Prix de l'immobilier à Mantry
833€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mantry
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mantry est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mantry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 rue du Parron | 102 m² | 4 | 37 000 € | novembre 2023 | 410 €/m² |
| 347 route d'Arlay | 100 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2022 | 964 €/m² |
| 154 rue du Lotissement de la Corvée | 96 m² | 4 | 229 000 € | février 2022 | 1 165 €/m² |
| 216 route de Sellières | 110 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2022 | 678 €/m² |
| 113 route de Mauffans | 110 m² | 3 | 420 000 € | septembre 2023 | 3 783 €/m² |
| 481 rue de la Faye | 96 m² | 2 | 30 000 € | septembre 2025 | 391 €/m² |
| 340 rue de Recanoz | 128 m² | 4 | 147 400 € | août 2025 | 1 221 €/m² |
| 449 rue de la Faye | 110 m² | 5 | 155 000 € | juin 2022 | 634 €/m² |
| 2616 route Nationale | 84 m² | 3 | 84 000 € | octobre 2025 | 1 133 €/m² |
| 113 route de Mauffans | 110 m² | 3 | 130 000 € | juillet 2021 | 1 436 €/m² |
| 455 rue de la Faye | 90 m² | 3 | 68 000 € | avril 2021 | 824 €/m² |
| 113 rue Nouvelle | 90 m² | 2 | 75 000 € | mars 2025 | 894 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 420 €/m² et 1 152 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mantry, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 273 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 794 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Mantry
- Combien coûte le mètre carré à Mantry ?
- Le prix médian à Mantry est de 833 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 420 €/m² et 1 152 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mantry ?
- Les maisons vendues à Mantry ont un terrain médian de 1 060 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Mantry depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Parron | maison | 75 m² | 3 | 786 m² | 182 000 € | 2 427 | novembre 2025 |
| 2616 route Nationale | maison | 84 m² | 3 | 298 m² | 84 000 € | 1 000 | octobre 2025 |
| 481 rue de la Faye | maison | 96 m² | 2 | 77 m² | 30 000 € | 313 | septembre 2025 |
| 340 rue de Recanoz | maison | 128 m² | 4 | 453 m² | 147 400 € | 1 152 | août 2025 |
| 784 rue du Goutod | maison | 40 m² | 1 | 748 m² | 25 000 € | 625 | juillet 2025 |
| 50 rue Francois Mitterrand | maison | 300 m² | 10 | 2 766 m² | 126 000 € | 420 | juin 2025 |
| 113 rue Nouvelle | maison | 90 m² | 2 | 690 m² | 75 000 € | 833 | mars 2025 |
| 329 rue du Village | maison | 75 m² | 4 | 1 941 m² | 120 000 € | 1 600 | décembre 2024 |
| 74 rue des Sources du Saine | maison | 68 m² | 2 | 1 407 m² | 139 000 € | 2 044 | août 2024 |
| 465 route d'Arlay | maison | 122 m² | 6 | 1 325 m² | 178 000 € | 1 459 | mars 2024 |
| 110 rue du Village | maison | 72 m² | 3 | 554 m² | 65 000 € | 903 | décembre 2023 |
| 2 rue de la Fromagerie | maison | 185 m² | 6 | 2 067 m² | 140 000 € | 757 | novembre 2023 |
| 114 rue du Parron | maison | 102 m² | 4 | 635 m² | 37 000 € | 363 | novembre 2023 |
| 113 route de Mauffans | maison | 110 m² | 3 | 357 m² | 420 000 € | 3 818 | septembre 2023 |
| 347 route d'Arlay | maison | 100 m² | 4 | 1 246 m² | 200 000 € | 2 000 | décembre 2022 |
| 216 route de Sellières | maison | 110 m² | 4 | 194 m² | 140 000 € | 1 273 | décembre 2022 |
| 141 chemin du Cul du Putois | maison | 148 m² | 7 | 1 101 m² | 300 000 € | 2 027 | septembre 2022 |
| 449 rue de la Faye | maison | 110 m² | 5 | 1 887 m² | 155 000 € | 1 409 | juin 2022 |
| 198 rue du Parron | maison | 40 m² | 2 | 2 080 m² | 10 000 € | 250 | avril 2022 |
| 154 rue du Lotissement de la Corvée | maison | 96 m² | 4 | 1 060 m² | 229 000 € | 2 385 | février 2022 |
| 80 rue du Lotissement de la Corvée | maison | 126 m² | 7 | 3 714 m² | 95 000 € | 754 | septembre 2021 |
| 113 route de Mauffans | maison | 110 m² | 3 | 215 m² | 130 000 € | 1 182 | juillet 2021 |
| 455 rue de la Faye | maison | 90 m² | 3 | 1 138 m² | 68 000 € | 756 | avril 2021 |
| 1400 rue de Recanoz | maison | 170 m² | 6 | 269 000 € | 1 582 | avril 2021 |
Autour de Mantry
Mantry est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 62 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Mantry appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Mantry touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Arlay 1 839 €/m² 2,9 km
- Sellières 959 €/m² 3,8 km
- Domblans 2 500 €/m² 4,0 km
- Toulouse-le-Château 1 204 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Lombard, Recanoz, Vers-sous-Sellières, Saint-Lamain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mantry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 12,2 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 12,9 km, 16 618 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 13,6 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 20,0 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Vaivres à 10 km
- rivières Ainson à 8,4 km, Seille à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mantry ?
Les maisons vendues à Mantry ont un terrain médian de 1 060 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 705 €/m² | 6 |
| 2025 | 833 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.