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Prix de l'immobilier à Pornichet
5 905€/m² pour un appartement, prix médian des 196 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pornichet
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pornichet est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m² un appartement
- Pornichet pôle 5 905 €/m² un appartement
- Saint-Brevin-les-Pins 3 708 €/m² une maison
- Mesquer 3 705 €/m² une maison
- Guérande 3 595 €/m² une maison
- Saint-André-des-Eaux 3 242 €/m² une maison
- Saint-Molf 3 228 €/m² une maison
- Saint-Nazaire pôle 2 821 €/m² un appartement
- Saint-Lyphard 2 710 €/m² une maison
- Corsept 2 687 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m² une maison
- Montoir-de-Bretagne 2 434 €/m² une maison
- Saint-Viaud 2 403 €/m² une maison
- Trignac 2 377 €/m² une maison
- Pontchâteau 2 355 €/m² une maison
- Besné 2 233 €/m² une maison
- Sainte-Reine-de-Bretagne 2 230 €/m² une maison
- Drefféac 2 200 €/m² une maison
- Saint-Malo-de-Guersac 2 193 €/m² une maison
- Crossac 2 152 €/m² une maison
- Donges 2 104 €/m² une maison
- Saint-Joachim 2 091 €/m² une maison
- Paimbœuf 2 002 €/m² une maison
- Missillac 1 962 €/m² une maison
Estimer un bien à Pornichet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue des Pins | 45 m² | 2 | 203 000 € | juin 2025 | 4 511 €/m² |
| 10 boulevard des Océanides | 45 m² | 2 | 420 000 € | mai 2025 | 9 333 €/m² |
| 38 boulevard des Océanides | 45 m² | 2 | 300 000 € | décembre 2024 | 6 576 €/m² |
| 38 boulevard des Océanides | 45 m² | 2 | 295 000 € | juin 2024 | 6 467 €/m² |
| 82 avenue du Littoral | 46 m² | 2 | 330 000 € | octobre 2025 | 7 174 €/m² |
| 19 avenue Flornoy | 46 m² | 2 | 310 000 € | juin 2025 | 6 739 €/m² |
| 123 avenue de Mazy | 44 m² | 2 | 137 500 € | novembre 2025 | 3 125 €/m² |
| 2 avenue de la Poste | 44 m² | 2 | 290 000 € | juillet 2025 | 6 591 €/m² |
| 50 avenue du Général de Gaulle | 44 m² | 2 | 228 000 € | mai 2025 | 5 182 €/m² |
| 56 avenue Emile Outtier | 44 m² | 2 | 282 500 € | mai 2025 | 6 420 €/m² |
| 57 avenue de Bonne Source | 45 m² | 2 | 295 000 € | novembre 2023 | 6 371 €/m² |
| 44 avenue du Général de Gaulle | 45 m² | 2 | 170 000 € | janvier 2023 | 3 671 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,4 % entre 2021 et 2025, passant de 5 500 €/m² à 5 905 €/m².
Ce prix se situe 86 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 121 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 865 €/m² et 7 140 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pornichet, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 344 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 5 478 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pornichet, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pornichet
- Combien coûte le mètre carré à Pornichet ?
- Le prix médian à Pornichet est de 5 905 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 196 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 865 €/m² et 7 140 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pornichet ?
- la Lande, à 6 657 €/m². Le moins cher est l'Ile de la Masse, à 3 676 €/m², soit 81 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pornichet ?
- En juillet, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pornichet
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 81 % : la Lande à 6 657 €/m², l'Ile de la Masse à 3 676 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Birgannerie 5 591 €/m² 192 ventes, 17 % de maisons
- Prieux 5 779 €/m² 107 ventes, 58 % de maisons
- Rangrais 5 209 €/m² 102 ventes, 42 % de maisons
- Chem de la Pierre 6 463 €/m² 100 ventes, 41 % de maisons
- la Villès Chevissens 5 725 €/m² 83 ventes, 52 % de maisons
- la Villès Babin 4 073 €/m² 55 ventes, 85 % de maisons
- la Mainguisserie 4 881 €/m² 48 ventes, 21 % de maisons
- la Villès Noire 4 256 €/m² 28 ventes, 46 % de maisons
- le Moulin d'Argent 4 127 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Gruche 4 558 €/m² 24 ventes, 46 % de maisons
- l'Isle 4 051 €/m² 21 ventes, 33 % de maisons
- la Villès Davaud 4 581 €/m² 19 ventes, 84 % de maisons
- Virée Morandais 4 026 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Lande 6 657 €/m² 16 ventes, 0 % de maisons
- Cavaro 5 610 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- la Villès Mahaud 4 328 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Villès Blais 4 269 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- l'Ile de la Masse 3 676 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- la Gagnerie 3 833 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- Ermur 5 253 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Pouligou 5 000 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Pornichet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Forges (11), Petit Canon (10), la Pailleresse (9), la Virée des Landes (7), les Mazères (7), les Praux (5), la Garenne (4), le Clos Roux (4), le Courtil Riel (4), Ile de la Villez Chaussée (3), Vigne (3), les Quatre Vents (3), Siffrais (2), le Courtil Charlot (2), les Renardeaux (2), Chaussepot (1), Clos de Sérat (1), Colobé (1), la Chaussée (1), le Prazillon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 7 277 €/m² 120 ventes
- section BP 6 657 €/m² 16 ventes
- section AV 6 470 €/m² 88 ventes
- section AD 6 462 €/m² 238 ventes
- section AW 6 304 €/m² 58 ventes
- section AC 6 185 €/m² 148 ventes
- section AE 6 074 €/m² 48 ventes
- section AH 5 978 €/m² 207 ventes
- section AY 5 941 €/m² 90 ventes
- section BN 5 772 €/m² 32 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 336 y sont recensées à Pornichet, 48 ont pu être situées, et 1 018 ventes sur 1 690 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 690 retenues à Pornichet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue Camille Flammarion | maison | 147 m² | 6 | 347 m² | 560 000 € | 3 810 | décembre 2025 |
| 8 avenue Amiral Courbet | appartement | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 | décembre 2025 | |
| 42 boulevard des Océanides | appartement | 39 m² | 2 | 258 000 € | 6 615 | décembre 2025 | |
| 123 avenue de Mazy | appartement | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 | décembre 2025 | |
| 216 boulevard des Océanides | appartement | 26 m² | 1 | 295 000 € | 11 346 | décembre 2025 | |
| 10 boulevard des Océanides | appartement | 29 m² | 1 | 150 000 € | 5 172 | décembre 2025 | |
| 14 route de la Fontaine la Nue | maison | 91 m² | 4 | 508 m² | 689 860 € | 7 581 | décembre 2025 |
| 13 allée des Marronniers | appartement | 37 m² | 2 | 182 000 € | 4 919 | décembre 2025 | |
| 14 avenue des Bruyères | maison | 45 m² | 2 | 178 m² | 423 000 € | 9 400 | décembre 2025 |
| 79 bis avenue des Loriettes | maison | 135 m² | 5 | 360 m² | 809 000 € | 5 993 | décembre 2025 |
| 2 chemin du Colobé | maison | 110 m² | 3 | 1 037 m² | 638 096 € | 5 801 | décembre 2025 |
| 147 avenue du Général de Gaulle | appartement | 90 m² | 5 | 424 700 € | 4 719 | décembre 2025 | |
| 48 boulevard de la République | appartement | 51 m² | 2 | 300 000 € | 5 882 | décembre 2025 | |
| 3 avenue du Grand Pavois | appartement | 65 m² | 3 | 288 250 € | 4 435 | décembre 2025 | |
| 18 avenue Gilbert Vaillant | appartement | 39 m² | 1 | 200 000 € | 5 128 | décembre 2025 | |
| 18 allée des Pilotes Américains | maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 | décembre 2025 | |
| 50 route d'Ermur | maison | 124 m² | 4 | 488 m² | 306 000 € | 2 468 | décembre 2025 |
| 15 avenue Bois Renard | maison | 115 m² | 4 | 645 m² | 835 000 € | 7 261 | décembre 2025 |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 30 m² | 1 | 149 000 € | 4 967 | décembre 2025 | |
| 19 bis avenue du Baulois | appartement | 29 m² | 1 | 165 000 € | 5 690 | décembre 2025 | |
| 55 avenue de la Virée Loya | maison | 122 m² | 5 | 281 m² | 421 000 € | 3 451 | décembre 2025 |
| 23 avenue de Saint Sébastien | maison | 24 m² | 1 | 161 m² | 90 000 € | 3 750 | décembre 2025 |
| 194 boulevard des Océanides | appartement | 105 m² | 4 | 670 000 € | 6 381 | décembre 2025 | |
| 19 bis avenue Lucie | appartement | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 | décembre 2025 | |
| 36 avenue Boulenger | appartement | 61 m² | 3 | 300 000 € | 4 918 | décembre 2025 | |
| 32 avenue des Roses | maison | 135 m² | 5 | 546 m² | 670 000 € | 4 963 | décembre 2025 |
| 166 boulevard des Océanides | appartement | 23 m² | 1 | 127 500 € | 5 543 | décembre 2025 | |
| 5 A avenue du Littoral | appartement | 40 m² | 2 | 236 000 € | 5 900 | décembre 2025 | |
| 62 avenue de Bonne Source | appartement | 92 m² | 3 | 760 000 € | 8 261 | décembre 2025 | |
| 5 avenue du Porteau | maison | 131 m² | 4 | 700 m² | 535 000 € | 4 084 | novembre 2025 |
| 32 boulevard de la République | appartement | 64 m² | 3 | 310 000 € | 4 844 | novembre 2025 | |
| 166 boulevard des Océanides | appartement | 23 m² | 1 | 115 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 36 route de Guérande | maison | 96 m² | 4 | 1 020 m² | 360 000 € | 3 750 | novembre 2025 |
| 111 avenue de Saint Sébastien | appartement | 58 m² | 2 | 279 000 € | 4 810 | novembre 2025 | |
| 2 avenue des Lilas | appartement | 39 m² | 2 | 165 000 € | 4 231 | novembre 2025 | |
| 86 avenue de Bonne Source | appartement | 66 m² | 4 | 500 000 € | 7 576 | novembre 2025 | |
| 98 avenue de Bonne Source | appartement | 40 m² | 2 | 385 000 € | 9 625 | novembre 2025 | |
| 109 avenue de Saint Sébastien | appartement | 46 m² | 1 | 220 000 € | 4 783 | novembre 2025 | |
| 64 avenue des Loriettes | maison | 107 m² | 5 | 404 m² | 560 000 € | 5 234 | novembre 2025 |
| 130 avenue de Bonne Source | appartement | 62 m² | 3 | 450 000 € | 7 258 | novembre 2025 | |
| 52 avenue de Mazy | appartement | 50 m² | 3 | 316 000 € | 6 320 | novembre 2025 | |
| 33 avenue des Violettes | maison | 112 m² | 6 | 623 m² | 500 000 € | 4 464 | novembre 2025 |
| 100 route de la Villès Blais | maison | 86 m² | 3 | 936 m² | 352 500 € | 4 099 | novembre 2025 |
| 111 avenue de Saint Sébastien | appartement | 63 m² | 3 | 311 500 € | 4 944 | novembre 2025 | |
| 23 A avenue Charlotte | appartement | 87 m² | 3 | 688 000 € | 7 908 | novembre 2025 | |
| 123 avenue de Mazy | appartement | 44 m² | 2 | 137 500 € | 3 125 | novembre 2025 | |
| 38 boulevard des Océanides | appartement | 28 m² | 1 | 140 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 4 avenue des Lilas | appartement | 30 m² | 1 | 140 000 € | 4 667 | novembre 2025 | |
| 19 avenue du Baulois | appartement | 33 m² | 2 | 161 605 € | 4 897 | novembre 2025 | |
| 2 avenue des Noës | maison | 292 m² | 7 | 1 445 m² | 970 000 € | 3 322 | novembre 2025 |
| 9 avenue Jeanne d'Arc | appartement | 26 m² | 1 | 190 000 € | 7 308 | novembre 2025 | |
| 6 avenue des Cols Verts | appartement | 78 m² | 4 | 295 000 € | 3 782 | octobre 2025 | |
| 10 avenue Gravelais | appartement | 29 m² | 2 | 186 000 € | 6 414 | octobre 2025 | |
| 92 ter avenue des Loriettes | appartement | 43 m² | 2 | 230 000 € | 5 349 | octobre 2025 | |
| 2 avenue des Lilas | appartement | 23 m² | 1 | 141 000 € | 6 130 | octobre 2025 | |
| 100 avenue de Prieux | maison | 50 m² | 4 | 310 m² | 418 000 € | 8 360 | octobre 2025 |
| 111 avenue de Saint Sébastien | appartement | 54 m² | 2 | 224 000 € | 4 148 | octobre 2025 | |
| 17 avenue du Général de Gaulle | appartement | 23 m² | 2 | 87 m² | 230 000 € | 10 000 | octobre 2025 |
| 26 bis avenue Yolande | maison | 95 m² | 4 | 233 m² | 480 000 € | 5 053 | octobre 2025 |
| 29 avenue Collet | appartement | 25 m² | 1 | 178 500 € | 7 140 | octobre 2025 | |
| 34 avenue Léon Dubas | appartement | 64 m² | 3 | 590 000 € | 9 219 | octobre 2025 | |
| 135 avenue de Saint Sébastien | maison | 118 m² | 5 | 366 m² | 533 333 € | 4 520 | octobre 2025 |
| 65 route de la Villès Babin | maison | 96 m² | 5 | 789 m² | 366 000 € | 3 813 | octobre 2025 |
| 3 avenue des Loriettes | maison | 100 m² | 4 | 488 m² | 440 000 € | 4 400 | octobre 2025 |
| 45 avenue de Moulins | maison | 104 m² | 6 | 337 m² | 495 000 € | 4 760 | octobre 2025 |
| 16 boulevard de la République | appartement | 21 m² | 2 | 122 000 € | 5 810 | octobre 2025 | |
| 14 avenue Gravelais | appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 | octobre 2025 | |
| 9 avenue Louis Mahé | maison | 125 m² | 5 | 432 m² | 971 000 € | 7 768 | octobre 2025 |
| 3 chemin de Moisde | maison | 130 m² | 5 | 925 m² | 555 000 € | 4 269 | octobre 2025 |
| 78 boulevard des Océanides | appartement | 29 m² | 1 | 243 500 € | 8 397 | octobre 2025 | |
| 130 boulevard des Océanides | appartement | 131 m² | 5 | 550 000 € | 4 198 | octobre 2025 | |
| 42 boulevard des Océanides | appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 | octobre 2025 | |
| 82 avenue du Littoral | appartement | 46 m² | 2 | 330 000 € | 7 174 | octobre 2025 | |
| 34 avenue Léon Dubas | appartement | 51 m² | 2 | 425 000 € | 8 333 | octobre 2025 | |
| 3 avenue des Loriettes | maison | 100 m² | 4 | 975 m² | 525 000 € | 5 250 | octobre 2025 |
| 12 avenue Yolande | appartement | 23 m² | 1 | 137 500 € | 5 978 | octobre 2025 | |
| 27 avenue des Evens | appartement | 22 m² | 2 | 150 000 € | 6 818 | octobre 2025 | |
| 78 boulevard des Océanides | appartement | 29 m² | 1 | 215 000 € | 7 414 | octobre 2025 | |
| 20 avenue des Jaunais | appartement | 75 m² | 4 | 350 000 € | 4 667 | septembre 2025 | |
| 12 impasse des Prèles | maison | 74 m² | 4 | 440 m² | 530 000 € | 7 162 | septembre 2025 |
Autour de Pornichet
Pornichet est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune est sur la côte sauvage de la presqu'île guérandaise, au bord de l'océan Atlantique.
L'aire dont elle dépend
Pornichet appartient à l'aire d'attraction de Saint-Nazaire, 24 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Nazaire 2 821 €/m²
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m²
- Guérande 3 939 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m²
- Pontchâteau 2 379 €/m²
- Trignac 2 909 €/m²
- Donges 2 104 €/m²
- Montoir-de-Bretagne 2 627 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 3 585 €/m²
- Missillac 1 962 €/m²
- Saint-Lyphard 2 710 €/m²
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m²
- Saint-Joachim 2 091 €/m²
- Besné 2 233 €/m²
Les communes limitrophes
Pornichet touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m² 4,7 km
- Saint-Nazaire 2 821 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pornichet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-André-des-Eaux 3 585 €/m² 7,5 km, 7 013 hab.
- Le Pouliguen 5 124 €/m² 8,5 km, 4 173 hab.
- Trignac 2 909 €/m² 10,6 km, 8 397 hab.
- Guérande 3 939 €/m² 10,9 km, 16 804 hab.
- Batz-sur-Mer 4 547 €/m² 11,3 km, 2 892 hab.
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m² 12,8 km, 14 541 hab.
Le bord de l'eau est à 1,3 km : plage de Bonne-Source.
Les repères sur le territoire de la commune
- plages de Bonne-Source, de Sainte-Marguerite, de la Baule, des Libraires
Et tout près, sans être dans la commune
- baie du Pouliguen à 4,9 km
- caps pointe de Chemoulin à 3,5 km, pointe de Penchâteau à 7,4 km
- forêts d'Escoublac à 4,1 km, bois d'Amour à 4,2 km
- lacs Étang du Bois Joalland à 5,5 km, étang de Sandun à 10 km
- plages des Jaunais à 3,0 km, de monsieur Hulot à 4,0 km
- rivière Loire à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pornichet ?
- jan 8,1 %
- fév 6,5 %
- mars 8,6 %
- avr 7,5 %
- mai 6,9 %
- juin 9,4 %
- juil 10,4 %
- août 7,8 %
- sept 10,2 %
- oct 8,5 %
- nov 6,9 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 500 €/m² | 249 | 4 970 €/m² | 156 |
| 2022 | 6 152 €/m² | 218 | 5 078 €/m² | 158 |
| 2023 | 6 076 €/m² | 182 | 5 221 €/m² | 129 |
| 2024 | 5 986 €/m² | 166 | 5 452 €/m² | 118 |
| 2025 | 5 905 €/m² | 196 | 5 038 €/m² | 118 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.