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Prix de l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
1 188€/m² pour un appartement, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Segré-en-Anjou Bleu
- 22 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Segré-en-Anjou Bleu
- 18 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Segré-en-Anjou Bleu
5 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Segré-en-Anjou Bleu est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Segré-en-Anjou Bleu pôle 1 533 €/m² une maison
- Bourg-l'Évêque 1 234 €/m² une maison
- Loiré 1 195 €/m² une maison
- Ombrée d'Anjou 1 166 €/m² une maison
- Bouillé-Ménard 1 006 €/m² une maison
Estimer un bien à Segré-en-Anjou Bleu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Bourgeons | 90 m² | 4 | 235 000 € | septembre 2025 | 2 611 €/m² |
| 6 square des Voyelles | 90 m² | 4 | 230 000 € | juin 2025 | 2 556 €/m² |
| 68 chemin du Petit Bonneau | 91 m² | 4 | 130 600 € | octobre 2025 | 1 435 €/m² |
| 12 rue du Lavoir Segré | 89 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 461 €/m² |
| 11 impasse du Presbytère | 90 m² | 4 | 80 100 € | octobre 2024 | 818 €/m² |
| 39 rue Constant Gérard | 90 m² | 4 | 138 000 € | mai 2024 | 1 410 €/m² |
| 4 rue du Schiste Bleu | 88 m² | 4 | 165 320 € | septembre 2025 | 1 879 €/m² |
| 11 rue Saint Genys | 88 m² | 4 | 125 000 € | mars 2025 | 1 420 €/m² |
| 1045 route des Claies | 93 m² | 4 | 105 000 € | décembre 2025 | 1 129 €/m² |
| 6 square des Voyelles | 90 m² | 4 | 230 000 € | décembre 2023 | 2 680 €/m² |
| 87 rue Charles de Gaulle | 90 m² | 4 | 120 000 € | novembre 2023 | 1 398 €/m² |
| 25 rue Principale Chatelais | 90 m² | 4 | 95 000 € | avril 2023 | 1 107 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 8,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 296 €/m² à 1 188 €/m².
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (2 210 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 029 €/m² et 1 566 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Segré-en-Anjou Bleu, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 505 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 321 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Segré-en-Anjou Bleu, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Segré-en-Anjou Bleu
- Combien coûte le mètre carré à Segré-en-Anjou Bleu ?
- Le prix médian à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 188 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 029 €/m² et 1 566 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Segré-en-Anjou Bleu ?
- la Pierre, à 1 788 €/m². Le moins cher est la Cour, à 954 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Segré-en-Anjou Bleu ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Segré-en-Anjou Bleu
22 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : la Pierre à 1 788 €/m², la Cour à 954 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Roirie 1 334 €/m² 70 ventes, 34 % de maisons
- l'Allée 1 416 €/m² 56 ventes, 100 % de maisons
- le Buron Segré 1 555 €/m² 34 ventes, 35 % de maisons
- l'Industrie 1 382 €/m² 31 ventes, 97 % de maisons
- Eventard 1 183 €/m² 27 ventes, 22 % de maisons
- la Gravoyère 1 252 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Loge 1 278 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- le Chemin 1 674 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Hauts 1 358 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- l'Avenue 1 671 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- la Pierre 1 788 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- le Verger 1 100 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Miochellerie 1 220 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Cour 954 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Guibesiere 1 195 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Cloteau 1 081 €/m² 13 ventes, 38 % de maisons
- le Pont 1 688 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Pilmil 1 487 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Promenade 1 443 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Chétardière 1 772 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- l'Augerie 1 206 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Baderie 1 343 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Segré-en-Anjou Bleu portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Martin (11), la Haute (11), le Moulin (11), les Châtaigniers (11), Chanteloup (10), Petite Haie (10), l'Hommeau (10), la Souveraine (10), le Bois (10), le Champ (10), le Presbytère (10), le Roquet (10), les Minières (10), Neuville (9), les Croix (9), les Jardins (9), la Coudraye (8), la Messandière (8), le Carreau (8), le Clos (8), le Parc (8), Flée (7), Renier (7), l'Étang (7), la Charmille (7), la Gatelière (7), le Domaine (7), le Rocher (7), les Quatre Vents (7), Champ Bellay (6), Court Pivert (6), Maingué (6), Maison Neuve (6), la Bondrairie (6), le Bocage (6), le Lavoir (6), le Logis (6), les Sillons (6), les Tilleuls (6), Allée de la Charmille (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 030 €/m² 14 ventes
- section AD 1 938 €/m² 39 ventes
- section D 1 708 €/m² 64 ventes
- section C 1 587 €/m² 113 ventes
- section A 1 519 €/m² 93 ventes
- section AH 1 517 €/m² 23 ventes
- section AM 1 512 €/m² 41 ventes
- section AE 1 494 €/m² 70 ventes
- section B 1 481 €/m² 201 ventes
- section AI 1 458 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 9 701 y sont recensées à Segré-en-Anjou Bleu, 290 ont pu être situées, et 1 084 ventes sur 1 104 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 104 retenues à Segré-en-Anjou Bleu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Lauriers | maison | 64 m² | 3 | 153 m² | 102 500 € | 1 602 | décembre 2025 |
| 14 rue Jacques Mayol | maison | 72 m² | 3 | 305 m² | 159 069 € | 2 209 | décembre 2025 |
| 1045 route des Claies | maison | 93 m² | 4 | 1 526 m² | 105 000 € | 1 129 | décembre 2025 |
| 12 place de l'Église le Bourg d'Iré | maison | 120 m² | 3 | 178 m² | 120 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 48 rue Pasteur | appartement | 40 m² | 2 | 43 000 € | 1 075 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Docteur Paul Chevallier | appartement | 45 m² | 2 | 74 900 € | 1 664 | décembre 2025 | |
| 5108 La Fontaine Saint Sauveur | maison | 68 m² | 3 | 190 000 € | 2 794 | décembre 2025 | |
| 59 rue Pierre Gendry | maison | 54 m² | 3 | 91 000 € | 1 685 | décembre 2025 | |
| 837 route du Buron | maison | 162 m² | 5 | 2 080 m² | 265 540 € | 1 639 | décembre 2025 |
| 20 avenue d'Eventard | appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 | décembre 2025 | |
| 11 avenue du Gen d'Andigne Segre | maison | 152 m² | 5 | 935 m² | 430 269 € | 2 831 | décembre 2025 |
| 5 La Jaillette | maison | 155 m² | 5 | 1 329 m² | 172 000 € | 1 110 | décembre 2025 |
| 10 rue Paul Guienne | maison | 51 m² | 2 | 488 m² | 73 560 € | 1 442 | décembre 2025 |
| 11 La Haute Dardenaie | maison | 60 m² | 2 | 334 m² | 92 000 € | 1 533 | décembre 2025 |
| 404 route des Savariais | maison | 100 m² | 4 | 12 917 m² | 231 700 € | 2 317 | décembre 2025 |
| 5 rue du 8 Mai 1945 Noyant | maison | 74 m² | 4 | 789 m² | 150 000 € | 2 027 | décembre 2025 |
| 1 rue des Minières | appartement | 72 m² | 4 | 66 000 € | 917 | décembre 2025 | |
| 918 route du Chêne Chauveau | maison | 140 m² | 4 | 4 323 m² | 155 000 € | 1 107 | décembre 2025 |
| 13 allée des Lauriers | maison | 72 m² | 3 | 154 m² | 85 800 € | 1 192 | décembre 2025 |
| 1 rue du Pâtis | maison | 140 m² | 3 | 799 m² | 170 500 € | 1 218 | novembre 2025 |
| 6 place de l'Église Aviré | maison | 77 m² | 4 | 75 m² | 60 000 € | 779 | novembre 2025 |
| 3 rue de Maingué | maison | 117 m² | 6 | 424 m² | 139 000 € | 1 188 | novembre 2025 |
| 4 rue du Moulin Vert | appartement | 84 m² | 4 | 90 384 € | 1 076 | novembre 2025 | |
| 250 chemin de la Garrière | maison | 148 m² | 4 | 19 708 m² | 255 000 € | 1 723 | novembre 2025 |
| 5 allée des Lauriers | maison | 100 m² | 4 | 156 m² | 99 500 € | 995 | novembre 2025 |
| 3 montée Saint Joseph | maison | 55 m² | 3 | 74 m² | 45 000 € | 818 | novembre 2025 |
| 3 allée des Fougères | maison | 87 m² | 3 | 272 m² | 88 000 € | 1 011 | novembre 2025 |
| 12 place de l'Église le Bourg d'Iré | maison | 120 m² | 3 | 178 m² | 28 500 € | 238 | novembre 2025 |
| 5007 Le Grand Vilchien | maison | 120 m² | 3 | 305 000 € | 2 542 | novembre 2025 | |
| 96 rue Sainte-Barbe | maison | 74 m² | 3 | 419 m² | 68 263 € | 922 | novembre 2025 |
| 2 rue des Chênes Noyant la Grav | maison | 66 m² | 3 | 186 m² | 96 000 € | 1 455 | novembre 2025 |
| 2 rue Pierre et Marie Curie | maison | 77 m² | 4 | 247 m² | 132 000 € | 1 714 | novembre 2025 |
| 14 montée des Roquettes | maison | 51 m² | 2 | 75 m² | 55 278 € | 1 084 | novembre 2025 |
| 5010 La Morliere Louvaines | maison | 127 m² | 5 | 11 715 m² | 215 000 € | 1 693 | novembre 2025 |
| 14 rue des Chênes Noyant la Grav | maison | 66 m² | 3 | 186 m² | 92 160 € | 1 396 | novembre 2025 |
| 8 impasse de Pilmil | maison | 82 m² | 3 | 717 m² | 150 000 € | 1 829 | novembre 2025 |
| 89 chemin de l'Ebeaupiniere | maison | 186 m² | 6 | 10 766 m² | 423 000 € | 2 274 | octobre 2025 |
| 1 route de Flée | maison | 73 m² | 4 | 1 187 m² | 125 000 € | 1 712 | octobre 2025 |
| 12 rue du Lavoir Segré | maison | 89 m² | 4 | 3 380 m² | 130 000 € | 1 461 | octobre 2025 |
| 32 rue de l'Oudon Louvaines | maison | 131 m² | 7 | 2 881 m² | 191 000 € | 1 458 | octobre 2025 |
| 34 rue des Minières | maison | 82 m² | 5 | 1 077 m² | 148 000 € | 1 805 | octobre 2025 |
| 6 rue Gustave Richard | appartement | 23 m² | 1 | 47 000 € | 2 043 | octobre 2025 | |
| 68 chemin du Petit Bonneau | maison | 91 m² | 4 | 16 373 m² | 130 600 € | 1 435 | octobre 2025 |
| 18 avenue du Gen d'Andigne Segre | maison | 112 m² | 6 | 505 m² | 200 000 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 2 rue des Écoliers l'Hôtellerie | maison | 78 m² | 4 | 600 m² | 27 410 € | 351 | octobre 2025 |
| 7 rue des Forges | maison | 110 m² | 6 | 458 m² | 250 000 € | 2 273 | octobre 2025 |
| 10 route de Charmont (nyoiseau) | maison | 61 m² | 2 | 290 m² | 79 000 € | 1 295 | octobre 2025 |
| 22 avenue d'Eventard | appartement | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 | octobre 2025 | |
| 1 route de Loiré | maison | 71 m² | 2 | 930 m² | 110 000 € | 1 549 | octobre 2025 |
| 5123 La Basse Chesnaie | maison | 192 m² | 4 | 315 000 € | 1 641 | octobre 2025 | |
| 30 rue Geneviève Verger | maison | 74 m² | 3 | 440 m² | 88 000 € | 1 189 | octobre 2025 |
| 61 rue Charles de Gaulle | maison | 131 m² | 5 | 889 m² | 320 000 € | 2 443 | octobre 2025 |
| 68 rue Dénis Papin | maison | 105 m² | 4 | 200 000 € | 1 905 | octobre 2025 | |
| 21 rue du Rocher Louvaines | maison | 79 m² | 4 | 387 m² | 142 300 € | 1 801 | octobre 2025 |
| 27 rue du Levant | maison | 78 m² | 3 | 526 m² | 125 000 € | 1 603 | octobre 2025 |
| 4 rue du Champ Bellay | maison | 94 m² | 4 | 458 m² | 218 000 € | 2 319 | octobre 2025 |
| 26 rue Gaston Joubin | maison | 99 m² | 4 | 1 234 m² | 355 000 € | 3 586 | octobre 2025 |
| 10 rue André Brécheteau | maison | 77 m² | 4 | 235 m² | 75 000 € | 974 | octobre 2025 |
| 21 route de Misengrain | maison | 80 m² | 4 | 342 m² | 86 000 € | 1 075 | octobre 2025 |
| 1 rue Émile Joulain | maison | 126 m² | 5 | 493 m² | 195 000 € | 1 548 | octobre 2025 |
| 26 rue des Jardins Noyant Gravoye | maison | 96 m² | 4 | 471 m² | 126 267 € | 1 315 | septembre 2025 |
| 16 rue du Prieure Saint Martin du Bo | maison | 179 m² | 4 | 2 043 m² | 380 000 € | 2 123 | septembre 2025 |
| 9 La Haute Dardenaie | maison | 110 m² | 5 | 746 m² | 143 000 € | 1 300 | septembre 2025 |
| 4 rue Jean Sébastien Bach | maison | 119 m² | 5 | 610 m² | 245 255 € | 2 061 | septembre 2025 |
| 14 rue des Prairies | maison | 111 m² | 5 | 526 m² | 220 000 € | 1 982 | septembre 2025 |
| 14 rue Ernest Renan | maison | 71 m² | 3 | 148 m² | 80 383 € | 1 132 | septembre 2025 |
| 2 allée des Bourgeons | maison | 90 m² | 4 | 562 m² | 235 000 € | 2 611 | septembre 2025 |
| 1 chemin de la Bourdonniere (st Mar | maison | 162 m² | 5 | 1 746 m² | 277 000 € | 1 710 | septembre 2025 |
| 7 route de la Gatelière | maison | 91 m² | 2 | 595 m² | 143 000 € | 1 571 | septembre 2025 |
| 16 rue du Ponceau | maison | 116 m² | 5 | 815 m² | 299 900 € | 2 585 | septembre 2025 |
| 20 avenue des Acacias | maison | 71 m² | 4 | 811 m² | 146 000 € | 2 056 | septembre 2025 |
| 16 rue du Perrin | maison | 134 m² | 6 | 999 m² | 215 000 € | 1 604 | septembre 2025 |
| 3 rue de l'Hôtellerie | maison | 99 m² | 5 | 452 m² | 150 000 € | 1 515 | septembre 2025 |
| 4 rue du Schiste Bleu | maison | 88 m² | 4 | 704 m² | 165 320 € | 1 879 | septembre 2025 |
| 47 rue Dénis Papin | maison | 72 m² | 4 | 504 m² | 130 271 € | 1 809 | août 2025 |
| 4 Le Tertre Nyoiseau | maison | 84 m² | 4 | 836 m² | 141 000 € | 1 679 | août 2025 |
| 872 route de la Maison Blanche | maison | 180 m² | 5 | 4 252 m² | 304 000 € | 1 689 | août 2025 |
| 1829 route de la Maison Neuve Nyoisea | maison | 95 m² | 5 | 878 m² | 135 400 € | 1 425 | août 2025 |
| 195 chemin du Fouillet | maison | 94 m² | 4 | 766 m² | 85 000 € | 904 | août 2025 |
| 5843 Les Brunellieres | maison | 165 m² | 3 | 3 513 m² | 327 000 € | 1 982 | août 2025 |
Autour de Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Segré-en-Anjou Bleu est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 6 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Ombrée d'Anjou 1 166 €/m²
- Loiré 1 195 €/m²
- Bouillé-Ménard 1 006 €/m²
- Bourg-l'Évêque 1 234 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Armaillé. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Segré-en-Anjou Bleu touche 16 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Quentin-les-Anges Mayenne 896 €/m² 7,6 km
- Bouillé-Ménard 1 006 €/m² 9,0 km
- Chemazé Mayenne 1 543 €/m² 9,9 km
- Chérancé Mayenne 594 €/m² 11,3 km
- Chazé-sur-Argos 1 442 €/m² 11,5 km
- Le Lion-d'Angers 2 256 €/m² 11,5 km
- Chambellay 950 €/m² 12,1 km
- Montreuil-sur-Maine 1 968 €/m² 12,1 km
- La Jaille-Yvon 1 584 €/m² 12,4 km
- Prée-d'Anjou Mayenne 1 511 €/m² 12,4 km
- Loiré 1 195 €/m² 12,7 km
Voisines sans prix publiable : La Boissière (Mayenne). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Segré-en-Anjou Bleu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Renazé Mayenne 988 €/m² 15,9 km, 2 504 hab.
- Craon Mayenne 1 522 €/m² 16,0 km, 4 431 hab.
- Château-Gontier-sur-Mayenne Mayenne 1 491 €/m² 16,7 km, 16 584 hab.
- Candé 1 633 €/m² 21,6 km, 2 801 hab.
- Longuenée-en-Anjou 2 553 €/m² 22,0 km, 6 571 hab.
- Saint-Clément-de-la-Place 2 604 €/m² 22,5 km, 2 168 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Verzée, Araize (30 m), Argos (27 m), Sazée
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Segré-en-Anjou Bleu ?
- jan 8,9 %
- fév 5,6 %
- mars 7,7 %
- avr 7,2 %
- mai 6,3 %
- juin 10,3 %
- juil 12,2 %
- août 7,2 %
- sept 8,2 %
- oct 9,8 %
- nov 7,0 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 23 | 1 263 €/m² | 250 |
| 2022 | 1 346 €/m² | 25 | 1 556 €/m² | 234 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 28 | 1 462 €/m² | 174 |
| 2024 | 1 436 €/m² | 26 | 1 667 €/m² | 156 |
| 2025 | 1 188 €/m² | 21 | 1 533 €/m² | 167 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.