Les découpages autour de Lingreville
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 37 communes dans l'aire d'attraction de Coutances
- 291 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Coutances
33 des 37 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lingreville est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Agon-Coutainville 3 770 €/m² une maison
- Hauteville-sur-Mer 3 189 €/m² une maison
- Regnéville-sur-Mer 2 683 €/m² une maison
- Blainville-sur-Mer 2 667 €/m² une maison
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m² une maison
- Gratot 2 409 €/m² une maison
- Montmartin-sur-Mer 2 325 €/m² une maison
- Saint-Malo-de-la-Lande 2 118 €/m² une maison
- La Vendelée 2 077 €/m² une maison
- Coutances pôle 1 950 €/m² une maison
- Tourneville-sur-Mer 1 946 €/m² une maison
- Orval sur Sienne 1 913 €/m² une maison
- Geffosses 1 896 €/m² une maison
- Bricqueville-la-Blouette 1 886 €/m² une maison
- Heugueville-sur-Sienne 1 860 €/m² une maison
- Montpinchon 1 834 €/m² une maison
- Nicorps 1 759 €/m² une maison
- Roncey 1 625 €/m² une maison
- Savigny 1 625 €/m² une maison
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² une maison
- Tourville-sur-Sienne 1 535 €/m² une maison
- Monthuchon 1 517 €/m² une maison
- Ouville 1 496 €/m² une maison
- Cambernon 1 482 €/m² une maison
9 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lingreville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Maraîchers | 86 m² | 4 | 111 300 € | février 2025 | 1 294 €/m² |
| 51 rue Saint Marcouf - Annoville | 85 m² | 4 | 262 000 € | décembre 2024 | 2 738 €/m² |
| 14 rue de la Hoguette | 85 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2024 | 1 776 €/m² |
| 23 rue des Précais | 82 m² | 4 | 154 000 € | décembre 2025 | 1 878 €/m² |
| 8 rue Saint-Martin | 82 m² | 4 | 163 000 € | avril 2024 | 1 766 €/m² |
| 13 rue des Dunes | 90 m² | 4 | 200 000 € | novembre 2025 | 2 222 €/m² |
| 18 rue de la Mer - Annoville | 80 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2025 | 1 875 €/m² |
| 1 rue du Hamel Es Contes | 82 m² | 4 | 180 000 € | février 2023 | 2 010 €/m² |
| 11 rue des Mielles | 85 m² | 4 | 204 000 € | novembre 2021 | 2 326 €/m² |
| 140 rue des Matelots - Annoville | 88 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2022 | 1 642 €/m² |
| 1657 rue de la Closerie - Annoville | 82 m² | 4 | 202 500 € | décembre 2022 | 2 099 €/m² |
| 30 rue de Chausey | 80 m² | 4 | 90 000 € | mars 2023 | 1 030 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 008 €/m² à 1 946 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 15 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 768 €/m² et 2 812 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lingreville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 583 €/m², et une maison de 190 m² et plus 2 350 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lingreville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 121 retenues à Lingreville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Petit Tôt | maison | 90 m² | 3 | 1 174 m² | 157 000 € | 1 744 | décembre 2025 |
| 341 rue de la Libération Annoville | appartement | 45 m² | 2 | 764 m² | 60 000 € | 1 333 | décembre 2025 |
| 8 rue de la Hoguette | maison | 200 m² | 4 | 1 399 m² | 470 000 € | 2 350 | décembre 2025 |
| 23 rue des Précais | maison | 82 m² | 4 | 729 m² | 154 000 € | 1 878 | décembre 2025 |
| 13 rue des Dunes | maison | 90 m² | 4 | 272 m² | 200 000 € | 2 222 | novembre 2025 |
| 23 rue des Maraîchers | maison | 62 m² | 3 | 520 m² | 56 000 € | 903 | novembre 2025 |
| 18 rue de la Mer - Annoville | maison | 80 m² | 4 | 216 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 3 rue du Ruet | maison | 135 m² | 6 | 1 168 m² | 257 000 € | 1 904 | novembre 2025 |
| 16 bis rue des Verrouis | maison | 44 m² | 2 | 106 m² | 115 000 € | 2 614 | novembre 2025 |
| 30 rue du 30 Juillet 1944 | maison | 24 m² | 1 | 210 m² | 45 000 € | 1 875 | octobre 2025 |
| 190 rue des Levivier - Annoville | maison | 67 m² | 3 | 315 m² | 161 120 € | 2 405 | août 2025 |
| 320 rue de la Libération Annoville | maison | 90 m² | 6 | 2 506 m² | 290 000 € | 3 222 | août 2025 |
| 861 A rue Meautis - Annoville | maison | 80 m² | 3 | 2 973 m² | 345 000 € | 4 313 | juin 2025 |
| 3 rue du Hamel Es Contes | maison | 210 m² | 7 | 19 413 m² | 282 000 € | 1 343 | juin 2025 |
| 50 rue de Chausey | maison | 67 m² | 3 | 663 m² | 190 000 € | 2 836 | avril 2025 |
| 16 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 110 m² | 5 | 341 m² | 194 482 € | 1 768 | avril 2025 |
| 30 rue du Ruet | maison | 36 m² | 2 | 497 m² | 140 000 € | 3 889 | avril 2025 |
| 28 rue du 30 Juillet 1944 | maison | 68 m² | 4 | 721 m² | 115 000 € | 1 691 | avril 2025 |
| 8 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 102 m² | 4 | 393 m² | 188 463 € | 1 848 | avril 2025 |
| 5 rue des Dunes | maison | 97 m² | 5 | 329 m² | 287 700 € | 2 966 | mars 2025 |
| 9 C route des Longs Bois | maison | 136 m² | 4 | 1 237 m² | 310 000 € | 2 279 | mars 2025 |
| 41 rue du Ruet | maison | 64 m² | 4 | 223 m² | 180 000 € | 2 813 | février 2025 |
| 9 rue du 30 Juillet 1944 | maison | 64 m² | 2 | 174 m² | 127 200 € | 1 988 | février 2025 |
| 29 rue des Maraîchers | maison | 86 m² | 4 | 959 m² | 111 300 € | 1 294 | février 2025 |
| 1435 rue de la Libération Annoville | maison | 107 m² | 4 | 1 364 m² | 85 000 € | 794 | janvier 2025 |
| 32 rue du Ruet | maison | 71 m² | 3 | 249 m² | 107 500 € | 1 514 | décembre 2024 |
| 9001 rue des Salines | maison | 55 m² | 3 | 1 437 m² | 123 000 € | 2 236 | décembre 2024 |
| 815 rue de la Libération Annoville | maison | 95 m² | 4 | 3 707 m² | 199 500 € | 2 100 | décembre 2024 |
| 54 rue du 30 Juillet 1944 | maison | 94 m² | 4 | 834 m² | 95 000 € | 1 011 | décembre 2024 |
| 11 rue des Pins | maison | 100 m² | 4 | 619 m² | 275 000 € | 2 750 | décembre 2024 |
| 150 rue du Moulin a Vent Annoville | maison | 110 m² | 5 | 1 000 m² | 300 000 € | 2 727 | décembre 2024 |
| 4 rue de l'Épine | maison | 96 m² | 4 | 737 m² | 206 000 € | 2 146 | décembre 2024 |
| 17 rue de la Fontaine Ronde | maison | 50 m² | 3 | 124 m² | 132 000 € | 2 640 | décembre 2024 |
| 74 rue des Fontenelles Annoville | maison | 73 m² | 5 | 750 m² | 148 000 € | 2 027 | décembre 2024 |
| 51 rue Saint Marcouf - Annoville | maison | 85 m² | 4 | 1 257 m² | 262 000 € | 3 082 | décembre 2024 |
| 138 rue des Prateaux - Annoville | maison | 300 m² | 6 | 4 417 m² | 567 000 € | 1 890 | novembre 2024 |
| 125 rue Hebert - Annoville | maison | 60 m² | 3 | 975 m² | 159 000 € | 2 650 | novembre 2024 |
| 14 rue Pierre Michel d'Annoville | appartement | 79 m² | 3 | 22 m² | 160 000 € | 2 025 | octobre 2024 |
| 2 rue des Pins | maison | 121 m² | 4 | 961 m² | 430 000 € | 3 554 | septembre 2024 |
| 14 rue de la Hoguette | maison | 85 m² | 4 | 2 937 m² | 170 000 € | 2 000 | septembre 2024 |
| 42 rue de la Mer - Annoville | maison | 76 m² | 3 | 504 m² | 280 000 € | 3 684 | septembre 2024 |
| 10 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 102 m² | 4 | 364 m² | 189 825 € | 1 861 | août 2024 |
| 69 rue du Moulin a Vent Annoville | maison | 130 m² | 5 | 40 000 € | 308 | août 2024 | |
| 95 rue Billard - Annoville | maison | 50 m² | 3 | 1 505 m² | 159 000 € | 3 180 | août 2024 |
| 611 rue des Peupliers - Annoville | maison | 110 m² | 4 | 5 154 m² | 255 500 € | 2 323 | juillet 2024 |
| 12 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 102 m² | 5 | 335 m² | 187 628 € | 1 839 | juin 2024 |
| 22 rue des Pins | maison | 94 m² | 4 | 687 m² | 337 000 € | 3 585 | mai 2024 |
| 41 rue de Chausey | maison | 56 m² | 3 | 446 m² | 70 000 € | 1 250 | mai 2024 |
| 96 rue des Carrières - Annoville | maison | 37 m² | 3 | 801 m² | 181 500 € | 4 905 | mai 2024 |
| 58 rue de Chausey | maison | 118 m² | 5 | 3 479 m² | 264 000 € | 2 237 | avril 2024 |
| 8 rue Saint-Martin | maison | 82 m² | 4 | 640 m² | 163 000 € | 1 988 | avril 2024 |
| 14 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 102 m² | 4 | 306 m² | 185 448 € | 1 818 | mars 2024 |
| 26 place du Marché | maison | 70 m² | 4 | 205 m² | 148 000 € | 2 114 | mars 2024 |
| 17 rue des Salines | maison | 67 m² | 4 | 483 m² | 171 000 € | 2 552 | février 2024 |
| 4 rue du Val | maison | 70 m² | 3 | 345 m² | 110 000 € | 1 571 | février 2024 |
| 1 rue de l'Épine | maison | 48 m² | 3 | 762 m² | 135 000 € | 2 813 | février 2024 |
| 1005 rue Jean G Couraye du Parc Ann | maison | 99 m² | 4 | 325 m² | 291 770 € | 2 947 | décembre 2023 |
| 9 rue des Prés | maison | 133 m² | 5 | 746 m² | 250 000 € | 1 880 | décembre 2023 |
| 69 rue du Moulin a Vent Annoville | maison | 130 m² | 5 | 2 802 m² | 261 000 € | 2 008 | novembre 2023 |
| 19 rue des Verrouis | maison | 92 m² | 3 | 282 m² | 159 000 € | 1 728 | octobre 2023 |
| 50 rue Jean G Couraye du Parc Ann | maison | 55 m² | 2 | 49 m² | 115 000 € | 2 091 | octobre 2023 |
| 14 rue des Salines | maison | 347 m² | 8 | 3 918 m² | 970 000 € | 2 795 | septembre 2023 |
| 8 rue des Capucines - Lingrevill | maison | 102 m² | 4 | 393 m² | 190 367 € | 1 866 | septembre 2023 |
| 21 rue des Clos | maison | 63 m² | 2 | 964 m² | 233 000 € | 3 698 | août 2023 |
| 8 rue des Clos | maison | 68 m² | 3 | 724 m² | 225 000 € | 3 309 | juillet 2023 |
| 21 rue du Ruet | maison | 80 m² | 5 | 732 m² | 126 000 € | 1 575 | juillet 2023 |
| 1851 rue de la Libération Annoville | maison | 90 m² | 3 | 2 119 m² | 138 400 € | 1 538 | juillet 2023 |
| 6 rue du Val | maison | 86 m² | 5 | 886 m² | 120 000 € | 1 395 | juin 2023 |
| 21 rue de la Fontaine Ronde | maison | 55 m² | 4 | 209 m² | 163 000 € | 2 964 | mai 2023 |
| 30 rue de Chausey | maison | 80 m² | 4 | 1 248 m² | 90 000 € | 1 125 | mars 2023 |
| 1 rue du Hamel Es Contes | maison | 82 m² | 4 | 2 557 m² | 180 000 € | 2 195 | février 2023 |
| 11 rue du Passevin | maison | 187 m² | 5 | 5 460 m² | 415 000 € | 2 219 | janvier 2023 |
| 17 rue de la Fontaine Ronde | maison | 50 m² | 3 | 124 m² | 108 000 € | 2 160 | janvier 2023 |
| 55 rue Saint Marcouf - Annoville | maison | 80 m² | 3 | 575 m² | 200 000 € | 2 500 | janvier 2023 |
| 52 rue du 30 Juillet 1944 | maison | 122 m² | 4 | 1 402 m² | 180 200 € | 1 477 | décembre 2022 |
| 202 rue des Épinettes - Annoville | maison | 41 m² | 1 | 770 m² | 150 000 € | 3 659 | décembre 2022 |
| 1661 rue de la Closerie - Annoville | maison | 106 m² | 5 | 2 986 m² | 181 500 € | 1 712 | décembre 2022 |
| 1657 rue de la Closerie - Annoville | maison | 82 m² | 4 | 3 829 m² | 202 500 € | 2 470 | décembre 2022 |
| 15 rue du Ruet | maison | 150 m² | 6 | 648 m² | 240 000 € | 1 600 | novembre 2022 |
| 1553 rue Jean G Couraye du Parc Ann | maison | 238 m² | 7 | 1 500 000 € | 6 303 | octobre 2022 |
Autour de Lingreville
Lingreville est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Lingreville appartient à l'aire d'attraction de Coutances, 37 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Coutances 1 675 €/m²
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m²
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m²
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m²
- Agon-Coutainville 3 542 €/m²
- Blainville-sur-Mer 2 667 €/m²
- Montmartin-sur-Mer 2 325 €/m²
- Orval sur Sienne 1 913 €/m²
- Cerisy-la-Salle 1 468 €/m²
- Tourville-sur-Sienne 1 535 €/m²
- Roncey 1 625 €/m²
- Regnéville-sur-Mer 2 683 €/m²
- Muneville-le-Bingard 1 345 €/m²
- Hauteville-sur-Mer 3 189 €/m²
Les communes limitrophes
Lingreville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hauteville-sur-Mer 3 189 €/m² 2,6 km
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m² 3,7 km
- Muneville-sur-Mer 1 304 €/m² 3,8 km
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² 7,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lingreville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bréhal 3 030 €/m² 6,1 km, 3 487 hab.
- Agon-Coutainville 3 542 €/m² 9,3 km, 3 020 hab.
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 11,7 km, 3 146 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 13,0 km, 8 321 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 16,6 km, 2 047 hab.
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m² 16,9 km, 4 507 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage d'Agon-Coutainville à 11 km
- rivières Soulles à 7,7 km, Airou à 12 km
- sites Natura 2000 Havre de la Sienne à 5,8 km, Littoral Ouest du Cotentin de Bréhal à Pirou à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lingreville ?
- jan 5,8 %
- fév 8,3 %
- mars 4,1 %
- avr 7,4 %
- mai 5,8 %
- juin 9,1 %
- juil 5,8 %
- août 9,9 %
- sept 5,0 %
- oct 9,1 %
- nov 8,3 %
- déc 21,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 289 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 946 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.