Prix de l'immobilier à Verdun (Meuse)
1 312€/m² pour un appartement, prix médian des 83 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Verdun
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 103 communes dans l'aire d'attraction de Verdun
- 6 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Verdun
30 des 103 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Verdun est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Charny-sur-Meuse 1 875 €/m² une maison
- Thierville-sur-Meuse 1 864 €/m² une maison
- Belleray 1 780 €/m² une maison
- Bras-sur-Meuse 1 667 €/m² une maison
- Dugny-sur-Meuse 1 652 €/m² une maison
- Rupt-en-Woëvre 1 647 €/m² une maison
- Belrupt-en-Verdunois 1 636 €/m² une maison
- Landrecourt-Lempire 1 630 €/m² une maison
- Haudainville 1 588 €/m² une maison
- Verdun pôle 1 562 €/m² une maison
- Les Souhesmes-Rampont 1 428 €/m² une maison
- Dieue-sur-Meuse 1 388 €/m² une maison
- Belleville-sur-Meuse 1 349 €/m² une maison
- Ambly-sur-Meuse 1 262 €/m² une maison
- Sommedieue 1 220 €/m² une maison
- Nixéville-Blercourt 1 185 €/m² une maison
- Souilly 1 144 €/m² une maison
- Nubécourt 1 064 €/m² une maison
- Bonzée 1 016 €/m² une maison
- Brabant-en-Argonne 1 000 €/m² une maison
- Ancemont 982 €/m² une maison
- Sivry-sur-Meuse 977 €/m² une maison
- Sivry-la-Perche 977 €/m² une maison
- Combres-sous-les-Côtes 966 €/m² une maison
6 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Verdun
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue Jules Ferry | 90 m² | 4 | 99 000 € | mars 2025 | 1 093 €/m² |
| 6 allée des Lauriers | 90 m² | 4 | 166 400 € | février 2025 | 1 803 €/m² |
| 8 allée de la Roye Foulée du | 88 m² | 4 | 155 000 € | décembre 2025 | 1 701 €/m² |
| 10 avenue Américus | 88 m² | 4 | 107 500 € | août 2025 | 1 222 €/m² |
| 32 rue de la Résidence du Parc | 89 m² | 4 | 155 000 € | avril 2024 | 1 709 €/m² |
| 6 avenue de Paris | 93 m² | 4 | 102 500 € | juin 2025 | 1 116 €/m² |
| 7 allée du Dragon | 90 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2023 | 602 €/m² |
| 32 rue de la Danlie | 90 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2023 | 1 867 €/m² |
| 42 rue Saint Victor | 90 m² | 4 | 50 000 € | février 2023 | 575 €/m² |
| 17 avenue d''Alsace | 92 m² | 4 | 160 000 € | août 2024 | 1 705 €/m² |
| 46 avenue d''Alsace | 92 m² | 4 | 148 000 € | juin 2024 | 1 577 €/m² |
| 11 avenue de Champagne | 92 m² | 4 | 145 000 € | février 2024 | 1 545 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 278 €/m² à 1 312 €/m².
Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (932 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 119 €/m² et 1 587 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Verdun, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 555 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 364 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Verdun, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Verdun
- Combien coûte le mètre carré à Verdun (Meuse) ?
- Le prix médian à Verdun est de 1 312 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 83 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 119 €/m² et 1 587 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Verdun ?
- Haut de Charmois, à 1 849 €/m². Le moins cher est les Rochelles, à 1 102 €/m², soit 68 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Verdun ?
- En septembre, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Verdun ?
- Les maisons vendues à Verdun ont un terrain médian de 451 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Verdun
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 68 % : Haut de Charmois à 1 849 €/m², les Rochelles à 1 102 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Danlie 1 362 €/m² 164 ventes, 37 % de maisons
- Sur l'Eau 1 217 €/m² 114 ventes, 39 % de maisons
- les Rosiers 1 586 €/m² 81 ventes, 30 % de maisons
- les Glacis 1 118 €/m² 80 ventes, 41 % de maisons
- Mon Plaisir 1 674 €/m² 54 ventes, 93 % de maisons
- Sous Charmois 1 545 €/m² 53 ventes, 96 % de maisons
- le Pré l'Évêque 1 450 €/m² 51 ventes, 35 % de maisons
- la Pépinière 1 721 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- les Rochelles 1 102 €/m² 37 ventes, 59 % de maisons
- les Planchettes 1 745 €/m² 36 ventes, 86 % de maisons
- le Champ Claudine 1 281 €/m² 26 ventes, 31 % de maisons
- Sous Cendrousse 1 331 €/m² 26 ventes, 35 % de maisons
- les Fontenettes 1 785 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Haut de Charmois 1 849 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Verdun portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Garde de Dieu (11), le Champ Saint Pierre (9), les Wées (9), Côte de Puly (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 2 019 €/m² 27 ventes
- section BK 1 909 €/m² 8 ventes
- section AT 1 857 €/m² 31 ventes
- section BH 1 850 €/m² 9 ventes
- section AP 1 843 €/m² 16 ventes
- section AY 1 818 €/m² 11 ventes
- section AN 1 812 €/m² 18 ventes
- section BX 1 744 €/m² 15 ventes
- section AX 1 715 €/m² 20 ventes
- section BZ 1 696 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 184 y sont recensées à Verdun, 20 ont pu être situées, et 839 ventes sur 1 010 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 010 retenues à Verdun depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Mongauld | appartement | 55 m² | 2 | 87 000 € | 1 582 | décembre 2025 | |
| 5 rue Colette | maison | 110 m² | 5 | 609 m² | 307 600 € | 2 796 | décembre 2025 |
| 19 rue Louis Maury | maison | 80 m² | 4 | 126 m² | 178 600 € | 2 233 | décembre 2025 |
| 8 allée de la Roye Foulée du | maison | 88 m² | 4 | 940 m² | 155 000 € | 1 761 | décembre 2025 |
| 9 rue du 19e Bcp | appartement | 59 m² | 3 | 74 000 € | 1 254 | décembre 2025 | |
| 95 rue Pierre Demathieu | maison | 85 m² | 3 | 1 203 m² | 120 000 € | 1 412 | décembre 2025 |
| 50 rue Saint Pierre | appartement | 104 m² | 4 | 146 300 € | 1 407 | décembre 2025 | |
| 23 avenue de Floride | maison | 70 m² | 3 | 169 500 € | 2 421 | décembre 2025 | |
| 6 impasse des Fusillés | maison | 81 m² | 5 | 398 m² | 84 240 € | 1 040 | décembre 2025 |
| 14 bis avenue de Paris | appartement | 33 m² | 1 | 43 900 € | 1 330 | décembre 2025 | |
| 98 rue des Fusillés | appartement | 64 m² | 4 | 55 000 € | 859 | décembre 2025 | |
| 11 rue de la Charronnière | appartement | 73 m² | 3 | 95 400 € | 1 307 | décembre 2025 | |
| 31 rue Laurent Pons | maison | 50 m² | 3 | 281 m² | 167 000 € | 3 340 | décembre 2025 |
| 61 avenue Maréchal Joffre | maison | 97 m² | 4 | 117 m² | 93 300 € | 962 | novembre 2025 |
| 7 rue de la Vieille Prison | appartement | 27 m² | 1 | 44 000 € | 1 630 | novembre 2025 | |
| 18 rue des Minimes | appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 | novembre 2025 | |
| 18 rue des Minimes | appartement | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 | novembre 2025 | |
| 4 rue Mouloudji | maison | 90 m² | 5 | 460 m² | 165 000 € | 1 833 | novembre 2025 |
| 12 rue des Bateliers | maison | 76 m² | 3 | 97 m² | 42 000 € | 553 | novembre 2025 |
| 26 rue du Docteur Schweitzer | maison | 70 m² | 2 | 410 m² | 121 000 € | 1 729 | novembre 2025 |
| 21 rue des Clématites | maison | 89 m² | 5 | 633 m² | 170 000 € | 1 910 | novembre 2025 |
| 2 bis Cote de Puly | maison | 75 m² | 3 | 1 351 m² | 158 000 € | 2 107 | novembre 2025 |
| 42 bis rue Miss Sibley | appartement | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 | novembre 2025 | |
| 9 rue Yves Montand | maison | 177 m² | 5 | 1 035 m² | 179 000 € | 1 011 | novembre 2025 |
| 2 rue du Briolet | maison | 84 m² | 4 | 950 m² | 225 000 € | 2 679 | novembre 2025 |
| 48 rue Saint Sauveur | maison | 52 m² | 3 | 115 m² | 65 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 60 rue de Clermont | maison | 61 m² | 3 | 157 m² | 15 000 € | 246 | octobre 2025 |
| 13 allée sous Charmois | maison | 67 m² | 4 | 243 m² | 75 537 € | 1 127 | octobre 2025 |
| 19 quai de Londrès | appartement | 153 m² | 6 | 145 500 € | 951 | octobre 2025 | |
| 3 place Chevert | appartement | 108 m² | 4 | 135 000 € | 1 250 | octobre 2025 | |
| 84 rue du Briolet | maison | 91 m² | 5 | 511 m² | 182 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 36 avenue des Eparges | maison | 74 m² | 4 | 291 m² | 133 000 € | 1 797 | octobre 2025 |
| 22 rue des Minimes | appartement | 62 m² | 3 | 181 000 € | 2 919 | octobre 2025 | |
| 25 rue d'Anthouard | maison | 146 m² | 4 | 193 m² | 170 000 € | 1 164 | octobre 2025 |
| 3 impasse sous Cendrousse | maison | 128 m² | 4 | 5 888 m² | 259 850 € | 2 030 | octobre 2025 |
| 36 rue du Pré Pommeré | appartement | 69 m² | 3 | 87 500 € | 1 268 | octobre 2025 | |
| 6 rue de la Charronnière | appartement | 92 m² | 4 | 130 000 € | 1 413 | octobre 2025 | |
| 22 rue du 19e Bcp | appartement | 51 m² | 2 | 75 000 € | 1 471 | octobre 2025 | |
| 42 avenue de la 42e Division | maison | 66 m² | 3 | 178 m² | 125 000 € | 1 894 | octobre 2025 |
| 65 rue Pierre Demathieu | appartement | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 | octobre 2025 | |
| 4 avenue du Président Kennedy | appartement | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 | octobre 2025 | |
| 52 bis rue Pierre Demathieu | appartement | 89 m² | 4 | 102 700 € | 1 154 | septembre 2025 | |
| 7 rue de Cendrousse | maison | 147 m² | 5 | 1 090 m² | 343 500 € | 2 337 | septembre 2025 |
| 22 rue du 19e Bcp | appartement | 51 m² | 2 | 85 000 € | 1 667 | septembre 2025 | |
| 8 rue de la Marne | maison | 86 m² | 3 | 115 m² | 20 000 € | 233 | septembre 2025 |
| 5 rue des Petits Frères | appartement | 52 m² | 2 | 74 000 € | 1 423 | septembre 2025 | |
| 18 allée de la Carafiole | maison | 104 m² | 4 | 845 m² | 205 000 € | 1 971 | septembre 2025 |
| 6 rue Pasteur | appartement | 26 m² | 1 | 44 400 € | 1 708 | septembre 2025 | |
| 3 rue Saint Victor | appartement | 75 m² | 3 | 47 000 € | 627 | septembre 2025 | |
| 28 avenue d'Atlanta | maison | 83 m² | 4 | 90 000 € | 1 084 | septembre 2025 | |
| 26 avenue Miribel | maison | 120 m² | 5 | 534 m² | 239 000 € | 1 992 | septembre 2025 |
| 16 rue des Prêtres | maison | 188 m² | 4 | 398 m² | 110 000 € | 585 | septembre 2025 |
| 5 rue Edmond Robin | appartement | 61 m² | 3 | 81 000 € | 1 328 | septembre 2025 | |
| 6 allée du Dieu du Trice | maison | 82 m² | 3 | 426 m² | 85 000 € | 1 037 | septembre 2025 |
| 5 rue Jeanne d'Arc | appartement | 59 m² | 2 | 66 000 € | 1 119 | septembre 2025 | |
| 63 rue de Blâmont | maison | 86 m² | 4 | 300 m² | 108 000 € | 1 256 | septembre 2025 |
| 5 rue de Chatillon | maison | 120 m² | 6 | 737 m² | 330 000 € | 2 750 | septembre 2025 |
| 4 promenade de la Digue | appartement | 74 m² | 3 | 195 000 € | 2 635 | septembre 2025 | |
| 19 rue de Clermont | maison | 189 m² | 7 | 1 180 m² | 245 000 € | 1 296 | août 2025 |
| 6 impasse du Commandant Raynal | maison | 113 m² | 6 | 656 m² | 159 000 € | 1 407 | août 2025 |
| 4 rue de la Vieille Prison | appartement | 49 m² | 2 | 139 m² | 300 000 € | 6 122 | août 2025 |
| 6 bis Cote de Puly | maison | 92 m² | 3 | 2 533 m² | 135 500 € | 1 473 | août 2025 |
| 12 allée du Dragon | maison | 87 m² | 5 | 861 m² | 155 000 € | 1 782 | août 2025 |
| 10 avenue Américus | maison | 88 m² | 4 | 107 500 € | 1 222 | août 2025 | |
| 52 ter rue Pierre Demathieu | appartement | 38 m² | 2 | 30 000 € | 789 | août 2025 | |
| 9 rue Saint Victor | maison | 68 m² | 3 | 44 m² | 98 300 € | 1 446 | août 2025 |
| 4 rue du Général Corda | maison | 89 m² | 5 | 409 m² | 200 850 € | 2 257 | août 2025 |
| 9002 avenue d'Étain | maison | 71 m² | 4 | 396 m² | 123 850 € | 1 744 | août 2025 |
| 41 avenue du 30e Corps | maison | 91 m² | 3 | 1 511 m² | 169 000 € | 1 857 | août 2025 |
| 16 quai de la République | appartement | 126 m² | 5 | 200 000 € | 1 587 | août 2025 | |
| 5 impasse sous Cendrousse | maison | 110 m² | 6 | 1 070 m² | 310 605 € | 2 824 | août 2025 |
| 32 avenue des Eparges | maison | 74 m² | 4 | 281 m² | 115 000 € | 1 554 | août 2025 |
| 17 rue du Docteur Raymond François | maison | 83 m² | 3 | 129 m² | 20 000 € | 241 | août 2025 |
| 2 ter rue d'Anthouard | appartement | 69 m² | 3 | 130 m² | 157 800 € | 2 287 | août 2025 |
| 8 place de la Libération | appartement | 120 m² | 3 | 230 000 € | 1 917 | août 2025 | |
| 11 avenue Jean Errard | maison | 95 m² | 5 | 507 m² | 195 000 € | 2 053 | juillet 2025 |
| 21 rue Victor Schleiter | maison | 141 m² | 3 | 79 m² | 238 960 € | 1 695 | juillet 2025 |
| 52 bis rue Pierre Demathieu | appartement | 76 m² | 4 | 82 000 € | 1 079 | juillet 2025 | |
| 4 rue Jeanne d'Arc | maison | 153 m² | 8 | 363 m² | 215 000 € | 1 405 | juillet 2025 |
| 65 rue de Ru | appartement | 22 m² | 1 | 35 000 € | 1 591 | juillet 2025 |
Autour de Verdun
Verdun est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km. Le relief qui la borde : Verdunois à 6,6 km, Woëvre à 22 km, Argonne à 29 km.
Le pôle qu'elle forme
Verdun est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 103 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Thierville-sur-Meuse 1 864 €/m²
- Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m²
- Dieue-sur-Meuse 1 388 €/m²
- Dugny-sur-Meuse 1 652 €/m²
- Sommedieue 1 220 €/m²
- Haudainville 1 588 €/m²
- Bras-sur-Meuse 1 667 €/m²
- Belrupt-en-Verdunois 1 636 €/m²
- Ancemont 982 €/m²
- Charny-sur-Meuse 1 875 €/m²
- Nixéville-Blercourt 1 185 €/m²
- Belleray 1 780 €/m²
- Souilly 1 144 €/m²
- Aubréville 860 €/m²
Les communes limitrophes
Verdun touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Belleray 1 780 €/m² 1,7 km
- Thierville-sur-Meuse 1 864 €/m² 3,5 km
- Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² 4,8 km
- Haudainville 1 588 €/m² 5,6 km
- Landrecourt-Lempire 1 630 €/m² 5,8 km
- Belrupt-en-Verdunois 1 636 €/m² 6,4 km
- Sivry-la-Perche 977 €/m² 7,7 km
- Nixéville-Blercourt 1 185 €/m² 8,5 km
Voisines sans prix publiable : Fromeréville-les-Vallons, Fleury-devant-Douaumont, Moulainville, Eix. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Verdun : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Étain 1 361 €/m² 21,4 km, 3 375 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 141 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Huit Chevaux à 7,3 km, bois Bourrus à 7,9 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Verdun à 7,8 km
- rivière Vadelaincourt à 11 km
- sites Natura 2000 Pelouses de Sivry-la-Perche et Nixeville à 7,4 km, Corridor de la Meuse à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Verdun ?
- jan 6,0 %
- fév 7,1 %
- mars 8,9 %
- avr 8,2 %
- mai 7,2 %
- juin 9,8 %
- juil 8,2 %
- août 7,9 %
- sept 10,1 %
- oct 9,6 %
- nov 8,3 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Verdun ?
Les maisons vendues à Verdun ont un terrain médian de 451 m², mesuré sur 471 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 103 | 1 484 €/m² | 119 |
| 2022 | 1 276 €/m² | 105 | 1 596 €/m² | 128 |
| 2023 | 1 290 €/m² | 78 | 1 590 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 264 €/m² | 115 | 1 593 €/m² | 88 |
| 2025 | 1 312 €/m² | 83 | 1 562 €/m² | 102 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.