Prix de l'immobilier à Taulignan
2 318€/m² pour une maison, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Taulignan
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 12 communes dans l'aire d'attraction de Valréas
- 207 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Valréas
11 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taulignan est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Colonzelle 4 017 €/m² une maison
- Le Pègue 2 907 €/m² une maison
- Richerenches 2 768 €/m² une maison
- Grillon 2 650 €/m² une maison
- Taulignan 2 318 €/m² une maison
- Chamaret 2 210 €/m² une maison
- Saint-Pantaléon-les-Vignes 2 199 €/m² un appartement
- Valréas pôle 2 020 €/m² une maison
- Visan 1 824 €/m² une maison
- Rousset-les-Vignes 1 800 €/m² une maison
- Salles-sous-Bois 1 719 €/m² une maison
Estimer un bien à Taulignan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5435 Le Bourg | 85 m² | 4 | 162 350 € | juin 2022 | 1 734 €/m² |
| 5557 Le Bourg | 80 m² | 4 | 224 400 € | septembre 2025 | 2 875 €/m² |
| 5796 Le Bourg | 80 m² | 4 | 253 600 € | juin 2025 | 3 014 €/m² |
| 440 chemin des Étangs | 79 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2024 | 2 774 €/m² |
| 5768 Le Bourg | 90 m² | 4 | 40 000 € | août 2023 | 686 €/m² |
| 5159 Saint Martin | 80 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2023 | 2 201 €/m² |
| 5857 Le Bourg | 92 m² | 4 | 261 300 € | juin 2023 | 3 670 €/m² |
| 34 rue de la Brigoule | 96 m² | 4 | 322 120 € | avril 2025 | 3 272 €/m² |
| 4 lotissement la Pierre Plantée | 78 m² | 4 | 293 000 € | juin 2023 | 4 863 €/m² |
| 5557 Le Bourg | 80 m² | 4 | 206 000 € | septembre 2021 | 2 686 €/m² |
| 5001 rue Montée du Paradis | 80 m² | 4 | 198 000 € | mai 2021 | 2 564 €/m² |
| 40 route de Salles sous Bois | 96 m² | 4 | 312 430 € | janvier 2024 | 3 148 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 404 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 679 €/m² et 3 170 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taulignan, une maison de moins de 70 m² se vend 2 179 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 875 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taulignan, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Taulignan
- Combien coûte le mètre carré à Taulignan ?
- Le prix médian à Taulignan est de 2 318 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 679 €/m² et 3 170 €/m².
- Combien vaut le terrain à Taulignan ?
- Les maisons vendues à Taulignan ont un terrain médian de 359 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 99 retenues à Taulignan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5533 Le Bourg | maison | 60 m² | 1 | 90 m² | 268 481 € | 4 475 | novembre 2025 |
| 5001 Beal | maison | 126 m² | 3 | 270 000 € | 2 143 | novembre 2025 | |
| 21 rue du Coulard | appartement | 60 m² | 4 | 80 000 € | 1 333 | octobre 2025 | |
| 5405 Le Bourg | maison | 28 m² | 1 | 32 m² | 47 000 € | 1 679 | septembre 2025 |
| 5000 Lots de la Plaine | maison | 116 m² | 5 | 697 m² | 257 000 € | 2 216 | septembre 2025 |
| 5557 Le Bourg | maison | 80 m² | 4 | 115 m² | 224 400 € | 2 805 | septembre 2025 |
| 5500 rue du Pas de la Dame | maison | 77 m² | 3 | 186 450 € | 2 421 | juillet 2025 | |
| 5643 Le Bourg | maison | 50 m² | 2 | 64 000 € | 1 280 | juillet 2025 | |
| 5449 Le Bourg | maison | 60 m² | 3 | 59 m² | 100 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 5003 rue du Manchot | maison | 39 m² | 1 | 26 m² | 110 000 € | 2 821 | juillet 2025 |
| 5848 Le Bourg | maison | 100 m² | 4 | 960 m² | 260 000 € | 2 600 | juin 2025 |
| 5796 Le Bourg | maison | 80 m² | 4 | 967 m² | 253 600 € | 3 170 | juin 2025 |
| 5000 Moliere | maison | 48 m² | 1 | 8 123 m² | 90 000 € | 1 875 | mai 2025 |
| 5296 Le Bourg | maison | 130 m² | 5 | 608 m² | 318 400 € | 2 449 | mai 2025 |
| 38 rue de la Brigoule | maison | 121 m² | 4 | 989 m² | 400 000 € | 3 306 | avril 2025 |
| 34 rue de la Brigoule | maison | 96 m² | 4 | 758 m² | 322 120 € | 3 355 | avril 2025 |
| 5881 rue du Coulard | maison | 76 m² | 2 | 112 m² | 120 000 € | 1 579 | mars 2025 |
| 5338 A Le Bourg | maison | 90 m² | 2 | 60 m² | 93 750 € | 1 042 | février 2025 |
| 5002 rue de la Magnanerie | maison | 60 m² | 2 | 61 m² | 120 400 € | 2 007 | février 2025 |
| 9999 rue des Petits Remparts | maison | 60 m² | 3 | 130 m² | 45 000 € | 750 | février 2025 |
| 5002 rue des Fontaines | maison | 47 m² | 3 | 186 500 € | 3 968 | janvier 2025 | |
| 5172 Peyssier | maison | 80 m² | 3 | 1 865 m² | 122 476 € | 1 531 | décembre 2024 |
| 440 chemin des Étangs | maison | 79 m² | 4 | 567 m² | 220 000 € | 2 785 | décembre 2024 |
| 15 chemin du Coteau | maison | 114 m² | 4 | 1 001 m² | 379 050 € | 3 325 | août 2024 |
| 5884 rue du Coteau de Matinier | maison | 73 m² | 3 | 843 m² | 232 000 € | 3 178 | août 2024 |
| 5117 Les Corps Neufs | maison | 263 m² | 6 | 18 046 m² | 570 000 € | 2 167 | août 2024 |
| 5500 rue du Pas de la Dame | maison | 40 m² | 2 | 63 500 € | 1 588 | mars 2024 | |
| 105 route de Grillon | maison | 120 m² | 4 | 763 m² | 288 375 € | 2 403 | février 2024 |
| 5001 Beal | maison | 87 m² | 3 | 75 945 € | 873 | janvier 2024 | |
| 5001 Beal | maison | 231 m² | 5 | 448 225 € | 1 940 | janvier 2024 | |
| 40 route de Salles sous Bois | maison | 96 m² | 4 | 1 067 m² | 312 430 € | 3 254 | janvier 2024 |
| 5159 Saint Martin | maison | 80 m² | 4 | 713 m² | 140 000 € | 1 750 | décembre 2023 |
| 5854 Le Bourg | maison | 97 m² | 4 | 635 m² | 228 000 € | 2 351 | novembre 2023 |
| 5004 chemin de la Merluche | appartement | 78 m² | 3 | 117 000 € | 1 500 | octobre 2023 | |
| 5500 rue du Pas de la Dame | maison | 96 m² | 3 | 128 000 € | 1 333 | septembre 2023 | |
| 5500 rue du Pas de la Dame | maison | 77 m² | 3 | 80 000 € | 1 039 | septembre 2023 | |
| 5768 Le Bourg | maison | 90 m² | 4 | 67 m² | 40 000 € | 444 | août 2023 |
| 5004 chemin de la Merluche | appartement | 98 m² | 4 | 222 000 € | 2 265 | août 2023 | |
| 5173 Peyssier | maison | 175 m² | 6 | 2 575 m² | 539 200 € | 3 081 | juillet 2023 |
| 5002 rue des Angles | maison | 29 m² | 1 | 24 m² | 123 000 € | 4 241 | juin 2023 |
| 5857 Le Bourg | maison | 92 m² | 4 | 681 m² | 261 300 € | 2 840 | juin 2023 |
| 5533 Le Bourg | maison | 60 m² | 1 | 90 m² | 250 750 € | 4 179 | juin 2023 |
| 5338 Le Bourg | appartement | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 | juin 2023 | |
| 5 rue de la Poste | maison | 140 m² | 4 | 91 m² | 201 500 € | 1 439 | juin 2023 |
| 5001 Beal | maison | 134 m² | 1 | 237 000 € | 1 769 | juin 2023 | |
| 4 lotissement la Pierre Plantée | maison | 78 m² | 4 | 694 m² | 293 000 € | 3 756 | juin 2023 |
| 5561 Pereyrol | maison | 128 m² | 5 | 1 334 m² | 238 000 € | 1 859 | mai 2023 |
| 5001 rue des Petits Remparts | maison | 100 m² | 3 | 122 m² | 167 500 € | 1 675 | mai 2023 |
| 5598 Le Bourg | maison | 70 m² | 2 | 53 m² | 80 000 € | 1 143 | mai 2023 |
| 5001 rue du Coulard | maison | 106 m² | 3 | 245 000 € | 2 311 | mai 2023 | |
| 5678 rue de la Poste | maison | 172 m² | 7 | 64 m² | 228 000 € | 1 326 | avril 2023 |
| 5050 Chemion de Sainte Font | maison | 74 m² | 4 | 341 m² | 183 000 € | 2 473 | mars 2023 |
| 5001 chemin de la Merluche | maison | 160 m² | 5 | 125 m² | 244 600 € | 1 529 | mars 2023 |
| 5187 Le Bourg | maison | 110 m² | 4 | 338 m² | 152 000 € | 1 382 | mars 2023 |
| 5003 place du 8 Mai | maison | 100 m² | 3 | 58 m² | 170 000 € | 1 700 | mars 2023 |
| 10 rue du Coteau de Matinier | maison | 74 m² | 3 | 523 m² | 248 000 € | 3 351 | décembre 2022 |
| 5879 rue du Coteau de Matinier | maison | 79 m² | 3 | 765 m² | 265 000 € | 3 354 | décembre 2022 |
| 5421 Le Bourg | maison | 60 m² | 2 | 108 m² | 250 000 € | 4 167 | décembre 2022 |
| 5805 Le Bourg | maison | 83 m² | 3 | 1 204 m² | 260 000 € | 3 133 | décembre 2022 |
| 340 chemin de l'Ecluze | maison | 250 m² | 8 | 2 087 m² | 635 060 € | 2 540 | novembre 2022 |
| 5001 Beal | maison | 88 m² | 2 | 344 500 € | 3 915 | novembre 2022 | |
| 5510 Le Bourg | maison | 68 m² | 3 | 71 m² | 120 000 € | 1 765 | novembre 2022 |
| 5873 Le Bourg | maison | 65 m² | 3 | 89 000 € | 1 369 | octobre 2022 | |
| 240 A chemin de Fachet | maison | 111 m² | 4 | 1 273 m² | 400 000 € | 3 604 | octobre 2022 |
| 5412 place du 8 Mai | maison | 80 m² | 3 | 54 m² | 134 300 € | 1 679 | août 2022 |
| 5001 Beal | maison | 256 m² | 5 | 599 000 € | 2 340 | juillet 2022 | |
| 5487 Le Bourg | maison | 74 m² | 4 | 107 m² | 205 000 € | 2 770 | juillet 2022 |
| 5050 Chemion de Sainte Font | maison | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 | juillet 2022 | |
| rue de la Poste | maison | 42 m² | 2 | 25 m² | 75 000 € | 1 786 | juillet 2022 |
| 5701 Le Bourg | maison | 69 m² | 3 | 46 m² | 45 000 € | 652 | juin 2022 |
| 5124 Chambelasse | maison | 131 m² | 4 | 1 124 m² | 500 000 € | 3 817 | juin 2022 |
| 5435 Le Bourg | maison | 85 m² | 4 | 76 m² | 162 350 € | 1 910 | juin 2022 |
| 5001 bis La Grange Rouge | maison | 210 m² | 4 | 435 240 € | 2 073 | mai 2022 | |
| 27 rue de la Brigoule | maison | 129 m² | 5 | 1 465 m² | 367 300 € | 2 847 | avril 2022 |
| 5338 Le Bourg | appartement | 72 m² | 3 | 75 000 € | 1 042 | avril 2022 | |
| 340 chemin de Fachet | maison | 136 m² | 7 | 940 m² | 400 000 € | 2 941 | avril 2022 |
| 7 rue de la Brigoule | maison | 80 m² | 3 | 705 m² | 260 775 € | 3 260 | janvier 2022 |
| 90 Chemion de Sainte Font | maison | 109 m² | 4 | 378 m² | 245 000 € | 2 248 | janvier 2022 |
| 5000 chemin des Estras | appartement | 80 m² | 4 | 511 000 € | 6 388 | novembre 2021 | |
| 120 Chemion de Sainte Font | maison | 109 m² | 4 | 680 m² | 273 000 € | 2 505 | octobre 2021 |
Autour de Taulignan
Taulignan est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 25 km. Le relief qui la borde : Tricastin à 21 km, Massif d'Uchaux à 29 km, Dentelles de Montmirail à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Taulignan appartient à l'aire d'attraction de Valréas, 12 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valréas 897 €/m²
- Visan 1 824 €/m²
- Grillon 2 650 €/m²
- Richerenches 2 768 €/m²
- Chamaret 2 210 €/m²
- Colonzelle 4 017 €/m²
- Saint-Pantaléon-les-Vignes 2 199 €/m²
- Le Pègue 2 907 €/m²
- Rousset-les-Vignes 1 800 €/m²
- Salles-sous-Bois 1 719 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montbrison-sur-Lez. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Taulignan touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Salles-sous-Bois 1 719 €/m² 3,3 km
- Roche-Saint-Secret-Béconne 3 261 €/m² 5,5 km
- Grignan 3 092 €/m² 6,3 km
- Le Poët-Laval 2 050 €/m² 7,7 km
- Grillon Vaucluse 2 650 €/m² 8,0 km
- Valréas Vaucluse 897 €/m² 9,1 km
Voisines sans prix publiable : Montbrison-sur-Lez, Aleyrac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taulignan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dieulefit 2 054 €/m² 11,1 km, 3 289 hab.
- Nyons 2 375 €/m² 16,2 km, 6 816 hab.
- Montboucher-sur-Jabron 2 336 €/m² 16,6 km, 2 592 hab.
- Malataverne 2 838 €/m² 18,5 km, 2 258 hab.
- Châteauneuf-du-Rhône 2 335 €/m² 20,1 km, 2 917 hab.
- Suze-la-Rousse 2 653 €/m² 20,7 km, 2 077 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,8 km : montagne de la Lance, 1 317 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Taulignan
Et tout près, sans être dans la commune
- montagne de la Lance à 9,8 km
- sommet rocher Garaux à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Taulignan ?
- jan 7,1 %
- fév 7,1 %
- mars 7,1 %
- avr 7,1 %
- mai 11,1 %
- juin 15,2 %
- juil 11,1 %
- août 7,1 %
- sept 6,1 %
- oct 7,1 %
- nov 7,1 %
- déc 7,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Taulignan ?
Les maisons vendues à Taulignan ont un terrain médian de 359 m², mesuré sur 76 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 655 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 285 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 318 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.