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Prix de l'immobilier à Saillenard
1 410€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saillenard
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 392 communes valorisées dans la Saône-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saillenard est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saillenard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 route de Bletterans | 105 m² | 3 | 213 000 € | décembre 2025 | 2 053 €/m² |
| 52 rue du Bourg | 110 m² | 3 | 49 997 € | juin 2025 | 420 €/m² |
| 265 rue Neuve | 100 m² | 4 | 190 000 € | mars 2025 | 1 926 €/m² |
| 1074 rue de la Ronce | 97 m² | 3 | 136 500 € | octobre 2021 | 1 261 €/m² |
| 30 rue de l'Église | 103 m² | 4 | 55 000 € | octobre 2025 | 575 €/m² |
| 190 chemin du Bois Devant | 105 m² | 4 | 132 000 € | septembre 2022 | 895 €/m² |
| 985 route du Moulin | 105 m² | 2 | 180 000 € | avril 2022 | 1 341 €/m² |
| 796 rue de Rebuans | 87 m² | 3 | 150 000 € | mai 2021 | 1 485 €/m² |
| 258 rue des Charmilles | 107 m² | 4 | 73 500 € | février 2022 | 524 €/m² |
| 625 route de Sauvagette | 85 m² | 3 | 24 700 € | janvier 2021 | 250 €/m² |
| 41 La Marre Magnien | 80 m² | 3 | 92 000 € | juillet 2024 | 1 191 €/m² |
| 492 La Marre Magnien | 130 m² | 3 | 245 000 € | décembre 2025 | 1 885 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 131 €/m² et 1 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saillenard, une maison de moins de 70 m² se vend 1 872 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 429 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saillenard, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saillenard
- Combien coûte le mètre carré à Saillenard ?
- Le prix médian à Saillenard est de 1 410 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 131 €/m² et 1 889 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saillenard ?
- Les maisons vendues à Saillenard ont un terrain médian de 2 192 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Saillenard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 225 route de Bletterans | maison | 105 m² | 3 | 1 095 m² | 213 000 € | 2 029 | décembre 2025 |
| 492 La Marre Magnien | maison | 130 m² | 3 | 2 384 m² | 245 000 € | 1 885 | décembre 2025 |
| 15 chemin de Bellevue | maison | 119 m² | 5 | 2 707 m² | 162 000 € | 1 361 | novembre 2025 |
| 1387 route de Saint Germain | maison | 71 m² | 3 | 2 580 m² | 134 150 € | 1 889 | novembre 2025 |
| 30 rue de l'Église | maison | 103 m² | 4 | 258 m² | 55 000 € | 534 | octobre 2025 |
| 156 rue du Bourg | maison | 140 m² | 4 | 659 m² | 200 000 € | 1 429 | août 2025 |
| 119 rue Neuve | maison | 61 m² | 2 | 531 m² | 176 000 € | 2 885 | août 2025 |
| 828 route des Repôts | maison | 60 m² | 4 | 2 000 m² | 94 000 € | 1 567 | juillet 2025 |
| 257 rue du Bourg | maison | 161 m² | 3 | 699 m² | 125 500 € | 780 | juin 2025 |
| 52 rue du Bourg | maison | 110 m² | 3 | 4 256 m² | 49 997 € | 455 | juin 2025 |
| 566 rue de la Ronce | maison | 70 m² | 4 | 6 553 m² | 79 200 € | 1 131 | juin 2025 |
| 506 route des Repôts | maison | 79 m² | 4 | 4 381 m² | 110 000 € | 1 392 | avril 2025 |
| 265 rue Neuve | maison | 100 m² | 4 | 1 102 m² | 190 000 € | 1 900 | mars 2025 |
| 265 chemin du Bief | maison | 160 m² | 4 | 13 372 m² | 220 000 € | 1 375 | mars 2025 |
| 285 chemin du Fond de Rebuans | maison | 116 m² | 5 | 10 181 m² | 227 000 € | 1 957 | août 2024 |
| 41 La Marre Magnien | maison | 80 m² | 3 | 3 503 m² | 92 000 € | 1 150 | juillet 2024 |
| 1549 route de Coran | maison | 190 m² | 6 | 4 543 m² | 301 600 € | 1 587 | avril 2024 |
| 165 chemin de la Gouillette | maison | 57 m² | 2 | 3 344 m² | 106 000 € | 1 860 | février 2024 |
| 41 chemin du Fond de Rebuans | maison | 81 m² | 2 | 1 876 m² | 283 000 € | 3 494 | novembre 2023 |
| 1297 chemin du Bois de Roche | maison | 79 m² | 3 | 1 689 m² | 144 000 € | 1 823 | juillet 2023 |
| 830 rue de Maisonneuve | maison | 80 m² | 4 | 759 m² | 92 000 € | 1 150 | juillet 2023 |
| 1104 rue de Maisonneuve | maison | 148 m² | 5 | 4 424 m² | 223 000 € | 1 507 | juin 2023 |
| 673 rue des Bordes | maison | 153 m² | 4 | 3 670 m² | 336 500 € | 2 199 | mars 2023 |
| 16 allée Chanceveau | maison | 126 m² | 5 | 1 149 m² | 207 000 € | 1 643 | février 2023 |
| 190 chemin du Bois Devant | maison | 105 m² | 4 | 7 898 m² | 132 000 € | 1 257 | septembre 2022 |
| 211 La Ribaudiere | maison | 38 m² | 2 | 273 m² | 72 800 € | 1 916 | août 2022 |
| 1602 rue des Bordes | maison | 84 m² | 2 | 1 877 m² | 291 600 € | 3 471 | août 2022 |
| 35 rue de l'Église | maison | 43 m² | 2 | 212 m² | 30 000 € | 698 | juin 2022 |
| 517 rue des Bordes | maison | 72 m² | 2 | 1 693 m² | 228 105 € | 3 168 | mai 2022 |
| 985 route du Moulin | maison | 105 m² | 2 | 1 774 m² | 180 000 € | 1 714 | avril 2022 |
| 5436 Maisonneuves | maison | 105 m² | 5 | 1 396 m² | 223 200 € | 2 126 | mars 2022 |
| 258 rue des Charmilles | maison | 107 m² | 4 | 3 072 m² | 73 500 € | 687 | février 2022 |
| 1074 rue de la Ronce | maison | 97 m² | 3 | 2 690 m² | 136 500 € | 1 407 | octobre 2021 |
| 119 rue Neuve | maison | 61 m² | 2 | 531 m² | 115 000 € | 1 885 | septembre 2021 |
| 613 chemin du Buallet | maison | 120 m² | 4 | 6 663 m² | 123 200 € | 1 027 | juillet 2021 |
| 41 chemin du Fond de Rebuans | maison | 81 m² | 2 | 1 876 m² | 200 000 € | 2 469 | mai 2021 |
| 796 rue de Rebuans | maison | 87 m² | 3 | 5 627 m² | 150 000 € | 1 724 | mai 2021 |
| 625 route de Sauvagette | maison | 85 m² | 3 | 2 930 m² | 24 700 € | 291 | janvier 2021 |
Autour de Saillenard
Saillenard est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 53 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 30 km, Bresse à 33 km, Petite Montagne du Jura à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Saillenard appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Saillenard touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Frangy-en-Bresse 1 435 €/m² 3,1 km
- Beaurepaire-en-Bresse 1 298 €/m² 3,7 km
- Le Fay 1 316 €/m² 4,4 km
- Bletterans Jura 1 787 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Les Repôts (Jura), Fontainebrux (Jura). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saillenard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot Jura 1 789 €/m² 11,0 km, 3 261 hab.
- Louhans-Châteaurenaud 1 360 €/m² 11,9 km, 6 446 hab.
- Lons-le-Saunier Jura 1 612 €/m² 14,5 km, 16 618 hab.
- Branges 1 689 €/m² 16,6 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 42 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Brenne à 7,5 km, Sorne à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saillenard ?
Les maisons vendues à Saillenard ont un terrain médian de 2 192 m², mesuré sur 38 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 815 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 733 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.