Prix de l'immobilier à Billey
2 088€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Billey
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Billey est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Billey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Prairie | 85 m² | 4 | 177 500 € | juin 2023 | 2 088 €/m² |
| 14 rue de la Velle | 85 m² | 4 | 213 100 € | janvier 2023 | 2 507 €/m² |
| 1 place de l'Église | 85 m² | 4 | 75 000 € | septembre 2022 | 938 €/m² |
| 3 rue de la Prairie | 86 m² | 3 | 100 000 € | février 2023 | 1 163 €/m² |
| 9 bis grande Rue | 80 m² | 3 | 144 300 € | août 2023 | 1 804 €/m² |
| 7 rue de la Velle | 89 m² | 5 | 100 000 € | octobre 2022 | 1 194 €/m² |
| 11 grande Rue | 74 m² | 3 | 169 500 € | octobre 2023 | 2 291 €/m² |
| 8 rue de la Prairie | 99 m² | 3 | 220 000 € | juin 2024 | 2 267 €/m² |
| 3 rue des Crochères | 109 m² | 3 | 127 000 € | mai 2021 | 1 360 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 804 €/m² et 2 291 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Billey depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Prairie | maison | 99 m² | 3 | 1 048 m² | 220 000 € | 2 222 | juin 2024 |
| 11 grande Rue | maison | 74 m² | 3 | 701 m² | 169 500 € | 2 291 | octobre 2023 |
| 9 bis grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 484 m² | 144 300 € | 1 804 | août 2023 |
| 2 rue de la Prairie | maison | 85 m² | 4 | 494 m² | 177 500 € | 2 088 | juin 2023 |
| 3 rue de la Prairie | maison | 86 m² | 3 | 574 m² | 100 000 € | 1 163 | février 2023 |
| 14 rue de la Velle | maison | 85 m² | 4 | 881 m² | 213 100 € | 2 507 | janvier 2023 |
| 7 rue de la Velle | maison | 89 m² | 5 | 978 m² | 100 000 € | 1 124 | octobre 2022 |
| 1 place de l'Église | maison | 85 m² | 4 | 488 m² | 75 000 € | 882 | septembre 2022 |
| 1 bis rue de l'Abbé Cochet | maison | 138 m² | 6 | 1 595 m² | 222 000 € | 1 609 | juillet 2021 |
| 3 rue des Crochères | maison | 109 m² | 3 | 127 000 € | 1 165 | mai 2021 |
Autour de Billey
Billey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 35 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 15 km, Côte dijonnaise à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Billey appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Billey touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Villers-Rotin, Flagey-lès-Auxonne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Billey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans Jura 2 096 €/m² 6,4 km, 2 284 hab.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 8,5 km, 2 587 hab.
- Dole Jura 1 667 €/m² 9,8 km, 23 840 hab.
- Tavaux Jura 1 458 €/m² 11,5 km, 3 888 hab.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 15,9 km, 2 425 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 18,7 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 40 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Crochère à 4,3 km, bois de Bard à 9,5 km
- rivières Tille à 5,9 km, Ouche à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.