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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
1 987€/m² pour un appartement, prix médian des 70 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Jean-de-Maurienne
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Jean-de-Maurienne
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Jean-de-Maurienne
23 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Jean-de-Maurienne est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fontcouverte-la-Toussuire 3 775 €/m² un appartement
- Jarrier 3 305 €/m² une maison
- Orelle 3 258 €/m² un appartement
- Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 964 €/m² une maison
- Montvernier 2 723 €/m² une maison
- Saint-Pancrace 2 535 €/m² un appartement
- La Chambre 2 500 €/m² un appartement
- Villargondran 2 498 €/m² une maison
- Saint-Julien-Mont-Denis 2 285 €/m² une maison
- Albiez-le-Jeune 2 155 €/m² une maison
- Sainte-Marie-de-Cuines 2 143 €/m² une maison
- La Tour-en-Maurienne 2 136 €/m² une maison
- La Chapelle 2 016 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Maurienne pôle 1 987 €/m² un appartement
- Saint-Avre 1 963 €/m² une maison
- Saint-Michel-de-Maurienne 1 901 €/m² une maison
- Montricher-Albanne 1 806 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Arc 1 743 €/m² une maison
- Saint-Rémy-de-Maurienne 1 654 €/m² une maison
- Notre-Dame-du-Cruet 1 604 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-la-Porte 1 403 €/m² une maison
- Saint-Alban-des-Villards 1 389 €/m² une maison
- Saint-Étienne-de-Cuines 1 170 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Jean-de-Maurienne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 183 rue Gabriel Péri | 70 m² | 3 | 180 000 € | septembre 2025 | 2 571 €/m² |
| 32 rue du Grand Coin | 70 m² | 3 | 180 900 € | janvier 2025 | 2 584 €/m² |
| 48 rue de la-sous-Préfecture | 70 m² | 3 | 105 000 € | avril 2024 | 1 590 €/m² |
| 32 rue du Grand Coin | 70 m² | 3 | 155 000 € | mars 2024 | 2 348 €/m² |
| 122 rue du Grand Coin | 72 m² | 3 | 180 900 € | décembre 2025 | 2 513 €/m² |
| 119 rue de l'Orme | 72 m² | 3 | 129 000 € | février 2025 | 1 792 €/m² |
| 325 rue Saint-Pierre | 69 m² | 3 | 125 250 € | juillet 2024 | 1 925 €/m² |
| 32 rue du Grand Coin | 70 m² | 3 | 110 000 € | mars 2023 | 1 619 €/m² |
| 345 rue Capitaine Bulard | 73 m² | 3 | 167 000 € | septembre 2025 | 2 288 €/m² |
| 119 rue de l'Orme | 73 m² | 3 | 114 000 € | mars 2025 | 1 562 €/m² |
| 22 rue Borcière | 72 m² | 3 | 68 000 € | mars 2024 | 1 001 €/m² |
| 32 rue du Chevalier Ducol | 72 m² | 3 | 140 000 € | janvier 2024 | 2 062 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 621 €/m² à 1 987 €/m².
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 757 €/m² et 2 261 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Jean-de-Maurienne, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 924 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 683 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Jean-de-Maurienne
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne ?
- Le prix médian à Saint-Jean-de-Maurienne est de 1 987 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 757 €/m² et 2 261 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Maurienne ?
- la Gare, à 1 964 €/m². Le moins cher est Pré Copet, à 1 561 €/m², soit 26 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Jean-de-Maurienne ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Jean-de-Maurienne ?
- Les maisons vendues à Saint-Jean-de-Maurienne ont un terrain médian de 738 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Jean-de-Maurienne
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 26 % : la Gare à 1 964 €/m², Pré Copet à 1 561 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Antoine 1 712 €/m² 100 ventes, 7 % de maisons
- Saint Pierre 1 904 €/m² 74 ventes, 14 % de maisons
- les Chaudannes 1 924 €/m² 43 ventes, 21 % de maisons
- Ramassot 1 865 €/m² 38 ventes, 5 % de maisons
- l'Épine 1 825 €/m² 37 ventes, 3 % de maisons
- les Clapeys 1 847 €/m² 27 ventes, 7 % de maisons
- Margillan 1 750 €/m² 25 ventes, 28 % de maisons
- Moulin des Prés 1 940 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- la Gare 1 964 €/m² 15 ventes, 13 % de maisons
- Pré Copet 1 561 €/m² 12 ventes, 0 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Saint-Jean-de-Maurienne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Coin du Lièvre (11), le Rocheray (10), la Fournache (8), Plan Pinet (4), Combe Paillarde (3), la Charité (3), Villardjarrier (2), Combe Fallet (1), le Tilleret (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 2 132 €/m² 27 ventes
- section AY 2 111 €/m² 10 ventes
- section AP 1 964 €/m² 41 ventes
- section BH 1 915 €/m² 9 ventes
- section AX 1 914 €/m² 31 ventes
- section AD 1 888 €/m² 76 ventes
- section AO 1 888 €/m² 13 ventes
- section AR 1 873 €/m² 10 ventes
- section BE 1 816 €/m² 8 ventes
- section AH 1 797 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 115 y sont recensées à Saint-Jean-de-Maurienne, 22 ont pu être situées, et 430 ventes sur 438 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 438 retenues à Saint-Jean-de-Maurienne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 163 rue Jean Moulin | maison | 149 m² | 6 | 738 m² | 253 350 € | 1 700 | décembre 2025 |
| 227 rue de la Libération | appartement | 75 m² | 3 | 164 000 € | 2 187 | décembre 2025 | |
| 122 rue du Grand Coin | appartement | 72 m² | 3 | 180 900 € | 2 513 | décembre 2025 | |
| 72 rue Marcoz | appartement | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 | décembre 2025 | |
| 447 rue Saint-Pierre | appartement | 66 m² | 3 | 140 165 € | 2 124 | décembre 2025 | |
| 447 rue Saint-Pierre | appartement | 66 m² | 3 | 133 535 € | 2 023 | décembre 2025 | |
| 87 avenue du Mont Cenis | appartement | 66 m² | 3 | 142 500 € | 2 159 | décembre 2025 | |
| 9001 rue de la Bastille | appartement | 96 m² | 3 | 1 566 m² | 520 000 € | 5 417 | décembre 2025 |
| 122 rue du Grand Coin | appartement | 110 m² | 5 | 241 810 € | 2 198 | décembre 2025 | |
| 26 rue des Martinets | appartement | 95 m² | 4 | 154 200 € | 1 623 | novembre 2025 | |
| 83 rue des Chaudannes | appartement | 78 m² | 4 | 182 950 € | 2 346 | novembre 2025 | |
| 199 rue Pierre Léon Gros | appartement | 70 m² | 4 | 165 420 € | 2 363 | novembre 2025 | |
| 445 rue Saint-Pierre | appartement | 89 m² | 5 | 162 000 € | 1 820 | novembre 2025 | |
| 9012 lotissement le Panorama | maison | 189 m² | 4 | 660 m² | 400 000 € | 2 116 | novembre 2025 |
| 230 rue Marcoz | appartement | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 | novembre 2025 | |
| 37 place Fodère | appartement | 44 m² | 2 | 111 625 € | 2 537 | octobre 2025 | |
| 102 rue Jean Jaurès | appartement | 76 m² | 3 | 218 000 € | 2 868 | octobre 2025 | |
| 184 rue Jean Huguet | appartement | 83 m² | 5 | 110 000 € | 1 325 | octobre 2025 | |
| 227 rue de la Libération | appartement | 164 m² | 5 | 252 000 € | 1 537 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Tilleuls | maison | 90 m² | 6 | 536 m² | 223 500 € | 2 483 | octobre 2025 |
| 267 rue Saint-Pierre | appartement | 25 m² | 1 | 47 596 € | 1 904 | octobre 2025 | |
| 385 rue Saint-Pierre | appartement | 92 m² | 5 | 171 400 € | 1 863 | octobre 2025 | |
| 94 rue du Grand Coin | appartement | 57 m² | 3 | 121 500 € | 2 132 | octobre 2025 | |
| 9171 Combe Fallet | maison | 101 m² | 5 | 1 269 m² | 325 000 € | 3 218 | septembre 2025 |
| 16 A place de la sous-Préfecture | appartement | 34 m² | 1 | 45 000 € | 1 324 | septembre 2025 | |
| 122 rue du Grand Coin | appartement | 110 m² | 5 | 203 500 € | 1 850 | septembre 2025 | |
| 20 rue de la-sous-Préfecture | appartement | 62 m² | 3 | 139 000 € | 2 242 | septembre 2025 | |
| 59 rue de l'Orme | appartement | 66 m² | 3 | 121 250 € | 1 837 | septembre 2025 | |
| 345 rue Capitaine Bulard | appartement | 73 m² | 3 | 167 000 € | 2 288 | septembre 2025 | |
| 183 rue Gabriel Péri | appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 | septembre 2025 | |
| 37 place Fodère | appartement | 56 m² | 3 | 121 000 € | 2 161 | août 2025 | |
| 9169 rue Louis Sibue | maison | 160 m² | 4 | 220 m² | 265 000 € | 1 656 | août 2025 |
| 116 rue Jean Moulin | appartement | 78 m² | 4 | 134 000 € | 1 718 | juillet 2025 | |
| 83 avenue du Mont Cenis | appartement | 66 m² | 4 | 150 000 € | 2 273 | juillet 2025 | |
| 285 rue de Rochenoire | maison | 62 m² | 5 | 335 m² | 108 000 € | 1 742 | juillet 2025 |
| 406 rue Georges Clémenceau | appartement | 37 m² | 1 | 65 000 € | 1 757 | juillet 2025 | |
| 414 avenue Henri Falcoz | appartement | 80 m² | 4 | 179 000 € | 2 238 | juillet 2025 | |
| 26 rue Joseph Perret | appartement | 100 m² | 3 | 171 000 € | 1 710 | juin 2025 | |
| 71 rue Jean Huguet | appartement | 97 m² | 4 | 142 570 € | 1 470 | juin 2025 | |
| 114 rue Bonrieux | appartement | 66 m² | 4 | 239 000 € | 3 621 | juin 2025 | |
| 30 rue du Grand Coin | appartement | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 | juin 2025 | |
| 345 rue Capitaine Bulard | appartement | 73 m² | 4 | 160 000 € | 2 192 | juin 2025 | |
| 414 avenue Henri Falcoz | appartement | 66 m² | 3 | 149 200 € | 2 261 | juin 2025 | |
| 223 rue Saint-Pierre | appartement | 116 m² | 5 | 250 000 € | 2 155 | juin 2025 | |
| 72 rue Marcoz | appartement | 97 m² | 4 | 230 200 € | 2 373 | juin 2025 | |
| 158 rue du Grand Coin | appartement | 110 m² | 4 | 238 000 € | 2 164 | juin 2025 | |
| 9015 Combe Paillarde | maison | 73 m² | 4 | 7 410 m² | 169 000 € | 2 315 | juin 2025 |
| 260 rue Jean Huguet | appartement | 63 m² | 3 | 142 600 € | 2 263 | juin 2025 | |
| 23 rue Georges Clémenceau | appartement | 66 m² | 3 | 139 000 € | 2 106 | juin 2025 | |
| 325 rue Saint-Pierre | appartement | 90 m² | 5 | 151 000 € | 1 678 | juin 2025 | |
| 149 rue Capitaine Bulard | maison | 57 m² | 3 | 650 m² | 230 000 € | 4 035 | mai 2025 |
| 64 avenue du Mont Cenis | appartement | 115 m² | 4 | 155 000 € | 1 348 | mai 2025 | |
| 290 avenue Henri Falcoz | appartement | 42 m² | 2 | 72 400 € | 1 724 | mai 2025 | |
| 58 rue des Allobroges | appartement | 74 m² | 3 | 127 000 € | 1 716 | mai 2025 | |
| 267 rue Saint-Pierre | appartement | 25 m² | 1 | 81 870 € | 3 275 | mai 2025 | |
| 9001 Les Clapeys | maison | 124 m² | 6 | 1 001 m² | 285 000 € | 2 298 | mai 2025 |
| 440 avenue Henri Falcoz | appartement | 52 m² | 2 | 105 500 € | 2 029 | mai 2025 | |
| 77 rue du Moulin des Prés | appartement | 83 m² | 3 | 188 800 € | 2 275 | avril 2025 | |
| 54 avenue Henri Falcoz | appartement | 116 m² | 4 | 203 725 € | 1 756 | avril 2025 | |
| 102 rue Jean Jaurès | appartement | 136 m² | 5 | 190 450 € | 1 400 | avril 2025 | |
| 122 rue du Grand Coin | appartement | 92 m² | 3 | 173 000 € | 1 880 | avril 2025 | |
| 7 rue de l'Orme | appartement | 82 m² | 4 | 149 500 € | 1 823 | avril 2025 | |
| 37 place Fodère | appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 | avril 2025 | |
| 83 rue des Chaudannes | appartement | 35 m² | 1 | 67 000 € | 1 914 | avril 2025 | |
| 130 avenue Aristide Briand | maison | 105 m² | 5 | 817 m² | 355 700 € | 3 388 | avril 2025 |
| 396 avenue Henri Falcoz | appartement | 18 m² | 1 | 48 000 € | 2 667 | avril 2025 | |
| 119 rue de l'Orme | appartement | 73 m² | 3 | 114 000 € | 1 562 | mars 2025 | |
| 383 rue Saint-Pierre | appartement | 78 m² | 4 | 149 000 € | 1 910 | mars 2025 | |
| 7 rue de l'Orme | appartement | 82 m² | 4 | 151 000 € | 1 841 | février 2025 | |
| 389 rue Saint-Pierre | appartement | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 | février 2025 | |
| 119 rue de l'Orme | appartement | 72 m² | 3 | 129 000 € | 1 792 | février 2025 | |
| 329 rue Saint-Pierre | appartement | 84 m² | 4 | 156 000 € | 1 857 | février 2025 | |
| 32 rue du Chevalier Ducol | appartement | 63 m² | 3 | 122 900 € | 1 951 | janvier 2025 | |
| 205 rue de la Libération | appartement | 46 m² | 2 | 94 000 € | 2 043 | janvier 2025 | |
| 111 rue de l'Orme | appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 | janvier 2025 | |
| 76 rue de la-sous-Préfecture | appartement | 58 m² | 3 | 109 000 € | 1 879 | janvier 2025 | |
| 95 rue de l'Orme | appartement | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 | janvier 2025 | |
| 198 avenue Henri Falcoz | appartement | 75 m² | 3 | 167 500 € | 2 233 | janvier 2025 | |
| 32 rue du Grand Coin | appartement | 70 m² | 3 | 180 900 € | 2 584 | janvier 2025 | |
| 430 avenue Henri Falcoz | appartement | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 | janvier 2025 |
Autour de Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif des Arves à 17 km, chaîne de Belledonne à 17 km, massif d'Allevard à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Saint-Jean-de-Maurienne est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 26 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Michel-de-Maurienne 1 488 €/m²
- Saint-Julien-Mont-Denis 2 285 €/m²
- Saint-Rémy-de-Maurienne 1 654 €/m²
- La Chambre 2 500 €/m²
- Saint-Étienne-de-Cuines 1 170 €/m²
- La Tour-en-Maurienne 2 136 €/m²
- Saint-Avre 1 963 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines 2 143 €/m²
- Villargondran 2 498 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Porte 1 403 €/m²
- Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 964 €/m²
- Jarrier 3 305 €/m²
- Montricher-Albanne 1 806 €/m²
- Fontcouverte-la-Toussuire 3 775 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Jean-de-Maurienne touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villargondran 2 498 €/m² 3,3 km
- Jarrier 3 305 €/m² 3,7 km
- Albiez-le-Jeune 2 155 €/m² 3,8 km
- Saint-Pancrace 2 535 €/m² 3,9 km
- La Tour-en-Maurienne 2 136 €/m² 4,5 km
- Saint-Julien-Mont-Denis 2 285 €/m² 5,4 km
- Fontcouverte-la-Toussuire 3 775 €/m² 5,9 km
- Albiez-Montrond 2 389 €/m² 9,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Jean-de-Maurienne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Michel-de-Maurienne 1 488 €/m² 12,2 km, 2 395 hab.
- Les Belleville 7 738 €/m² 16,0 km, 3 498 hab.
- Allevard Isère 1 880 €/m² 21,3 km, 3 971 hab.
- Modane 2 283 €/m² 25,0 km, 2 849 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,1 km : Croix de Chevrotière, 1 532 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de barrage bassin de Longefan
- rivière Arvan
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Cochemin à 5,4 km, de Cressua à 6,0 km
- forêts du Sapey à 3,2 km, bois du Fay à 8,1 km
- lacs du Titou à 7,4 km, de Pramol à 8,4 km
- montagnes Croix des Têtes à 7,5 km, mont Charvin à 7,9 km
- rivières Glandon à 9,3 km, Valloirette à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Jean-de-Maurienne ?
- jan 7,5 %
- fév 6,2 %
- mars 5,3 %
- avr 8,7 %
- mai 6,8 %
- juin 9,8 %
- juil 11,9 %
- août 6,2 %
- sept 9,8 %
- oct 9,1 %
- nov 7,1 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Les maisons vendues à Saint-Jean-de-Maurienne ont un terrain médian de 738 m², mesuré sur 65 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 621 €/m² | 96 | 2 081 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 815 €/m² | 75 | 2 464 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 929 €/m² | 60 | 2 200 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 874 €/m² | 68 | 2 350 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 987 €/m² | 70 | 2 307 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.