Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Pannessières

556€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 433 722 5 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Pannessières

Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier

52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pannessières est la 52e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Pannessières

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 700 m² de terrain

77 000 € à 214 000 €

médiane des comparables 120 000 €, soit 1 142 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Pannessières, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
280 chemin des Vieux Monts 104 m² 3 76 000 € mars 2025 732 €/m²
1 ruelle des Magnins 103 m² 5 228 350 € janvier 2025 2 036 €/m²
90 chemin du Petit Gruffet 92 m² 4 79 200 € octobre 2023 732 €/m²
7 chemin des Badoulières 90 m² 4 60 000 € mai 2022 614 €/m²
2 chemin des Badoulières 112 m² 5 261 250 € avril 2025 2 141 €/m²
220 chemin de la Poste 145 m² 4 413 250 € juillet 2025 2 499 €/m²
6 rue du Haut 84 m² 3 30 000 € octobre 2022 411 €/m²
5041 Au Village 82 m² 3 117 000 € novembre 2024 1 306 €/m²
8 rue du Haut 140 m² 5 194 000 € septembre 2023 1 142 €/m²
6 rue du Meix Dagay 142 m² 3 95 000 € août 2021 585 €/m²
630 chemin de la Chaumette 153 m² 5 239 050 € juillet 2022 1 391 €/m²
4 rue de l'Église 68 m² 2 50 000 € novembre 2023 731 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 66 % en dessous de la médiane du département (1 612 €/m²) et 79 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 433 €/m² et 722 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Pannessières

Combien coûte le mètre carré à Pannessières ?
Le prix médian à Pannessières est de 556 €/m² pour un appartement, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 433 €/m² et 722 €/m².
Combien vaut le terrain à Pannessières ?
Les maisons vendues à Pannessières ont un terrain médian de 701 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Pannessières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
220 chemin de la Poste maison 145 m² 4 1 472 m² 413 250 € 2 850 juillet 2025
2 chemin des Badoulières maison 112 m² 5 384 m² 261 250 € 2 333 avril 2025
280 chemin des Vieux Monts maison 104 m² 3 128 m² 76 000 € 731 mars 2025
1 ruelle des Magnins maison 103 m² 5 415 m² 228 350 € 2 217 janvier 2025
5041 Au Village maison 82 m² 3 322 m² 117 000 € 1 427 novembre 2024
400 route du Belvédère appartement 16 m² 1 5 020 m² 200 000 € 12 500 septembre 2024
4 rue de l'Église maison 68 m² 2 223 m² 50 000 € 735 novembre 2023
90 chemin du Petit Gruffet maison 92 m² 4 837 m² 79 200 € 861 octobre 2023
8 rue du Haut maison 140 m² 5 1 422 m² 194 000 € 1 386 septembre 2023
6 rue du Haut maison 84 m² 3 104 m² 30 000 € 357 octobre 2022
630 chemin de la Chaumette maison 153 m² 5 1 246 m² 239 050 € 1 562 juillet 2022
7 chemin des Badoulières maison 90 m² 4 701 m² 60 000 € 667 mai 2022
78 chemin des Vieux Monts appartement 70 m² 3 251 m² 28 000 € 400 octobre 2021
799 route du Belvédère appartement 90 m² 3 71 000 € 789 septembre 2021
799 route du Belvédère appartement 90 m² 3 39 000 € 433 septembre 2021
799 route du Belvédère appartement 90 m² 3 65 000 € 722 septembre 2021
799 route du Belvédère appartement 90 m² 3 50 000 € 556 septembre 2021
6 rue du Meix Dagay maison 142 m² 3 1 507 m² 95 000 € 669 août 2021
50 A chemin des Vieux Monts maison 65 m² 1 710 m² 15 000 € 231 février 2021

Autour de Pannessières

Pannessières est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 69 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 35 km.

L'aire dont elle dépend

Pannessières appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Pannessières touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Chille, Le Pin, Baume-les-Messieurs. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pannessières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Montmorot 1 789 €/m² 6,3 km, 3 261 hab.
  • Poligny 1 495 €/m² 16,9 km, 3 976 hab.
  • Champagnole 1 712 €/m² 23,3 km, 8 036 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 5,8 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 7,8 km
  • forêts bois du Chaumois à 8,7 km, bois de Châtillon (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 11 km
  • rivières Dard à 4,1 km, Seille à 11 km
  • site Natura 2000 Côte de Mancy à 5,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Pannessières ?

Les maisons vendues à Pannessières ont un terrain médian de 701 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.