Les découpages autour d'Abergement-la-Ronce
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Abergement-la-Ronce est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Abergement-la-Ronce
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Érables | 99 m² | 5 | 212 080 € | septembre 2025 | 2 178 €/m² |
| 9 place des Prés Clercs | 99 m² | 5 | 156 250 € | mars 2023 | 2 130 €/m² |
| 1 rue des Érables | 99 m² | 5 | 171 500 € | septembre 2021 | 2 138 €/m² |
| 2 D rue du Centre | 100 m² | 4 | 252 450 € | juillet 2025 | 2 344 €/m² |
| 4 rue du Stade | 98 m² | 5 | 165 100 € | décembre 2021 | 2 082 €/m² |
| 1 rue du Parc | 93 m² | 5 | 181 900 € | novembre 2022 | 1 999 €/m² |
| 19 E rue de Samerey | 115 m² | 5 | 273 000 € | janvier 2025 | 2 285 €/m² |
| 3 rue Pasteur | 87 m² | 5 | 152 000 € | novembre 2024 | 1 693 €/m² |
| 2 rue d'Aumur | 102 m² | 4 | 241 500 € | août 2022 | 2 355 €/m² |
| 6 rue de la Merceret | 88 m² | 5 | 207 000 € | décembre 2022 | 2 425 €/m² |
| 11 rue de Tavaux | 97 m² | 4 | 157 000 € | janvier 2021 | 1 707 €/m² |
| 16 C rue de Tavaux | 93 m² | 4 | 172 000 € | octobre 2021 | 2 309 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 063 €/m² et 2 374 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Abergement-la-Ronce, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 931 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 885 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Abergement-la-Ronce, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Abergement-la-Ronce
- Combien coûte le mètre carré à Abergement-la-Ronce ?
- Le prix médian à Abergement-la-Ronce est de 2 142 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 063 €/m² et 2 374 €/m².
- Combien vaut le terrain à Abergement-la-Ronce ?
- Les maisons vendues à Abergement-la-Ronce ont un terrain médian de 996 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Abergement-la-Ronce depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Parc | maison | 114 m² | 7 | 1 198 m² | 225 000 € | 1 974 | décembre 2025 |
| 1 rue des Érables | maison | 99 m² | 5 | 757 m² | 212 080 € | 2 142 | septembre 2025 |
| 2 D rue du Centre | maison | 100 m² | 4 | 2 228 m² | 252 450 € | 2 525 | juillet 2025 |
| 3 rue de Damparis | appartement | 84 m² | 3 | 113 600 € | 1 352 | juillet 2025 | |
| 39 rue du Centre | maison | 125 m² | 3 | 1 896 m² | 257 850 € | 2 063 | mai 2025 |
| 19 E rue de Samerey | maison | 115 m² | 5 | 1 693 m² | 273 000 € | 2 374 | janvier 2025 |
| 3 rue Pasteur | maison | 87 m² | 5 | 1 000 m² | 152 000 € | 1 747 | novembre 2024 |
| 4 rue Aristide Briand | maison | 128 m² | 7 | 1 059 m² | 249 000 € | 1 945 | septembre 2024 |
| 2 ter rue du Centre | appartement | 121 m² | 4 | 718 m² | 185 000 € | 1 529 | juillet 2024 |
| 4 rue de la Gaîté | maison | 73 m² | 5 | 828 m² | 148 000 € | 2 027 | mars 2024 |
| 4 bis rue du Centre | maison | 125 m² | 8 | 1 444 m² | 228 000 € | 1 824 | août 2023 |
| 4 rue de Tavaux | maison | 52 m² | 3 | 363 m² | 22 500 € | 433 | août 2023 |
| 23 rue du Valjon | maison | 77 m² | 5 | 856 m² | 125 000 € | 1 623 | juin 2023 |
| 9 place des Prés Clercs | maison | 99 m² | 5 | 758 m² | 156 250 € | 1 578 | mars 2023 |
| 4 rue de Tavaux | maison | 52 m² | 3 | 1 632 m² | 110 000 € | 2 115 | février 2023 |
| 6 rue de la Merceret | maison | 88 m² | 5 | 821 m² | 207 000 € | 2 352 | décembre 2022 |
| 1 rue du Parc | maison | 93 m² | 5 | 951 m² | 181 900 € | 1 956 | novembre 2022 |
| 33 A rue du Centre | maison | 90 m² | 4 | 626 m² | 100 000 € | 1 111 | octobre 2022 |
| 2 rue d'Aumur | maison | 102 m² | 4 | 1 379 m² | 241 500 € | 2 368 | août 2022 |
| 10 rue du Valjon | maison | 148 m² | 6 | 1 786 m² | 194 000 € | 1 311 | juin 2022 |
| 8 rue du Stade | maison | 91 m² | 4 | 759 m² | 205 000 € | 2 253 | février 2022 |
| 4 rue du Stade | maison | 98 m² | 5 | 750 m² | 165 100 € | 1 685 | décembre 2021 |
| 2 A rue du Centre | maison | 154 m² | 7 | 1 806 m² | 285 000 € | 1 851 | décembre 2021 |
| 11 rue du Parc | maison | 62 m² | 3 | 996 m² | 123 623 € | 1 994 | octobre 2021 |
| 16 C rue de Tavaux | maison | 93 m² | 4 | 615 m² | 172 000 € | 1 849 | octobre 2021 |
| 3 rue Aristide Briand | maison | 72 m² | 4 | 828 m² | 139 000 € | 1 931 | septembre 2021 |
| 1 rue des Érables | maison | 99 m² | 5 | 757 m² | 171 500 € | 1 732 | septembre 2021 |
| 2 place du Vieux Pont | maison | 127 m² | 6 | 962 m² | 230 000 € | 1 811 | septembre 2021 |
| 1 rue de la Grange du Pont | maison | 144 m² | 3 | 1 076 m² | 286 000 € | 1 986 | juin 2021 |
| 7 rue du Champ Martin | maison | 139 m² | 6 | 558 m² | 182 320 € | 1 312 | mai 2021 |
| 6 rue du Champ Martin | maison | 168 m² | 6 | 1 745 m² | 220 000 € | 1 310 | avril 2021 |
| 39 rue du Centre | maison | 125 m² | 3 | 1 896 m² | 105 000 € | 840 | mars 2021 |
| 11 rue de Tavaux | maison | 97 m² | 4 | 2 363 m² | 157 000 € | 1 619 | janvier 2021 |
Autour de Abergement-la-Ronce
Abergement-la-Ronce est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 34 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 22 km, Val de Saône à 35 km, Côte dijonnaise à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Abergement-la-Ronce appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Abergement-la-Ronce touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Damparis 1 920 €/m² 1,7 km
- Aumur 1 778 €/m² 3,4 km
- Tavaux 1 458 €/m² 3,4 km
- Saint-Aubin 1 795 €/m² 5,0 km
- Saint-Symphorien-sur-Saône Côte-d'Or 1 391 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Samerey (Côte-d'Or). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Abergement-la-Ronce : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 5,1 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 9,5 km, 23 840 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 13,9 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 15,0 km, 2 425 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 18,0 km, 2 352 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 22,8 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 40 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 7,6 km
- forêts de Pochon à 5,4 km, bois de Bard à 8,2 km
- rivières Clauge à 7,3 km, Tille à 7,3 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Abergement-la-Ronce ?
Les maisons vendues à Abergement-la-Ronce ont un terrain médian de 996 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 772 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 104 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 623 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 142 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.