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Prix de l'immobilier à Romagnat
1 644€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Romagnat
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 27 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Romagnat est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Romagnat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 allée André Guinard | 94 m² | 4 | 400 000 € | mai 2025 | 4 255 €/m² |
| 20 rue des Paillards | 94 m² | 4 | 260 000 € | mai 2025 | 2 766 €/m² |
| 7 impasse des Mancenilles Vlg Opme | 95 m² | 4 | 294 000 € | novembre 2024 | 2 849 €/m² |
| 6 chemin de Cheix | 94 m² | 4 | 282 650 € | août 2024 | 2 769 €/m² |
| 9100 avenue Jean Jaurès | 95 m² | 4 | 299 500 € | juin 2023 | 2 602 €/m² |
| 1 lotissement les Balcons de Romagnat | 91 m² | 4 | 342 250 € | août 2025 | 3 761 €/m² |
| 8 rue de Montrognon | 96 m² | 4 | 180 000 € | juin 2023 | 1 548 €/m² |
| 24 ter rue de Metz | 98 m² | 4 | 349 000 € | septembre 2024 | 3 279 €/m² |
| 1 bis chemin du Grand Bois | 100 m² | 4 | 330 000 € | octobre 2025 | 3 300 €/m² |
| 2 impasse des Mésanges Saulzet | 100 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2025 | 1 500 €/m² |
| 13 impasse des Clématites | 101 m² | 4 | 190 050 € | juillet 2025 | 1 882 €/m² |
| 11 impasse Clair Matin | 93 m² | 4 | 265 000 € | décembre 2023 | 2 352 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 860 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 374 €/m² et 1 895 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Romagnat, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 727 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 661 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Romagnat, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Romagnat
- Combien coûte le mètre carré à Romagnat ?
- Le prix médian à Romagnat est de 1 644 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 374 €/m² et 1 895 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Romagnat ?
- la Moutade, à 2 787 €/m². Le moins cher est Maréchal, à 1 631 €/m², soit 71 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Romagnat ?
- En juillet, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Romagnat
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 71 % : la Moutade à 2 787 €/m², Maréchal à 1 631 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Maréchal 1 631 €/m² 94 ventes, 94 % de maisons
- les Pérouses 1 906 €/m² 66 ventes, 42 % de maisons
- Romagnat 1 663 €/m² 29 ventes, 28 % de maisons
- Opme 2 681 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Clémensat 2 769 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Moutade 2 787 €/m² 21 ventes, 62 % de maisons
- la Condamine 2 225 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- Lustrât 2 404 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Romagnat portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Frinzet (10), les Pales (10), Fontarlioux (9), le Chauffour (9), la Chaux (8), le Quairon (7), Roche (6), la Bouteille (5), Javaude (4), le Montant (4), Laubize (3), Chomontel (2), Roses (2), Prat (1), le Bois (1), le Grand Bois (1), les Plantades (1), les Teytos (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AZ 3 300 €/m² 15 ventes
- section AY 2 934 €/m² 18 ventes
- section BH 2 867 €/m² 13 ventes
- section BA 2 764 €/m² 20 ventes
- section AR 2 724 €/m² 25 ventes
- section AO 2 680 €/m² 17 ventes
- section AN 2 625 €/m² 10 ventes
- section AM 2 448 €/m² 16 ventes
- section AS 2 425 €/m² 35 ventes
- section AV 2 375 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 181 y sont recensées à Romagnat, 30 ont pu être situées, et 368 ventes sur 388 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 388 retenues à Romagnat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue de la République | appartement | 72 m² | 4 | 119 599 € | 1 661 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Maréchal Foch | maison | 48 m² | 2 | 30 m² | 112 388 € | 2 341 | décembre 2025 |
| 1 avenue Jean Moulin | appartement | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 | décembre 2025 | |
| 9103 route d'Opme | maison | 85 m² | 4 | 890 m² | 273 000 € | 3 212 | décembre 2025 |
| 14 rue du Limousin | appartement | 73 m² | 4 | 138 300 € | 1 895 | décembre 2025 | |
| 15 avenue de la République | appartement | 72 m² | 4 | 88 500 € | 1 229 | décembre 2025 | |
| 26 A rue de Metz | maison | 140 m² | 5 | 647 m² | 364 000 € | 2 600 | décembre 2025 |
| 72 avenue de Clémensat | maison | 45 m² | 1 | 366 m² | 50 000 € | 1 111 | décembre 2025 |
| 43 rue Vercingétorix | maison | 80 m² | 4 | 162 m² | 95 000 € | 1 188 | décembre 2025 |
| 41 avenue de la République | maison | 95 m² | 5 | 734 m² | 80 000 € | 842 | décembre 2025 |
| 24 rue Vercingétorix | maison | 50 m² | 2 | 67 m² | 142 000 € | 2 840 | décembre 2025 |
| 12 rue de la Croze | maison | 80 m² | 3 | 45 m² | 137 050 € | 1 713 | décembre 2025 |
| 3 rue du 19 Mars | maison | 100 m² | 5 | 397 m² | 211 600 € | 2 116 | novembre 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 54 m² | 2 | 87 900 € | 1 628 | novembre 2025 | |
| 12 rue Saint-Verny | maison | 104 m² | 5 | 336 m² | 208 100 € | 2 001 | novembre 2025 |
| 3 impasse de Serbie | maison | 26 m² | 1 | 35 m² | 75 000 € | 2 885 | octobre 2025 |
| 15 avenue Jean Moulin | maison | 100 m² | 5 | 458 m² | 240 000 € | 2 400 | octobre 2025 |
| 6 rue de Lacheix Vlg Clemensat | maison | 85 m² | 4 | 1 240 m² | 140 000 € | 1 647 | octobre 2025 |
| 1 bis chemin du Grand Bois | maison | 100 m² | 4 | 753 m² | 330 000 € | 3 300 | octobre 2025 |
| 7 place du Terrail | maison | 75 m² | 3 | 104 m² | 80 000 € | 1 067 | octobre 2025 |
| 2 impasse Clair Matin | maison | 86 m² | 4 | 610 m² | 307 900 € | 3 580 | septembre 2025 |
| 94 rue de Fontarlioux | maison | 40 m² | 3 | 1 720 m² | 100 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 1 bis rue Pasteur | maison | 68 m² | 3 | 67 m² | 138 000 € | 2 029 | septembre 2025 |
| 50 rue Alix de Tocqueville | maison | 73 m² | 4 | 135 m² | 165 652 € | 2 269 | septembre 2025 |
| 8 avenue Jean Moulin | appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 | septembre 2025 | |
| 9 rue des Fours à Chaux | maison | 83 m² | 5 | 638 m² | 151 000 € | 1 819 | septembre 2025 |
| 2 impasse des Mésanges Saulzet | maison | 100 m² | 4 | 760 m² | 150 000 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 3 rue de la Garde Vlg Clemensat | maison | 92 m² | 3 | 600 m² | 213 900 € | 2 325 | août 2025 |
| 1 lotissement les Balcons de Romagnat | maison | 91 m² | 4 | 614 m² | 342 250 € | 3 761 | août 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 | août 2025 | |
| 26 rue Maréchal Fayolle | maison | 80 m² | 3 | 151 m² | 170 500 € | 2 131 | août 2025 |
| 14 rue de Pérignat | maison | 102 m² | 5 | 361 m² | 247 750 € | 2 429 | août 2025 |
| 1 A rue de Montrognon | maison | 74 m² | 3 | 120 m² | 160 550 € | 2 170 | août 2025 |
| 2 A rue Giraudet | maison | 48 m² | 2 | 76 m² | 52 000 € | 1 083 | août 2025 |
| 6 rue de Bellevue | appartement | 60 m² | 3 | 92 000 € | 1 533 | août 2025 | |
| 30 avenue des Pérouses | maison | 105 m² | 5 | 364 m² | 235 000 € | 2 238 | août 2025 |
| 5 impasse Corot | maison | 115 m² | 5 | 462 m² | 242 600 € | 2 110 | août 2025 |
| 57 avenue de Clémensat | maison | 115 m² | 5 | 1 724 m² | 397 950 € | 3 460 | août 2025 |
| 1 bis rue du Moulin | maison | 104 m² | 6 | 410 m² | 100 000 € | 962 | août 2025 |
| 18 rue des Noyers | maison | 101 m² | 5 | 553 m² | 300 000 € | 2 970 | août 2025 |
| 18 rue des Trappes | maison | 116 m² | 4 | 66 m² | 172 100 € | 1 484 | juillet 2025 |
| 11 avenue des Pérouses | appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 | juillet 2025 | |
| 12 impasse des Clématites | maison | 98 m² | 5 | 496 m² | 271 360 € | 2 769 | juillet 2025 |
| 37 rue Mozart | maison | 115 m² | 6 | 485 m² | 235 000 € | 2 043 | juillet 2025 |
| 29 avenue Jean Moulin | maison | 89 m² | 4 | 552 m² | 285 000 € | 3 202 | juillet 2025 |
| 52 rue du Maréchal Foch | maison | 44 m² | 1 | 47 m² | 94 650 € | 2 151 | juillet 2025 |
| 30 bis avenue Gergovia | maison | 71 m² | 3 | 155 m² | 195 000 € | 2 746 | juillet 2025 |
| 8 rue du Verger | maison | 104 m² | 5 | 358 m² | 203 500 € | 1 957 | juillet 2025 |
| 69 avenue de Clémensat | maison | 55 m² | 3 | 120 m² | 216 720 € | 3 940 | juillet 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 95 m² | 5 | 123 000 € | 1 295 | juillet 2025 | |
| 31 avenue de la République | appartement | 72 m² | 3 | 142 650 € | 1 981 | juillet 2025 | |
| 13 impasse des Clématites | maison | 101 m² | 4 | 467 m² | 190 050 € | 1 882 | juillet 2025 |
| 6 rue Cote Blatin | maison | 129 m² | 5 | 73 m² | 199 000 € | 1 543 | juin 2025 |
| 105 bis avenue Jean Jaurès | maison | 172 m² | 7 | 1 225 m² | 611 000 € | 3 552 | juin 2025 |
| 2 chemin de la Bezou | maison | 135 m² | 5 | 505 m² | 342 000 € | 2 533 | juin 2025 |
| 38 boulevard du Chauffour | maison | 111 m² | 4 | 892 m² | 321 500 € | 2 896 | juin 2025 |
| 9001 rue du Château | maison | 103 m² | 5 | 5 456 m² | 310 000 € | 3 010 | juin 2025 |
| 15 avenue de la République | appartement | 72 m² | 3 | 117 200 € | 1 628 | juin 2025 | |
| 4 allée André Guinard | maison | 94 m² | 4 | 813 m² | 400 000 € | 4 255 | mai 2025 |
| 52 rue des Noyers | maison | 171 m² | 7 | 1 323 m² | 500 000 € | 2 924 | mai 2025 |
| 5009 chemin de Cheix | maison | 110 m² | 5 | 654 m² | 267 700 € | 2 434 | mai 2025 |
| 20 rue des Paillards | maison | 94 m² | 4 | 845 m² | 260 000 € | 2 766 | mai 2025 |
| 60 rue du Maréchal Foch | appartement | 66 m² | 2 | 28 m² | 57 000 € | 864 | mai 2025 |
| 19 rue du Montant | maison | 160 m² | 6 | 796 m² | 475 050 € | 2 969 | avril 2025 |
| 20 rue Vercingétorix | maison | 130 m² | 5 | 73 m² | 204 400 € | 1 572 | avril 2025 |
| 52 avenue Gergovia | maison | 60 m² | 3 | 41 m² | 37 500 € | 625 | mars 2025 |
| 14 rue des Paillards | maison | 188 m² | 6 | 2 456 m² | 565 000 € | 3 005 | mars 2025 |
| 11 avenue de la République | appartement | 60 m² | 3 | 57 500 € | 958 | mars 2025 | |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 54 m² | 2 | 90 000 € | 1 667 | mars 2025 | |
| 147 rue Alix de Tocqueville | maison | 73 m² | 4 | 189 m² | 156 000 € | 2 137 | mars 2025 |
| 23 avenue de la République | appartement | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 | mars 2025 | |
| 9 rue Saint-Verny | maison | 104 m² | 5 | 440 m² | 175 000 € | 1 683 | mars 2025 |
| 31 rue des Paillards | maison | 116 m² | 5 | 920 m² | 300 000 € | 2 586 | février 2025 |
| 19 avenue Jean Moulin | appartement | 112 m² | 4 | 153 900 € | 1 374 | février 2025 | |
| 4 impasse de la Cure | maison | 56 m² | 2 | 64 m² | 123 900 € | 2 213 | février 2025 |
| 1 impasse de Serbie | maison | 105 m² | 5 | 66 m² | 151 400 € | 1 442 | février 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 95 m² | 5 | 180 000 € | 1 895 | février 2025 | |
| 5 rue de Latour d'Auvergne | maison | 30 m² | 2 | 109 m² | 64 000 € | 2 133 | janvier 2025 |
| 10 rue Georges Brassens | appartement | 90 m² | 4 | 232 000 € | 2 578 | janvier 2025 | |
| 22 avenue Gergovia | appartement | 153 m² | 5 | 205 000 € | 1 340 | janvier 2025 |
Autour de Romagnat
Romagnat est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : plateau de Gergovie à 3,0 km, montagne de la Serre à 5,3 km, Massif central à 11 km.
L'aire dont elle dépend
Romagnat appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
- Le Cendre 2 398 €/m²
Les communes limitrophes
Romagnat touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ceyrat 2 537 €/m² 2,4 km
- Chanonat 2 469 €/m² 2,6 km
- Beaumont 2 140 €/m² 3,2 km
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² 4,6 km
- Aubière 2 407 €/m² 5,0 km
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² 5,1 km
- Saint-Genès-Champanelle 2 248 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Romagnat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Royat 2 136 €/m² 4,9 km, 4 479 hab.
- Chamalières 2 298 €/m² 6,0 km, 17 509 hab.
- Orcet 2 088 €/m² 7,5 km, 2 897 hab.
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m² 7,7 km, 146 351 hab.
- Veyre-Monton 2 434 €/m² 8,4 km, 3 721 hab.
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m² 8,7 km, 19 951 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,1 km : puy de Gravenoire, 821 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Montrognon
- forêt bois Séjour
- montagne puy Giroux
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du puy de Marmant à 8,6 km, parc naturel régional des Volcans d'Auvergne à 12 km
- cols de la Ventouse à 9,8 km, de Bancillon à 10 km
- lacs de la Cassière à 7,5 km, d'Aydat à 9,8 km
- montagnes puy de Gravenoire à 4,1 km, puy de Chateix à 5,6 km
- rivières Monne à 8,2 km, Auzon à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Romagnat ?
- jan 5,7 %
- fév 6,2 %
- mars 6,4 %
- avr 8,5 %
- mai 7,0 %
- juin 10,3 %
- juil 10,8 %
- août 9,8 %
- sept 9,5 %
- oct 8,0 %
- nov 7,0 %
- déc 10,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 653 €/m² | 21 | 2 228 €/m² | 66 |
| 2022 | 1 556 €/m² | 5 | 2 386 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 628 €/m² | 16 | 2 731 €/m² | 57 |
| 2024 | 1 814 €/m² | 21 | 2 448 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 644 €/m² | 20 | 2 254 €/m² | 62 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.