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S'éloigner de Châteaubriant : ce que ça fait gagner
+26,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Châteaubriant et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 780 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 409 €/m² dans la couronne, sur 18 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 19 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Brutz | 1 864 €/m² | maison | couronne |
| Châteaubriant | 1 780 €/m² | maison | pôle |
| Petit-Auverné | 1 740 €/m² | maison | couronne |
| Soudan | 1 558 €/m² | maison | couronne |
| Issé | 1 515 €/m² | maison | couronne |
| Grand-Auverné | 1 509 €/m² | maison | couronne |
| Louisfert | 1 483 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 477 €/m² | maison | couronne |
| Lusanger | 1 477 €/m² | maison | couronne |
| Villepot | 1 418 €/m² | maison | couronne |
| Fercé | 1 400 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 287 €/m² | maison | couronne |
| Ruffigné | 1 278 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 258 €/m² | maison | couronne |
| Rougé | 1 247 €/m² | maison | couronne |
| Moisdon-la-Rivière | 1 197 €/m² | maison | couronne |
| Erbray | 1 147 €/m² | maison | couronne |
| Soulvache | 1 127 €/m² | maison | couronne |
| Juigné-des-Moutiers | 1 000 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Châteaubriant s'étend sur 2 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire. Elle rassemble 20 communes et 34 163 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.