Prix de l'immobilier à Molay
1 705€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Molay
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Molay est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Molay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Saint-Aubin | 95 m² | 4 | 159 000 € | octobre 2025 | 1 536 €/m² |
| 6 rue Rouget de Lisle | 96 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2021 | 1 776 €/m² |
| 13 rue de Champdivers | 90 m² | 3 | 53 000 € | août 2024 | 565 €/m² |
| 1 rue des Meix Gardey | 91 m² | 5 | 187 000 € | mai 2022 | 2 013 €/m² |
| 7 rue de Champdivers | 80 m² | 4 | 165 000 € | juin 2022 | 2 079 €/m² |
| 4 rue de Gevry | 77 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2025 | 1 128 €/m² |
| 1 rue du Faubourg | 77 m² | 4 | 69 030 € | avril 2022 | 855 €/m² |
| 20 rue du Faubourg | 80 m² | 3 | 125 000 € | décembre 2024 | 1 469 €/m² |
| 14 rue du Faubourg | 90 m² | 6 | 153 000 € | août 2021 | 1 846 €/m² |
| 7 bis rue de Champdivers | 95 m² | 2 | 162 000 € | novembre 2022 | 1 748 €/m² |
| 29 rue de Gevry | 77 m² | 3 | 85 000 € | octobre 2024 | 1 135 €/m² |
| 4 rue de Tavaux | 77 m² | 2 | 106 400 € | août 2022 | 1 461 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 382 €/m² et 2 055 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Molay, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 687 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 340 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Molay
- Combien coûte le mètre carré à Molay ?
- Le prix médian à Molay est de 1 705 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 382 €/m² et 2 055 €/m².
- Combien vaut le terrain à Molay ?
- Les maisons vendues à Molay ont un terrain médian de 800 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Molay depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Saint-Aubin | maison | 95 m² | 4 | 1 500 m² | 159 000 € | 1 674 | octobre 2025 |
| 4 rue de Gevry | maison | 77 m² | 4 | 1 585 m² | 100 000 € | 1 299 | octobre 2025 |
| 20 rue du Faubourg | maison | 80 m² | 3 | 901 m² | 125 000 € | 1 563 | décembre 2024 |
| 29 rue de Gevry | maison | 77 m² | 3 | 336 m² | 85 000 € | 1 104 | octobre 2024 |
| 13 rue de Champdivers | maison | 90 m² | 3 | 782 m² | 53 000 € | 589 | août 2024 |
| 7 bis rue de Champdivers | maison | 95 m² | 2 | 542 m² | 162 000 € | 1 705 | novembre 2022 |
| 4 rue de Tavaux | maison | 77 m² | 2 | 406 m² | 106 400 € | 1 382 | août 2022 |
| 7 rue de Champdivers | maison | 80 m² | 4 | 732 m² | 165 000 € | 2 063 | juin 2022 |
| 1 rue des Meix Gardey | maison | 91 m² | 5 | 1 082 m² | 187 000 € | 2 055 | mai 2022 |
| 1 rue du Faubourg | maison | 77 m² | 4 | 1 039 m² | 69 030 € | 896 | avril 2022 |
| 6 rue Rouget de Lisle | maison | 96 m² | 4 | 1 020 m² | 160 000 € | 1 667 | décembre 2021 |
| 1 rue de Saint-Aubin | maison | 124 m² | 5 | 493 m² | 66 500 € | 536 | octobre 2021 |
| 27 rue de Gevry | maison | 64 m² | 2 | 192 m² | 48 000 € | 750 | octobre 2021 |
| 14 rue du Faubourg | maison | 90 m² | 6 | 818 m² | 153 000 € | 1 700 | août 2021 |
Autour de Molay
Molay est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 40 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 24 km, Val de Saône à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Molay appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Molay touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Champdivers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Molay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damparis 1 920 €/m² 6,0 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 7,9 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 8,9 km, 23 840 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 19,3 km, 7 581 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 20,3 km, 2 352 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 21,1 km, 2 425 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 1,5 km
- forêts de Rahon à 5,6 km, de Gatey à 8,0 km
- rivières Clauge à 1,9 km, Loue à 2,0 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 1,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Molay ?
Les maisons vendues à Molay ont un terrain médian de 800 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.