |
| 29 Le Penher | maison | 148 m² | 6 | 2 224 m² | 101 500 € | 686 | mars 2023 |
| 5047 Cottier | maison | 82 m² | 4 | 1 260 m² | 40 000 € | 488 | novembre 2022 |
| 5241 Le Penher | maison | 150 m² | 6 | 1 038 m² | 69 500 € | 463 | avril 2022 |
| 54 Le Penher | maison | 48 m² | 2 | 605 m² | 65 000 € | 1 354 | avril 2022 |
| 1 rue des Tisserands | maison | 106 m² | 5 | 789 m² | 109 980 € | 1 038 | mars 2022 |
| 2 rue des Lavandières | maison | 120 m² | 5 | 470 m² | 40 000 € | 333 | mars 2022 |
| 11 rue de la Varlope | maison | 85 m² | 4 | 1 070 m² | 70 000 € | 824 | août 2021 |
| 5083 Le Moulin Rouge | maison | 28 m² | 1 | 4 361 m² | 45 000 € | 1 607 | avril 2021 |
| 50 La Rangée | maison | 70 m² | 2 | 877 m² | 30 000 € | 429 | janvier 2021 |
Autour de Le Quillio
Le Quillio est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Le Quillio appartient à l'aire d'attraction de Loudéac, 22 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Loudéac 1 769 €/m²
- Plémet 1 182 €/m²
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m²
- Bréhan 1 491 €/m²
- La Motte 1 308 €/m²
- Trévé 1 438 €/m²
- Plumieux 984 €/m²
- Rohan 1 139 €/m²
- Saint-Barnabé 1 599 €/m²
- Uzel 892 €/m²
- Saint-Caradec 1 517 €/m²
- La Prénessaye 794 €/m²
- Hémonstoir 1 477 €/m²
- Gausson 1 125 €/m²
Les communes limitrophes
Le Quillio touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Merléac 977 €/m² 3,2 km
- Saint-Thélo 1 293 €/m² 4,8 km
- Saint-Gilles-Vieux-Marché 946 €/m² 5,2 km
- Saint-Caradec 1 517 €/m² 5,7 km
- Guerlédan 980 €/m² 6,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Quillio : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m² 12,0 km, 4 103 hab.
- Loudéac 1 769 €/m² 14,1 km, 9 987 hab.
- La Motte 1 308 €/m² 14,7 km, 2 173 hab.
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² 16,1 km, 2 380 hab.
- Saint-Brandan 1 652 €/m² 16,4 km, 2 317 hab.
- Cléguérec Morbihan 1 443 €/m² 17,6 km, 2 885 hab.
Le bord de l'eau est à 34 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs de barrage lac de Bosméléac à 6,3 km, lac de Guerlédan à 12 km
- rivière ruisseau de Kersaudy à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 488 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 304 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.