Prix de l'immobilier à Tassenières
1 848€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Tassenières
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tassenières est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tassenières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 bis route de Dole | 92 m² | 4 | 236 500 € | septembre 2024 | 2 418 €/m² |
| 25 route de Lons | 89 m² | 4 | 45 000 € | février 2021 | 707 €/m² |
| 9 petite Rue | 95 m² | 4 | 151 000 € | novembre 2025 | 1 638 €/m² |
| 45 route de Dole | 90 m² | 3 | 95 000 € | juillet 2022 | 1 116 €/m² |
| 15 bis rue du Carrouge | 87 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2024 | 1 781 €/m² |
| 17 impasse de la Routine | 77 m² | 4 | 110 000 € | février 2025 | 1 089 €/m² |
| 2 rue des Echeillerets | 85 m² | 5 | 106 000 € | juillet 2022 | 1 259 €/m² |
| 24 rue des Echeillerets | 108 m² | 4 | 282 750 € | août 2023 | 2 437 €/m² |
| 19 impasse de la Routine | 80 m² | 3 | 127 500 € | octobre 2021 | 2 696 €/m² |
| 12 rue des Echeillerets | 107 m² | 5 | 139 100 € | août 2023 | 1 231 €/m² |
| 9 impasse de la Routine | 66 m² | 4 | 133 000 € | septembre 2025 | 2 051 €/m² |
| 1 rue du Carrouge | 65 m² | 4 | 120 100 € | octobre 2022 | 1 762 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 247 €/m² et 2 158 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tassenières, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 589 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 429 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Tassenières
- Combien coûte le mètre carré à Tassenières ?
- Le prix médian à Tassenières est de 1 848 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 247 €/m² et 2 158 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tassenières ?
- Les maisons vendues à Tassenières ont un terrain médian de 1 196 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Tassenières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 petite Rue | maison | 95 m² | 4 | 660 m² | 151 000 € | 1 589 | novembre 2025 |
| 9 impasse de la Routine | maison | 66 m² | 4 | 840 m² | 133 000 € | 2 015 | septembre 2025 |
| 6 rue du Champ de Foire | maison | 200 m² | 8 | 90 000 € | 450 | février 2025 | |
| 17 impasse de la Routine | maison | 77 m² | 4 | 2 854 m² | 110 000 € | 1 429 | février 2025 |
| 15 bis rue du Carrouge | maison | 87 m² | 3 | 975 m² | 160 000 € | 1 839 | décembre 2024 |
| 51 bis route de Dole | maison | 92 m² | 4 | 1 338 m² | 236 500 € | 2 571 | septembre 2024 |
| 3 impasse du Champ de Foire | maison | 135 m² | 4 | 1 192 m² | 220 000 € | 1 630 | décembre 2023 |
| 24 rue des Echeillerets | maison | 108 m² | 4 | 1 523 m² | 282 750 € | 2 618 | août 2023 |
| 12 rue des Echeillerets | maison | 107 m² | 5 | 1 200 m² | 139 100 € | 1 300 | août 2023 |
| 1 rue du Carrouge | maison | 65 m² | 4 | 1 581 m² | 120 100 € | 1 848 | octobre 2022 |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | maison | 120 m² | 5 | 1 148 m² | 259 000 € | 2 158 | juillet 2022 |
| 45 route de Dole | maison | 90 m² | 3 | 827 m² | 95 000 € | 1 056 | juillet 2022 |
| 2 rue des Echeillerets | maison | 85 m² | 5 | 1 129 m² | 106 000 € | 1 247 | juillet 2022 |
| 1 route de Lons | maison | 70 m² | 2 | 2 957 m² | 233 200 € | 3 331 | mai 2022 |
| 19 impasse de la Routine | maison | 80 m² | 3 | 1 703 m² | 127 500 € | 1 594 | octobre 2021 |
| 4 rue du Champ de Foire | maison | 266 m² | 6 | 1 165 m² | 145 000 € | 545 | août 2021 |
| 6 impasse du Champ de Foire | maison | 139 m² | 5 | 2 570 m² | 213 000 € | 1 532 | juin 2021 |
| 17 route de Lons | maison | 70 m² | 2 | 503 m² | 72 000 € | 1 029 | mars 2021 |
| 25 route de Lons | maison | 89 m² | 4 | 1 879 m² | 45 000 € | 506 | février 2021 |
Autour de Tassenières
Tassenières est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 50 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 32 km, Val de Saône à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Tassenières appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Tassenières touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Deschaux 1 966 €/m² 3,1 km
Voisines sans prix publiable : Bretenières, Biefmorin, Chêne-Bernard, Séligney, Villers-Robert, Gatey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tassenières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tavaux 1 458 €/m² 15,1 km, 3 888 hab.
- Dole 1 667 €/m² 16,6 km, 23 840 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 17,9 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 18,7 km, 2 284 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 20,0 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 20,4 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 11 km
- forêts de Gatey à 4,3 km, de Rahon à 7,5 km
- rivières Ainson à 8,3 km, Cuisance à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tassenières ?
Les maisons vendues à Tassenières ont un terrain médian de 1 196 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 029 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 848 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.