Prix de l'immobilier à Tavaux
1 458€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tavaux
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 25 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tavaux est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tavaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Marie | 85 m² | 4 | 156 000 € | juillet 2025 | 1 879 €/m² |
| 4 rue Alfred de Vigny | 84 m² | 4 | 126 000 € | février 2025 | 1 562 €/m² |
| 14 rue Voltaire | 86 m² | 4 | 108 750 € | septembre 2024 | 1 396 €/m² |
| 14 rue de la Colombière | 88 m² | 4 | 144 500 € | septembre 2025 | 1 737 €/m² |
| 58 rue de l'Abergement | 88 m² | 4 | 179 650 € | août 2025 | 1 946 €/m² |
| 42 rue Général Leclerc | 85 m² | 4 | 162 400 € | mai 2023 | 1 904 €/m² |
| 10 rue Marie | 85 m² | 4 | 134 000 € | mai 2023 | 1 601 €/m² |
| 6 rue Jean de la Fontaine | 85 m² | 4 | 176 400 € | mai 2023 | 2 095 €/m² |
| 18 rue des Caboulots | 85 m² | 4 | 70 000 € | avril 2023 | 721 €/m² |
| 13 rue Buffon | 83 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2024 | 2 064 €/m² |
| 3 rue Malet | 83 m² | 4 | 108 250 € | juin 2024 | 1 450 €/m² |
| 12 rue des Caboulots | 89 m² | 4 | 261 400 € | juin 2025 | 2 731 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 612 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 354 €/m² et 1 558 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tavaux, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 440 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 789 €/m², soit 83 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tavaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tavaux
- Combien coûte le mètre carré à Tavaux ?
- Le prix médian à Tavaux est de 1 458 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 354 €/m² et 1 558 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Tavaux ?
- Gaucournot, à 1 990 €/m². Le moins cher est la Croix d'Amont, à 1 421 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Tavaux ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Tavaux ?
- Les maisons vendues à Tavaux ont un terrain médian de 673 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Tavaux
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : Gaucournot à 1 990 €/m², la Croix d'Amont à 1 421 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Prés Monseigneur 1 556 €/m² 62 ventes, 61 % de maisons
- Gaucournot 1 990 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Meix Brûlés 1 671 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- la Croix d'Amont 1 421 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Marjoux 1 750 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Tavaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Colombière Sud (11), Rue Boudier Sud (7), les Louvières (7), Terres Lambray Sud (4), la Vuillardière (3), Curtil Thiébaud (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AT 1 987 €/m² 27 ventes
- section AS 1 750 €/m² 17 ventes
- section AK 1 703 €/m² 49 ventes
- section AH 1 562 €/m² 40 ventes
- section AE 1 560 €/m² 46 ventes
- section AL 1 508 €/m² 31 ventes
- section AR 1 456 €/m² 30 ventes
- section AP 1 086 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 145 y sont recensées à Tavaux, 11 ont pu être situées, et 170 ventes sur 269 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 269 retenues à Tavaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 120 m² | 79 900 € | 1 354 | décembre 2025 |
| 12 rue Henri Dunant | maison | 102 m² | 6 | 914 m² | 203 000 € | 1 990 | décembre 2025 |
| 42 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 50 m² | 85 950 € | 1 457 | décembre 2025 |
| 19 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 120 m² | 86 100 € | 1 459 | novembre 2025 |
| 60 rue Croix d'Amont | maison | 95 m² | 6 | 1 308 m² | 135 000 € | 1 421 | novembre 2025 |
| 105 rue de l'Abergement | maison | 126 m² | 7 | 811 m² | 238 000 € | 1 889 | novembre 2025 |
| 7 place Pasteur | maison | 104 m² | 7 | 59 m² | 118 000 € | 1 135 | novembre 2025 |
| 47 rue Nationale | appartement | 152 m² | 4 | 120 000 € | 789 | novembre 2025 | |
| 143 avenue de la République | maison | 66 m² | 4 | 1 370 m² | 164 400 € | 2 491 | novembre 2025 |
| 14 rue Alexandre | maison | 74 m² | 4 | 301 m² | 154 900 € | 2 093 | octobre 2025 |
| 7 avenue Reine Elisabeth | maison | 76 m² | 4 | 300 m² | 83 600 € | 1 100 | octobre 2025 |
| 53 avenue de la Paix | maison | 74 m² | 4 | 300 m² | 147 500 € | 1 993 | octobre 2025 |
| 8 rue des Meix Brûlés | maison | 91 m² | 3 | 331 m² | 146 000 € | 1 604 | octobre 2025 |
| 27 avenue de la Paix | maison | 76 m² | 4 | 300 m² | 78 000 € | 1 026 | octobre 2025 |
| 13 avenue de la Paix | maison | 76 m² | 4 | 300 m² | 121 500 € | 1 599 | octobre 2025 |
| 67 rue de Chalon | maison | 110 m² | 5 | 1 287 m² | 183 550 € | 1 669 | octobre 2025 |
| 7 rue des Caboulots | maison | 76 m² | 3 | 378 m² | 157 000 € | 2 066 | octobre 2025 |
| 14 rue de la Colombière | maison | 88 m² | 4 | 110 m² | 144 500 € | 1 642 | septembre 2025 |
| 4 bis rue des Gros Poiriers | maison | 63 m² | 4 | 502 m² | 137 000 € | 2 175 | septembre 2025 |
| 56 rue Anne Frank | maison | 94 m² | 4 | 704 m² | 150 000 € | 1 596 | septembre 2025 |
| 2 rue Marie | maison | 110 m² | 6 | 433 m² | 75 000 € | 682 | septembre 2025 |
| 24 rue Croix d'Amont | maison | 160 m² | 6 | 1 078 m² | 247 000 € | 1 544 | septembre 2025 |
| 180 avenue de la République | appartement | 59 m² | 3 | 71 500 € | 1 212 | août 2025 | |
| 58 rue de l'Abergement | maison | 88 m² | 4 | 1 249 m² | 179 650 € | 2 041 | août 2025 |
| 5 place Saint Gervais | maison | 78 m² | 3 | 367 m² | 177 000 € | 2 269 | août 2025 |
| 70 rue de l'Abergement | maison | 126 m² | 6 | 858 m² | 251 850 € | 1 999 | août 2025 |
| 7 avenue Kennedy | maison | 36 m² | 1 | 157 m² | 80 000 € | 2 222 | juillet 2025 |
| 5 rue Marin la Meslée | maison | 88 m² | 5 | 685 m² | 115 000 € | 1 307 | juillet 2025 |
| 18 rue Marie | maison | 85 m² | 4 | 425 m² | 156 000 € | 1 835 | juillet 2025 |
| 10 rue des Caboulots | maison | 138 m² | 4 | 1 664 m² | 237 400 € | 1 720 | juillet 2025 |
| 12 rue des Caboulots | maison | 89 m² | 4 | 1 928 m² | 261 400 € | 2 937 | juin 2025 |
| 17 rue de Paris | maison | 91 m² | 5 | 737 m² | 235 500 € | 2 588 | juin 2025 |
| 6 A rue de la Colombière | maison | 105 m² | 4 | 1 038 m² | 122 200 € | 1 164 | juin 2025 |
| 43 avenue de la Paix | maison | 74 m² | 4 | 298 m² | 149 500 € | 2 020 | mai 2025 |
| 33 rue Nationale | maison | 144 m² | 5 | 807 m² | 75 000 € | 521 | mai 2025 |
| 79 rue de l'Abergement | maison | 91 m² | 6 | 737 m² | 150 000 € | 1 648 | mai 2025 |
| 7 rue des Vernaux | appartement | 42 m² | 2 | 66 500 € | 1 583 | avril 2025 | |
| 3 rue Adèle | maison | 74 m² | 4 | 303 m² | 137 000 € | 1 851 | mars 2025 |
| 209 avenue de la République | maison | 57 m² | 2 | 687 m² | 125 000 € | 2 193 | mars 2025 |
| 15 rue Bizet | appartement | 59 m² | 3 | 85 m² | 90 000 € | 1 525 | mars 2025 |
| 2 rue Jean Moulin | appartement | 87 m² | 3 | 135 570 € | 1 558 | mars 2025 | |
| 25 rue Croix d'Amont | maison | 96 m² | 5 | 2 082 m² | 90 000 € | 938 | février 2025 |
| 4 rue Alfred de Vigny | maison | 84 m² | 4 | 324 m² | 126 000 € | 1 500 | février 2025 |
| 4 rue Henri Dunant | maison | 113 m² | 6 | 1 197 m² | 225 000 € | 1 991 | février 2025 |
| 9 rue Cardinal Granvelle | maison | 74 m² | 4 | 299 m² | 50 000 € | 676 | janvier 2025 |
| 9 rue Marin la Meslée | maison | 99 m² | 5 | 678 m² | 136 500 € | 1 379 | janvier 2025 |
| 33 rue Nationale | maison | 144 m² | 5 | 807 m² | 150 000 € | 1 042 | janvier 2025 |
| 7 rue Malet | maison | 74 m² | 4 | 299 m² | 116 000 € | 1 568 | décembre 2024 |
| 13 rue Buffon | maison | 83 m² | 4 | 540 m² | 160 000 € | 1 928 | décembre 2024 |
| 8 rue Cardinal Granvelle | maison | 76 m² | 4 | 299 m² | 120 000 € | 1 579 | novembre 2024 |
| 10 rue de Dole | appartement | 66 m² | 3 | 200 m² | 102 600 € | 1 555 | novembre 2024 |
| 2 avenue Victor Hugo | appartement | 101 m² | 4 | 199 431 € | 1 975 | novembre 2024 | |
| 10 place Victor Hugo | appartement | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 | novembre 2024 | |
| 10 place Victor Hugo | appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 | novembre 2024 | |
| 1 rue de Chalon | appartement | 141 m² | 4 | 254 m² | 100 000 € | 709 | novembre 2024 |
| 24 rue du 14 Juillet | appartement | 46 m² | 2 | 69 000 € | 1 500 | octobre 2024 | |
| 6 C rue de la Colombière | maison | 183 m² | 6 | 1 496 m² | 299 850 € | 1 639 | octobre 2024 |
| 4 Cour de Paris | maison | 117 m² | 8 | 904 m² | 160 000 € | 1 368 | octobre 2024 |
| 37 avenue Victor Hugo | maison | 63 m² | 4 | 321 m² | 85 000 € | 1 349 | octobre 2024 |
| 44 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 50 m² | 108 300 € | 1 836 | octobre 2024 |
| 14 rue Voltaire | maison | 86 m² | 4 | 354 m² | 108 750 € | 1 265 | septembre 2024 |
| 25 rue de Paris | maison | 79 m² | 4 | 749 m² | 157 000 € | 1 987 | septembre 2024 |
| 12 rue de l'Abergement | maison | 209 m² | 7 | 1 142 m² | 280 000 € | 1 340 | août 2024 |
| 42 rue de Chalon | maison | 105 m² | 5 | 800 m² | 205 000 € | 1 952 | août 2024 |
| 25 avenue Victor Hugo | maison | 63 m² | 4 | 308 m² | 105 000 € | 1 667 | août 2024 |
| 101 avenue de la République | maison | 90 m² | 5 | 584 m² | 120 500 € | 1 339 | août 2024 |
| 1 rue Marie | maison | 81 m² | 4 | 300 m² | 132 500 € | 1 636 | juillet 2024 |
| 7 impasse du Parc | maison | 89 m² | 5 | 1 241 m² | 178 400 € | 2 004 | juillet 2024 |
| 40 avenue Cardinal Mercier | maison | 82 m² | 4 | 296 m² | 79 000 € | 963 | juillet 2024 |
| 18 rue des Chastignets | maison | 95 m² | 4 | 1 586 m² | 155 000 € | 1 632 | juillet 2024 |
| 1 avenue de la Paix | maison | 101 m² | 5 | 309 m² | 166 000 € | 1 644 | juillet 2024 |
| 12 rue Jules Ferry | maison | 90 m² | 3 | 891 m² | 94 512 € | 1 050 | juin 2024 |
| 38 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 85 m² | 98 000 € | 1 661 | juin 2024 |
| 3 rue Malet | maison | 83 m² | 4 | 298 m² | 108 250 € | 1 304 | juin 2024 |
| 6 rue Alfred de Vigny | maison | 118 m² | 6 | 301 m² | 120 000 € | 1 017 | mai 2024 |
| 61 rue Boudier | maison | 65 m² | 4 | 679 m² | 155 950 € | 2 399 | mai 2024 |
| 6 rue des Gros Poiriers | maison | 63 m² | 4 | 510 m² | 103 000 € | 1 635 | avril 2024 |
| 15 rue des Vernaux | appartement | 59 m² | 3 | 120 m² | 87 000 € | 1 475 | mars 2024 |
| 25 avenue Clémenceau | maison | 110 m² | 6 | 432 m² | 172 780 € | 1 571 | mars 2024 |
| 2 rue des Gros Poiriers | maison | 63 m² | 4 | 463 m² | 82 500 € | 1 310 | février 2024 |
Autour de Tavaux
Tavaux est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 37 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 23 km, Val de Saône à 34 km, Côte dijonnaise à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Tavaux appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Tavaux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Damparis 1 920 €/m² 3,1 km
- Molay 1 705 €/m² 3,1 km
- Gevry 1 306 €/m² 3,2 km
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² 3,4 km
- Saint-Aubin 1 795 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Champdivers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tavaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 5,8 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 8,5 km, 23 840 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 16,6 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 18,2 km, 2 425 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 19,1 km, 2 352 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 4,2 km
- forêts de Pochon à 8,1 km, de Rahon à 8,4 km
- rivières Clauge à 4,1 km, Loue à 4,5 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 3,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tavaux ?
- jan 8,2 %
- fév 8,2 %
- mars 5,9 %
- avr 6,3 %
- mai 7,8 %
- juin 8,6 %
- juil 11,2 %
- août 6,7 %
- sept 7,8 %
- oct 10,8 %
- nov 10,0 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Tavaux ?
Les maisons vendues à Tavaux ont un terrain médian de 673 m², mesuré sur 226 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 9 | 1 564 €/m² | 47 |
| 2022 | 1 348 €/m² | 7 | 1 673 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 553 €/m² | 8 | 1 689 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 10 | 1 579 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 458 €/m² | 8 | 1 669 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.